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臺北市大同區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,253 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市大同區
推薦單價 63.6 萬/坪 平均 67 萬/坪
最低39萬/坪
最高108萬/坪
成交10,253筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓85.4 萬/坪公寓60.1 萬/坪華廈68.3 萬/坪透天107.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年100.9 萬/坪3–5年93.8 萬/坪5–10年90.3 萬/坪10–20年85.1 萬/坪20年以上66.1 萬/坪
一般樓層中位63.5 萬/坪9,745 筆
一樓（含店面、騎樓）68.6 萬/坪704 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,027 筆 · 單價中位 72.2 萬/坪 · 多數落在 46–125 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大同區南京西路107巷8號 9F/9F 2024-11-14
90.9萬/坪 總價 710 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.81 坪 屋齡29年
現在能賣多少 728 萬 較當時 +18 萬（+3%）
臺北市大同區長安西路299之1號 2F/5F 2024-11-13
61.5萬/坪 總價 888.8 萬
公寓 — 權狀 14.44 坪 屋齡51年
現在能賣多少 912 萬 較當時 +23 萬（+3%）
臺北市大同區大龍街102號 5F/5F 2024-11-12
46.0萬/坪 總價 510 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 11.07 坪 屋齡49年
現在能賣多少 523 萬 較當時 +13 萬（+3%）
臺北市大同區承德路三段208巷95號 5F/7F 2024-11-11
55.9萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 40.28 坪 屋齡41年 含車位
現在能賣多少 2,308 萬 較當時 +58 萬（+3%）
臺北市大同區迪化街二段272巷7號 4F/5F 2024-11-08
32.8萬/坪 總價 1,185 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.15 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,215 萬 較當時 +30 萬（+3%）
臺北市大同區太原路175巷5號 1F/4F 2024-11-05
103.0萬/坪 總價 2,500 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 24.28 坪 屋齡51年
現在能賣多少 2,564 萬 較當時 +64 萬（+3%）
臺北市大同區民樂街153號 5F/5F 2024-11-05
47.0萬/坪 總價 1,850 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 39.32 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,897 萬 較當時 +47 萬（+3%）
臺北市大同區錦西街38巷10號 1F/6F 2024-11-05
52.6萬/坪 總價 2,288 萬
公寓 0房2廳1衛 權狀 43.52 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,347 萬 較當時 +59 萬（+3%）
臺北市大同區承德路三段210號 B2F/7F 2024-11-04
63.7萬/坪 總價 81,630 萬（扣車位 81,630 萬）
華廈 28房4廳6衛 權狀 1280.6 坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 83,721 萬 較當時 +2,091 萬（+3%）
臺北市大同區敦煌路193號 1F/5F 2024-11-04
73.4萬/坪 總價 2,475 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 33.71 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,538 萬 較當時 +63 萬（+3%）
臺北市大同區承德路二段101號 5F/26F 2024-11-02
107.5萬/坪 總價 9,400 萬（扣車位 9,040 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 89.15 坪 含車位 360萬
較上次成交 ↓ −105 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −584 萬
現在能賣多少 9,641 萬 較當時 +241 萬（+3%）
臺北市大同區延平北路三段96之1號 5F/5F 2024-11-02
65.8萬/坪 總價 968 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 14.72 坪 屋齡46年
現在能賣多少 993 萬 較當時 +25 萬（+3%）
臺北市大同區歸綏街97巷8號 5F/7F 2024-10-30
79.2萬/坪 總價 870 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.99 坪 屋齡29年
現在能賣多少 892 萬 較當時 +22 萬（+3%）
臺北市大同區酒泉街103巷1之1號 1F/4F 2024-10-29
11.3萬/坪 總價 230 萬
公寓 — 權狀 20.34 坪 屋齡45年
現在能賣多少 236 萬 較當時 +6 萬（+3%）
臺北市大同區承德路二段101號 12F/26F 2024-10-28
120.2萬/坪 總價 10,770 萬（扣車位 10,110 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 94.18 坪 含車位 660萬
現在能賣多少 11,046 萬 較當時 +276 萬（+3%）
臺北市大同區華亭街12號 12F/13F 2024-10-26
79.8萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 33.83 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 11.9 年 · 估賣家收益 +179 萬
現在能賣多少 2,769 萬 較當時 +69 萬（+3%）
臺北市大同區民生西路323號 10F/11F 2024-10-25
96.0萬/坪 總價 1,533 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 15.96 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,572 萬 較當時 +39 萬（+3%）
臺北市大同區天水路25號 全F/3F 2024-10-24
155.4萬/坪 土地 315.7 萬/坪 總價 6,150.4 萬
透天 — 權狀 39.58 坪
現在能賣多少 6,308 萬 較當時 +158 萬（+3%）
臺北市大同區延平北路四段111巷9號 1F/4F 2024-10-20
66.0萬/坪 總價 1,388 萬
公寓 0房1廳1衛 權狀 21.03 坪 屋齡55年
現在能賣多少 1,424 萬 較當時 +36 萬（+3%）
臺北市大同區南京西路360之2號 5F/14F 2024-10-20
54.5萬/坪 總價 545 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10 坪 屋齡46年
現在能賣多少 559 萬 較當時 +14 萬（+3%）
臺北市大同區甘州街52巷6號 2F/4F 2024-10-20
61.6萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 19.47 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,231 萬 較當時 +31 萬（+3%）
臺北市大同區承德路二段101號 9F/26F 2024-10-19
115.6萬/坪 總價 10,065 萬（扣車位 9,725 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 89.15 坪 含車位 340萬
較上次成交 ↑ +349 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −186 萬
現在能賣多少 10,323 萬 較當時 +258 萬（+3%）
臺北市大同區華亭街36號 8F/11F 2024-10-19
101.6萬/坪 總價 1,066 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.5 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,093 萬 較當時 +27 萬（+3%）
臺北市大同區五原路19號 10F/14F 2024-10-13
105.1萬/坪 總價 2,500 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.79 坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,564 萬 較當時 +64 萬（+3%）
臺北市大同區歸綏街181號 5F/10F 2024-10-12
60.4萬/坪 總價 732 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 12.12 坪 屋齡45年
現在能賣多少 751 萬 較當時 +19 萬（+3%）
臺北市大同區哈密街70巷1之4號 4F/4F 2024-10-12
63.4萬/坪 總價 970 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 15.31 坪 屋齡57年
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +129 萬
現在能賣多少 995 萬 較當時 +25 萬（+3%）
臺北市大同區哈密街70巷1之4號 3F/4F 2024-10-12
69.4萬/坪 總價 1,051 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 15.14 坪 屋齡57年
現在能賣多少 1,078 萬 較當時 +27 萬（+3%）
臺北市大同區承德路三段299巷5號 4F/5F 2024-10-12
53.8萬/坪 總價 1,723 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.03 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,767 萬 較當時 +44 萬（+3%）
臺北市大同區長安西路145巷40號 1F/4F 2024-10-12
95.4萬/坪 總價 2,680 萬
公寓 1房2廳1衛 權狀 28.08 坪 屋齡58年
現在能賣多少 2,749 萬 較當時 +69 萬（+3%）
臺北市大同區民樂街39巷5號 全F/3F 2024-10-10
88.1萬/坪 土地 231.4 萬/坪 總價 6,650 萬
透天 7房3廳4衛 權狀 75.47 坪
現在能賣多少 6,820 萬 較當時 +170 萬（+3%）
臺北市大同區延平北路二段255號 12F/12F 2024-10-09
70.6萬/坪 總價 2,288 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.41 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +463 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +179 萬
現在能賣多少 2,347 萬 較當時 +59 萬（+3%）
臺北市大同區承德路二段101號 13F/26F 2024-10-08
121.1萬/坪 總價 10,759 萬（扣車位 10,189 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 93.5 坪 含車位 570萬
現在能賣多少 11,035 萬 較當時 +276 萬（+3%）
臺北市大同區承德路二段101號 15F/26F 2024-10-08
123.2萬/坪 總價 10,920 萬（扣車位 10,360 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 94.18 坪 含車位 560萬
現在能賣多少 11,200 萬 較當時 +280 萬（+3%）
臺北市大同區重慶北路三段295巷22號 全F/3F 2024-10-06
74.2萬/坪 土地 143.8 萬/坪 總價 2,610 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 35.19 坪
現在能賣多少 2,677 萬 較當時 +67 萬（+3%）
臺北市大同區庫倫街13巷3弄14號 3F/4F 2024-10-06
60.1萬/坪 總價 1,075 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 17.9 坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,103 萬 較當時 +28 萬（+3%）
臺北市大同區庫倫街13巷3弄12號 3F/4F 2024-10-06
60.1萬/坪 總價 1,075 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 17.9 坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,103 萬 較當時 +28 萬（+3%）
臺北市大同區昌吉街61巷9弄6號 1F/5F 2024-10-05
68.6萬/坪 總價 1,060 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 15.45 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,087 萬 較當時 +27 萬（+3%）
臺北市大同區承德路三段113巷15號 4F/4F 2024-10-04
60.2萬/坪 總價 1,830 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.41 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,877 萬 較當時 +47 萬（+3%）
臺北市大同區華陰街80號 全F/2F 2024-09-30
112.1萬/坪 土地 497.4 萬/坪 總價 950 萬
透天 — 權狀 8.48 坪 屋齡30年
現在能賣多少 974 萬 較當時 +24 萬（+3%）
臺北市大同區赤峰街3巷28號 2F/5F 2024-09-29
87.6萬/坪 總價 2,150 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 24.55 坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,205 萬 較當時 +55 萬（+3%）
臺北市大同區大龍街237號 4F/4F 2024-09-27
46.3萬/坪 總價 1,965 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 42.49 坪
現在能賣多少 2,015 萬 較當時 +50 萬（+3%）
臺北市大同區大龍街237號 3F/4F 2024-09-27
43.5萬/坪 總價 1,850 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 42.49 坪
現在能賣多少 1,897 萬 較當時 +47 萬（+3%）
臺北市大同區大龍街237號 2F/4F 2024-09-27
44.3萬/坪 總價 1,880 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 42.49 坪
現在能賣多少 1,928 萬 較當時 +48 萬（+3%）
臺北市大同區大龍街237號 1F/4F 2024-09-27
59.0萬/坪 總價 2,505 萬
公寓 0房0廳1衛 權狀 42.49 坪
現在能賣多少 2,569 萬 較當時 +64 萬（+3%）
臺北市大同區昌吉街110巷12號 3F/4F 2024-09-27
58.3萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.46 坪 屋齡48年
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +140 萬
現在能賣多少 1,641 萬 較當時 +41 萬（+3%）
臺北市大同區民權西路268號 9F/15F 2024-09-27
104.7萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,804 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.96 坪 屋齡2年 含車位 176萬
現在能賣多少 4,082 萬 較當時 +102 萬（+3%）
臺北市大同區寧夏路22之1號 2F/9F 2024-09-26
82.2萬/坪 總價 800 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.73 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +175 萬
臺北市大同區重慶北路三段113巷57號 1F/7F 2024-09-24
91.5萬/坪 總價 8,020 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 87.6 坪 屋齡34年
現在能賣多少 8,225 萬 較當時 +205 萬（+3%）
臺北市大同區民權西路268號 3F/15F 2024-09-24
79.3萬/坪 總價 2,888 萬（扣車位 2,728 萬）
住宅大樓 0房1廳2衛 權狀 42 坪 屋齡2年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,962 萬 較當時 +74 萬（+3%）
臺北市大同區延平北路二段286號 3F/10F 2024-09-22
69.1萬/坪 總價 1,500 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.7 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,538 萬 較當時 +38 萬（+3%）

共 1,027 筆，依時間新→舊。第 401–450 筆（第 9／21 頁）。

看完臺北市大同區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大同區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市大同區 房價常見問題

大同區房價現在多少？

臺北市大同區成屋實價登錄單價中位 63.6 萬/坪、平均 67 萬/坪，多數成交落在 39–108 萬/坪，共 10,253 筆，資料截至 2026 年第三季。

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