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臺北市大同區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,253 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市大同區
推薦單價 63.6 萬/坪 平均 67 萬/坪
最低39萬/坪
最高108萬/坪
成交10,253筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓85.4 萬/坪公寓60.1 萬/坪華廈68.3 萬/坪透天107.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年100.4 萬/坪3–5年93.6 萬/坪5–10年90.3 萬/坪10–20年85 萬/坪20年以上66.1 萬/坪
一般樓層中位63.5 萬/坪9,745 筆
一樓（含店面、騎樓）68.6 萬/坪704 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,029 筆 · 單價中位 72.2 萬/坪 · 多數落在 46–125 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大同區太原路17號 7F/12F 2024-05-23
103.7萬/坪 總價 2,580 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.88 坪 屋齡13年
現在能賣多少 2,646 萬 較當時 +66 萬（+3%）
臺北市大同區重慶北路一段29號 4F/12F 2024-05-21
77.0萬/坪 總價 870 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.3 坪 屋齡36年
現在能賣多少 892 萬 較當時 +22 萬（+3%）
臺北市大同區承德路三段301巷18號 1F/5F 2024-05-20
73.6萬/坪 總價 4,500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 61.15 坪 屋齡44年
現在能賣多少 4,615 萬 較當時 +115 萬（+3%）
臺北市大同區歸綏街97巷8號 2F/7F 2024-05-20
75.3萬/坪 總價 850 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.29 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +273 萬
現在能賣多少 872 萬 較當時 +22 萬（+3%）
臺北市大同區環河北路一段283號 7F/7F 2024-05-20
81.5萬/坪 總價 2,300 萬
華廈 5房3廳2衛 權狀 28.22 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,359 萬 較當時 +59 萬（+3%）
臺北市大同區民權西路268號 9F/15F 2024-05-19
99.8萬/坪 總價 3,480 萬（扣車位 3,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.89 坪 屋齡2年 含車位 160萬
現在能賣多少 3,569 萬 較當時 +89 萬（+3%）
臺北市大同區民樂街146號 4F/13F 2024-05-19
83.2萬/坪 總價 2,100 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.23 坪 屋齡27年
現在能賣多少 2,154 萬 較當時 +54 萬（+3%）
臺北市大同區南京西路344巷41號 11F/11F 2024-05-18
77.9萬/坪 總價 940 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.06 坪 屋齡27年
現在能賣多少 964 萬 較當時 +24 萬（+3%）
臺北市大同區承德路二段101號 9F/26F 2024-05-17
113.5萬/坪 總價 10,998 萬（扣車位 10,628 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 98 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 11,280 萬 較當時 +282 萬（+3%）
臺北市大同區民權西路268號 12F/15F 2024-05-17
92.8萬/坪 總價 3,531 萬（扣車位 3,371 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.96 坪 屋齡2年 含車位 160萬
現在能賣多少 3,621 萬 較當時 +90 萬（+3%）
臺北市大同區伊寧街75巷12弄16號 5F/5F 2024-05-17
46.0萬/坪 總價 1,240 萬
公寓 4房3廳2衛 權狀 26.94 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,272 萬 較當時 +32 萬（+3%）
臺北市大同區民族西路225巷3弄17號 5F/7F 2024-05-16
69.8萬/坪 總價 3,068 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.94 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +868 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +494 萬
現在能賣多少 3,147 萬 較當時 +79 萬（+3%）
臺北市大同區保安街1之12號 6F/7F 2024-05-16
84.1萬/坪 總價 1,875 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.3 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +730 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +450 萬
現在能賣多少 1,923 萬 較當時 +48 萬（+3%）
臺北市大同區重慶北路三段205巷1號 5F/5F 2024-05-16
59.9萬/坪 總價 1,512 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 25.25 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,551 萬 較當時 +39 萬（+3%）
臺北市大同區酒泉街126號 5F/10F 2024-05-15
89.5萬/坪 總價 2,410 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 26.93 坪
現在能賣多少 2,472 萬 較當時 +62 萬（+3%）
臺北市大同區延平北路一段69巷9號 1F/4F 2024-05-15
97.8萬/坪 總價 2,900 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 29.64 坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,974 萬 較當時 +74 萬（+3%）
臺北市大同區民權西路268號 8F/15F 2024-05-15
96.0萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.96 坪 屋齡2年 含車位 160萬
現在能賣多少 3,743 萬 較當時 +93 萬（+3%）
臺北市大同區民權西路268號 6F/15F 2024-05-15
93.3萬/坪 總價 3,550 萬（扣車位 3,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.96 坪 屋齡2年 含車位 160萬
現在能賣多少 3,641 萬 較當時 +91 萬（+3%）
臺北市大同區華陰街79號 5F/13F 2024-05-12
91.9萬/坪 總價 2,860 萬（扣車位 2,860 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.11 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,933 萬 較當時 +73 萬（+3%）
臺北市大同區環河北路二段223巷10號 2F/4F 2024-05-11
49.8萬/坪 總價 1,750 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 35.15 坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −90 萬
現在能賣多少 1,795 萬 較當時 +45 萬（+3%）
臺北市大同區寧夏路165號 14F/14F 2024-05-10
70.0萬/坪 總價 1,787 萬（扣車位 1,587 萬）
住宅大樓 2房0廳2衛 權狀 33.67 坪 屋齡13年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,833 萬 較當時 +46 萬（+3%）
臺北市大同區寧夏路165號 14F/14F 2024-05-10
70.0萬/坪 總價 1,213 萬（扣車位 1,013 萬）
住宅大樓 2房0廳2衛 權狀 25.47 坪 屋齡13年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,244 萬 較當時 +31 萬（+3%）
臺北市大同區寧夏路165號 14F/14F 2024-05-10
62.0萬/坪 總價 5,750 萬（扣車位 5,550 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 100.49 坪 屋齡13年 含車位 200萬
現在能賣多少 5,897 萬 較當時 +147 萬（+3%）
臺北市大同區民族西路282巷28號 1F/4F 2024-05-10
77.2萬/坪 總價 1,430 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 18.53 坪 屋齡57年
現在能賣多少 1,467 萬 較當時 +37 萬（+3%）
臺北市大同區大龍街54號 全F/2F 2024-05-10
28.3萬/坪 總價 1,020 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 36.09 坪
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 1,046 萬 較當時 +26 萬（+3%）
臺北市大同區承德路二段101號 12F/26F 2024-05-09
116.4萬/坪 總價 11,558 萬（扣車位 10,898 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 103.71 坪 含車位 660萬
現在能賣多少 11,854 萬 較當時 +296 萬（+3%）
臺北市大同區民樂街183號 2F/6F 2024-05-09
76.7萬/坪 總價 2,188 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.53 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +828 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +516 萬
現在能賣多少 2,244 萬 較當時 +56 萬（+3%）
臺北市大同區歸綏街181號 8F/10F 2024-05-09
65.3萬/坪 總價 550 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.42 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +94 萬
現在能賣多少 564 萬 較當時 +14 萬（+3%）
臺北市大同區歸綏街181號 8F/10F 2024-05-09
71.7萬/坪 總價 580 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.09 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +94 萬
現在能賣多少 595 萬 較當時 +15 萬（+3%）
臺北市大同區延平北路三段18巷27號 4F/4F 2024-05-09
55.4萬/坪 總價 1,750 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 31.56 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,795 萬 較當時 +45 萬（+3%）
臺北市大同區承德路二段101號 16F/26F 2024-05-07
120.3萬/坪 總價 11,888 萬（扣車位 11,268 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 103.7 坪 含車位 620萬
現在能賣多少 12,192 萬 較當時 +304 萬（+3%）
臺北市大同區太原路150號 8F/9F 2024-05-07
76.8萬/坪 總價 2,230 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 29.04 坪 屋齡28年
現在能賣多少 2,287 萬 較當時 +57 萬（+3%）
臺北市大同區重慶北路二段80巷26號 4F/4F 2024-05-07
64.6萬/坪 總價 820 萬
公寓 1房2廳1衛 權狀 12.69 坪 屋齡49年
現在能賣多少 841 萬 較當時 +21 萬（+3%）
臺北市大同區歸綏街148號 1F/13F 2024-05-06
63.5萬/坪 總價 2,005 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 31.57 坪 屋齡28年
現在能賣多少 2,056 萬 較當時 +51 萬（+3%）
臺北市大同區延平北路一段51號 9F/11F 2024-05-06
75.0萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.73 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +143 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 595 萬 較當時 +15 萬（+3%）
臺北市大同區承德路三段90巷9號 2F/4F 2024-05-05
62.1萬/坪 總價 2,277 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.68 坪 屋齡52年
現在能賣多少 2,335 萬 較當時 +58 萬（+3%）
臺北市大同區延平北路三段69之1號 全F/4F 2024-05-04
66.0萬/坪 土地 207.2 萬/坪 總價 6,580 萬
透天 8房4廳4衛 權狀 99.67 坪 屋齡52年
現在能賣多少 6,749 萬 較當時 +169 萬（+3%）
臺北市大同區延平北路二段127號 9F/11F 2024-05-04
61.2萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.88 坪 屋齡45年
現在能賣多少 872 萬 較當時 +22 萬（+3%）
臺北市大同區民生西路138號 8F/12F 2024-05-04
101.4萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 12.33 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +223 萬
現在能賣多少 1,282 萬 較當時 +32 萬（+3%）
臺北市大同區承德路二段101號 22F/26F 2024-05-03
129.8萬/坪 總價 10,920 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 84.12 坪
現在能賣多少 11,200 萬 較當時 +280 萬（+3%）
臺北市大同區承德路二段101號 22F/26F 2024-05-03
124.5萬/坪 總價 4,960 萬（扣車位 4,300 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 43.92 坪 含車位 660萬
現在能賣多少 5,087 萬 較當時 +127 萬（+3%）
臺北市大同區環河北路一段73號 10F/12F 2024-05-02
63.6萬/坪 總價 898 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 14.11 坪 屋齡42年
現在能賣多少 921 萬 較當時 +23 萬（+3%）
臺北市大同區伊寧街95巷2之1號 全F/1F 2024-05-01
106.6萬/坪 土地 82.6 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 6房2廳2衛 權狀 21.57 坪
現在能賣多少 2,359 萬 較當時 +59 萬（+3%）
臺北市大同區長安西路70號 8F/10F 2024-05-01
89.0萬/坪 總價 3,100 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.82 坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,179 萬 較當時 +79 萬（+3%）
臺北市大同區太原路79巷38號 5F/12F 2024-05-01
85.5萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.71 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,641 萬 較當時 +41 萬（+3%）
臺北市大同區民生西路236號 8F/12F 2024-04-30
83.6萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.73 坪 屋齡20年
現在能賣多少 749 萬 較當時 +19 萬（+3%）
臺北市大同區寧夏路22之1號 3F/9F 2024-04-29
63.4萬/坪 總價 1,520 萬
華廈 4房1廳1衛 權狀 23.97 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,559 萬 較當時 +39 萬（+3%）
臺北市大同區保安街43號 2F/11F 2024-04-29
80.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.96 坪 屋齡27年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,231 萬 較當時 +31 萬（+3%）
臺北市大同區承德路二段46號 7F/12F 2024-04-28
82.4萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.39 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +35 萬（+3%）
臺北市大同區民權西路268號 5F/15F 2024-04-27
83.6萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.96 坪 屋齡2年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −124 萬
現在能賣多少 3,282 萬 較當時 +82 萬（+3%）

共 1,029 筆，依時間新→舊。第 601–650 筆（第 13／21 頁）。

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臺北市大同區 房價常見問題

大同區房價現在多少？

臺北市大同區成屋實價登錄單價中位 63.6 萬/坪、平均 67 萬/坪，多數成交落在 39–108 萬/坪，共 10,253 筆，資料截至 2026 年第三季。

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