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臺北市大同區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,221 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市大同區
推薦單價 63.6 萬/坪 平均 66.9 萬/坪
最低39萬/坪
最高108萬/坪
成交10,221筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓85.3 萬/坪公寓60.5 萬/坪華廈68.3 萬/坪透天107 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年101.1 萬/坪3–5年93.2 萬/坪5–10年90.3 萬/坪10–20年84.9 萬/坪20年以上66.1 萬/坪
一般樓層中位63.4 萬/坪9,708 筆
一樓（含店面、騎樓）68.6 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 814 筆 · 單價中位 74.1 萬/坪 · 多數落在 52–104 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大同區承德路三段83號 6F/11F 2025-10-19
80.5萬/坪 總價 2,888 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 35.86坪 屋齡27年
現在能賣多少 2,995 萬 較當時 +107 萬（+4%）
臺北市大同區重慶北路三段377號 4F/8F 2025-10-19
83.0萬/坪 總價 680 萬
華廈 — 8.2坪 屋齡29年
現在能賣多少 705 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺北市大同區歸綏街132之7號 12F/14F 2025-10-17
65.6萬/坪 總價 1,860 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 28.37坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,929 萬 較當時 +69 萬（+4%）
臺北市大同區承德路三段11號 12F/15F 2025-10-17
73.6萬/坪 總價 8,120 萬（扣車位 7,220 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 111.74坪 屋齡15年 含車位 900萬
現在能賣多少 8,421 萬 較當時 +301 萬（+4%）
臺北市大同區承德路三段11號 12F/15F 2025-10-17
69.5萬/坪 總價 7,060 萬（扣車位 6,220 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 101.26坪 屋齡15年 含車位 840萬
現在能賣多少 7,321 萬 較當時 +261 萬（+4%）
臺北市大同區承德路三段11號 10F/15F 2025-10-17
73.6萬/坪 總價 8,060 萬（扣車位 7,220 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 111.74坪 屋齡15年 含車位 840萬
現在能賣多少 8,359 萬 較當時 +299 萬（+4%）
臺北市大同區萬全街1號 10F/15F 2025-10-15
115.4萬/坪 總價 5,400 萬（扣車位 5,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.02坪 屋齡10年 含車位 350萬
較上次成交 ↑ +730 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +293 萬
現在能賣多少 5,600 萬 較當時 +200 萬（+4%）
臺北市大同區哈密街70巷1弄23號 2F/7F 2025-10-08
80.7萬/坪 總價 3,300 萬
華廈 3房2廳2衛 40.88坪 屋齡16年
現在能賣多少 3,422 萬 較當時 +122 萬（+4%）
臺北市大同區承德路三段208巷6號 4F/11F 2025-10-06
108.0萬/坪 總價 1,888 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 17.48坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +788 萬 · 持有 12.4 年 · 估賣家收益 +596 萬
現在能賣多少 1,958 萬 較當時 +70 萬（+4%）
臺北市大同區歸綏街160巷1號 7F/13F 2025-10-06
81.2萬/坪 總價 840 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.35坪 屋齡29年
現在能賣多少 871 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺北市大同區延平北路二段247巷25號 2F/7F 2025-10-02
76.5萬/坪 總價 696 萬
華廈 1房1廳1衛 9.1坪 屋齡18年
現在能賣多少 722 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺北市大同區哈密街59巷56弄32號 2F/7F 2025-09-29
81.0萬/坪 總價 2,230 萬（扣車位 2,060 萬）
華廈 2房2廳1衛 30.31坪 屋齡13年 含車位 170萬
現在能賣多少 2,313 萬 較當時 +83 萬（+4%）
臺北市大同區南京西路288號 9F/19F 2025-09-17
93.3萬/坪 總價 4,980 萬（扣車位 4,660 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 59.93坪 屋齡13年 含車位 320萬
現在能賣多少 5,164 萬 較當時 +184 萬（+4%）
臺北市大同區延平北路二段55號 3F/14F 2025-09-14
93.7萬/坪 總價 4,800 萬（扣車位 4,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.56坪 屋齡16年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,978 萬 較當時 +178 萬（+4%）
臺北市大同區民生西路270號 13F/13F 2025-09-13
78.3萬/坪 總價 4,850 萬（扣車位 4,290 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 81.23坪 屋齡25年 含車位 560萬
現在能賣多少 5,030 萬 較當時 +180 萬（+4%）
臺北市大同區歸綏街209號 6F/10F 2025-09-12
71.1萬/坪 總價 1,429 萬
華廈 2房2廳1衛 20.1坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,482 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺北市大同區哈密街59巷78弄11號 1F/12F 2025-08-29
58.0萬/坪 總價 2,375 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 40.95坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,463 萬 較當時 +88 萬（+4%）
臺北市大同區民權西路279號 3F/11F 2025-08-26
73.4萬/坪 總價 1,021 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.91坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,059 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺北市大同區歸綏街97巷8號 7F/7F 2025-08-24
78.0萬/坪 總價 1,500 萬
華廈 2房1廳1衛 19.23坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,556 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺北市大同區五原路19號 4F/14F 2025-08-22
84.7萬/坪 總價 1,176 萬（扣車位 1,026 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 18.95坪 屋齡16年 含車位 150萬
較上次成交 ↓ −34 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −94 萬
現在能賣多少 1,220 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺北市大同區哈密街23巷7號 5F/12F 2025-08-20
60.0萬/坪 總價 3,300 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 55坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 3,422 萬 較當時 +122 萬（+4%）
臺北市大同區延平北路二段83號 B2F/21F 2025-08-19
33.4萬/坪 總價 280,000 萬（扣車位 280,000 萬）
商辦 — 8372.06坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +15,000 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 −1,080 萬
現在能賣多少 290,370 萬 較當時 +10,370 萬（+4%）
臺北市大同區太原路155號 12F/19F 2025-08-18
80.3萬/坪 總價 6,500 萬（扣車位 6,500 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 81坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 6,741 萬 較當時 +241 萬（+4%）
臺北市大同區寧夏路11號 5F/14F 2025-08-18
76.8萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.72坪 屋齡29年
現在能賣多少 933 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺北市大同區涼州街2號 14F/15F 2025-08-11
90.6萬/坪 總價 5,380 萬（扣車位 4,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 75.5坪 屋齡14年 含車位 700萬
現在能賣多少 5,579 萬 較當時 +199 萬（+4%）
臺北市大同區重慶北路三段76號 8F/14F 2025-08-07
83.5萬/坪 總價 3,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.93坪 屋齡22年
現在能賣多少 3,111 萬 較當時 +111 萬（+4%）
臺北市大同區敦煌路88巷10號 2F/15F 2025-08-06
81.1萬/坪 總價 2,888 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.6坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,995 萬 較當時 +107 萬（+4%）
臺北市大同區南京西路344巷41號 9F/11F 2025-08-06
76.6萬/坪 總價 1,170 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.27坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺北市大同區涼州街2號 6F/15F 2025-08-03
89.5萬/坪 總價 5,540 萬（扣車位 5,240 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 70.32坪 屋齡14年 含車位 300萬
現在能賣多少 5,745 萬 較當時 +205 萬（+4%）
臺北市大同區歸綏街209號 8F/10F 2025-07-30
76.5萬/坪 總價 771 萬
華廈 1房1廳1衛 10.07坪 屋齡30年
現在能賣多少 800 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺北市大同區五原路19號 9F/14F 2025-07-27
111.6萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 18.57坪 屋齡16年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,514 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺北市大同區迪化街一段358號 2F/10F 2025-07-27
66.5萬/坪 總價 2,871 萬（扣車位 2,671 萬）
華廈 0房2廳2衛 47.07坪 屋齡14年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,977 萬 較當時 +106 萬（+4%）
臺北市大同區重慶北路三段178號 13F/13F 2025-07-16
77.7萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 4,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.34坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +940 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +499 萬
現在能賣多少 4,459 萬 較當時 +159 萬（+4%）
臺北市大同區赤峰街71巷5號 6F/8F 2025-07-06
70.4萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,700 萬）
華廈 4房2廳2衛 52.57坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 3,837 萬 較當時 +137 萬（+4%）
臺北市大同區太原路17號 2F/12F 2025-07-02
75.8萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,750 萬）
住宅大樓 — 49.48坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,889 萬 較當時 +139 萬（+4%）
臺北市大同區寧夏路22之1號 9F/9F 2025-07-01
76.4萬/坪 總價 743.8 萬
華廈 1房1廳1衛 9.73坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +106 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 771 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺北市大同區南京西路278號 4F/13F 2025-06-29
95.7萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.49坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,141 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺北市大同區承德路三段159巷22號 4F/8F 2025-06-25
71.0萬/坪 總價 3,280 萬（扣車位 2,980 萬）
華廈 4房2廳2衛 52.7坪 屋齡27年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,401 萬 較當時 +121 萬（+4%）
臺北市大同區延平北路二段202號 11F/18F 2025-06-24
57.2萬/坪 總價 3,380 萬（扣車位 3,380 萬）
住宅大樓 — 59.11坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 3,505 萬 較當時 +125 萬（+4%）
臺北市大同區歸綏街209號 6F/10F 2025-06-23
65.7萬/坪 總價 1,320 萬
華廈 2房1廳1衛 20.1坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,369 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺北市大同區民權西路118巷2號 9F/11F 2025-06-22
128.9萬/坪 總價 1,433 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 11.11坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +241 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +99 萬
現在能賣多少 1,486 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺北市大同區敦煌路80巷1號 12F/12F 2025-06-21
74.2萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.07坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +278 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +77 萬
現在能賣多少 2,852 萬 較當時 +102 萬（+4%）
臺北市大同區五原路19號 6F/14F 2025-06-20
94.9萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 18.95坪 屋齡16年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 11.8 年 · 估賣家收益 +294 萬
現在能賣多少 1,379 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺北市大同區萬全街1號 15F/15F 2025-06-19
118.4萬/坪 總價 6,750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 57.03坪 屋齡10年
現在能賣多少 7,000 萬 較當時 +250 萬（+4%）
臺北市大同區涼州街2號 12F/15F 2025-06-17
104.0萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,580 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.59坪 屋齡14年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 2,987 萬 較當時 +107 萬（+4%）
臺北市大同區延平北路四段99號 3F/7F 2025-06-16
73.1萬/坪 總價 1,205 萬
華廈 0房2廳1衛 16.49坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,250 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺北市大同區華亭街12號 9F/13F 2025-06-15
94.2萬/坪 總價 1,750 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 18.58坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 12.7 年 · 估賣家收益 +412 萬
現在能賣多少 1,815 萬 較當時 +65 萬（+4%）
臺北市大同區錦西街65巷30號 2F/5F 2025-06-10
64.5萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
華廈 2房1廳1衛 36.42坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 2,437 萬 較當時 +87 萬（+4%）
臺北市大同區重慶北路二段97巷17號 2F/8F 2025-06-07
80.8萬/坪 總價 1,880 萬
華廈 3房1廳1衛 23.27坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,950 萬 較當時 +70 萬（+4%）
臺北市大同區歸綏街138號 5F/13F 2025-05-27
82.7萬/坪 總價 1,465 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 17.71坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,519 萬 較當時 +54 萬（+4%）

共 814 筆，依時間新→舊。第 51–100 筆（第 2／17 頁）。

臺北市大同區 房價常見問題

大同區房價現在多少？

臺北市大同區成屋實價登錄單價中位 63.6 萬/坪、平均 66.9 萬/坪，多數成交落在 39–108 萬/坪，共 10,221 筆，資料截至 2026 年第二季。

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