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臺北市南港區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,616 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 64.3 萬/坪 平均 66.5 萬/坪
最低35萬/坪
最高101萬/坪
成交10,616筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓90.9 萬/坪公寓63.3 萬/坪華廈79.2 萬/坪透天103.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年102 萬/坪3–5年106.7 萬/坪5–10年92.9 萬/坪10–20年87.4 萬/坪20年以上65.3 萬/坪
一般樓層中位64.3 萬/坪10,324 筆
一樓（含店面、騎樓）66.6 萬/坪908 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,492 筆 · 單價中位 76.8 萬/坪 · 多數落在 42–109 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區興南街91號 20F/26F 2021-10-24
85.9萬/坪 總價 4,701 萬（扣車位 4,071 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.6 坪 含車位 630萬
現在能賣多少 5,466 萬 較當時 +765 萬（+16%）
臺北市南港區興南街91號 18F/26F 2021-10-24
85.9萬/坪 總價 4,391 萬（扣車位 4,071 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.47 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 5,106 萬 較當時 +715 萬（+16%）
臺北市南港區同德路37號 2F/5F 2021-10-24
61.2萬/坪 總價 2,345 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.34 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,727 萬 較當時 +382 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路125巷36弄10號 8F/8F 2021-10-24
65.2萬/坪 總價 1,928 萬（扣車位 1,678 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.15 坪 屋齡14年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,242 萬 較當時 +314 萬（+16%）
臺北市南港區成福路194巷6號 3F/9F 2021-10-24
78.3萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,430 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 21.82 坪 屋齡7年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,872 萬 較當時 +262 萬（+16%）
臺北市南港區成福路74巷8號 3F/7F 2021-10-24
91.4萬/坪 總價 2,651 萬（扣車位 2,411 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 40.06 坪 屋齡4年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,083 萬 較當時 +432 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路1號 6F/14F 2021-10-23
87.5萬/坪 總價 3,811 萬（扣車位 3,571 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.89 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 4,432 萬 較當時 +621 萬（+16%）
臺北市南港區東明街1巷17號 2F/4F 2021-10-23
59.0萬/坪 總價 1,728 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.31 坪
現在能賣多少 2,009 萬 較當時 +281 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路500號 5F/5F 2021-10-23
74.0萬/坪 總價 2,188 萬
公寓 6房2廳5衛 權狀 29.59 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,544 萬 較當時 +356 萬（+16%）
臺北市南港區研究院路一段101巷6號 6F/7F 2021-10-23
67.0萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,650 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.57 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 3,081 萬 較當時 +431 萬（+16%）
臺北市南港區興南街93之1號 25F/26F 2021-10-22
93.5萬/坪 總價 2,821 萬（扣車位 2,521 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.05 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 3,280 萬 較當時 +459 萬（+16%）
臺北市南港區市民大道八段548號 1F/4F 2021-10-22
40.3萬/坪 總價 190 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 4.72 坪 屋齡46年
現在能賣多少 221 萬 較當時 +31 萬（+16%）
臺北市南港區忠孝東路六段278巷5弄14號 5F/5F 2021-10-22
48.5萬/坪 總價 2,100 萬
公寓 6房1廳4衛 權狀 43.31 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,442 萬 較當時 +342 萬（+16%）
臺北市南港區東新街80巷12弄8號 2F/4F 2021-10-22
53.2萬/坪 總價 1,318 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.78 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,533 萬 較當時 +215 萬（+16%）
臺北市南港區東新街146號 12F/15F 2021-10-22
72.3萬/坪 總價 4,768 萬（扣車位 4,768 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.99 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 5,544 萬 較當時 +776 萬（+16%）
臺北市南港區興南街101之1號 25F/26F 2021-10-21
93.8萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,530 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.06 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 3,314 萬 較當時 +464 萬（+16%）
臺北市南港區興南街97之1號 23F/26F 2021-10-21
92.8萬/坪 總價 2,828 萬（扣車位 2,518 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.24 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 3,288 萬 較當時 +460 萬（+16%）
臺北市南港區東新街60號 13F/16F 2021-10-21
92.3萬/坪 總價 5,130 萬（扣車位 4,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.56 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 5,965 萬 較當時 +835 萬（+16%）
臺北市南港區園區街22號 11F/15F 2021-10-21
95.6萬/坪 總價 5,100 萬（扣車位 4,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.51 坪 屋齡10年 含車位 270萬
現在能賣多少 5,930 萬 較當時 +830 萬（+16%）
臺北市南港區忠孝東路七段518號 10F/10F 2021-10-21
42.3萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
華廈 0房1廳1衛 權狀 78.08 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,837 萬 較當時 +537 萬（+16%）
臺北市南港區成福路82號 3F/4F 2021-10-21
56.9萬/坪 總價 2,150 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 37.76 坪
現在能賣多少 2,500 萬 較當時 +350 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路486號 9F/15F 2021-10-20
72.6萬/坪 總價 5,168 萬（扣車位 4,668 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 87.83 坪 屋齡5年 含車位 500萬
現在能賣多少 6,009 萬 較當時 +841 萬（+16%）
臺北市南港區向陽路258巷43號 3F/8F 2021-10-20
69.2萬/坪 總價 4,320 萬（扣車位 3,820 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 75.63 坪 屋齡14年 含車位 500萬
現在能賣多少 5,023 萬 較當時 +703 萬（+16%）
臺北市南港區舊莊街一段290巷4弄1號 4F/4F 2021-10-20
30.3萬/坪 總價 837 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 27.63 坪 屋齡45年
現在能賣多少 973 萬 較當時 +136 萬（+16%）
臺北市南港區三重路41巷33號 7F/13F 2021-10-20
66.7萬/坪 總價 5,050 萬（扣車位 4,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 89.93 坪 屋齡9年 含車位 500萬
較上次成交 ↑ +592 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +263 萬
現在能賣多少 5,872 萬 較當時 +822 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路125巷36弄10號 6F/8F 2021-10-20
59.6萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 20.31 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,407 萬 較當時 +197 萬（+16%）
臺北市南港區福德街373巷35號 12F/19F 2021-10-20
50.2萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 38.86 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 2,268 萬 較當時 +318 萬（+16%）
臺北市南港區八德路四段871號 11F/16F 2021-10-20
55.6萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.49 坪 屋齡26年
現在能賣多少 872 萬 較當時 +122 萬（+16%）
臺北市南港區興南街99之1號 3F/26F 2021-10-19
88.8萬/坪 總價 2,203 萬（扣車位 1,913 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.65 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 2,562 萬 較當時 +359 萬（+16%）
臺北市南港區研究院路二段11巷2號 4F/4F 2021-10-19
41.5萬/坪 總價 1,069 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.74 坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +69 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +174 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路340號 11F/13F 2021-10-19
67.8萬/坪 總價 2,988 萬（扣車位 2,988 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 44.07 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 3,475 萬 較當時 +487 萬（+16%）
臺北市南港區忠孝東路七段558號 3F/5F 2021-10-19
44.8萬/坪 總價 1,898 萬
公寓 5房1廳5衛 權狀 42.35 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,207 萬 較當時 +309 萬（+16%）
臺北市南港區興南街97號 13F/26F 2021-10-18
84.7萬/坪 總價 3,680 萬（扣車位 3,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.9 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 4,279 萬 較當時 +599 萬（+16%）
臺北市南港區興南街93之1號 18F/26F 2021-10-18
89.9萬/坪 總價 2,760 萬（扣車位 2,440 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.24 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 3,209 萬 較當時 +449 萬（+16%）
臺北市南港區研究院路三段68巷30號 2F/4F 2021-10-18
34.9萬/坪 總價 1,025 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.42 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +167 萬（+16%）
臺北市南港區興南街99之2號 12F/26F 2021-10-17
83.2萬/坪 總價 2,152 萬（扣車位 1,852 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.38 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 2,502 萬 較當時 +350 萬（+16%）
臺北市南港區興南街101之1號 18F/26F 2021-10-17
88.7萬/坪 總價 2,708 萬（扣車位 2,408 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.24 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 3,149 萬 較當時 +441 萬（+16%）
臺北市南港區興南街93號 22F/26F 2021-10-17
88.4萬/坪 總價 4,860 萬（扣車位 4,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.6 坪 含車位 670萬
現在能賣多少 5,651 萬 較當時 +791 萬（+16%）
臺北市南港區東明街53號 10F/13F 2021-10-17
102.4萬/坪 總價 2,675 萬（扣車位 2,475 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.85 坪 屋齡13年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,111 萬 較當時 +436 萬（+16%）
臺北市南港區舊莊街一段265號 4F/7F 2021-10-17
52.1萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 26.88 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,628 萬 較當時 +228 萬（+16%）
臺北市南港區興中路80巷20號 3F/4F 2021-10-17
67.1萬/坪 總價 1,750 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.06 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,035 萬 較當時 +285 萬（+16%）
臺北市南港區興南街97之1號 10F/26F 2021-10-16
87.0萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,360 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.24 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 3,116 萬 較當時 +436 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路19號 6F/14F 2021-10-16
89.9萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 23.23 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 1,977 萬 較當時 +277 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路125巷34號 2F/9F 2021-10-16
69.4萬/坪 總價 5,228 萬（扣車位 5,228 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 75.36 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +928 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +557 萬
現在能賣多少 6,079 萬 較當時 +851 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路592號 7F/12F 2021-10-16
83.1萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.9 坪 屋齡14年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,663 萬 較當時 +513 萬（+16%）
臺北市南港區八德路四段895號 5F/16F 2021-10-16
64.0萬/坪 總價 870 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.59 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,012 萬 較當時 +142 萬（+16%）
臺北市南港區忠孝東路六段130號 9F/14F 2021-10-16
100.4萬/坪 總價 1,010 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.06 坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,174 萬 較當時 +164 萬（+16%）
臺北市南港區興南街99之2號 3F/26F 2021-10-15
88.8萬/坪 總價 2,213 萬（扣車位 1,913 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.65 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 2,573 萬 較當時 +360 萬（+16%）
臺北市南港區向陽路196巷1號 10F/10F 2021-10-15
79.3萬/坪 總價 4,660 萬（扣車位 4,200 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 70.41 坪 含車位 460萬
現在能賣多少 5,419 萬 較當時 +759 萬（+16%）
臺北市南港區向陽路196巷7號 10F/10F 2021-10-15
78.3萬/坪 總價 4,715 萬（扣車位 4,215 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 71.32 坪 含車位 500萬
現在能賣多少 5,483 萬 較當時 +768 萬（+16%）

共 3,492 筆，依時間新→舊。第 3,401–3,450 筆（第 69／70 頁）。

看完臺北市南港區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南港區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 64.3 萬/坪、平均 66.5 萬/坪，多數成交落在 35–101 萬/坪，共 10,616 筆，資料截至 2026 年第三季。

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