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臺北市大同區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,222 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市大同區
推薦單價 63.6 萬/坪 平均 66.9 萬/坪
最低39萬/坪
最高108萬/坪
成交10,222筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓85.3 萬/坪公寓60.5 萬/坪華廈68.3 萬/坪透天107.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年100.9 萬/坪3–5年93.6 萬/坪5–10年90.3 萬/坪10–20年84.9 萬/坪20年以上66.1 萬/坪
一般樓層中位63.4 萬/坪9,711 筆
一樓（含店面、騎樓）68.6 萬/坪702 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,485 筆 · 單價中位 71.5 萬/坪 · 多數落在 46–120 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大同區興城街70號 4F/15F 2022-01-20
65.0萬/坪 總價 2,836 萬（扣車位 2,606 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.3坪 含車位 230萬
較上次成交 ↓ −329 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −473 萬
現在能賣多少 3,365 萬 較當時 +529 萬（+19%）
臺北市大同區承德路三段263號 5F/12F 2022-01-20
71.0萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.4坪 屋齡10年 含車位 470萬
現在能賣多少 5,339 萬 較當時 +839 萬（+19%）
臺北市大同區涼州街106號 全F/4F 2022-01-19
61.7萬/坪 土地 212.1 萬/坪 總價 3,850 萬
透天 — 62.36坪
現在能賣多少 4,568 萬 較當時 +718 萬（+19%）
臺北市大同區華亭街1號 10F/21F 2022-01-19
80.9萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 3,950 萬）
住宅大樓 0房1廳2衛 60.27坪 屋齡1年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,983 萬 較當時 +783 萬（+19%）
臺北市大同區迪化街二段158號 15F/15F 2022-01-18
67.3萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.94坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 4,627 萬 較當時 +727 萬（+19%）
臺北市大同區延平北路一段22號 3F/11F 2022-01-17
51.7萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 16.62坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +160 萬（+19%）
臺北市大同區昌吉街122號 7F/7F 2022-01-17
52.3萬/坪 總價 2,688 萬
華廈 1房2廳1衛 51.38坪 屋齡34年
現在能賣多少 3,189 萬 較當時 +501 萬（+19%）
臺北市大同區延平北路四段179巷10號 3F/4F 2022-01-16
46.7萬/坪 總價 1,388 萬
公寓 4房2廳1衛 29.72坪
現在能賣多少 1,647 萬 較當時 +259 萬（+19%）
臺北市大同區南京西路288號 9F/19F 2022-01-16
85.0萬/坪 總價 5,427 萬（扣車位 5,177 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.85坪 屋齡10年 含車位 250萬
現在能賣多少 6,439 萬 較當時 +1,012 萬（+19%）
臺北市大同區延平北路四段22號 2F/4F 2022-01-16
38.6萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 3房2廳1衛 25.87坪
現在能賣多少 1,186 萬 較當時 +186 萬（+19%）
臺北市大同區天水路33號 7F/12F 2022-01-16
62.5萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,620 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.79坪 屋齡5年 含車位 230萬
現在能賣多少 4,568 萬 較當時 +718 萬（+19%）
臺北市大同區延平北路二段235號 9F/11F 2022-01-15
61.0萬/坪 總價 676 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 11.09坪 屋齡39年
現在能賣多少 802 萬 較當時 +126 萬（+19%）
臺北市大同區寧夏路22之1號 2F/9F 2022-01-15
48.3萬/坪 總價 470 萬
華廈 1房1廳1衛 9.73坪 屋齡26年
現在能賣多少 558 萬 較當時 +88 萬（+19%）
臺北市大同區延平北路二段247巷28號 8F/12F 2022-01-14
59.1萬/坪 總價 3,218 萬（扣車位 2,968 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 65.11坪 屋齡29年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,818 萬 較當時 +600 萬（+19%）
臺北市大同區酒泉街68號 2F/7F 2022-01-13
54.6萬/坪 總價 2,100 萬
華廈 3房3廳3衛 38.46坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,492 萬 較當時 +392 萬（+19%）
臺北市大同區延平北路二段255號 8F/12F 2022-01-13
47.8萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 31.39坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,780 萬 較當時 +280 萬（+19%）
臺北市大同區五原路19號 10F/14F 2022-01-13
81.8萬/坪 總價 942 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.52坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,118 萬 較當時 +176 萬（+19%）
臺北市大同區五原路19號 10F/14F 2022-01-12
67.7萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 31.01坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,492 萬 較當時 +392 萬（+19%）
臺北市大同區民族西路187巷10號 4F/4F 2022-01-11
58.4萬/坪 總價 1,850 萬
公寓 2房2廳2衛 31.67坪 屋齡51年
現在能賣多少 2,195 萬 較當時 +345 萬（+19%）
臺北市大同區承德路三段122巷12號 2F/7F 2022-01-10
71.4萬/坪 總價 1,450 萬
華廈 1房1廳1衛 20.31坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +19 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −56 萬
現在能賣多少 1,720 萬 較當時 +270 萬（+19%）
臺北市大同區興城街70號 12F/15F 2022-01-09
76.5萬/坪 總價 3,680 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.25坪 含車位 480萬
現在能賣多少 4,366 萬 較當時 +686 萬（+19%）
臺北市大同區延平北路一段101號 6F/7F 2022-01-09
70.5萬/坪 總價 1,920 萬
華廈 2房1廳1衛 27.22坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +127 萬
現在能賣多少 2,278 萬 較當時 +358 萬（+19%）
臺北市大同區承德路三段225巷18號 5F/5F 2022-01-09
56.6萬/坪 總價 2,365 萬
公寓 4房2廳3衛 41.77坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,806 萬 較當時 +441 萬（+19%）
臺北市大同區民生西路138號 8F/12F 2022-01-09
66.5萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 12.33坪 屋齡44年
現在能賣多少 973 萬 較當時 +153 萬（+19%）
臺北市大同區重慶北路三段7號 13F/15F 2022-01-08
87.3萬/坪 總價 2,745 萬（扣車位 2,555 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.77坪 含車位 190萬
現在能賣多少 3,257 萬 較當時 +512 萬（+19%）
臺北市大同區太原路155號 3F/19F 2022-01-08
68.9萬/坪 總價 6,800 萬（扣車位 6,300 萬）
住宅大樓 7房0廳7衛 108.22坪 屋齡20年 含車位 500萬
現在能賣多少 8,068 萬 較當時 +1,268 萬（+19%）
臺北市大同區西寧北路82之5號 5F/7F 2022-01-08
60.1萬/坪 總價 1,573 萬
華廈 1房1廳1衛 26.16坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,866 萬 較當時 +293 萬（+19%）
臺北市大同區延平北路一段51號 4F/11F 2022-01-08
45.8萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 7.86坪 屋齡41年
現在能賣多少 427 萬 較當時 +67 萬（+19%）
臺北市大同區重慶北路三段7號 15F/15F 2022-01-07
88.0萬/坪 總價 2,575 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 29.26坪
現在能賣多少 3,055 萬 較當時 +480 萬（+19%）
臺北市大同區承德路二段101號 11F/26F 2022-01-07
111.3萬/坪 總價 4,116 萬（扣車位 3,846 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.89坪 含車位 270萬
現在能賣多少 4,883 萬 較當時 +767 萬（+19%）
臺北市大同區承德路二段101號 11F/26F 2022-01-07
114.3萬/坪 總價 9,906 萬（扣車位 9,616 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 89.15坪 含車位 290萬
現在能賣多少 11,753 萬 較當時 +1,847 萬（+19%）
臺北市大同區敦煌路80巷2之1號 3F/15F 2022-01-07
64.0萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 59.34坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 4,508 萬 較當時 +708 萬（+19%）
臺北市大同區西寧北路78之3號 1F/9F 2022-01-07
47.7萬/坪 總價 960 萬
華廈 — 20.11坪
現在能賣多少 1,139 萬 較當時 +179 萬（+19%）
臺北市大同區重慶北路三段7號 3F/15F 2022-01-06
81.7萬/坪 總價 4,310 萬（扣車位 4,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.94坪 含車位 270萬
現在能賣多少 5,114 萬 較當時 +804 萬（+19%）
臺北市大同區重慶北路三段7號 14F/15F 2022-01-06
88.8萬/坪 總價 2,830 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.77坪 含車位 230萬
現在能賣多少 3,358 萬 較當時 +528 萬（+19%）
臺北市大同區酒泉街140號 4F/4F 2022-01-06
46.5萬/坪 總價 2,090 萬
公寓 3房2廳2衛 44.92坪 屋齡51年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 2,480 萬 較當時 +390 萬（+19%）
臺北市大同區南京西路288號 10F/19F 2022-01-06
84.2萬/坪 總價 5,400 萬（扣車位 5,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.85坪 屋齡10年 含車位 270萬
現在能賣多少 6,407 萬 較當時 +1,007 萬（+19%）
臺北市大同區通河西街一段3號 10F/15F 2022-01-06
72.6萬/坪 總價 6,000 萬（扣車位 6,000 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 82.6坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 7,119 萬 較當時 +1,119 萬（+19%）
臺北市大同區延平北路二段286號 7F/10F 2022-01-06
56.3萬/坪 總價 1,260 萬
華廈 2房1廳1衛 22.39坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −54 萬
現在能賣多少 1,495 萬 較當時 +235 萬（+19%）
臺北市大同區重慶北路三段7號 14F/15F 2022-01-05
85.8萬/坪 總價 3,580 萬（扣車位 3,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.52坪 含車位 230萬
現在能賣多少 4,247 萬 較當時 +667 萬（+19%）
臺北市大同區延平北路三段18巷42號 2F/5F 2022-01-05
60.6萬/坪 總價 1,335 萬
華廈 2房2廳1衛 22.01坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,584 萬 較當時 +249 萬（+19%）
臺北市大同區伊寧街74號 1F/2F 2022-01-05
65.0萬/坪 總價 1,969.3 萬
公寓 3房2廳2衛 30.3坪 屋齡51年
現在能賣多少 2,336 萬 較當時 +367 萬（+19%）
臺北市大同區重慶北路三段7號 3F/15F 2022-01-04
81.0萬/坪 總價 2,370 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 29.26坪
現在能賣多少 2,812 萬 較當時 +442 萬（+19%）
臺北市大同區重慶北路三段7號 3F/15F 2022-01-04
83.1萬/坪 總價 4,350 萬（扣車位 4,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.6坪 含車位 270萬
現在能賣多少 5,161 萬 較當時 +811 萬（+19%）
臺北市大同區民族西路169巷19號 2F/2F 2022-01-04
40.9萬/坪 總價 800 萬
公寓 2房1廳1衛 19.57坪
現在能賣多少 949 萬 較當時 +149 萬（+19%）
臺北市大同區歸綏街209號 4F/10F 2022-01-04
54.3萬/坪 總價 770 萬
華廈 1房0廳1衛 14.17坪 屋齡27年
現在能賣多少 914 萬 較當時 +144 萬（+19%）
臺北市大同區承德路三段152號 1F/13F 2022-01-03
122.8萬/坪 總價 1,380 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 11.24坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 1,637 萬 較當時 +257 萬（+19%）
臺北市大同區迪化街二段158號 10F/15F 2022-01-03
56.7萬/坪 總價 1,988 萬（扣車位 1,988 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.04坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,359 萬 較當時 +371 萬（+19%）
臺北市大同區天水路33號 12F/12F 2022-01-03
74.2萬/坪 總價 3,468 萬（扣車位 3,268 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 55.95坪 屋齡5年 含車位 200萬
現在能賣多少 4,115 萬 較當時 +647 萬（+19%）
臺北市大同區哈密街63巷14號 4F/4F 2022-01-02
54.9萬/坪 總價 888 萬
公寓 2房1廳1衛 16.17坪
現在能賣多少 1,054 萬 較當時 +166 萬（+19%）

共 3,485 筆，依時間新→舊。第 3,051–3,100 筆（第 62／70 頁）。

臺北市大同區 房價常見問題

大同區房價現在多少？

臺北市大同區成屋實價登錄單價中位 63.6 萬/坪、平均 66.9 萬/坪，多數成交落在 39–108 萬/坪，共 10,222 筆，資料截至 2026 年第三季。

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