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臺北市大同區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,221 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市大同區
推薦單價 63.6 萬/坪 平均 66.9 萬/坪
最低39萬/坪
最高108萬/坪
成交10,221筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓85.3 萬/坪公寓60.2 萬/坪華廈68 萬/坪透天107 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年100.9 萬/坪3–5年93.2 萬/坪5–10年90.3 萬/坪10–20年84.8 萬/坪20年以上66.1 萬/坪
一般樓層中位63.4 萬/坪9,708 筆
一樓（含店面、騎樓）68.6 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,031 筆 · 單價中位 72.1 萬/坪 · 多數落在 46–125 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大同區重慶北路二段46巷42之1號 3F/5F 2025-09-09
55.1萬/坪 總價 2,210 萬
公寓 3房2廳1衛 40.12坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,292 萬 較當時 +82 萬（+4%）
臺北市大同區承德路三段85巷13號 2F/4F 2025-09-09
68.1萬/坪 總價 2,288 萬
公寓 3房2廳1衛 33.61坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,373 萬 較當時 +85 萬（+4%）
臺北市大同區歸綏街181號 8F/10F 2025-09-07
63.8萬/坪 總價 520 萬
華廈 1房1廳1衛 8.15坪 屋齡46年
較上次成交 ↓ −60 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −87 萬
現在能賣多少 539 萬 較當時 +19 萬（+4%）
臺北市大同區重慶北路三段113巷55號 5F/7F 2025-09-06
60.2萬/坪 總價 2,650 萬
華廈 4房2廳2衛 44.04坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,748 萬 較當時 +98 萬（+4%）
臺北市大同區重慶北路三段191巷14號 3F/7F 2025-09-06
62.9萬/坪 總價 2,460 萬
華廈 3房2廳2衛 39.13坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,551 萬 較當時 +91 萬（+4%）
臺北市大同區重慶北路二段67號 10F/12F 2025-08-31
80.5萬/坪 總價 605 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 7.51坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +149 萬
現在能賣多少 627 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺北市大同區重慶北路一段4號 全F/3F 2025-08-29
164.1萬/坪 土地 472.1 萬/坪 總價 5,000 萬
透天 0房0廳2衛 30.47坪
現在能賣多少 5,185 萬 較當時 +185 萬（+4%）
臺北市大同區哈密街59巷78弄11號 1F/12F 2025-08-29
58.0萬/坪 總價 2,375 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 40.95坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,463 萬 較當時 +88 萬（+4%）
臺北市大同區環河北路二段393號 1F/5F 2025-08-28
68.9萬/坪 總價 2,100 萬
公寓 5房4廳1衛 30.47坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,178 萬 較當時 +78 萬（+4%）
臺北市大同區迪化街二段190巷15號 3F/5F 2025-08-27
52.6萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 2房2廳1衛 28.52坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,556 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺北市大同區民權西路279號 3F/11F 2025-08-26
73.4萬/坪 總價 1,021 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.91坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,059 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺北市大同區歸綏街97巷8號 7F/7F 2025-08-24
78.0萬/坪 總價 1,500 萬
華廈 2房1廳1衛 19.23坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,556 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺北市大同區延平北路二段242號 11F/11F 2025-08-23
74.3萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.84坪 屋齡43年
現在能賣多少 913 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺北市大同區歸綏街181號 9F/10F 2025-08-21
66.2萬/坪 總價 540 萬
華廈 1房1廳1衛 8.15坪 屋齡46年
現在能賣多少 560 萬 較當時 +20 萬（+4%）
臺北市大同區太原路155號 12F/19F 2025-08-18
80.3萬/坪 總價 6,500 萬（扣車位 6,500 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 81坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 6,741 萬 較當時 +241 萬（+4%）
臺北市大同區民生西路225號 5F/12F 2025-08-18
100.0萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.55坪 屋齡8年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,800 萬 較當時 +100 萬（+4%）
臺北市大同區延平北路二段255號 9F/12F 2025-08-12
79.0萬/坪 總價 2,450 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.01坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,541 萬 較當時 +91 萬（+4%）
臺北市大同區哈密街23巷26號 1F/4F 2025-08-11
81.7萬/坪 總價 2,288 萬
公寓 0房2廳1衛 28坪 屋齡53年
現在能賣多少 2,373 萬 較當時 +85 萬（+4%）
臺北市大同區承德路三段166號 3F/4F 2025-08-09
64.8萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房2廳1衛 23.15坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,556 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺北市大同區昌吉街61巷11號 3F/5F 2025-08-08
51.2萬/坪 總價 575 萬
公寓 1房1廳1衛 11.23坪 屋齡50年
現在能賣多少 596 萬 較當時 +21 萬（+4%）
臺北市大同區重慶北路三段76號 8F/14F 2025-08-07
83.5萬/坪 總價 3,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.93坪 屋齡22年
現在能賣多少 3,111 萬 較當時 +111 萬（+4%）
臺北市大同區敦煌路24巷12弄1號 2F/4F 2025-08-06
59.4萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 4房2廳1衛 23.56坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,452 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺北市大同區涼州街2號 6F/15F 2025-08-03
89.5萬/坪 總價 5,540 萬（扣車位 5,240 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 70.32坪 屋齡14年 含車位 300萬
現在能賣多少 5,745 萬 較當時 +205 萬（+4%）
臺北市大同區赤峰街53巷5號 全F/2F 2025-08-01
197.0萬/坪 土地 197.4 萬/坪 總價 4,300 萬
透天 3房2廳2衛 21.83坪
現在能賣多少 4,459 萬 較當時 +159 萬（+4%）
臺北市大同區哈密街70巷1弄8號 全F/2F 2025-08-01
50.3萬/坪 土地 79.8 萬/坪 總價 400 萬
透天 — 7.95坪
現在能賣多少 415 萬 較當時 +15 萬（+4%）
臺北市大同區庫倫街48之4號 3F/8F 2025-08-01
71.5萬/坪 總價 3,100 萬
華廈 3房2廳2衛 43.34坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +185 萬
現在能賣多少 3,215 萬 較當時 +115 萬（+4%）
臺北市大同區安西街95號 5F/7F 2025-07-31
85.2萬/坪 總價 2,488 萬（扣車位 2,288 萬）
華廈 2房2廳1衛 32.36坪 屋齡8年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,580 萬 較當時 +92 萬（+4%）
臺北市大同區歸綏街209號 8F/10F 2025-07-30
76.5萬/坪 總價 771 萬
華廈 1房1廳1衛 10.07坪 屋齡30年
現在能賣多少 800 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺北市大同區重慶北路三段334巷15弄3號 3F/5F 2025-07-29
50.4萬/坪 總價 1,436 萬
公寓 3房2廳2衛 28.49坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,489 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺北市大同區歸綏街58號 7F/10F 2025-07-29
91.0萬/坪 總價 2,438 萬（扣車位 1,998 萬）
華廈 2房1廳1衛 41坪 屋齡7年 含車位 440萬
較上次成交 ↑ +313 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +107 萬
現在能賣多少 2,528 萬 較當時 +90 萬（+4%）
臺北市大同區雙連街5號 4F/5F 2025-07-29
65.9萬/坪 總價 1,875 萬
公寓 3房2廳1衛 28.46坪
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +120 萬
現在能賣多少 1,944 萬 較當時 +69 萬（+4%）
臺北市大同區五原路19號 9F/14F 2025-07-27
111.6萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 18.57坪 屋齡16年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,514 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺北市大同區延平北路三段102號 5F/7F 2025-07-24
70.4萬/坪 總價 1,318 萬
華廈 2房1廳1衛 18.73坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,367 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺北市大同區大龍街118號 4F/5F 2025-07-23
55.8萬/坪 總價 618 萬
公寓 2房1廳1衛 11.07坪 屋齡50年
現在能賣多少 641 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺北市大同區天水路48號 3F/11F 2025-07-23
67.8萬/坪 總價 1,520 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 22.42坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,576 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺北市大同區天水路48號 3F/11F 2025-07-23
73.7萬/坪 總價 1,060 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 14.39坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺北市大同區南京西路410號 9F/11F 2025-07-22
68.6萬/坪 總價 1,086.5 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.83坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,127 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺北市大同區鄭州路119號 12F/17F 2025-07-19
94.3萬/坪 總價 1,380 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.64坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,431 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺北市大同區重慶北路二段67號 9F/12F 2025-07-15
69.9萬/坪 總價 525 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.51坪 屋齡42年
現在能賣多少 544 萬 較當時 +19 萬（+4%）
臺北市大同區承德路三段198巷7號 1F/5F 2025-07-15
76.7萬/坪 總價 2,250 萬
公寓 3房2廳2衛 29.32坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,333 萬 較當時 +83 萬（+4%）
臺北市大同區涼州街50號 6F/9F 2025-07-13
66.5萬/坪 總價 2,688 萬
華廈 3房2廳2衛 40.45坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,788 萬 較當時 +100 萬（+4%）
臺北市大同區重慶北路二段35號 10F/12F 2025-07-07
82.2萬/坪 總價 1,750 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 21.29坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,815 萬 較當時 +65 萬（+4%）
臺北市大同區赤峰街71巷5號 6F/8F 2025-07-06
70.4萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,700 萬）
華廈 4房2廳2衛 52.57坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 3,837 萬 較當時 +137 萬（+4%）
臺北市大同區哈密街68巷16號 3F/5F 2025-07-06
58.8萬/坪 總價 1,335 萬
公寓 4房2廳1衛 22.72坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,384 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺北市大同區延平北路一段22號 10F/11F 2025-07-05
45.9萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.8坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,037 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺北市大同區敦煌路46號 4F/4F 2025-07-05
61.6萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 4房2廳1衛 21.93坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,400 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺北市大同區重慶北路二段135號 15F/15F 2025-07-04
84.8萬/坪 總價 1,542 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 18.19坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 −75 萬
現在能賣多少 1,599 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺北市大同區民權西路153號 12F/15F 2025-07-03
124.5萬/坪 總價 1,488 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.95坪 屋齡1年
較上次成交 ↓ −27 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −103 萬
現在能賣多少 1,543 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺北市大同區延平北路二段247巷3之7號 2F/5F 2025-07-03
62.8萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 2房1廳1衛 16.71坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,089 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺北市大同區延平北路四段15號 1F/7F 2025-07-02
68.4萬/坪 總價 2,030 萬
華廈 — 29.69坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,105 萬 較當時 +75 萬（+4%）

共 1,031 筆，依時間新→舊。第 151–200 筆（第 4／21 頁）。

臺北市大同區 房價常見問題

大同區房價現在多少？

臺北市大同區成屋實價登錄單價中位 63.6 萬/坪、平均 66.9 萬/坪，多數成交落在 39–108 萬/坪，共 10,221 筆，資料截至 2026 年第二季。

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