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臺北市大同區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,221 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市大同區
推薦單價 63.6 萬/坪 平均 66.9 萬/坪
最低39萬/坪
最高108萬/坪
成交10,221筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓85.2 萬/坪公寓60.2 萬/坪華廈68 萬/坪透天107 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年100.9 萬/坪3–5年93.2 萬/坪5–10年90.3 萬/坪10–20年84.8 萬/坪20年以上66.1 萬/坪
一般樓層中位63.4 萬/坪9,708 筆
一樓（含店面、騎樓）68.6 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,031 筆 · 單價中位 72.1 萬/坪 · 多數落在 46–125 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大同區敦煌路80巷2號 4F/15F 2025-11-14
68.8萬/坪 總價 4,925 萬（扣車位 4,925 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 71.62坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 5,107 萬 較當時 +182 萬（+4%）
臺北市大同區太原路97巷14號 3F/5F 2025-11-13
66.3萬/坪 總價 1,780 萬
公寓 3房2廳1衛 26.83坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,846 萬 較當時 +66 萬（+4%）
臺北市大同區歸綏街185號 7F/12F 2025-11-13
67.2萬/坪 總價 1,450 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 21.59坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,504 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺北市大同區民生西路117號 4F/4F 2025-11-13
69.0萬/坪 總價 1,376 萬
公寓 3房1廳1衛 19.94坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,427 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺北市大同區延平北路三段66巷2號 1F/4F 2025-11-11
44.6萬/坪 總價 500 萬
公寓 2房2廳1衛 11.21坪 屋齡53年
現在能賣多少 519 萬 較當時 +19 萬（+4%）
臺北市大同區延平北路三段102號 1F/7F 2025-11-10
64.9萬/坪 總價 4,300 萬
華廈 — 66.25坪 屋齡44年
現在能賣多少 4,459 萬 較當時 +159 萬（+4%）
臺北市大同區涼州街50號 4F/9F 2025-11-09
64.3萬/坪 總價 2,600 萬
華廈 — 40.45坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,696 萬 較當時 +96 萬（+4%）
臺北市大同區敦煌路5號 2F/4F 2025-11-09
52.5萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 3房2廳1衛 30.47坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,659 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺北市大同區寧夏路11號 7F/14F 2025-11-08
71.3萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.04坪 屋齡29年
較上次成交 ↓ −45 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −96 萬
現在能賣多少 1,037 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺北市大同區民生西路236號 6F/12F 2025-11-07
78.6萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 18.89坪 屋齡21年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,336 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺北市大同區歸綏街97巷20號 4F/5F 2025-11-03
50.0萬/坪 總價 1,780 萬
公寓 3房2廳2衛 35.58坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,846 萬 較當時 +66 萬（+4%）
臺北市大同區民生西路305號 7F/10F 2025-11-03
76.4萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 3,950 萬）
華廈 4房2廳2衛 64.72坪 屋齡9年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,356 萬 較當時 +156 萬（+4%）
臺北市大同區重慶北路三段322巷3號 2F/5F 2025-10-27
56.2萬/坪 總價 1,470 萬
公寓 3房2廳1衛 26.15坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,524 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺北市大同區寧夏路46號 4F/4F 2025-10-27
54.9萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 4房0廳4衛 27.3坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,556 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺北市大同區承德路二段193號 6F/12F 2025-10-25
63.4萬/坪 總價 5,668 萬（扣車位 5,028 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 89.38坪 屋齡28年 含車位 640萬
現在能賣多少 5,878 萬 較當時 +210 萬（+4%）
臺北市大同區哈密街45巷1弄14號 4F/4F 2025-10-25
67.7萬/坪 總價 1,320 萬
公寓 2房2廳2衛 19.51坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,369 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺北市大同區承德路一段23號 16F/32F 2025-10-25
123.0萬/坪 總價 8,940 萬（扣車位 8,640 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 83.04坪 屋齡3年 含車位 300萬
現在能賣多少 9,271 萬 較當時 +331 萬（+4%）
臺北市大同區華亭街20之1號 全F/3F 2025-10-23
149.8萬/坪 土地 312.6 萬/坪 總價 9,268 萬
透天 12房1廳12衛 61.85坪
現在能賣多少 9,611 萬 較當時 +343 萬（+4%）
臺北市大同區庫倫街13巷3弄16號 4F/4F 2025-10-22
79.6萬/坪 總價 1,310 萬
公寓 2房2廳1衛 16.46坪 屋齡55年
較上次成交 ↑ +482 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +245 萬
現在能賣多少 1,359 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺北市大同區重慶北路二段97巷17號 4F/8F 2025-10-21
94.8萬/坪 總價 1,235 萬
華廈 2房1廳1衛 13.03坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,281 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺北市大同區華陰街79號 3F/13F 2025-10-21
96.3萬/坪 總價 4,350 萬（扣車位 4,050 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 48.98坪 屋齡12年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,511 萬 較當時 +161 萬（+4%）
臺北市大同區民權西路270之1號 3F/5F 2025-10-19
59.3萬/坪 總價 1,410 萬
公寓 3房2廳1衛 23.77坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,462 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺北市大同區環河北路二段237巷12號 2F/4F 2025-10-19
50.4萬/坪 總價 1,530 萬
公寓 4房2廳2衛 30.37坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,587 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺北市大同區延平北路二段247巷18之1號 1F/5F 2025-10-19
99.2萬/坪 總價 2,980 萬
公寓 — 30.05坪 屋齡48年
現在能賣多少 3,090 萬 較當時 +110 萬（+4%）
臺北市大同區歸綏街172號 3F/11F 2025-10-19
49.9萬/坪 總價 1,360 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 27.28坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,410 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺北市大同區民族西路225巷3弄6號 3F/7F 2025-10-18
71.0萬/坪 總價 3,680 萬（扣車位 3,680 萬）
華廈 4房2廳2衛 51.8坪 屋齡37年 含車位
現在能賣多少 3,816 萬 較當時 +136 萬（+4%）
臺北市大同區延平北路三段3之2號 10F/12F 2025-10-14
62.1萬/坪 總價 1,880 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 30.27坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,950 萬 較當時 +70 萬（+4%）
臺北市大同區大龍街235巷2號 3F/4F 2025-10-11
56.9萬/坪 總價 850 萬
公寓 2房1廳1衛 14.95坪 屋齡53年
現在能賣多少 881 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺北市大同區保安街49巷30之3號 2F/3F 2025-10-10
63.4萬/坪 總價 1,080 萬
公寓 2房1廳1衛 17.02坪
現在能賣多少 1,120 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺北市大同區大龍街36號 全F/2F 2025-10-07
174.8萬/坪 土地 186.1 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 3房3廳3衛 16.59坪
現在能賣多少 3,007 萬 較當時 +107 萬（+4%）
臺北市大同區承德路三段208巷6號 4F/11F 2025-10-06
108.0萬/坪 總價 1,888 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 17.48坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +788 萬 · 持有 12.4 年 · 估賣家收益 +596 萬
現在能賣多少 1,958 萬 較當時 +70 萬（+4%）
臺北市大同區歸綏街160巷1號 7F/13F 2025-10-06
81.2萬/坪 總價 840 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.35坪 屋齡29年
現在能賣多少 871 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺北市大同區重慶北路三段113巷55號 6F/7F 2025-10-03
57.3萬/坪 總價 2,500 萬
華廈 5房2廳2衛 43.6坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,593 萬 較當時 +93 萬（+4%）
臺北市大同區環河北路二段21巷21號 全F/1F 2025-10-02
170.3萬/坪 土地 150.8 萬/坪 總價 3,650 萬
透天 3房2廳2衛 21.43坪
現在能賣多少 3,785 萬 較當時 +135 萬（+4%）
臺北市大同區承德路二段81號 13F/16F 2025-10-01
81.4萬/坪 總價 11,000 萬（扣車位 10,050 萬）
住宅大樓 8房1廳0衛 156.28坪 屋齡32年 含車位 950萬
現在能賣多少 11,407 萬 較當時 +407 萬（+4%）
臺北市大同區雙連街1巷17號 4F/4F 2025-10-01
65.9萬/坪 總價 1,822 萬
公寓 9房2廳2衛 27.66坪 屋齡56年
現在能賣多少 1,889 萬 較當時 +67 萬（+4%）
臺北市大同區哈密街59巷56弄32號 2F/7F 2025-09-29
81.0萬/坪 總價 2,230 萬（扣車位 2,060 萬）
華廈 2房2廳1衛 30.31坪 屋齡13年 含車位 170萬
現在能賣多少 2,313 萬 較當時 +83 萬（+4%）
臺北市大同區民生西路305號 7F/10F 2025-09-29
75.9萬/坪 總價 4,180 萬（扣車位 3,930 萬）
華廈 4房2廳2衛 64.77坪 屋齡9年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,335 萬 較當時 +155 萬（+4%）
臺北市大同區民族西路225巷7弄4號 6F/7F 2025-09-27
61.2萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 3,150 萬）
華廈 4房2廳2衛 51.47坪 屋齡37年 含車位
現在能賣多少 3,267 萬 較當時 +117 萬（+4%）
臺北市大同區重慶北路二段57巷8之1號 2F/5F 2025-09-25
48.0萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 2房1廳1衛 24.97坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,244 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺北市大同區重慶北路三段191巷9號 5F/7F 2025-09-24
59.1萬/坪 總價 2,618 萬
華廈 3房2廳2衛 44.32坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,715 萬 較當時 +97 萬（+4%）
臺北市大同區承德路二段46號 8F/12F 2025-09-23
79.3萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 16.39坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,348 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺北市大同區承德路二段46號 8F/12F 2025-09-23
75.6萬/坪 總價 2,800 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 37.04坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,904 萬 較當時 +104 萬（+4%）
臺北市大同區赤峰街13號 4F/4F 2025-09-20
105.2萬/坪 總價 1,790 萬
公寓 3房2廳1衛 17.02坪 屋齡57年
現在能賣多少 1,856 萬 較當時 +66 萬（+4%）
臺北市大同區延平北路二段55號 3F/14F 2025-09-14
93.7萬/坪 總價 4,800 萬（扣車位 4,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.56坪 屋齡16年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,978 萬 較當時 +178 萬（+4%）
臺北市大同區民族西路76巷2弄2號 1F/9F 2025-09-14
97.8萬/坪 總價 2,450 萬
華廈 0房1廳1衛 25.07坪 屋齡31年
現在能賣多少 2,541 萬 較當時 +91 萬（+4%）
臺北市大同區民生西路270號 13F/13F 2025-09-13
78.3萬/坪 總價 4,850 萬（扣車位 4,290 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 81.23坪 屋齡25年 含車位 560萬
現在能賣多少 5,030 萬 較當時 +180 萬（+4%）
臺北市大同區歸綏街209號 6F/10F 2025-09-12
71.1萬/坪 總價 1,429 萬
華廈 2房2廳1衛 20.1坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,482 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺北市大同區承德路二段101號 8F/26F 2025-09-10
123.4萬/坪 總價 3,350 萬
住宅大樓 — 27.14坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,474 萬 較當時 +124 萬（+4%）
臺北市大同區延平北路三段3之1號 7F/12F 2025-09-09
61.9萬/坪 總價 2,400 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.78坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,489 萬 較當時 +89 萬（+4%）

共 1,031 筆，依時間新→舊。第 101–150 筆（第 3／21 頁）。

臺北市大同區 房價常見問題

大同區房價現在多少？

臺北市大同區成屋實價登錄單價中位 63.6 萬/坪、平均 66.9 萬/坪，多數成交落在 39–108 萬/坪，共 10,221 筆，資料截至 2026 年第二季。

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