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臺北市南港區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,417 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 63.7 萬/坪 平均 65.6 萬/坪
最低35萬/坪
最高99萬/坪
成交10,417筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓89.1 萬/坪公寓62.6 萬/坪華廈78.7 萬/坪透天96 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年101.1 萬/坪3–5年104.5 萬/坪5–10年91.6 萬/坪10–20年86 萬/坪20年以上64.3 萬/坪
一般樓層中位63.7 萬/坪10,132 筆
一樓（含店面、騎樓）65.9 萬/坪892 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 702 筆 · 單價中位 72.5 萬/坪 · 多數落在 43–106 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區東新街170巷7弄17號 3F/5F 2024-06-30
59.0萬/坪 總價 1,830 萬
公寓 3房2廳2衛 31.01坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,938 萬 較當時 +108 萬（+6%）
臺北市南港區向陽路120巷11號 1F/5F 2024-06-29
95.3萬/坪 總價 2,668 萬
公寓 3房2廳2衛 27.99坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,825 萬 較當時 +157 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路一段185號 4F/5F 2024-06-28
66.5萬/坪 總價 1,705 萬
公寓 3房2廳1衛 25.64坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,805 萬 較當時 +100 萬（+6%）
臺北市南港區南港路三段225號 8F/12F 2024-06-26
84.4萬/坪 總價 3,320 萬（扣車位 3,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.33坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 3,515 萬 較當時 +195 萬（+6%）
臺北市南港區東新街146號 6F/15F 2024-06-26
86.0萬/坪 總價 4,560 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 53.03坪 屋齡14年
現在能賣多少 4,828 萬 較當時 +268 萬（+6%）
臺北市南港區東新街80巷11弄2號 4F/4F 2024-06-24
75.9萬/坪 總價 2,022 萬
公寓 3房2廳2衛 26.64坪
較上次成交 ↑ +622 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +357 萬
現在能賣多少 2,141 萬 較當時 +119 萬（+6%）
臺北市南港區忠孝東路六段9巷6號 3F/7F 2024-06-23
84.1萬/坪 總價 3,230 萬
華廈 3房2廳2衛 38.39坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,420 萬 較當時 +190 萬（+6%）
臺北市南港區興華路30巷4號 12F/13F 2024-06-23
70.3萬/坪 總價 3,090 萬（扣車位 2,840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.97坪 屋齡34年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,272 萬 較當時 +182 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路316號 15F/19F 2024-06-22
76.9萬/坪 總價 3,630 萬（扣車位 3,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.38坪 屋齡24年 含車位 180萬
現在能賣多少 3,844 萬 較當時 +214 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路235巷12號 4F/5F 2024-06-21
39.6萬/坪 總價 1,828 萬
公寓 3房2廳1衛 46.13坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,936 萬 較當時 +108 萬（+6%）
臺北市南港區永吉路553巷9號 12F/14F 2024-06-20
99.3萬/坪 總價 5,080 萬（扣車位 4,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.66坪 屋齡24年 含車位 300萬
現在能賣多少 5,379 萬 較當時 +299 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路486號 15F/15F 2024-06-18
85.4萬/坪 總價 5,991 萬（扣車位 5,491 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 87.83坪 屋齡8年 含車位 500萬
現在能賣多少 6,343 萬 較當時 +352 萬（+6%）
臺北市南港區中坡北路40巷1號 3F/4F 2024-06-18
65.6萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 3房2廳1衛 28.98坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,012 萬 較當時 +112 萬（+6%）
臺北市南港區興華路123號 4F/18F 2024-06-17
78.7萬/坪 總價 3,280 萬（扣車位 3,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.69坪 屋齡27年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,473 萬 較當時 +193 萬（+6%）
臺北市南港區向陽路162巷91號 2F/9F 2024-06-15
91.2萬/坪 總價 4,160 萬（扣車位 3,910 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.48坪 屋齡20年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,405 萬 較當時 +245 萬（+6%）
臺北市南港區經貿二路235巷23號 13F/21F 2024-06-14
105.9萬/坪 總價 9,468 萬（扣車位 8,868 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 100.4坪 屋齡10年 含車位 600萬
較上次成交 ↑ +1,553 萬 · 持有 13.3 年 · 估賣家收益 +884 萬
現在能賣多少 10,025 萬 較當時 +557 萬（+6%）
臺北市南港區福德街339巷5弄8號 2F/4F 2024-06-13
81.6萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 3房2廳1衛 22.05坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +544 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +272 萬
現在能賣多少 1,906 萬 較當時 +106 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路166巷16弄18號 3F/4F 2024-06-12
74.2萬/坪 總價 1,520 萬
公寓 3房2廳1衛 20.49坪 屋齡52年
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +353 萬
現在能賣多少 1,609 萬 較當時 +89 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路二段70巷37弄13號 1F/5F 2024-06-11
71.9萬/坪 總價 2,080 萬
公寓 3房2廳2衛 28.92坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,202 萬 較當時 +122 萬（+6%）
臺北市南港區東新街180巷6號 2F/5F 2024-06-11
97.8萬/坪 總價 4,767 萬（扣車位 4,567 萬）
華廈 3房2廳2衛 56.48坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 5,047 萬 較當時 +280 萬（+6%）
臺北市南港區東新街96號 11F/15F 2024-06-10
106.5萬/坪 總價 3,806 萬（扣車位 3,506 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 37.8坪 屋齡13年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,030 萬 較當時 +224 萬（+6%）
臺北市南港區松河街500號 2F/9F 2024-06-10
74.6萬/坪 總價 2,520 萬
華廈 3房2廳2衛 33.77坪 屋齡19年
現在能賣多少 2,668 萬 較當時 +148 萬（+6%）
臺北市南港區成福路50號 1F/4F 2024-06-09
66.7萬/坪 總價 2,160 萬
公寓 3房2廳1衛 32.4坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,287 萬 較當時 +127 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路462號 6F/15F 2024-06-08
94.1萬/坪 總價 6,800 萬（扣車位 6,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.24坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +1,500 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +973 萬
現在能賣多少 7,200 萬 較當時 +400 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路125巷36之2號 1F/9F 2024-06-08
87.8萬/坪 總價 5,888 萬（扣車位 5,638 萬）
華廈 3房2廳2衛 76.24坪 屋齡18年 含車位 250萬
現在能賣多少 6,234 萬 較當時 +346 萬（+6%）
臺北市南港區玉成街42巷1號 3F/5F 2024-06-08
84.6萬/坪 總價 2,138 萬
公寓 3房2廳2衛 25.28坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,264 萬 較當時 +126 萬（+6%）
臺北市南港區東明街55號 3F/13F 2024-06-06
113.1萬/坪 總價 4,088 萬（扣車位 3,738 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.75坪 屋齡16年 含車位 350萬
現在能賣多少 4,328 萬 較當時 +240 萬（+6%）
臺北市南港區東新街180巷12號 2F/5F 2024-06-06
98.6萬/坪 總價 5,850 萬（扣車位 5,600 萬）
華廈 3房2廳2衛 72.8坪 屋齡1年 含車位 250萬
現在能賣多少 6,194 萬 較當時 +344 萬（+6%）
臺北市南港區三重路41巷37號 4F/13F 2024-06-06
87.4萬/坪 總價 6,580 萬（扣車位 6,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 91.29坪 屋齡12年 含車位 500萬
現在能賣多少 6,967 萬 較當時 +387 萬（+6%）
臺北市南港區經園街68號 3F/10F 2024-06-05
94.3萬/坪 總價 3,130 萬（扣車位 2,880 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.61坪 屋齡16年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,314 萬 較當時 +184 萬（+6%）
臺北市南港區南港路二段138號 7F/12F 2024-06-05
58.8萬/坪 總價 4,230 萬（扣車位 3,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 71.96坪 屋齡30年 含車位 500萬
現在能賣多少 4,479 萬 較當時 +249 萬（+6%）
臺北市南港區興南街97號 2F/26F 2024-06-01
102.8萬/坪 總價 4,530 萬（扣車位 4,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.49坪 屋齡0年 含車位 380萬
現在能賣多少 4,796 萬 較當時 +266 萬（+6%）
臺北市南港區福德街443號 18F/18F 2024-05-30
66.0萬/坪 總價 2,566 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 38.86坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,717 萬 較當時 +151 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路二段12巷57弄22號 4F/5F 2024-05-30
54.4萬/坪 總價 1,588 萬
公寓 3房2廳2衛 29.19坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,681 萬 較當時 +93 萬（+6%）
臺北市南港區興華路72號 6F/10F 2024-05-29
111.7萬/坪 總價 1,680 萬
華廈 3房1廳2衛 15.05坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,779 萬 較當時 +99 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路三段68巷10弄1號 3F/4F 2024-05-29
47.9萬/坪 總價 1,356 萬
公寓 3房2廳1衛 28.31坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +1,006 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +816 萬
現在能賣多少 1,436 萬 較當時 +80 萬（+6%）
臺北市南港區福德街395號 10F/16F 2024-05-29
59.4萬/坪 總價 2,860 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 48.15坪 屋齡26年
現在能賣多少 3,028 萬 較當時 +168 萬（+6%）
臺北市南港區成福路233之1號 2F/5F 2024-05-27
58.5萬/坪 總價 1,560 萬
公寓 3房2廳2衛 26.69坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,652 萬 較當時 +92 萬（+6%）
臺北市南港區東新街170巷7弄16號 2F/5F 2024-05-26
51.5萬/坪 總價 1,880 萬
公寓 3房2廳2衛 36.48坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 1,991 萬 較當時 +111 萬（+6%）
臺北市南港區市民大道七段258號 2F/4F 2024-05-26
87.0萬/坪 總價 1,830 萬
公寓 3房1廳1衛 21.03坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,938 萬 較當時 +108 萬（+6%）
臺北市南港區興南街92號 3F/4F 2024-05-26
73.9萬/坪 總價 1,230 萬
公寓 3房2廳1衛 16.63坪
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +72 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路27號 9F/14F 2024-05-26
92.8萬/坪 總價 5,100 萬（扣車位 4,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.92坪 屋齡2年 含車位 280萬
現在能賣多少 5,400 萬 較當時 +300 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路125巷36之2號 7F/9F 2024-05-25
82.5萬/坪 總價 5,480 萬（扣車位 5,230 萬）
華廈 3房2廳2衛 74.15坪 屋齡18年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,802 萬 較當時 +322 萬（+6%）
臺北市南港區福德街373巷39號 18F/19F 2024-05-25
68.7萬/坪 總價 2,660 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 38.74坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,816 萬 較當時 +156 萬（+6%）
臺北市南港區永吉路538號 2F/5F 2024-05-25
71.9萬/坪 總價 2,475 萬
公寓 3房2廳2衛 34.43坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,621 萬 較當時 +146 萬（+6%）
臺北市南港區南港路三段130巷5弄11號 4F/4F 2024-05-23
43.2萬/坪 總價 1,548 萬
公寓 3房2廳2衛 35.86坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,639 萬 較當時 +91 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路27號 8F/14F 2024-05-23
103.1萬/坪 總價 5,430 萬（扣車位 4,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.01坪 屋齡2年 含車位 600萬
現在能賣多少 5,749 萬 較當時 +319 萬（+6%）
臺北市南港區經貿二路235巷60弄30號 9F/13F 2024-05-22
94.6萬/坪 總價 5,460 萬（扣車位 5,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.16坪 屋齡12年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,781 萬 較當時 +321 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路一段83號 3F/5F 2024-05-21
71.2萬/坪 總價 2,300 萬
公寓 3房2廳2衛 32.31坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,435 萬 較當時 +135 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路三段3號 1F/5F 2024-05-21
59.8萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,200 萬）
華廈 3房1廳2衛 80.13坪 屋齡14年 含車位 400萬
現在能賣多少 3,812 萬 較當時 +212 萬（+6%）

共 702 筆，依時間新→舊。第 351–400 筆（第 8／15 頁）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 63.7 萬/坪、平均 65.6 萬/坪，多數成交落在 35–99 萬/坪，共 10,417 筆，資料截至 2026 年第二季。

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