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臺北市大同區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,222 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市大同區
推薦單價 63.6 萬/坪 平均 66.9 萬/坪
最低39萬/坪
最高108萬/坪
成交10,222筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓85.3 萬/坪公寓60.5 萬/坪華廈68.3 萬/坪透天107.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年100.9 萬/坪3–5年93.6 萬/坪5–10年90.3 萬/坪10–20年84.9 萬/坪20年以上66.1 萬/坪
一般樓層中位63.4 萬/坪9,711 筆
一樓（含店面、騎樓）68.6 萬/坪702 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,434 筆 · 單價中位 75.4 萬/坪 · 多數落在 28–125 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大同區敦煌路88巷2號 6F/15F 2023-08-14
78.4萬/坪 總價 2,836 萬（扣車位 2,586 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.28坪 屋齡14年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,155 萬 較當時 +319 萬（+11%）
臺北市大同區興城街70號 6F/15F 2023-08-14
90.3萬/坪 總價 3,860 萬（扣車位 3,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.3坪 屋齡0年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +962 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +451 萬
現在能賣多少 4,295 萬 較當時 +435 萬（+11%）
臺北市大同區太原路175巷10號 1F/4F 2023-08-14
31.8萬/坪 總價 800 萬
親友/特殊 公寓 2房0廳1衛 25.16坪 親友
現在能賣多少 890 萬 較當時 +90 萬（+11%）
臺北市大同區重慶北路三段203之3號 6F/12F 2023-08-14
82.0萬/坪 總價 1,748 萬
住宅大樓 — 21.32坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,945 萬 較當時 +197 萬（+11%）
臺北市大同區承德路二段101號 20F/26F 2023-08-13
124.7萬/坪 總價 4,615 萬（扣車位 4,305 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.55坪 含車位 310萬
現在能賣多少 5,135 萬 較當時 +520 萬（+11%）
臺北市大同區承德路二段101號 7F/26F 2023-08-13
112.8萬/坪 總價 3,063 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 27.14坪
現在能賣多少 3,408 萬 較當時 +345 萬（+11%）
臺北市大同區大龍街91巷12號 9F/13F 2023-08-13
78.1萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.29坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,502 萬 較當時 +152 萬（+11%）
臺北市大同區南京西路36號 7F/11F 2023-08-12
74.3萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 — 24.24坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 2,003 萬 較當時 +203 萬（+11%）
臺北市大同區民權西路136號 7F/18F 2023-08-11
56.9萬/坪 總價 1,495 萬
住宅大樓 — 26.26坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,663 萬 較當時 +168 萬（+11%）
臺北市大同區延平北路二段197號 7F/11F 2023-08-11
59.9萬/坪 總價 722 萬
住宅大樓 — 12.05坪 屋齡44年
現在能賣多少 803 萬 較當時 +81 萬（+11%）
臺北市大同區西寧北路25號 2F/9F 2023-08-10
18.9萬/坪 總價 920 萬
親友/特殊 華廈 3房2廳2衛 48.79坪 屋齡31年 親友
現在能賣多少 1,024 萬 較當時 +104 萬（+11%）
臺北市大同區長安西路78巷1弄8號 3F/4F 2023-08-09
69.4萬/坪 總價 2,080 萬
公寓 3房1廳2衛 29.98坪 屋齡55年
現在能賣多少 2,314 萬 較當時 +234 萬（+11%）
臺北市大同區大龍街85巷3號 3F/5F 2023-08-09
51.4萬/坪 總價 500 萬
公寓 1房1廳1衛 9.73坪 屋齡58年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 556 萬 較當時 +56 萬（+11%）
臺北市大同區承德路一段23號 27F/32F 2023-08-08
106.7萬/坪 總價 7,700 萬（扣車位 7,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.19坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 8,567 萬 較當時 +867 萬（+11%）
臺北市大同區華陰街79號 11F/13F 2023-08-08
85.4萬/坪 總價 5,148 萬（扣車位 4,898 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.25坪 屋齡10年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,728 萬 較當時 +580 萬（+11%）
臺北市大同區南京西路448號 5F/12F 2023-08-07
95.7萬/坪 總價 4,667 萬（扣車位 4,362 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.31坪 屋齡0年 含車位 305萬
現在能賣多少 5,192 萬 較當時 +525 萬（+11%）
臺北市大同區迪化街二段158號 13F/15F 2023-08-05
71.6萬/坪 總價 4,150 萬（扣車位 4,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.94坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +92 萬
現在能賣多少 4,617 萬 較當時 +467 萬（+11%）
臺北市大同區重慶北路三段203之3號 7F/12F 2023-08-04
86.3萬/坪 總價 1,840 萬
住宅大樓 — 21.32坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −94 萬
現在能賣多少 2,047 萬 較當時 +207 萬（+11%）
臺北市大同區寧夏路165號 14F/14F 2023-08-04
47.5萬/坪 總價 4,050 萬（扣車位 4,050 萬）
住宅大樓 6房2廳6衛 85.17坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 4,506 萬 較當時 +456 萬（+11%）
臺北市大同區大龍街91巷12號 13F/13F 2023-08-04
79.5萬/坪 總價 870 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.95坪 屋齡1年
現在能賣多少 968 萬 較當時 +98 萬（+11%）
臺北市大同區承德路二段109巷1號 3F/11F 2023-08-03
103.0萬/坪 總價 2,030 萬
住宅大樓 0房2廳1衛 19.7坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,259 萬 較當時 +229 萬（+11%）
臺北市大同區南京西路448號 6F/12F 2023-08-02
97.3萬/坪 總價 4,700 萬（扣車位 4,435 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.31坪 屋齡0年 含車位 265萬
現在能賣多少 5,229 萬 較當時 +529 萬（+11%）
臺北市大同區承德路一段23號 17F/32F 2023-07-31
116.1萬/坪 總價 7,200 萬（扣車位 6,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.19坪 屋齡1年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −154 萬
現在能賣多少 8,011 萬 較當時 +811 萬（+11%）
臺北市大同區承德路三段76號 全F/4F 2023-07-31
54.5萬/坪 土地 163.7 萬/坪 總價 1,459 萬
親友/特殊 透天 9房0廳10衛 26.8坪 屋齡50年 親友
現在能賣多少 1,623 萬 較當時 +164 萬（+11%）
臺北市大同區承德路二段101號 17F/26F 2023-07-29
117.2萬/坪 總價 4,335 萬（扣車位 4,045 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.87坪 含車位 290萬
現在能賣多少 4,823 萬 較當時 +488 萬（+11%）
臺北市大同區南京西路288號 15F/19F 2023-07-29
96.0萬/坪 總價 6,127 萬（扣車位 5,847 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.85坪 屋齡11年 含車位 280萬
現在能賣多少 6,817 萬 較當時 +690 萬（+11%）
臺北市大同區赤峰街77巷15號 3F/5F 2023-07-29
78.4萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 3房2廳1衛 21.69坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,891 萬 較當時 +191 萬（+11%）
臺北市大同區承德路二段101號 23F/26F 2023-07-28
127.5萬/坪 總價 4,680 萬（扣車位 4,400 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.55坪 含車位 280萬
現在能賣多少 5,207 萬 較當時 +527 萬（+11%）
臺北市大同區大龍街87巷1號 3F/5F 2023-07-28
37.4萬/坪 總價 300 萬
親友/特殊 公寓 1房1廳1衛 8.03坪 親友
現在能賣多少 334 萬 較當時 +34 萬（+11%）
臺北市大同區承德路三段8巷19號 4F/7F 2023-07-28
57.0萬/坪 總價 1,800 萬
親友/特殊 華廈 3房1廳2衛 31.55坪 屋齡46年 親友
現在能賣多少 2,003 萬 較當時 +203 萬（+11%）
臺北市大同區重慶北路三段203之3號 9F/12F 2023-07-28
85.0萬/坪 總價 1,812 萬
住宅大樓 — 21.32坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,016 萬 較當時 +204 萬（+11%）
臺北市大同區歸綏街176號 9F/10F 2023-07-27
14.8萬/坪 總價 432 萬
親友/特殊 華廈 3房2廳2衛 29.29坪 屋齡35年 親友
現在能賣多少 481 萬 較當時 +49 萬（+11%）
臺北市大同區承德路二段101號 16F/26F 2023-07-26
117.0萬/坪 總價 4,320 萬（扣車位 4,040 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.55坪 含車位 280萬
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −228 萬
現在能賣多少 4,806 萬 較當時 +486 萬（+11%）
臺北市大同區承德路一段23號 15F/32F 2023-07-26
114.3萬/坪 總價 6,788 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 59.41坪 屋齡1年
現在能賣多少 7,552 萬 較當時 +764 萬（+11%）

共 1,434 筆，依時間新→舊。第 1,401–1,434 筆（第 29／29 頁）。

臺北市大同區 房價常見問題

大同區房價現在多少？

臺北市大同區成屋實價登錄單價中位 63.6 萬/坪、平均 66.9 萬/坪，多數成交落在 39–108 萬/坪，共 10,222 筆，資料截至 2026 年第三季。

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