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臺北市南港區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,417 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 63.7 萬/坪 平均 65.6 萬/坪
最低35萬/坪
最高99萬/坪
成交10,417筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓89.1 萬/坪公寓62.6 萬/坪華廈78.7 萬/坪透天96 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年101.1 萬/坪3–5年104.5 萬/坪5–10年91.6 萬/坪10–20年86 萬/坪20年以上64.3 萬/坪
一般樓層中位63.7 萬/坪10,132 筆
一樓（含店面、騎樓）65.9 萬/坪892 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 703 筆 · 單價中位 72 萬/坪 · 多數落在 43–106 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區南港路二段38巷20號 9F/14F 2024-09-08
114.4萬/坪 總價 5,880 萬（扣車位 5,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.52坪 屋齡15年 含車位 250萬
現在能賣多少 6,226 萬 較當時 +346 萬（+6%）
臺北市南港區園區街26之2號 1F/15F 2024-09-07
104.8萬/坪 總價 5,138 萬（扣車位 5,138 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.01坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 5,440 萬 較當時 +302 萬（+6%）
臺北市南港區園區街8號 7F/14F 2024-09-06
97.0萬/坪 總價 4,288 萬（扣車位 3,788 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.04坪 屋齡15年 含車位 500萬
較上次成交 ↑ +1,268 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +897 萬
現在能賣多少 4,540 萬 較當時 +252 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路166巷4弄8號 1F/4F 2024-09-06
66.5萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房2廳1衛 18.04坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,271 萬 較當時 +71 萬（+6%）
臺北市南港區玉成街87號 12F/17F 2024-09-03
79.0萬/坪 總價 6,080 萬（扣車位 6,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 76.99坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 6,438 萬 較當時 +358 萬（+6%）
臺北市南港區南港路三段16巷1弄13之1號 2F/4F 2024-09-02
65.0萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 3房2廳2衛 20坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +76 萬（+6%）
臺北市南港區興南街1號 6F/12F 2024-08-31
53.5萬/坪 總價 4,028 萬（扣車位 4,028 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 75.29坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 4,265 萬 較當時 +237 萬（+6%）
臺北市南港區成福路211巷2號 5F/5F 2024-08-31
74.9萬/坪 總價 2,088 萬
公寓 3房2廳2衛 27.89坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +648 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +326 萬
現在能賣多少 2,211 萬 較當時 +123 萬（+6%）
臺北市南港區福德街373巷35號 15F/19F 2024-08-28
60.0萬/坪 總價 2,330 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 38.86坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,467 萬 較當時 +137 萬（+6%）
臺北市南港區中坡北路40巷1號 3F/4F 2024-08-26
70.3萬/坪 總價 2,038 萬
公寓 3房2廳1衛 28.98坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,158 萬 較當時 +120 萬（+6%）
臺北市南港區忠孝東路七段527巷1弄4號 2F/4F 2024-08-23
63.2萬/坪 總價 1,616 萬
公寓 3房1廳1衛 25.56坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,711 萬 較當時 +95 萬（+6%）
臺北市南港區福德街310巷18弄1號 4F/4F 2024-08-22
87.5萬/坪 總價 2,240 萬
公寓 3房2廳2衛 25.59坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,372 萬 較當時 +132 萬（+6%）
臺北市南港區福德街393號 15F/16F 2024-08-21
66.0萬/坪 總價 2,650 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 40.16坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,806 萬 較當時 +156 萬（+6%）
臺北市南港區東新街126號 3F/15F 2024-08-15
85.7萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 4,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.83坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 4,341 萬 較當時 +241 萬（+6%）
臺北市南港區東新街180巷6號 1F/5F 2024-08-14
102.0萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 4,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.01坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 4,447 萬 較當時 +247 萬（+6%）
臺北市南港區向陽路162巷102號 15F/15F 2024-08-13
82.3萬/坪 總價 6,750 萬（扣車位 6,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 82坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 7,147 萬 較當時 +397 萬（+6%）
臺北市南港區福德街373巷27號 14F/18F 2024-08-13
66.7萬/坪 總價 2,580 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 38.71坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,732 萬 較當時 +152 萬（+6%）
臺北市南港區東新街142號 12F/15F 2024-08-13
80.6萬/坪 總價 5,416 萬（扣車位 5,416 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 67.22坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 5,735 萬 較當時 +319 萬（+6%）
臺北市南港區園區街36號 3F/12F 2024-08-12
85.2萬/坪 總價 4,308 萬（扣車位 4,308 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.58坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 4,561 萬 較當時 +253 萬（+6%）
臺北市南港區東新街170巷7弄17號 4F/5F 2024-08-10
69.0萬/坪 總價 2,138 萬
公寓 3房2廳2衛 31.01坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,264 萬 較當時 +126 萬（+6%）
臺北市南港區南港路三段130巷5弄2號 1F/4F 2024-08-08
37.3萬/坪 總價 5,088.9 萬
公寓 3房2廳2衛 136.46坪 屋齡43年
現在能賣多少 5,388 萬 較當時 +299 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路三段12巷10號 2F/9F 2024-08-07
40.5萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.37坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 2,329 萬 較當時 +129 萬（+6%）
臺北市南港區成功路一段94巷2弄4號 2F/5F 2024-08-05
43.8萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 3房2廳1衛 26.26坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +68 萬（+6%）
臺北市南港區東明街67號 2F/4F 2024-08-03
72.8萬/坪 總價 1,778 萬
公寓 3房2廳1衛 24.42坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,883 萬 較當時 +105 萬（+6%）
臺北市南港區同德路85巷12號 4F/7F 2024-08-03
67.9萬/坪 總價 2,408 萬
華廈 3房2廳1衛 35.48坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,550 萬 較當時 +142 萬（+6%）
臺北市南港區福德街335號 4F/4F 2024-08-02
65.7萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 3房2廳2衛 25.86坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,800 萬 較當時 +100 萬（+6%）
臺北市南港區昆陽街150之2號 2F/5F 2024-07-29
70.1萬/坪 總價 2,058 萬
公寓 3房2廳2衛 29.35坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,179 萬 較當時 +121 萬（+6%）
臺北市南港區三重路41巷37號 7F/13F 2024-07-29
89.1萬/坪 總價 5,488 萬（扣車位 5,238 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.67坪 屋齡12年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,811 萬 較當時 +323 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路二段182巷79弄3號 4F/5F 2024-07-27
46.8萬/坪 總價 1,460 萬
公寓 3房2廳2衛 31.23坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,546 萬 較當時 +86 萬（+6%）
臺北市南港區玉成街176巷5號 5F/5F 2024-07-27
78.1萬/坪 總價 2,448 萬
公寓 3房2廳2衛 31.33坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,592 萬 較當時 +144 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路二段54巷24號 3F/4F 2024-07-23
61.0萬/坪 總價 2,400 萬
公寓 3房2廳2衛 39.32坪 屋齡30年
現在能賣多少 2,541 萬 較當時 +141 萬（+6%）
臺北市南港區東新街180巷8號 1F/5F 2024-07-23
110.6萬/坪 總價 3,620 萬（扣車位 3,460 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.07坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 3,833 萬 較當時 +213 萬（+6%）
臺北市南港區向陽路258巷3號 1F/15F 2024-07-21
98.4萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 42.85坪 屋齡18年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,441 萬 較當時 +191 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路三段2巷8號 8F/9F 2024-07-21
48.6萬/坪 總價 2,600 萬
華廈 3房2廳2衛 53.48坪 屋齡21年
現在能賣多少 2,753 萬 較當時 +153 萬（+6%）
臺北市南港區福德街353號 2F/4F 2024-07-21
65.7萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 3房2廳1衛 25.86坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,800 萬 較當時 +100 萬（+6%）
臺北市南港區福德街373巷51號 6F/19F 2024-07-20
52.8萬/坪 總價 2,050 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 38.86坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,171 萬 較當時 +121 萬（+6%）
臺北市南港區福德街373巷41號 15F/19F 2024-07-19
65.3萬/坪 總價 2,530 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 38.74坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,679 萬 較當時 +149 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路二段180巷15號 3F/4F 2024-07-17
55.6萬/坪 總價 1,488 萬
公寓 3房2廳1衛 26.76坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,576 萬 較當時 +88 萬（+6%）
臺北市南港區舊莊街一段3巷30號 3F/7F 2024-07-16
45.6萬/坪 總價 3,037 萬（扣車位 3,037 萬）
華廈 3房2廳2衛 66.65坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 3,216 萬 較當時 +179 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路三段18巷8號 7F/9F 2024-07-14
50.2萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.77坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 2,859 萬 較當時 +159 萬（+6%）
臺北市南港區成福路194巷2弄6號 4F/5F 2024-07-14
56.8萬/坪 總價 1,580 萬
公寓 3房2廳2衛 27.84坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,673 萬 較當時 +93 萬（+6%）
臺北市南港區向陽路162巷102號 4F/15F 2024-07-09
68.2萬/坪 總價 5,700 萬（扣車位 5,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 83.63坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 6,035 萬 較當時 +335 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路二段182巷79弄6號 3F/5F 2024-07-09
45.9萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 3房2廳2衛 30.5坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,482 萬 較當時 +82 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路21號 13F/14F 2024-07-08
108.7萬/坪 總價 5,390 萬（扣車位 5,090 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 54.92坪 屋齡2年 含車位 300萬
現在能賣多少 5,707 萬 較當時 +317 萬（+6%）
臺北市南港區興中路68巷1號 2F/4F 2024-07-08
64.0萬/坪 總價 1,950 萬
公寓 3房2廳1衛 30.46坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,065 萬 較當時 +115 萬（+6%）
臺北市南港區成福路74巷8號 2F/7F 2024-07-08
94.9萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,530 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.88坪 屋齡7年 含車位 270萬
現在能賣多少 4,024 萬 較當時 +224 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路125巷36弄46號 6F/7F 2024-07-08
82.3萬/坪 總價 4,258 萬（扣車位 4,058 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.87坪 屋齡14年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +908 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +406 萬
現在能賣多少 4,508 萬 較當時 +250 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路三段86巷4號 2F/4F 2024-07-08
41.8萬/坪 總價 1,318 萬
公寓 3房2廳1衛 31.57坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,396 萬 較當時 +78 萬（+6%）
臺北市南港區同德路77號 7F/7F 2024-07-04
67.9萬/坪 總價 2,680 萬
華廈 3房2廳2衛 39.49坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,838 萬 較當時 +158 萬（+6%）
臺北市南港區忠孝東路六段225巷1弄11號 2F/4F 2024-07-02
61.8萬/坪 總價 1,480 萬
公寓 3房1廳1衛 23.96坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,567 萬 較當時 +87 萬（+6%）

共 703 筆，依時間新→舊。第 301–350 筆（第 7／15 頁）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 63.7 萬/坪、平均 65.6 萬/坪，多數成交落在 35–99 萬/坪，共 10,417 筆，資料截至 2026 年第二季。

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