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臺北市南港區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,420 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 63.7 萬/坪 平均 65.6 萬/坪
最低35萬/坪
最高99萬/坪
成交10,420筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓89.3 萬/坪公寓62.6 萬/坪華廈78.8 萬/坪透天96 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年101.1 萬/坪3–5年104.5 萬/坪5–10年91.6 萬/坪10–20年86 萬/坪20年以上64.3 萬/坪
一般樓層中位63.7 萬/坪10,141 筆
一樓（含店面、騎樓）65.9 萬/坪892 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 695 筆 · 單價中位 72 萬/坪 · 多數落在 43–106 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區重陽路470號 4F/15F 2023-11-03
88.3萬/坪 總價 5,900 萬（扣車位 5,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.12 坪 屋齡13年 含車位 350萬
現在能賣多少 6,484 萬 較當時 +584 萬（+10%）
臺北市南港區研究院路二段12巷58弄1之1號 5F/5F 2023-10-29
49.0萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.6 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +165 萬
現在能賣多少 1,649 萬 較當時 +149 萬（+10%）
臺北市南港區忠孝東路六段70巷21弄26號 3F/7F 2023-10-29
74.5萬/坪 總價 2,255 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 30.26 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,478 萬 較當時 +223 萬（+10%）
臺北市南港區重陽路57巷46號 6F/8F 2023-10-29
80.6萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,550 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 56.75 坪 屋齡17年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,176 萬 較當時 +376 萬（+10%）
臺北市南港區東新街60號 2F/16F 2023-10-29
98.2萬/坪 總價 5,380 萬（扣車位 5,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.47 坪 屋齡1年 含車位 230萬
現在能賣多少 5,913 萬 較當時 +533 萬（+10%）
臺北市南港區研究院路三段7號 2F/5F 2023-10-28
52.6萬/坪 總價 2,520 萬（扣車位 2,320 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 57.37 坪 屋齡13年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +117 萬
現在能賣多少 2,770 萬 較當時 +250 萬（+10%）
臺北市南港區東新街148號 2F/15F 2023-10-28
81.0萬/坪 總價 4,158 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.33 坪 屋齡13年
現在能賣多少 4,570 萬 較當時 +412 萬（+10%）
臺北市南港區南港路二段38巷37號 7F/12F 2023-10-27
91.6萬/坪 總價 3,726 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 40.68 坪 屋齡15年
現在能賣多少 4,095 萬 較當時 +369 萬（+10%）
臺北市南港區富康街41號 2F/4F 2023-10-23
68.1萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.9 坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,088 萬 較當時 +188 萬（+10%）
臺北市南港區向陽路162巷66號 6F/11F 2023-10-23
82.9萬/坪 總價 5,388 萬（扣車位 5,138 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.49 坪 屋齡13年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,922 萬 較當時 +534 萬（+10%）
臺北市南港區經貿二路185巷52號 9F/11F 2023-10-22
100.9萬/坪 總價 5,100 萬（扣車位 4,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.61 坪 屋齡13年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +1,000 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +620 萬
現在能賣多少 5,605 萬 較當時 +505 萬（+10%）
臺北市南港區東新街142號 6F/15F 2023-10-22
79.3萬/坪 總價 4,300 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.26 坪 屋齡13年
現在能賣多少 4,726 萬 較當時 +426 萬（+10%）
臺北市南港區研究院路三段5號 4F/5F 2023-10-22
54.0萬/坪 總價 2,111 萬（扣車位 1,911 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.67 坪 屋齡13年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +551 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +318 萬
現在能賣多少 2,320 萬 較當時 +209 萬（+10%）
臺北市南港區東明街26號 4F/15F 2023-10-21
104.9萬/坪 總價 4,930 萬（扣車位 4,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.35 坪 屋齡14年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,418 萬 較當時 +488 萬（+10%）
臺北市南港區興華路64巷11號 9F/13F 2023-10-21
106.8萬/坪 總價 4,430 萬（扣車位 4,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.74 坪 屋齡15年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,869 萬 較當時 +439 萬（+10%）
臺北市南港區玉成街52巷1號 2F/5F 2023-10-21
70.8萬/坪 總價 1,730 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.42 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,901 萬 較當時 +171 萬（+10%）
臺北市南港區興南街97號 24F/26F 2023-10-20
97.5萬/坪 總價 4,230 萬（扣車位 3,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.9 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 4,649 萬 較當時 +419 萬（+10%）
臺北市南港區重陽路166巷10弄23號 2F/4F 2023-10-19
89.2萬/坪 總價 1,650 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 18.51 坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,813 萬 較當時 +163 萬（+10%）
臺北市南港區福山街50號 9F/15F 2023-10-18
84.3萬/坪 總價 2,763 萬（扣車位 2,473 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.52 坪 含車位 290萬
較上次成交 ↓ −87 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −229 萬
現在能賣多少 3,037 萬 較當時 +274 萬（+10%）
臺北市南港區忠孝東路六段159巷3弄4號 3F/4F 2023-10-18
49.3萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.33 坪
現在能賣多少 1,319 萬 較當時 +119 萬（+10%）
臺北市南港區南深路23巷12弄3號 2F/4F 2023-10-16
44.3萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.09 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,319 萬 較當時 +119 萬（+10%）
臺北市南港區東新街180巷2號 5F/5F 2023-10-16
105.2萬/坪 總價 4,053 萬（扣車位 3,833 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.43 坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 4,454 萬 較當時 +401 萬（+10%）
臺北市南港區興南街99號 9F/26F 2023-10-15
92.9萬/坪 總價 4,740 萬（扣車位 4,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.47 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 5,209 萬 較當時 +469 萬（+10%）
臺北市南港區昆陽街177號 7F/17F 2023-10-12
116.6萬/坪 總價 11,600 萬（扣車位 10,400 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 138.87 坪 屋齡7年 含車位 1,200萬
現在能賣多少 12,749 萬 較當時 +1,149 萬（+10%）
臺北市南港區重陽路166巷10弄5號 2F/4F 2023-10-12
70.2萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 18.51 坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,429 萬 較當時 +129 萬（+10%）
臺北市南港區研究院路二段12巷57弄64號 4F/5F 2023-10-09
49.0萬/坪 總價 1,510 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.81 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,660 萬 較當時 +150 萬（+10%）
臺北市南港區興南街103號 13F/26F 2023-10-07
93.6萬/坪 總價 4,028 萬（扣車位 3,678 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.41 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 4,427 萬 較當時 +399 萬（+10%）
臺北市南港區興南街101號 14F/26F 2023-10-07
92.6萬/坪 總價 4,746 萬（扣車位 4,386 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.47 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 5,216 萬 較當時 +470 萬（+10%）
臺北市南港區舊莊街一段199巷11弄6號 1F/5F 2023-10-07
55.4萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.3 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,088 萬 較當時 +188 萬（+10%）
臺北市南港區東新街168巷16號 8F/11F 2023-10-07
97.4萬/坪 總價 2,918 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.95 坪 屋齡11年
現在能賣多少 3,207 萬 較當時 +289 萬（+10%）
臺北市南港區研究院路二段154號 2F/4F 2023-10-05
44.5萬/坪 總價 1,090 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 24.52 坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,198 萬 較當時 +108 萬（+10%）
臺北市南港區興南街95號 10F/26F 2023-10-03
93.3萬/坪 總價 4,008 萬（扣車位 3,668 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.41 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 4,405 萬 較當時 +397 萬（+10%）
臺北市南港區福德街391號 3F/16F 2023-09-28
60.7萬/坪 總價 2,210 萬（扣車位 2,210 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 36.39 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 2,429 萬 較當時 +219 萬（+10%）
臺北市南港區東明街108巷12號 3F/7F 2023-09-28
80.4萬/坪 總價 2,475 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.78 坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,720 萬 較當時 +245 萬（+10%）
臺北市南港區興南街91號 7F/26F 2023-09-27
91.1萬/坪 總價 5,058 萬（扣車位 4,318 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.77 坪 含車位 740萬
現在能賣多少 5,559 萬 較當時 +501 萬（+10%）
臺北市南港區興南街103號 14F/26F 2023-09-27
93.8萬/坪 總價 4,068 萬（扣車位 3,688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.41 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 4,471 萬 較當時 +403 萬（+10%）
臺北市南港區忠孝東路六段250巷18號 2F/5F 2023-09-27
53.8萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.46 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,978 萬 較當時 +178 萬（+10%）
臺北市南港區經貿二路185巷50號 8F/11F 2023-09-26
96.2萬/坪 總價 5,988 萬（扣車位 5,738 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.2 坪 屋齡13年 含車位 250萬
現在能賣多少 6,581 萬 較當時 +593 萬（+10%）
臺北市南港區南港路二段138號 3F/12F 2023-09-26
87.5萬/坪 總價 3,838 萬（扣車位 3,588 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.48 坪 屋齡29年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 4,218 萬 較當時 +380 萬（+10%）
臺北市南港區興南街89號 4F/26F 2023-09-25
90.9萬/坪 總價 3,860 萬（扣車位 3,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.84 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 4,242 萬 較當時 +382 萬（+10%）
臺北市南港區東新街180巷2號 4F/5F 2023-09-23
103.9萬/坪 總價 3,955 萬（扣車位 3,785 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.21 坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 4,347 萬 較當時 +392 萬（+10%）
臺北市南港區研究院路三段12巷5號 1F/9F 2023-09-23
53.9萬/坪 總價 2,475 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.9 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +765 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +375 萬
現在能賣多少 2,720 萬 較當時 +245 萬（+10%）
臺北市南港區研究院路二段70巷37弄11號 4F/5F 2023-09-22
47.6萬/坪 總價 1,229 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.81 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +269 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +176 萬
現在能賣多少 1,351 萬 較當時 +122 萬（+10%）
臺北市南港區重陽路166巷4弄20號 3F/4F 2023-09-22
61.3萬/坪 總價 1,289 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.03 坪 屋齡51年
較上次成交 ↑ +229 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +113 萬
現在能賣多少 1,417 萬 較當時 +128 萬（+10%）
臺北市南港區研究院路二段12巷57弄17號 1F/5F 2023-09-21
63.8萬/坪 總價 1,910 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.93 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,099 萬 較當時 +189 萬（+10%）
臺北市南港區興華路64巷1號 2F/13F 2023-09-21
102.2萬/坪 總價 4,330 萬（扣車位 3,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.67 坪 屋齡15年 含車位 350萬
現在能賣多少 4,759 萬 較當時 +429 萬（+10%）
臺北市南港區福山街2巷3弄19號 全F/2F 2023-09-20
113.8萬/坪 土地 125 萬/坪 總價 2,080 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 18.27 坪 屋齡51年
現在能賣多少 2,286 萬 較當時 +206 萬（+10%）
臺北市南港區向陽路258巷23號 3F/15F 2023-09-17
80.0萬/坪 總價 3,265 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.81 坪 屋齡17年
現在能賣多少 3,588 萬 較當時 +323 萬（+10%）
臺北市南港區重陽路166巷10弄3號 3F/5F 2023-09-17
68.4萬/坪 總價 1,506 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,655 萬 較當時 +149 萬（+10%）
臺北市南港區福山街50號 15F/15F 2023-09-16
90.9萬/坪 總價 2,955 萬（扣車位 2,675 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.61 坪 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −85 萬
現在能賣多少 3,248 萬 較當時 +293 萬（+10%）

共 695 筆，依時間新→舊。第 601–650 筆（第 13／14 頁）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 63.7 萬/坪、平均 65.6 萬/坪，多數成交落在 35–99 萬/坪，共 10,420 筆，資料截至 2026 年第三季。

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