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臺北市南港區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,420 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 63.7 萬/坪 平均 65.6 萬/坪
最低35萬/坪
最高99萬/坪
成交10,420筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓89.1 萬/坪公寓62.6 萬/坪華廈78.7 萬/坪透天96 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年101.1 萬/坪3–5年104.5 萬/坪5–10年91.6 萬/坪10–20年86.1 萬/坪20年以上64.3 萬/坪
一般樓層中位63.7 萬/坪10,141 筆
一樓（含店面、騎樓）65.9 萬/坪892 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 700 筆 · 單價中位 72.5 萬/坪 · 多數落在 43–106 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區東新街80巷10弄14號 2F/7F 2023-12-21
57.1萬/坪 總價 2,108 萬
華廈 3房2廳2衛 36.93坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,317 萬 較當時 +209 萬（+10%）
臺北市南港區東新街80巷9弄5號 4F/4F 2023-12-19
59.7萬/坪 總價 1,980 萬
公寓 3房2廳2衛 33.15坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,176 萬 較當時 +196 萬（+10%）
臺北市南港區富康街6號 4F/5F 2023-12-18
57.3萬/坪 總價 1,850 萬
公寓 3房2廳2衛 32.31坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,033 萬 較當時 +183 萬（+10%）
臺北市南港區重陽路125巷36弄25號 4F/9F 2023-12-18
77.0萬/坪 總價 4,967 萬（扣車位 4,717 萬）
華廈 3房2廳2衛 72.13坪 屋齡14年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,459 萬 較當時 +492 萬（+10%）
臺北市南港區舊莊街一段145巷6弄39號 3F/4F 2023-12-18
41.9萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 3房2廳1衛 27.42坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,264 萬 較當時 +114 萬（+10%）
臺北市南港區松河街770號 2F/7F 2023-12-18
69.3萬/坪 總價 3,268 萬（扣車位 3,268 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.17坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,592 萬 較當時 +324 萬（+10%）
臺北市南港區重陽路125巷36弄46號 5F/7F 2023-12-17
78.8萬/坪 總價 4,068 萬（扣車位 3,888 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.89坪 屋齡13年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +328 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 4,471 萬 較當時 +403 萬（+10%）
臺北市南港區成福路149巷10弄9號 5F/5F 2023-12-16
64.3萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 3房2廳2衛 28.01坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,978 萬 較當時 +178 萬（+10%）
臺北市南港區研究院路二段182巷79弄7號 5F/5F 2023-12-13
42.9萬/坪 總價 1,360 萬
公寓 3房2廳2衛 31.67坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,495 萬 較當時 +135 萬（+10%）
臺北市南港區福德街323號 4F/4F 2023-12-12
71.1萬/坪 總價 1,838 萬
公寓 3房2廳1衛 25.86坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,020 萬 較當時 +182 萬（+10%）
臺北市南港區重陽路199巷19號 9F/10F 2023-12-09
66.1萬/坪 總價 2,925 萬（扣車位 2,675 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.25坪 屋齡19年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,215 萬 較當時 +290 萬（+10%）
臺北市南港區研究院路二段157號 4F/5F 2023-12-07
60.9萬/坪 總價 3,075 萬（扣車位 2,825 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.55坪 屋齡10年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +287 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +96 萬
現在能賣多少 3,380 萬 較當時 +305 萬（+10%）
臺北市南港區重陽路57巷73號 3F/8F 2023-12-05
75.5萬/坪 總價 4,388 萬（扣車位 4,138 萬）
華廈 3房2廳2衛 67.5坪 屋齡16年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,823 萬 較當時 +435 萬（+10%）
臺北市南港區舊莊街一段3巷12弄46號 2F/8F 2023-12-04
57.9萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
華廈 3房1廳1衛 39.75坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,528 萬 較當時 +228 萬（+10%）
臺北市南港區福德街335號 3F/4F 2023-12-02
54.1萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 3房2廳1衛 25.86坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,539 萬 較當時 +139 萬（+10%）
臺北市南港區研究院路二段70巷37弄1號 4F/5F 2023-12-02
48.0萬/坪 總價 1,270 萬
公寓 3房2廳1衛 26.46坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +137 萬
現在能賣多少 1,396 萬 較當時 +126 萬（+10%）
臺北市南港區興南街89號 26F/26F 2023-11-28
98.1萬/坪 總價 4,020 萬（扣車位 3,660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.43坪 含車位 360萬
現在能賣多少 4,418 萬 較當時 +398 萬（+10%）
臺北市南港區福德街373巷41號 5F/19F 2023-11-28
55.5萬/坪 總價 2,150 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 38.74坪 屋齡25年
現在能賣多少 2,363 萬 較當時 +213 萬（+10%）
臺北市南港區經貿二路231號 9F/18F 2023-11-28
83.5萬/坪 總價 8,500 萬（扣車位 7,900 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 112.43坪 屋齡8年 含車位 600萬
現在能賣多少 9,342 萬 較當時 +842 萬（+10%）
臺北市南港區研究院路二段61巷15號 16F/18F 2023-11-27
73.0萬/坪 總價 4,720 萬（扣車位 4,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 76.28坪 屋齡10年 含車位 300萬
現在能賣多少 5,188 萬 較當時 +468 萬（+10%）
臺北市南港區昆陽街140巷14號 2F/4F 2023-11-26
63.0萬/坪 總價 1,790 萬
公寓 3房2廳2衛 28.43坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,967 萬 較當時 +177 萬（+10%）
臺北市南港區東明街71號 5F/5F 2023-11-26
63.3萬/坪 總價 2,200 萬
公寓 3房2廳2衛 34.77坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,418 萬 較當時 +218 萬（+10%）
臺北市南港區向陽路162巷105號 1F/9F 2023-11-25
67.6萬/坪 總價 4,958 萬（扣車位 4,958 萬）
華廈 3房2廳2衛 73.36坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,058 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +688 萬
現在能賣多少 5,449 萬 較當時 +491 萬（+10%）
臺北市南港區福山街50號 2F/15F 2023-11-24
101.2萬/坪 總價 3,525 萬（扣車位 2,955 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.56坪 含車位 570萬
現在能賣多少 3,874 萬 較當時 +349 萬（+10%）
臺北市南港區重陽路162號 2F/5F 2023-11-23
60.0萬/坪 總價 2,080 萬
公寓 3房2廳2衛 34.65坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,286 萬 較當時 +206 萬（+10%）
臺北市南港區重陽路218之1號 5F/9F 2023-11-20
59.3萬/坪 總價 3,380 萬（扣車位 3,150 萬）
華廈 3房2廳2衛 65.64坪 屋齡17年 含車位 230萬
現在能賣多少 3,715 萬 較當時 +335 萬（+10%）
臺北市南港區研究院路一段151巷6號 4F/7F 2023-11-19
78.7萬/坪 總價 2,139 萬
華廈 3房2廳2衛 27.18坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,351 萬 較當時 +212 萬（+10%）
臺北市南港區研究院路二段150巷3弄9號 4F/4F 2023-11-19
43.4萬/坪 總價 1,040 萬
公寓 3房2廳1衛 23.96坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,143 萬 較當時 +103 萬（+10%）
臺北市南港區合順街8巷7弄11號 2F/4F 2023-11-19
42.8萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房1廳1衛 21.05坪
現在能賣多少 989 萬 較當時 +89 萬（+10%）
臺北市南港區福山街50號 2F/15F 2023-11-18
82.3萬/坪 總價 2,709 萬（扣車位 2,419 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.57坪 含車位 290萬
較上次成交 ↓ −43 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −181 萬
現在能賣多少 2,977 萬 較當時 +268 萬（+10%）
臺北市南港區中坡北路76巷4號 2F/4F 2023-11-17
63.3萬/坪 總價 2,010 萬
公寓 3房2廳2衛 31.76坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,209 萬 較當時 +199 萬（+10%）
臺北市南港區合順街8巷5弄51號 2F/4F 2023-11-15
35.2萬/坪 總價 820 萬
公寓 3房2廳1衛 23.29坪
現在能賣多少 901 萬 較當時 +81 萬（+10%）
臺北市南港區東新街170巷7弄16號 2F/5F 2023-11-12
45.2萬/坪 總價 1,650 萬
公寓 3房2廳2衛 36.48坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,813 萬 較當時 +163 萬（+10%）
臺北市南港區研究院路三段86巷5號 3F/4F 2023-11-12
43.5萬/坪 總價 1,260 萬
公寓 3房2廳2衛 28.95坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +125 萬（+10%）
臺北市南港區合順街8巷3弄33號 3F/4F 2023-11-11
39.5萬/坪 總價 920 萬
公寓 3房2廳1衛 23.29坪
現在能賣多少 1,011 萬 較當時 +91 萬（+10%）
臺北市南港區忠孝東路六段322巷3號 1F/5F 2023-11-11
82.6萬/坪 總價 2,250 萬
公寓 3房2廳2衛 27.25坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,473 萬 較當時 +223 萬（+10%）
臺北市南港區福山街50號 2F/15F 2023-11-09
97.0萬/坪 總價 3,025 萬（扣車位 2,735 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.37坪 含車位 290萬
現在能賣多少 3,325 萬 較當時 +300 萬（+10%）
臺北市南港區重陽路328號 6F/13F 2023-11-09
94.2萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.03坪 屋齡3年 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +312 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 4,286 萬 較當時 +386 萬（+10%）
臺北市南港區重陽路166巷16弄2號 5F/5F 2023-11-09
57.6萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房2廳2衛 26.05坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,649 萬 較當時 +149 萬（+10%）
臺北市南港區興南街101號 10F/26F 2023-11-08
92.0萬/坪 總價 5,068 萬（扣車位 4,358 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.6坪 含車位 710萬
現在能賣多少 5,570 萬 較當時 +502 萬（+10%）
臺北市南港區福山街50號 3F/15F 2023-11-07
81.5萬/坪 總價 2,679 萬（扣車位 2,389 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.49坪 含車位 290萬
較上次成交 ↑ +9 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −128 萬
現在能賣多少 2,944 萬 較當時 +265 萬（+10%）
臺北市南港區中坡北路106號 4F/7F 2023-11-07
76.0萬/坪 總價 2,350 萬
華廈 3房2廳2衛 30.93坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,583 萬 較當時 +233 萬（+10%）
臺北市南港區東明街108巷9號 1F/9F 2023-11-06
97.0萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,280 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.66坪 屋齡14年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,748 萬 較當時 +248 萬（+10%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄78號 9F/9F 2023-11-06
85.1萬/坪 總價 4,545 萬（扣車位 4,545 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.4坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +989 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +638 萬
現在能賣多少 4,995 萬 較當時 +450 萬（+10%）
臺北市南港區忠孝東路六段225巷4弄11號 3F/4F 2023-11-05
77.8萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 3房2廳1衛 23.14坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,978 萬 較當時 +178 萬（+10%）
臺北市南港區福山街50號 3F/15F 2023-11-04
84.2萬/坪 總價 3,062 萬（扣車位 2,462 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.61坪 含車位 600萬
現在能賣多少 3,365 萬 較當時 +303 萬（+10%）
臺北市南港區研究院路二段54巷18號 1F/5F 2023-11-04
48.0萬/坪 總價 1,288 萬
公寓 3房2廳1衛 26.85坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,416 萬 較當時 +128 萬（+10%）
臺北市南港區興中路68巷15號 4F/4F 2023-11-04
71.4萬/坪 總價 1,830 萬
公寓 3房2廳1衛 25.64坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,011 萬 較當時 +181 萬（+10%）
臺北市南港區福山街50號 4F/15F 2023-11-03
82.7萬/坪 總價 2,714 萬（扣車位 2,424 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.49坪 含車位 290萬
較上次成交 ↓ −73 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −212 萬
現在能賣多少 2,983 萬 較當時 +269 萬（+10%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄80號 9F/9F 2023-11-03
81.2萬/坪 總價 4,545 萬（扣車位 4,545 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.95坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +905 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +564 萬
現在能賣多少 4,995 萬 較當時 +450 萬（+10%）

共 700 筆，依時間新→舊。第 551–600 筆（第 12／14 頁）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 63.7 萬/坪、平均 65.6 萬/坪，多數成交落在 35–99 萬/坪，共 10,420 筆，資料截至 2026 年第三季。

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