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臺北市南港區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,420 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 63.7 萬/坪 平均 65.6 萬/坪
最低35萬/坪
最高99萬/坪
成交10,420筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓89.1 萬/坪公寓62.6 萬/坪華廈78.7 萬/坪透天96 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年101.1 萬/坪3–5年104.5 萬/坪5–10年91.6 萬/坪10–20年86.1 萬/坪20年以上64.3 萬/坪
一般樓層中位63.7 萬/坪10,141 筆
一樓（含店面、騎樓）65.9 萬/坪892 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

臺北市南港區重陽路63號 4F/7F 2024-10-27
97.6萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 1房1廳1衛 12.3坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,271 萬 較當時 +71 萬（+6%）
臺北市南港區玉成街201巷4弄12號 2F/5F 2024-10-27
83.6萬/坪 總價 1,658 萬
公寓 2房2廳2衛 19.83坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,756 萬 較當時 +98 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路二段90號 4F/12F 2024-10-27
54.0萬/坪 總價 4,150 萬（扣車位 4,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 76.8坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +1,050 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +588 萬
現在能賣多少 4,394 萬 較當時 +244 萬（+6%）
臺北市南港區八德路四段871號 14F/16F 2024-10-27
74.4萬/坪 總價 1,138 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.29坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +67 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路338號 9F/13F 2024-10-27
104.5萬/坪 總價 1,950 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.66坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +147 萬
現在能賣多少 2,065 萬 較當時 +115 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路57巷94號 8F/10F 2024-10-26
85.8萬/坪 總價 2,710 萬（扣車位 2,460 萬）
華廈 2房2廳1衛 39.4坪 屋齡17年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,869 萬 較當時 +159 萬（+6%）
臺北市南港區新民街96號 2F/4F 2024-10-25
52.1萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 3房2廳2衛 24.97坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +76 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路490號 3F/15F 2024-10-25
80.8萬/坪 總價 5,445 萬（扣車位 5,195 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 76.06坪 屋齡8年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,765 萬 較當時 +320 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路二段5巷29號 全F/2F 2024-10-23
133.6萬/坪 土地 122.9 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 4房2廳2衛 21.71坪
現在能賣多少 3,071 萬 較當時 +171 萬（+6%）
臺北市南港區南港路二段212巷1弄8號 4F/5F 2024-10-23
84.9萬/坪 總價 2,050 萬
公寓 2房1廳1衛 24.14坪 屋齡55年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 2,171 萬 較當時 +121 萬（+6%）
臺北市南港區成福路26巷2弄2號 1F/2F 2024-10-22
75.7萬/坪 總價 1,430 萬
公寓 2房2廳1衛 18.88坪 屋齡55年
現在能賣多少 1,514 萬 較當時 +84 萬（+6%）
臺北市南港區永吉路548號 2F/5F 2024-10-21
62.7萬/坪 總價 2,280 萬
公寓 3房2廳2衛 36.36坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,414 萬 較當時 +134 萬（+6%）
臺北市南港區中坡南路31巷18之1號 3F/5F 2024-10-20
94.9萬/坪 總價 2,250 萬
公寓 3房2廳1衛 23.72坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +1,000 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +630 萬
現在能賣多少 2,382 萬 較當時 +132 萬（+6%）
臺北市南港區忠孝東路六段188巷13弄2號 3F/3F 2024-10-20
77.0萬/坪 總價 2,237 萬
公寓 2房2廳1衛 29.06坪
現在能賣多少 2,369 萬 較當時 +132 萬（+6%）
臺北市南港區成福路206巷5弄10號 3F/6F 2024-10-19
82.9萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 1房1廳1衛 12.06坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,059 萬 較當時 +59 萬（+6%）
臺北市南港區南港路三段80巷23號 4F/4F 2024-10-17
57.0萬/坪 總價 1,480 萬
公寓 3房4廳2衛 25.97坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,567 萬 較當時 +87 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路二段61巷17號 10F/18F 2024-10-17
64.5萬/坪 總價 4,088 萬（扣車位 4,088 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 63.37坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 4,328 萬 較當時 +240 萬（+6%）
臺北市南港區向陽路258巷69號 3F/8F 2024-10-16
87.6萬/坪 總價 4,800 萬（扣車位 4,550 萬）
華廈 4房2廳2衛 60.69坪 屋齡17年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,082 萬 較當時 +282 萬（+6%）
臺北市南港區向陽路162巷85號 9F/9F 2024-10-13
84.8萬/坪 總價 6,030 萬（扣車位 5,780 萬）
華廈 4房2廳3衛 79.8坪 屋齡20年 含車位 250萬
現在能賣多少 6,385 萬 較當時 +355 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路190巷6弄6號 4F/5F 2024-10-12
63.9萬/坪 總價 2,400 萬
公寓 3房2廳2衛 37.54坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,541 萬 較當時 +141 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路316號 2F/19F 2024-10-12
66.9萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.84坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 2,965 萬 較當時 +165 萬（+6%）
臺北市南港區興中路68巷16號 2F/17F 2024-10-12
89.1萬/坪 總價 2,420 萬（扣車位 2,220 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.46坪 屋齡30年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,562 萬 較當時 +142 萬（+6%）
臺北市南港區舊莊街一段265號 5F/7F 2024-10-12
66.2萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
華廈 2房1廳1衛 26.88坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 1,885 萬 較當時 +105 萬（+6%）
臺北市南港區福德街473號 8F/18F 2024-10-10
62.2萬/坪 總價 2,418 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 38.86坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,560 萬 較當時 +142 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路39巷100號 6F/9F 2024-10-10
93.9萬/坪 總價 3,450 萬
華廈 3房2廳2衛 36.73坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +1,200 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +880 萬
現在能賣多少 3,653 萬 較當時 +203 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路三段20巷5號 1F/9F 2024-10-10
47.8萬/坪 總價 2,304 萬（扣車位 2,304 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.19坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 2,440 萬 較當時 +136 萬（+6%）
臺北市南港區忠孝東路六段32巷3號 3F/7F 2024-10-08
79.3萬/坪 總價 3,200 萬
華廈 3房2廳2衛 40.38坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,388 萬 較當時 +188 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路466號 7F/15F 2024-10-08
93.2萬/坪 總價 8,288 萬（扣車位 7,688 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 97.29坪 屋齡14年 含車位 600萬
現在能賣多少 8,776 萬 較當時 +488 萬（+6%）
臺北市南港區園區街8號 13F/14F 2024-10-05
103.8萬/坪 總價 2,980 萬（扣車位 2,680 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.81坪 屋齡15年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +1,050 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +649 萬
現在能賣多少 3,155 萬 較當時 +175 萬（+6%）
臺北市南港區南港路三段16巷14號 2F/4F 2024-09-30
52.6萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房1廳1衛 20.93坪
現在能賣多少 1,165 萬 較當時 +65 萬（+6%）
臺北市南港區福德街310巷9弄7號 2F/4F 2024-09-30
74.0萬/坪 總價 1,520 萬
公寓 3房2廳2衛 20.55坪
現在能賣多少 1,609 萬 較當時 +89 萬（+6%）
臺北市南港區園區街6號 8F/14F 2024-09-29
97.6萬/坪 總價 3,968 萬（扣車位 3,818 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.1坪 屋齡15年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +1,350 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +802 萬
現在能賣多少 4,201 萬 較當時 +233 萬（+6%）
臺北市南港區向陽路196巷23號 2F/9F 2024-09-29
85.5萬/坪 總價 4,208 萬（扣車位 4,058 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.54坪 屋齡13年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +846 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +441 萬
現在能賣多少 4,456 萬 較當時 +248 萬（+6%）
臺北市南港區玉成街235巷21號 2F/5F 2024-09-29
89.8萬/坪 總價 1,550 萬
公寓 2房2廳1衛 17.26坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,641 萬 較當時 +91 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路499號 7F/9F 2024-09-28
102.9萬/坪 總價 1,658 萬（扣車位 1,358 萬）
華廈 1房1廳1衛 28.69坪 屋齡18年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +623 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +322 萬
現在能賣多少 1,756 萬 較當時 +98 萬（+6%）
臺北市南港區忠孝東路六段110巷12號 4F/7F 2024-09-28
67.9萬/坪 總價 2,340 萬
華廈 3房2廳1衛 34.44坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,478 萬 較當時 +138 萬（+6%）
臺北市南港區昆陽街142巷16之1號 3F/5F 2024-09-28
60.7萬/坪 總價 1,764 萬
公寓 3房1廳1衛 29.05坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,868 萬 較當時 +104 萬（+6%）
臺北市南港區成福路171巷29號 全F/2F 2024-09-27
71.7萬/坪 土地 99.2 萬/坪 總價 870 萬
透天 3房2廳2衛 12.13坪
現在能賣多少 921 萬 較當時 +51 萬（+6%）
臺北市南港區忠孝東路六段144號 9F/9F 2024-09-22
71.6萬/坪 總價 2,760 萬
華廈 3房2廳2衛 38.56坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,922 萬 較當時 +162 萬（+6%）
臺北市南港區成福路147號 5F/5F 2024-09-22
70.4萬/坪 總價 2,100 萬
公寓 4房2廳2衛 29.83坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,224 萬 較當時 +124 萬（+6%）
臺北市南港區玉成街176巷14號 4F/5F 2024-09-22
72.0萬/坪 總價 2,400 萬
公寓 3房2廳2衛 33.34坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,541 萬 較當時 +141 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路三段86巷27弄1號 2F/4F 2024-09-21
50.2萬/坪 總價 1,420 萬
公寓 3房2廳1衛 28.31坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,504 萬 較當時 +84 萬（+6%）
臺北市南港區南港路二段294號 1F/5F 2024-09-19
97.2萬/坪 總價 3,330 萬
公寓 — 34.26坪 屋齡43年
現在能賣多少 3,526 萬 較當時 +196 萬（+6%）
臺北市南港區富康街49巷9號 1F/4F 2024-09-13
87.2萬/坪 總價 2,068 萬
公寓 3房1廳1衛 23.71坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,190 萬 較當時 +122 萬（+6%）
臺北市南港區中坡南路25號 2F/4F 2024-09-13
71.2萬/坪 總價 2,100 萬
公寓 3房2廳1衛 29.5坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,224 萬 較當時 +124 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路190巷6弄14號 3F/5F 2024-09-12
61.3萬/坪 總價 2,302 萬
公寓 4房1廳4衛 37.54坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,437 萬 較當時 +135 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路三段68巷10弄10號 1F/4F 2024-09-12
23.6萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房2廳1衛 19.51坪 屋齡46年
現在能賣多少 487 萬 較當時 +27 萬（+6%）
臺北市南港區興中路28巷28號 10F/19F 2024-09-11
81.7萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 47.76坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 4,129 萬 較當時 +229 萬（+6%）
臺北市南港區經貿二路235巷29號 18F/21F 2024-09-11
86.6萬/坪 總價 16,000 萬（扣車位 14,800 萬）
住宅大樓 — 204.35坪 屋齡10年 含車位 1,200萬
現在能賣多少 16,941 萬 較當時 +941 萬（+6%）
臺北市南港區中坡北路2號 6F/7F 2024-09-11
80.4萬/坪 總價 3,516 萬
華廈 4房2廳2衛 43.75坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,723 萬 較當時 +207 萬（+6%）

共 1,616 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 651–700 筆（第 14／33 頁）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 63.7 萬/坪、平均 65.6 萬/坪，多數成交落在 35–99 萬/坪，共 10,420 筆，資料截至 2026 年第三季。

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