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臺北市南港區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,417 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 63.7 萬/坪 平均 65.6 萬/坪
最低35萬/坪
最高99萬/坪
成交10,417筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓89.1 萬/坪公寓62.6 萬/坪華廈78.7 萬/坪透天96 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年101.1 萬/坪3–5年104.5 萬/坪5–10年91.6 萬/坪10–20年86 萬/坪20年以上64.3 萬/坪
一般樓層中位63.7 萬/坪10,132 筆
一樓（含店面、騎樓）65.9 萬/坪892 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,658 筆 · 單價中位 76.6 萬/坪 · 多數落在 41–106 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區經貿二路157巷36弄107號 4F/7F 2021-09-13
91.6萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,600 萬）
華廈 2房2廳1衛 42.69坪 屋齡12年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +432 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +241 萬
現在能賣多少 3,111 萬 較當時 +311 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路486號 12F/15F 2021-09-13
61.3萬/坪 總價 5,258 萬（扣車位 4,658 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 87.81坪 屋齡5年 含車位 600萬
現在能賣多少 5,842 萬 較當時 +584 萬（+11%）
臺北市南港區園區街48號 3F/12F 2021-09-13
67.7萬/坪 總價 4,458 萬（扣車位 4,458 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.9坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 4,953 萬 較當時 +495 萬（+11%）
臺北市南港區三重路41巷35號 3F/13F 2021-09-13
68.3萬/坪 總價 5,500 萬（扣車位 5,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 94.89坪 屋齡9年 含車位 500萬
現在能賣多少 6,111 萬 較當時 +611 萬（+11%）
臺北市南港區市民大道八段532號 5F/5F 2021-09-13
36.4萬/坪 總價 1,066 萬
公寓 4房2廳1衛 29.28坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,184 萬 較當時 +118 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄35號 7F/15F 2021-09-12
78.4萬/坪 總價 5,289 萬（扣車位 4,974 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 74.77坪 含車位 315萬
現在能賣多少 5,877 萬 較當時 +588 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄29號 13F/15F 2021-09-12
96.6萬/坪 總價 6,513 萬（扣車位 5,963 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 84.43坪 含車位 550萬
現在能賣多少 7,237 萬 較當時 +724 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄29號 9F/15F 2021-09-12
95.8萬/坪 總價 6,187 萬（扣車位 5,912 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 73.08坪 含車位 275萬
現在能賣多少 6,874 萬 較當時 +687 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄29號 6F/15F 2021-09-12
95.2萬/坪 總價 6,189 萬（扣車位 5,874 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 73.08坪 含車位 315萬
現在能賣多少 6,877 萬 較當時 +688 萬（+11%）
臺北市南港區成福路82號 4F/4F 2021-09-12
55.6萬/坪 總價 2,100 萬
公寓 3房1廳2衛 37.76坪
現在能賣多少 2,333 萬 較當時 +233 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄39號 14F/15F 2021-09-11
87.9萬/坪 總價 5,772 萬（扣車位 5,477 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 73.66坪 含車位 295萬
現在能賣多少 6,413 萬 較當時 +641 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄35號 14F/15F 2021-09-11
81.3萬/坪 總價 5,451 萬（扣車位 5,156 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 74.77坪 含車位 295萬
現在能賣多少 6,057 萬 較當時 +606 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄39號 10F/15F 2021-09-11
88.0萬/坪 總價 6,061 萬（扣車位 5,486 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 85.01坪 含車位 575萬
現在能賣多少 6,734 萬 較當時 +673 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄39號 8F/15F 2021-09-11
86.7萬/坪 總價 5,976 萬（扣車位 5,401 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 85.01坪 含車位 575萬
現在能賣多少 6,640 萬 較當時 +664 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄25號 10F/15F 2021-09-11
79.2萬/坪 總價 5,569 萬（扣車位 5,019 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 86.12坪 含車位 550萬
現在能賣多少 6,188 萬 較當時 +619 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄29號 7F/15F 2021-09-11
95.4萬/坪 總價 6,172 萬（扣車位 5,887 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 73.08坪 含車位 285萬
現在能賣多少 6,858 萬 較當時 +686 萬（+11%）
臺北市南港區興南街89之1號 2F/26F 2021-09-11
84.9萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.19坪 含車位 300萬
現在能賣多少 2,889 萬 較當時 +289 萬（+11%）
臺北市南港區興南街91號 15F/26F 2021-09-11
84.9萬/坪 總價 4,330 萬（扣車位 4,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.47坪 含車位 310萬
現在能賣多少 4,811 萬 較當時 +481 萬（+11%）
臺北市南港區興南街101之1號 8F/26F 2021-09-11
85.5萬/坪 總價 2,610 萬（扣車位 2,320 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.24坪 含車位 290萬
現在能賣多少 2,900 萬 較當時 +290 萬（+11%）
臺北市南港區興南街93之1號 16F/26F 2021-09-11
87.3萬/坪 總價 2,668 萬（扣車位 2,368 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.24坪 含車位 300萬
現在能賣多少 2,964 萬 較當時 +296 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路23號 4F/14F 2021-09-11
96.0萬/坪 總價 2,588 萬（扣車位 2,348 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 31.9坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,876 萬 較當時 +288 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路25號 13F/14F 2021-09-11
99.0萬/坪 總價 2,660 萬（扣車位 2,420 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 32.55坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,956 萬 較當時 +296 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路13號 3F/14F 2021-09-11
97.4萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,490 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 52.02坪 含車位 460萬
現在能賣多少 4,389 萬 較當時 +439 萬（+11%）
臺北市南港區南港路三段52號 5F/10F 2021-09-11
39.3萬/坪 總價 17,300 萬（扣車位 17,300 萬）
廠辦倉庫 — 440.65坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 19,222 萬 較當時 +1,922 萬（+11%）
臺北市南港區舊莊街一段290巷1弄12號 3F/4F 2021-09-11
38.6萬/坪 總價 1,036 萬
公寓 3房2廳1衛 26.86坪
現在能賣多少 1,151 萬 較當時 +115 萬（+11%）
臺北市南港區市民大道七段232號 2F/4F 2021-09-11
67.5萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房2廳1衛 22.23坪
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +146 萬
現在能賣多少 1,667 萬 較當時 +167 萬（+11%）
臺北市南港區研究院路三段68巷12號 1F/4F 2021-09-11
31.5萬/坪 總價 950 萬
公寓 0房0廳1衛 30.16坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,056 萬 較當時 +106 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路499號 4F/9F 2021-09-11
67.5萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 750 萬）
華廈 1房1廳1衛 26.61坪 屋齡15年 含車位 280萬
現在能賣多少 1,144 萬 較當時 +114 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路196巷15號 8F/10F 2021-09-11
85.3萬/坪 總價 1,410 萬
華廈 1房1廳1衛 16.53坪
現在能賣多少 1,567 萬 較當時 +157 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄35號 3F/15F 2021-09-10
74.6萬/坪 總價 5,003 萬（扣車位 4,728 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 74.77坪 含車位 275萬
現在能賣多少 5,559 萬 較當時 +556 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄39號 11F/15F 2021-09-10
87.3萬/坪 總價 5,979 萬（扣車位 5,439 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 85.01坪 含車位 540萬
現在能賣多少 6,643 萬 較當時 +664 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄39號 3F/15F 2021-09-10
90.4萬/坪 總價 5,925 萬（扣車位 5,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 73.66坪 含車位 295萬
現在能賣多少 6,583 萬 較當時 +658 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路31號 13F/14F 2021-09-10
92.2萬/坪 總價 4,160 萬（扣車位 3,880 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 50.19坪 含車位 280萬
現在能賣多少 4,622 萬 較當時 +462 萬（+11%）
臺北市南港區成福路194巷6號 6F/9F 2021-09-10
80.0萬/坪 總價 1,350 萬
華廈 2房1廳1衛 16.87坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,500 萬 較當時 +150 萬（+11%）
臺北市南港區東明街1巷3號 4F/4F 2021-09-10
62.1萬/坪 總價 460 萬
公寓 1房1廳1衛 7.41坪
現在能賣多少 511 萬 較當時 +51 萬（+11%）
臺北市南港區福德街339巷1弄9號 1F/4F 2021-09-10
77.7萬/坪 總價 1,360 萬
公寓 2房2廳1衛 17.5坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,511 萬 較當時 +151 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄25號 11F/15F 2021-09-09
79.6萬/坪 總價 5,340 萬（扣車位 5,045 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 74.77坪 含車位 295萬
現在能賣多少 5,933 萬 較當時 +593 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄29號 5F/15F 2021-09-09
95.0萬/坪 總價 6,137 萬（扣車位 5,862 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 73.08坪 含車位 275萬
現在能賣多少 6,819 萬 較當時 +682 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄29號 11F/15F 2021-09-09
89.3萬/坪 總價 5,790 萬（扣車位 5,515 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 73.08坪 含車位 275萬
現在能賣多少 6,433 萬 較當時 +643 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄29號 8F/15F 2021-09-09
88.7萬/坪 總價 5,996 萬（扣車位 5,476 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 84.43坪 含車位 520萬
現在能賣多少 6,662 萬 較當時 +666 萬（+11%）
臺北市南港區興南街101之1號 12F/26F 2021-09-09
85.5萬/坪 總價 2,620 萬（扣車位 2,320 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.24坪 含車位 300萬
現在能賣多少 2,911 萬 較當時 +291 萬（+11%）
臺北市南港區興南街91號 25F/26F 2021-09-09
93.7萬/坪 總價 4,728 萬（扣車位 4,418 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.27坪 含車位 310萬
現在能賣多少 5,253 萬 較當時 +525 萬（+11%）
臺北市南港區成福路211巷2號 5F/5F 2021-09-09
51.6萬/坪 總價 1,440 萬
公寓 3房2廳2衛 27.89坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +229 萬
現在能賣多少 1,600 萬 較當時 +160 萬（+11%）
臺北市南港區中坡北路12號 2F/4F 2021-09-09
84.2萬/坪 總價 1,696 萬
公寓 2房1廳1衛 20.13坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,884 萬 較當時 +188 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路196巷5號 9F/10F 2021-09-09
78.8萬/坪 總價 3,481 萬（扣車位 3,251 萬）
華廈 3房1廳2衛 49.99坪 含車位 230萬
現在能賣多少 3,868 萬 較當時 +387 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路196巷13號 9F/10F 2021-09-09
83.5萬/坪 總價 2,379 萬（扣車位 2,129 萬）
華廈 2房1廳1衛 34.22坪 含車位 250萬
現在能賣多少 2,643 萬 較當時 +264 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路196巷11號 9F/10F 2021-09-09
84.9萬/坪 總價 2,518 萬（扣車位 2,268 萬）
華廈 2房1廳1衛 35.43坪 含車位 250萬
現在能賣多少 2,798 萬 較當時 +280 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路196巷9號 10F/10F 2021-09-09
76.0萬/坪 總價 6,020 萬（扣車位 5,480 萬）
華廈 4房2廳2衛 89.56坪 含車位 540萬
現在能賣多少 6,689 萬 較當時 +669 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄25號 14F/15F 2021-09-08
80.8萬/坪 總價 5,403 萬（扣車位 5,123 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 74.77坪 含車位 280萬
現在能賣多少 6,003 萬 較當時 +600 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄35號 4F/15F 2021-09-08
83.2萬/坪 總價 5,561 萬（扣車位 5,276 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 74.77坪 含車位 285萬
現在能賣多少 6,179 萬 較當時 +618 萬（+11%）

共 3,658 筆，依時間新→舊。第 3,401–3,450 筆（第 69／74 頁）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 63.7 萬/坪、平均 65.6 萬/坪，多數成交落在 35–99 萬/坪，共 10,417 筆，資料截至 2026 年第二季。

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