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臺北市大同區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,222 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市大同區
推薦單價 63.6 萬/坪 平均 66.9 萬/坪
最低39萬/坪
最高108萬/坪
成交10,222筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓85.3 萬/坪公寓60.5 萬/坪華廈68.3 萬/坪透天107.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年100.9 萬/坪3–5年93.6 萬/坪5–10年90.3 萬/坪10–20年84.9 萬/坪20年以上66.1 萬/坪
一般樓層中位63.4 萬/坪9,711 筆
一樓（含店面、騎樓）68.6 萬/坪702 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,432 筆 · 單價中位 75.4 萬/坪 · 多數落在 28–125 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大同區雙連街53巷6號 4F/4F 2025-11-21
29.8萬/坪 總價 550 萬
親友/特殊 公寓 2房2廳1衛 18.48坪 屋齡57年 親友
現在能賣多少 570 萬 較當時 +20 萬（+4%）
臺北市大同區南京西路288號 14F/19F 2025-11-21
94.5萬/坪 總價 4,506.7 萬
親友/特殊 住宅大樓 3房1廳2衛 47.69坪 屋齡13年 親友
現在能賣多少 4,674 萬 較當時 +167 萬（+4%）
臺北市大同區迪化街二段190巷7號 1F/5F 2025-11-20
42.4萬/坪 總價 720 萬
親友/特殊 公寓 3房2廳1衛 16.99坪 屋齡47年 親友
現在能賣多少 747 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺北市大同區哈密街59巷78弄8號 1F/12F 2025-11-20
44.3萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
親友/特殊 住宅大樓 3房2廳2衛 56.48坪 屋齡26年 含車位 親友
現在能賣多少 2,593 萬 較當時 +93 萬（+4%）
臺北市大同區南京西路216號 9F/14F 2025-11-20
79.1萬/坪 總價 732 萬（扣車位 732 萬）
親友/特殊 住宅大樓 3房2廳2衛 9.25坪 屋齡11年 含車位 親友
現在能賣多少 759 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺北市大同區哈密街59巷78弄1號 10F/12F 2025-11-19
42.8萬/坪 總價 950 萬
親友/特殊 住宅大樓 3房2廳2衛 22.19坪 屋齡26年 親友
現在能賣多少 985 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺北市大同區民權西路141號 7F/15F 2025-11-17
109.0萬/坪 總價 3,408 萬（扣車位 3,158 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 33.37坪 含車位 250萬
現在能賣多少 3,534 萬 較當時 +126 萬（+4%）
臺北市大同區天水路45號 7F/14F 2025-11-14
71.0萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 20.43坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +161 萬
現在能賣多少 1,504 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺北市大同區迪化街一段307巷4號 全F/1F 2025-11-13
113.9萬/坪 土地 113 萬/坪 總價 1,300 萬
親友/特殊 透天 1房1廳1衛 11.41坪 親友
現在能賣多少 1,348 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺北市大同區華亭街12號 10F/13F 2025-11-13
67.4萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 41.56坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,904 萬 較當時 +104 萬（+4%）
臺北市大同區民生西路117號 4F/4F 2025-11-13
69.0萬/坪 總價 1,376 萬
公寓 3房1廳1衛 19.94坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,427 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺北市大同區民生西路191號 7F/15F 2025-11-10
70.8萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 3,800 萬）
親友/特殊 住宅大樓 4房2廳2衛 59.28坪 屋齡14年 含車位 400萬 親友
現在能賣多少 4,356 萬 較當時 +156 萬（+4%）
臺北市大同區重慶北路三段9巷31號 3F/4F 2025-11-10
26.8萬/坪 總價 680 萬
親友/特殊 公寓 3房2廳1衛 25.36坪 屋齡53年 親友
現在能賣多少 705 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺北市大同區民權西路160巷18弄8號 5F/18F 2025-11-09
111.4萬/坪 總價 4,768 萬（扣車位 4,468 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.88坪 屋齡4年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,945 萬 較當時 +177 萬（+4%）
臺北市大同區民生西路171巷3號 12F/14F 2025-11-07
76.4萬/坪 總價 1,958 萬（扣車位 1,958 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 25.63坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +378 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +193 萬
現在能賣多少 2,031 萬 較當時 +73 萬（+4%）
臺北市大同區伊寧街75巷3號 1F/4F 2025-11-07
39.8萬/坪 總價 530 萬
公寓 0房1廳1衛 13.33坪 屋齡48年
現在能賣多少 550 萬 較當時 +20 萬（+4%）
臺北市大同區承德路二段75巷11號 2F/8F 2025-11-06
80.9萬/坪 總價 1,860 萬
華廈 1房1廳1衛 22.99坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,929 萬 較當時 +69 萬（+4%）
臺北市大同區承德路三段122巷12號 2F/7F 2025-11-06
78.5萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,610 萬）
華廈 1房2廳1衛 20.96坪 屋齡5年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +113 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 1,825 萬 較當時 +65 萬（+4%）
臺北市大同區重慶北路三段152巷17號 4F/5F 2025-11-05
67.5萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 2房1廳1衛 17.77坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,244 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺北市大同區甘州街14號 8F/9F 2025-11-04
60.1萬/坪 總價 1,360 萬
華廈 3房2廳2衛 22.64坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,410 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺北市大同區重慶北路三段36號 12F/14F 2025-11-02
85.2萬/坪 總價 5,250 萬（扣車位 5,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.61坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 5,444 萬 較當時 +194 萬（+4%）
臺北市大同區延平北路一段51號 11F/11F 2025-11-01
69.2萬/坪 總價 515 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.44坪 屋齡44年
現在能賣多少 534 萬 較當時 +19 萬（+4%）
臺北市大同區承德路三段214巷7號 全F/2F 2025-10-31
82.0萬/坪 土地 122.2 萬/坪 總價 3,400 萬
透天 4房3廳3衛 41.47坪
現在能賣多少 3,526 萬 較當時 +126 萬（+4%）
臺北市大同區民族西路158號 2F/9F 2025-10-28
67.4萬/坪 總價 2,700 萬
親友/特殊 華廈 3房2廳2衛 40.06坪 屋齡19年 親友
現在能賣多少 2,800 萬 較當時 +100 萬（+4%）
臺北市大同區延平北路二段127號 9F/11F 2025-10-27
74.4萬/坪 總價 662 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.9坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 687 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺北市大同區寧夏路11號 8F/14F 2025-10-25
71.0萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.08坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,037 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺北市大同區承德路一段23號 16F/32F 2025-10-25
123.0萬/坪 總價 8,940 萬（扣車位 8,640 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 83.04坪 屋齡3年 含車位 300萬
現在能賣多少 9,271 萬 較當時 +331 萬（+4%）
臺北市大同區民生西路191號 8F/15F 2025-10-24
88.2萬/坪 總價 4,900 萬（扣車位 4,590 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.28坪 屋齡14年 含車位 310萬
現在能賣多少 5,081 萬 較當時 +181 萬（+4%）
臺北市大同區哈密街59巷31弄42號 2F/4F 2025-10-22
58.5萬/坪 總價 892.7 萬
親友/特殊 公寓 3房2廳1衛 15.26坪 屋齡43年 親友
現在能賣多少 926 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺北市大同區華陰街79號 3F/13F 2025-10-21
96.3萬/坪 總價 4,350 萬（扣車位 4,050 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 48.98坪 屋齡12年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,511 萬 較當時 +161 萬（+4%）
臺北市大同區重慶北路二段135號 10F/15F 2025-10-20
114.0萬/坪 總價 3,480 萬（扣車位 3,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.99坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 3,609 萬 較當時 +129 萬（+4%）
臺北市大同區延平北路一段33號 5F/29F 2025-10-20
111.3萬/坪 總價 3,638 萬
住宅大樓 — 32.68坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,773 萬 較當時 +135 萬（+4%）
臺北市大同區延平北路一段31號 5F/29F 2025-10-20
111.4萬/坪 總價 4,512 萬（扣車位 4,202 萬）
住宅大樓 — 47.42坪 屋齡1年 含車位 310萬
現在能賣多少 4,679 萬 較當時 +167 萬（+4%）
臺北市大同區迪化街二段190巷19號 1F/5F 2025-10-20
19.2萬/坪 總價 287.6 萬
親友/特殊 公寓 2房1廳1衛 15坪 屋齡41年 親友
現在能賣多少 298 萬 較當時 +10 萬（+4%）
臺北市大同區承德路二段69號 9F/18F 2025-10-19
114.2萬/坪 總價 5,450 萬（扣車位 5,230 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 50.69坪 屋齡8年 含車位 220萬
現在能賣多少 5,652 萬 較當時 +202 萬（+4%）
臺北市大同區承德路三段83號 6F/11F 2025-10-19
80.5萬/坪 總價 2,888 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 35.86坪 屋齡27年
現在能賣多少 2,995 萬 較當時 +107 萬（+4%）
臺北市大同區重慶北路三段377號 4F/8F 2025-10-19
83.0萬/坪 總價 680 萬
華廈 — 8.2坪 屋齡29年
現在能賣多少 705 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺北市大同區歸綏街132之7號 12F/14F 2025-10-17
65.6萬/坪 總價 1,860 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 28.37坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,929 萬 較當時 +69 萬（+4%）
臺北市大同區重慶北路二段135號 11F/15F 2025-10-17
115.0萬/坪 總價 3,299 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 28.68坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,421 萬 較當時 +122 萬（+4%）
臺北市大同區承德路三段11號 12F/15F 2025-10-17
73.6萬/坪 總價 8,120 萬（扣車位 7,220 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 111.74坪 屋齡15年 含車位 900萬
現在能賣多少 8,421 萬 較當時 +301 萬（+4%）
臺北市大同區承德路三段11號 12F/15F 2025-10-17
69.5萬/坪 總價 7,060 萬（扣車位 6,220 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 101.26坪 屋齡15年 含車位 840萬
現在能賣多少 7,321 萬 較當時 +261 萬（+4%）
臺北市大同區承德路三段11號 10F/15F 2025-10-17
73.6萬/坪 總價 8,060 萬（扣車位 7,220 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 111.74坪 屋齡15年 含車位 840萬
現在能賣多少 8,359 萬 較當時 +299 萬（+4%）
臺北市大同區華陰街103號 全F/4F 2025-10-17
88.8萬/坪 土地 270 萬/坪 總價 540 萬
親友/特殊 透天 19房4廳4衛 6.08坪 屋齡56年 親友
現在能賣多少 560 萬 較當時 +20 萬（+4%）
臺北市大同區萬全街1號 10F/15F 2025-10-15
115.4萬/坪 總價 5,400 萬（扣車位 5,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.02坪 屋齡10年 含車位 350萬
較上次成交 ↑ +730 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +293 萬
現在能賣多少 5,600 萬 較當時 +200 萬（+4%）
臺北市大同區重慶北路二段135號 7F/15F 2025-10-15
110.8萬/坪 總價 3,388 萬（扣車位 3,178 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.99坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 3,513 萬 較當時 +125 萬（+4%）
臺北市大同區重慶北路二段135號 10F/15F 2025-10-15
115.2萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 3,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.5坪 屋齡0年 含車位 320萬
現在能賣多少 4,356 萬 較當時 +156 萬（+4%）
臺北市大同區延平北路三段22之3號 4F/4F 2025-10-14
48.2萬/坪 總價 1,180 萬
公寓 1房1廳1衛 24.5坪 屋齡55年
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺北市大同區延平北路一段51號 9F/11F 2025-10-12
71.6萬/坪 總價 485 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 6.77坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 503 萬 較當時 +18 萬（+4%）
臺北市大同區延平北路一段104號 1F/10F 2025-10-10
106.1萬/坪 總價 1,900 萬
華廈 0房1廳1衛 17.9坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,970 萬 較當時 +70 萬（+4%）
臺北市大同區哈密街70巷1弄23號 2F/7F 2025-10-08
80.7萬/坪 總價 3,300 萬
華廈 3房2廳2衛 40.88坪 屋齡16年
現在能賣多少 3,422 萬 較當時 +122 萬（+4%）

共 1,432 筆，依時間新→舊。第 151–200 筆（第 4／29 頁）。

臺北市大同區 房價常見問題

大同區房價現在多少？

臺北市大同區成屋實價登錄單價中位 63.6 萬/坪、平均 66.9 萬/坪，多數成交落在 39–108 萬/坪，共 10,222 筆，資料截至 2026 年第三季。

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