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臺北市大同區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,222 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市大同區
推薦單價 63.6 萬/坪 平均 66.9 萬/坪
最低39萬/坪
最高108萬/坪
成交10,222筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓85.3 萬/坪公寓60.5 萬/坪華廈68.3 萬/坪透天107.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年100.9 萬/坪3–5年93.6 萬/坪5–10年90.3 萬/坪10–20年84.9 萬/坪20年以上66.1 萬/坪
一般樓層中位63.4 萬/坪9,711 筆
一樓（含店面、騎樓）68.6 萬/坪702 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,485 筆 · 單價中位 71.5 萬/坪 · 多數落在 46–120 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大同區重慶北路二段188號 8F/12F 2022-01-02
49.8萬/坪 總價 6,300 萬（扣車位 6,300 萬）
住宅大樓 — 126.54坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 7,475 萬 較當時 +1,175 萬（+19%）
臺北市大同區承德路三段143巷6號 3F/3F 2022-01-01
25.3萬/坪 總價 500 萬
公寓 2房1廳1衛 19.8坪
現在能賣多少 593 萬 較當時 +93 萬（+19%）
臺北市大同區重慶北路三段7號 3F/15F 2021-12-31
80.7萬/坪 總價 3,380 萬（扣車位 3,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.52坪 含車位 230萬
現在能賣多少 4,157 萬 較當時 +777 萬（+23%）
臺北市大同區環河北路二段213巷20號 全F/2F 2021-12-31
57.1萬/坪 土地 73.8 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 — 36.76坪
現在能賣多少 2,583 萬 較當時 +483 萬（+23%）
臺北市大同區酒泉街140號 3F/4F 2021-12-31
53.0萬/坪 總價 2,380 萬
公寓 3房2廳1衛 44.92坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,927 萬 較當時 +547 萬（+23%）
臺北市大同區重慶北路一段22號 7F/12F 2021-12-31
45.7萬/坪 總價 2,050 萬
住宅大樓 — 44.82坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,521 萬 較當時 +471 萬（+23%）
臺北市大同區敦煌路24巷2弄20號 4F/4F 2021-12-30
48.8萬/坪 總價 1,180 萬
公寓 2房2廳1衛 24.21坪 屋齡48年
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 1,451 萬 較當時 +271 萬（+23%）
臺北市大同區迪化街二段158號 14F/15F 2021-12-30
65.6萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.94坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 4,673 萬 較當時 +873 萬（+23%）
臺北市大同區南京西路360之2號 8F/14F 2021-12-30
47.8萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 — 10.04坪 屋齡43年
現在能賣多少 590 萬 較當時 +110 萬（+23%）
臺北市大同區延平北路二段243號 3F/3F 2021-12-30
50.8萬/坪 總價 1,180 萬
公寓 4房2廳1衛 23.25坪
現在能賣多少 1,451 萬 較當時 +271 萬（+23%）
臺北市大同區環河北路一段107號 B1F/12F 2021-12-29
44.7萬/坪 總價 2,050 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 45.9坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,521 萬 較當時 +471 萬（+23%）
臺北市大同區重慶北路三段7號 13F/15F 2021-12-28
86.7萬/坪 總價 4,597 萬（扣車位 4,287 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.94坪 含車位 310萬
現在能賣多少 5,654 萬 較當時 +1,057 萬（+23%）
臺北市大同區民權西路237之1號 14F/19F 2021-12-28
76.2萬/坪 總價 6,420 萬（扣車位 6,000 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 96.58坪 屋齡2年 含車位 420萬
現在能賣多少 7,896 萬 較當時 +1,476 萬（+23%）
臺北市大同區延平北路二段197號 7F/11F 2021-12-28
57.6萬/坪 總價 605 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.5坪 屋齡42年
現在能賣多少 744 萬 較當時 +139 萬（+23%）
臺北市大同區迪化街二段158號 13F/15F 2021-12-28
64.7萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.94坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 4,612 萬 較當時 +862 萬（+23%）
臺北市大同區重慶北路三段7號 4F/15F 2021-12-27
83.9萬/坪 總價 4,430 萬（扣車位 4,120 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 58.6坪 含車位 310萬
現在能賣多少 5,448 萬 較當時 +1,018 萬（+23%）
臺北市大同區承德路三段152號 8F/13F 2021-12-27
61.6萬/坪 總價 3,640 萬（扣車位 3,640 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.13坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 4,477 萬 較當時 +837 萬（+23%）
臺北市大同區重慶北路三段98號 7F/10F 2021-12-27
41.9萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 998 萬）
華廈 2房1廳1衛 28.63坪 屋齡26年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,473 萬 較當時 +275 萬（+23%）
臺北市大同區承德路三段297之1號 6F/6F 2021-12-27
76.2萬/坪 總價 750 萬
華廈 1房1廳1衛 9.85坪 屋齡14年
現在能賣多少 922 萬 較當時 +172 萬（+23%）
臺北市大同區重慶北路三段203之3號 9F/12F 2021-12-27
82.0萬/坪 總價 1,254 萬
住宅大樓 — 15.29坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +117 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 1,542 萬 較當時 +288 萬（+23%）
臺北市大同區雙連街79號 2F/15F 2021-12-26
94.6萬/坪 總價 5,480 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 57.9坪 屋齡4年
現在能賣多少 6,740 萬 較當時 +1,260 萬（+23%）
臺北市大同區南京西路278號 2F/13F 2021-12-26
62.4萬/坪 總價 7,700 萬（扣車位 7,700 萬）
住宅大樓 — 123.38坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 9,470 萬 較當時 +1,770 萬（+23%）
臺北市大同區承德路一段105號 8F/12F 2021-12-26
82.7萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 13.3坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,353 萬 較當時 +253 萬（+23%）
臺北市大同區南京西路288號 11F/19F 2021-12-25
82.9萬/坪 總價 5,300 萬（扣車位 5,051 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.85坪 屋齡9年 含車位 249萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −270 萬
現在能賣多少 6,518 萬 較當時 +1,218 萬（+23%）
臺北市大同區重慶北路三段7號 15F/15F 2021-12-24
86.9萬/坪 總價 4,638 萬（扣車位 4,298 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 58.94坪 含車位 340萬
現在能賣多少 5,704 萬 較當時 +1,066 萬（+23%）
臺北市大同區民權西路122號 8F/14F 2021-12-24
83.5萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.57坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,291 萬 較當時 +241 萬（+23%）
臺北市大同區重慶北路三段7號 11F/15F 2021-12-23
85.5萬/坪 總價 4,548 萬（扣車位 4,228 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.94坪 含車位 320萬
現在能賣多少 5,593 萬 較當時 +1,045 萬（+23%）
臺北市大同區延平北路二段235號 4F/11F 2021-12-23
55.8萬/坪 總價 640 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 11.46坪 屋齡38年
現在能賣多少 787 萬 較當時 +147 萬（+23%）
臺北市大同區迪化街一段358號 8F/10F 2021-12-23
67.7萬/坪 總價 2,580 萬
華廈 2房1廳2衛 38.1坪 屋齡10年
現在能賣多少 3,173 萬 較當時 +593 萬（+23%）
臺北市大同區寧夏路32號 10F/11F 2021-12-23
45.1萬/坪 總價 565 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.51坪 屋齡39年
現在能賣多少 695 萬 較當時 +130 萬（+23%）
臺北市大同區延平北路二段127號 3F/11F 2021-12-23
56.0萬/坪 總價 515 萬
住宅大樓 — 9.19坪 屋齡42年
現在能賣多少 633 萬 較當時 +118 萬（+23%）
臺北市大同區延平北路二段202號 11F/18F 2021-12-22
50.4萬/坪 總價 2,658 萬（扣車位 2,658 萬）
住宅大樓 — 52.73坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +558 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +357 萬
現在能賣多少 3,269 萬 較當時 +611 萬（+23%）
臺北市大同區重慶北路三段7號 4F/15F 2021-12-21
81.9萬/坪 總價 4,308 萬（扣車位 4,048 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.94坪 含車位 260萬
現在能賣多少 5,298 萬 較當時 +990 萬（+23%）
臺北市大同區重慶北路三段7號 11F/15F 2021-12-20
81.8萬/坪 總價 3,453 萬（扣車位 3,193 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.52坪 含車位 260萬
現在能賣多少 4,247 萬 較當時 +794 萬（+23%）
臺北市大同區太原路115巷31弄3之1號 2F/4F 2021-12-20
60.4萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 3房2廳1衛 26.49坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,968 萬 較當時 +368 萬（+23%）
臺北市大同區重慶北路一段22號 6F/12F 2021-12-20
55.3萬/坪 總價 2,800 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 50.61坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,444 萬 較當時 +644 萬（+23%）
臺北市大同區環河北路二段205巷24號 全F/2F 2021-12-20
75.6萬/坪 土地 90.1 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 5房2廳2衛 39.68坪
現在能賣多少 3,690 萬 較當時 +690 萬（+23%）
臺北市大同區延平北路一段92號 9F/10F 2021-12-20
51.1萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.17坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 2,275 萬 較當時 +425 萬（+23%）
臺北市大同區承德路二段180號 8F/15F 2021-12-19
91.0萬/坪 總價 9,800 萬（扣車位 8,450 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 133.56坪 屋齡12年 含車位 1,350萬
現在能賣多少 12,053 萬 較當時 +2,253 萬（+23%）
臺北市大同區哈密街54之1號 5F/7F 2021-12-19
67.6萬/坪 總價 1,506 萬
華廈 1房1廳1衛 22.27坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 1,852 萬 較當時 +346 萬（+23%）
臺北市大同區迪化街二段426號 5F/5F 2021-12-19
48.5萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 2房2廳1衛 22.69坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,353 萬 較當時 +253 萬（+23%）
臺北市大同區重慶北路三段137巷37號 4F/5F 2021-12-19
52.5萬/坪 總價 1,558 萬
公寓 3房2廳1衛 29.69坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,916 萬 較當時 +358 萬（+23%）
臺北市大同區重慶北路三段7號 5F/15F 2021-12-18
78.9萬/坪 總價 3,298 萬（扣車位 3,078 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.52坪 含車位 220萬
現在能賣多少 4,056 萬 較當時 +758 萬（+23%）
臺北市大同區昌吉街66號 B1F/5F 2021-12-18
14.3萬/坪 總價 1,380 萬
公寓 0房1廳2衛 96.33坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,697 萬 較當時 +317 萬（+23%）
臺北市大同區歸綏街209號 2F/10F 2021-12-18
57.6萬/坪 總價 670 萬
華廈 1房1廳1衛 11.63坪 屋齡26年
現在能賣多少 824 萬 較當時 +154 萬（+23%）
臺北市大同區重慶北路三段232號 1F/12F 2021-12-18
82.3萬/坪 總價 2,218 萬（扣車位 2,218 萬）
住宅大樓 — 26.96坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,728 萬 較當時 +510 萬（+23%）
臺北市大同區重慶北路三段7號 14F/15F 2021-12-17
88.5萬/坪 總價 4,688 萬（扣車位 4,378 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 58.94坪 含車位 310萬
現在能賣多少 5,766 萬 較當時 +1,078 萬（+23%）
臺北市大同區重慶北路三段7號 15F/15F 2021-12-17
88.4萬/坪 總價 4,690 萬（扣車位 4,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.6坪 含車位 350萬
現在能賣多少 5,768 萬 較當時 +1,078 萬（+23%）
臺北市大同區重慶北路三段7號 14F/15F 2021-12-17
88.0萬/坪 總價 4,660 萬（扣車位 4,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.6坪 含車位 340萬
現在能賣多少 5,731 萬 較當時 +1,071 萬（+23%）
臺北市大同區興城街70號 4F/15F 2021-12-17
72.9萬/坪 總價 3,165 萬（扣車位 2,925 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.3坪 含車位 240萬
現在能賣多少 3,893 萬 較當時 +728 萬（+23%）

共 3,485 筆，依時間新→舊。第 3,101–3,150 筆（第 63／70 頁）。

臺北市大同區 房價常見問題

大同區房價現在多少？

臺北市大同區成屋實價登錄單價中位 63.6 萬/坪、平均 66.9 萬/坪，多數成交落在 39–108 萬/坪，共 10,222 筆，資料截至 2026 年第三季。

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