首頁›臺北市›大同區

臺北市大同區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,221 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺北市大同區
推薦單價 63.6 萬/坪 平均 66.9 萬/坪
最低39萬/坪
最高108萬/坪
成交10,221筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓85.2 萬/坪公寓60.2 萬/坪華廈68 萬/坪透天107 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年100.9 萬/坪3–5年93.2 萬/坪5–10年90.3 萬/坪10–20年84.8 萬/坪20年以上66.1 萬/坪
一般樓層中位63.4 萬/坪9,708 筆
一樓（含店面、騎樓）68.6 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 879 筆 · 單價中位 80.5 萬/坪 · 多數落在 48–123 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大同區迪化街二段190巷22號 5F/5F 2023-12-12
33.0萬/坪 總價 530 萬
公寓 2房1廳1衛 16.06坪 屋齡39年
現在能賣多少 590 萬 較當時 +60 萬（+11%）
臺北市大同區迪化街二段80號 6F/7F 2023-12-12
63.8萬/坪 總價 1,550 萬
華廈 2房1廳1衛 24.31坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,725 萬 較當時 +175 萬（+11%）
臺北市大同區哈密街45巷1弄25號 1F/3F 2023-12-11
66.4萬/坪 總價 1,650 萬
公寓 3房1廳2衛 24.86坪
現在能賣多少 1,836 萬 較當時 +186 萬（+11%）
臺北市大同區民權西路290號 2F/4F 2023-12-11
65.3萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 1房1廳1衛 18.36坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,335 萬 較當時 +135 萬（+11%）
臺北市大同區長安西路205號 7F/11F 2023-12-10
59.5萬/坪 總價 1,760 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 29.57坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,958 萬 較當時 +198 萬（+11%）
臺北市大同區南京西路448號 3F/12F 2023-12-09
95.5萬/坪 總價 4,250 萬（扣車位 3,975 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.39坪 屋齡0年 含車位 275萬
現在能賣多少 4,728 萬 較當時 +478 萬（+11%）
臺北市大同區華陰街79號 7F/13F 2023-12-09
82.2萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.85坪 屋齡10年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,004 萬 較當時 +304 萬（+11%）
臺北市大同區承德路三段237號 2F/12F 2023-12-09
84.5萬/坪 總價 4,800 萬（扣車位 4,280 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 72.39坪 屋齡10年 含車位 520萬
現在能賣多少 5,340 萬 較當時 +540 萬（+11%）
臺北市大同區承德路一段105號 10F/12F 2023-12-09
86.4萬/坪 總價 808 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 9.35坪 屋齡34年
現在能賣多少 899 萬 較當時 +91 萬（+11%）
臺北市大同區大龍街118號 3F/5F 2023-12-09
57.8萬/坪 總價 640 萬
公寓 2房1廳1衛 11.07坪 屋齡48年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 712 萬 較當時 +72 萬（+11%）
臺北市大同區長安西路272號 8F/11F 2023-12-06
80.0萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.44坪 屋齡16年 含車位 150萬
現在能賣多少 3,505 萬 較當時 +355 萬（+11%）
臺北市大同區長安西路289號 6F/11F 2023-12-06
55.4萬/坪 總價 2,020 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 36.46坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,247 萬 較當時 +227 萬（+11%）
臺北市大同區民權西路242號 11F/12F 2023-12-05
91.6萬/坪 總價 1,590 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 17.37坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +415 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +239 萬
現在能賣多少 1,769 萬 較當時 +179 萬（+11%）
臺北市大同區延平北路三段120號 1F/4F 2023-12-05
39.8萬/坪 總價 6,200 萬
公寓 9房4廳8衛 155.9坪 屋齡52年
現在能賣多少 6,898 萬 較當時 +698 萬（+11%）
臺北市大同區南京西路288號 18F/19F 2023-12-04
92.0萬/坪 總價 4,600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 49.98坪 屋齡11年
現在能賣多少 5,118 萬 較當時 +518 萬（+11%）
臺北市大同區南京西路448號 11F/12F 2023-12-02
103.0萬/坪 總價 4,918 萬（扣車位 4,598 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.63坪 屋齡0年 含車位 320萬
現在能賣多少 5,472 萬 較當時 +554 萬（+11%）
臺北市大同區南京西路288號 2F/19F 2023-12-01
72.4萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 3,700 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 61.05坪 屋齡11年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,450 萬 較當時 +450 萬（+11%）
臺北市大同區延平北路一段136號 12F/14F 2023-12-01
88.7萬/坪 總價 5,275 萬（扣車位 5,025 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.03坪 屋齡14年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,869 萬 較當時 +594 萬（+11%）
臺北市大同區錦西街52巷11號 3F/4F 2023-12-01
77.0萬/坪 總價 1,750 萬
公寓 2房1廳1衛 22.72坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,947 萬 較當時 +197 萬（+11%）
臺北市大同區重慶北路二段88號 3F/15F 2023-11-30
64.1萬/坪 總價 6,700 萬（扣車位 5,950 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 127.11坪 屋齡10年 含車位 750萬
較上次成交 ↑ +698 萬 · 持有 13.6 年 · 估賣家收益 +272 萬
現在能賣多少 7,454 萬 較當時 +754 萬（+11%）
臺北市大同區承德路三段263號 8F/12F 2023-11-30
77.0萬/坪 總價 6,200 萬（扣車位 6,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 80.52坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 6,898 萬 較當時 +698 萬（+11%）
臺北市大同區昌吉街61巷9弄9號 5F/5F 2023-11-29
45.2萬/坪 總價 500 萬
公寓 1房1廳1衛 11.07坪 屋齡48年
現在能賣多少 556 萬 較當時 +56 萬（+11%）
臺北市大同區南京西路448號 6F/12F 2023-11-28
91.0萬/坪 總價 2,463 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.06坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,740 萬 較當時 +277 萬（+11%）
臺北市大同區延平北路二段197號 9F/11F 2023-11-27
45.8萬/坪 總價 668 萬
住宅大樓 — 14.6坪 屋齡44年
現在能賣多少 743 萬 較當時 +75 萬（+11%）
臺北市大同區延平北路三段18巷42號 4F/5F 2023-11-27
60.6萬/坪 總價 1,236 萬
華廈 1房1廳1衛 20.39坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,375 萬 較當時 +139 萬（+11%）
臺北市大同區承德路二段112號 4F/7F 2023-11-27
97.9萬/坪 總價 827.1 萬
華廈 1房1廳1衛 8.45坪 屋齡0年
現在能賣多少 920 萬 較當時 +93 萬（+11%）
臺北市大同區承德路二段112號 4F/7F 2023-11-27
98.0萬/坪 總價 2,308.9 萬
華廈 2房1廳1衛 23.56坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,569 萬 較當時 +260 萬（+11%）
臺北市大同區民權西路118巷2號 10F/11F 2023-11-26
114.7萬/坪 總價 1,180 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 10.29坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,313 萬 較當時 +133 萬（+11%）
臺北市大同區承德路三段301巷22號 6F/8F 2023-11-24
82.0萬/坪 總價 2,273 萬
華廈 2房2廳1衛 27.73坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,529 萬 較當時 +256 萬（+11%）
臺北市大同區南京西路165號 5F/11F 2023-11-18
51.7萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 6.96坪 屋齡46年
現在能賣多少 401 萬 較當時 +41 萬（+11%）
臺北市大同區寧夏路20號 4F/13F 2023-11-17
77.8萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 26.34坪 屋齡12年 含車位 120萬
現在能賣多少 2,003 萬 較當時 +203 萬（+11%）
臺北市大同區民生西路270號 9F/13F 2023-11-16
68.2萬/坪 總價 4,330 萬（扣車位 4,080 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 73.03坪 屋齡23年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,817 萬 較當時 +487 萬（+11%）
臺北市大同區天水路33號 10F/12F 2023-11-15
67.2萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.93坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 5,007 萬 較當時 +507 萬（+11%）
臺北市大同區迪化街二段420號 4F/5F 2023-11-13
44.9萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房2廳1衛 26.75坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,335 萬 較當時 +135 萬（+11%）
臺北市大同區華亭街1號 11F/21F 2023-11-12
86.9萬/坪 總價 2,675 萬（扣車位 2,495 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 34.43坪 屋齡2年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,976 萬 較當時 +301 萬（+11%）
臺北市大同區華陰街91號 11F/15F 2023-11-10
93.5萬/坪 總價 1,633 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 17.47坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,817 萬 較當時 +184 萬（+11%）
臺北市大同區延平北路二段35號 6F/11F 2023-11-10
58.0萬/坪 總價 845 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 14.57坪 屋齡46年
現在能賣多少 940 萬 較當時 +95 萬（+11%）
臺北市大同區承德路二段81號 3F/16F 2023-11-09
68.8萬/坪 總價 2,988 萬（扣車位 2,688 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 50.19坪 屋齡30年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +388 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +138 萬
現在能賣多少 3,324 萬 較當時 +336 萬（+11%）
臺北市大同區寧夏路20號 5F/13F 2023-11-09
78.0萬/坪 總價 1,677.5 萬（扣車位 1,548 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 24.59坪 屋齡12年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,866 萬 較當時 +188 萬（+11%）
臺北市大同區南京西路41號 12F/13F 2023-11-08
102.0萬/坪 總價 1,428 萬
住宅大樓 — 14坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,589 萬 較當時 +161 萬（+11%）
臺北市大同區環河北路二段13號 全F/2F 2023-11-08
240.9萬/坪 土地 288.3 萬/坪 總價 14,388.8 萬
透天 5房3廳2衛 59.74坪
現在能賣多少 16,009 萬 較當時 +1,620 萬（+11%）
臺北市大同區赤峰街71巷5號 5F/8F 2023-11-07
65.3萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,980 萬）
華廈 3房1廳1衛 31.51坪 屋齡19年 含車位 120萬
現在能賣多少 2,336 萬 較當時 +236 萬（+11%）
臺北市大同區南京西路41號 11F/13F 2023-11-05
84.8萬/坪 總價 1,188 萬
住宅大樓 — 14坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,322 萬 較當時 +134 萬（+11%）
臺北市大同區歸綏街97巷8號 4F/7F 2023-11-04
65.5萬/坪 總價 740 萬
華廈 1房1廳1衛 11.29坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 823 萬 較當時 +83 萬（+11%）
臺北市大同區五原路19號 4F/14F 2023-11-04
64.4萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 18.78坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +105 萬
現在能賣多少 1,346 萬 較當時 +136 萬（+11%）
臺北市大同區南京西路61號 4F/12F 2023-11-04
82.2萬/坪 總價 6,330 萬
住宅大樓 — 76.99坪 屋齡40年
現在能賣多少 7,043 萬 較當時 +713 萬（+11%）
臺北市大同區南京西路448號 9F/12F 2023-11-04
97.8萬/坪 總價 4,390 萬（扣車位 4,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.98坪 屋齡0年 含車位 260萬
現在能賣多少 4,884 萬 較當時 +494 萬（+11%）
臺北市大同區敦煌路80巷2號 10F/15F 2023-11-04
77.1萬/坪 總價 4,900 萬（扣車位 4,650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 71.62坪 屋齡15年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,452 萬 較當時 +552 萬（+11%）
臺北市大同區民權西路237之8號 17F/19F 2023-11-03
93.2萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 4,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.85坪 屋齡4年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,784 萬 較當時 +484 萬（+11%）
臺北市大同區南京西路448號 3F/12F 2023-11-01
87.6萬/坪 總價 2,370 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.06坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,637 萬 較當時 +267 萬（+11%）

共 879 筆，依時間新→舊。第 701–750 筆（第 15／18 頁）。

臺北市大同區 房價常見問題

大同區房價現在多少？

臺北市大同區成屋實價登錄單價中位 63.6 萬/坪、平均 66.9 萬/坪，多數成交落在 39–108 萬/坪，共 10,221 筆，資料截至 2026 年第二季。

在大同區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在大同區要過戶?周邊 101 位登記代書（60 位 20 年+） —— 找這區代書

大同區過戶受理地政事務所:臺北市建成地政事務所(電話 (02)-23062122)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…