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臺北市大同區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,222 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市大同區
推薦單價 63.6 萬/坪 平均 66.9 萬/坪
最低39萬/坪
最高108萬/坪
成交10,222筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓85.3 萬/坪公寓60.5 萬/坪華廈68.3 萬/坪透天107.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年100.9 萬/坪3–5年93.6 萬/坪5–10年90.3 萬/坪10–20年84.9 萬/坪20年以上66.1 萬/坪
一般樓層中位63.4 萬/坪9,711 筆
一樓（含店面、騎樓）68.6 萬/坪702 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,489 筆 · 單價中位 71.6 萬/坪 · 多數落在 46–120 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大同區延平北路二段168號 3F/12F 2021-11-06
70.5萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.59坪 含車位 210萬
現在能賣多少 3,382 萬 較當時 +632 萬（+23%）
臺北市大同區南京西路57號 4F/19F 2021-11-04
100.8萬/坪 總價 3,175 萬（扣車位 3,025 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 31.49坪 屋齡2年 含車位 150萬
現在能賣多少 3,905 萬 較當時 +730 萬（+23%）
臺北市大同區承德路二段101號 3F/26F 2021-11-03
112.8萬/坪 總價 10,152 萬（扣車位 9,492 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 92.82坪 含車位 660萬
現在能賣多少 12,486 萬 較當時 +2,334 萬（+23%）
臺北市大同區天水路59號 10F/11F 2021-11-03
54.0萬/坪 總價 2,900 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 53.72坪 屋齡24年
現在能賣多少 3,567 萬 較當時 +667 萬（+23%）
臺北市大同區民生西路227號 5F/12F 2021-11-03
80.6萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 2,020 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 25.07坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −84 萬
現在能賣多少 2,484 萬 較當時 +464 萬（+23%）
臺北市大同區延平北路四段102巷10號 全F/3F 2021-11-02
61.8萬/坪 土地 154.5 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 4房2廳3衛 34.78坪 屋齡21年
現在能賣多少 2,644 萬 較當時 +494 萬（+23%）
臺北市大同區哈密街59巷56弄38號 1F/5F 2021-11-02
57.4萬/坪 總價 1,255 萬
公寓 2房1廳1衛 21.88坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +256 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 1,543 萬 較當時 +288 萬（+23%）
臺北市大同區華陰街79號 12F/13F 2021-11-01
87.4萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,420 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.32坪 屋齡8年 含車位 280萬
現在能賣多少 4,551 萬 較當時 +851 萬（+23%）
臺北市大同區迪化街二段284巷5號 2F/5F 2021-11-01
47.0萬/坪 總價 1,725 萬
公寓 3房2廳1衛 36.74坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −36 萬
現在能賣多少 2,122 萬 較當時 +397 萬（+23%）
臺北市大同區哈密街59巷78弄2號 4F/12F 2021-10-31
54.9萬/坪 總價 3,100 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 56.47坪 屋齡22年
現在能賣多少 3,813 萬 較當時 +713 萬（+23%）
臺北市大同區民族西路225巷13之3號 7F/10F 2021-10-31
61.4萬/坪 總價 2,428 萬（扣車位 2,428 萬）
華廈 3房1廳1衛 39.55坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,986 萬 較當時 +558 萬（+23%）
臺北市大同區民權西路122號 14F/14F 2021-10-31
78.5萬/坪 總價 975 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.43坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,199 萬 較當時 +224 萬（+23%）
臺北市大同區赤峰街77巷15號 5F/5F 2021-10-31
71.8萬/坪 總價 1,990 萬
公寓 4房0廳4衛 27.72坪
現在能賣多少 2,447 萬 較當時 +457 萬（+23%）
臺北市大同區延平北路一段51號 5F/11F 2021-10-31
60.0萬/坪 總價 1,288 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.45坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,584 萬 較當時 +296 萬（+23%）
臺北市大同區哈密街68巷4號 全F/2F 2021-10-31
50.3萬/坪 土地 82.1 萬/坪 總價 1,888 萬
透天 3房1廳2衛 37.56坪
現在能賣多少 2,322 萬 較當時 +434 萬（+23%）
臺北市大同區民權西路160巷18弄6號 10F/18F 2021-10-30
72.7萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 3,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.3坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 3,874 萬 較當時 +724 萬（+23%）
臺北市大同區延平北路三段99巷3弄12號 3F/4F 2021-10-30
49.6萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房2廳1衛 22.19坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,353 萬 較當時 +253 萬（+23%）
臺北市大同區承德路二段101號 16F/26F 2021-10-29
116.0萬/坪 總價 4,328 萬（扣車位 4,008 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.58坪 含車位 320萬
現在能賣多少 5,323 萬 較當時 +995 萬（+23%）
臺北市大同區重慶北路二段73巷30號 3F/4F 2021-10-28
50.5萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 — 24.77坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,537 萬 較當時 +287 萬（+23%）
臺北市大同區延平北路二段88號 10F/15F 2021-10-28
82.0萬/坪 總價 2,000 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.38坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,460 萬 較當時 +460 萬（+23%）
臺北市大同區華亭街36號 7F/11F 2021-10-27
68.4萬/坪 總價 968 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.16坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,191 萬 較當時 +223 萬（+23%）
臺北市大同區貴德街83號 5F/11F 2021-10-26
57.1萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 4,300 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 75.36坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 5,288 萬 較當時 +988 萬（+23%）
臺北市大同區敦煌路197之1號 7F/7F 2021-10-25
50.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 1房1廳1衛 23.96坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 1,476 萬 較當時 +276 萬（+23%）
臺北市大同區大龍街159巷18弄4號 2F/4F 2021-10-23
63.0萬/坪 總價 1,190 萬
公寓 3房2廳1衛 18.89坪
現在能賣多少 1,464 萬 較當時 +274 萬（+23%）
臺北市大同區南京西路187號 12F/13F 2021-10-23
60.7萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.33坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,382 萬 較當時 +632 萬（+23%）
臺北市大同區雙連街79號 14F/15F 2021-10-22
94.5萬/坪 總價 5,680 萬（扣車位 5,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 67.8坪 屋齡4年 含車位 300萬
現在能賣多少 6,986 萬 較當時 +1,306 萬（+23%）
臺北市大同區承德路三段165之1號 6F/12F 2021-10-22
63.0萬/坪 總價 1,388 萬
住宅大樓 — 22.04坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,707 萬 較當時 +319 萬（+23%）
臺北市大同區南京西路227號 13F/15F 2021-10-19
81.3萬/坪 總價 3,238 萬（扣車位 2,948 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 49.1坪 含車位 290萬
現在能賣多少 3,982 萬 較當時 +744 萬（+23%）
臺北市大同區承德路二段26號 全F/3F 2021-10-18
164.3萬/坪 土地 411.3 萬/坪 總價 11,200 萬
透天 2房6廳5衛 68.17坪
現在能賣多少 13,775 萬 較當時 +2,575 萬（+23%）
臺北市大同區民權西路122號 3F/14F 2021-10-18
73.9萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.18坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,107 萬 較當時 +207 萬（+23%）
臺北市大同區民權西路237之1號 15F/19F 2021-10-17
77.8萬/坪 總價 6,488 萬（扣車位 6,128 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 90.63坪 屋齡2年 含車位 360萬
現在能賣多少 7,979 萬 較當時 +1,491 萬（+23%）
臺北市大同區南京西路68號 5F/15F 2021-10-17
82.5萬/坪 總價 990 萬
住宅大樓 — 12坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +228 萬（+23%）
臺北市大同區敦煌路24巷2弄20號 4F/4F 2021-10-16
45.0萬/坪 總價 1,088 萬
公寓 2房2廳1衛 24.21坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,338 萬 較當時 +250 萬（+23%）
臺北市大同區敦煌路80巷2號 10F/15F 2021-10-16
72.1萬/坪 總價 4,600 萬（扣車位 4,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 71.62坪 屋齡13年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,657 萬 較當時 +1,057 萬（+23%）
臺北市大同區興城街70號 13F/15F 2021-10-15
77.9萬/坪 總價 3,365 萬（扣車位 3,125 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.3坪 含車位 240萬
現在能賣多少 4,139 萬 較當時 +774 萬（+23%）
臺北市大同區延平北路一段22號 11F/11F 2021-10-15
45.3萬/坪 總價 316 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 6.98坪 屋齡43年
現在能賣多少 389 萬 較當時 +73 萬（+23%）
臺北市大同區延平北路一段22號 11F/11F 2021-10-15
45.4萬/坪 總價 316 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 6.96坪 屋齡43年
現在能賣多少 389 萬 較當時 +73 萬（+23%）
臺北市大同區環河北路二段287號 3F/13F 2021-10-15
49.4萬/坪 總價 2,210 萬（扣車位 2,210 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 44.77坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,718 萬 較當時 +508 萬（+23%）
臺北市大同區重慶北路三段113巷1號 3F/5F 2021-10-15
42.8萬/坪 總價 765 萬
公寓 3房2廳1衛 17.86坪 屋齡37年
現在能賣多少 941 萬 較當時 +176 萬（+23%）
臺北市大同區環河北路二段263號 1F/4F 2021-10-14
63.0萬/坪 總價 1,035 萬
公寓 1房1廳1衛 16.44坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,273 萬 較當時 +238 萬（+23%）
臺北市大同區承德路二段101號 9F/26F 2021-10-13
109.4萬/坪 總價 4,040 萬（扣車位 3,780 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 39.58坪 含車位 260萬
現在能賣多少 4,969 萬 較當時 +929 萬（+23%）
臺北市大同區敦煌路80巷2之1號 10F/15F 2021-10-13
72.2萬/坪 總價 4,026 萬（扣車位 3,776 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.61坪 屋齡13年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,951 萬 較當時 +925 萬（+23%）
臺北市大同區延平北路二段286號 1F/10F 2021-10-13
85.0萬/坪 總價 7,500 萬
華廈 — 88.27坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +2,450 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +1,783 萬
現在能賣多少 9,224 萬 較當時 +1,724 萬（+23%）
臺北市大同區萬全街1號 10F/15F 2021-10-13
91.4萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,500 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 49.23坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 5,534 萬 較當時 +1,034 萬（+23%）
臺北市大同區南京西路288號 11F/19F 2021-10-13
82.2萬/坪 總價 5,300 萬（扣車位 5,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.8坪 屋齡9年 含車位 300萬
現在能賣多少 6,518 萬 較當時 +1,218 萬（+23%）
臺北市大同區太原路23巷31號 3F/4F 2021-10-13
45.3萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 2房2廳2衛 26.47坪
現在能賣多少 1,476 萬 較當時 +276 萬（+23%）
臺北市大同區南京西路18巷26之4號 4F/5F 2021-10-12
62.1萬/坪 總價 810 萬
公寓 1房1廳1衛 13.05坪 屋齡43年
現在能賣多少 996 萬 較當時 +186 萬（+23%）
臺北市大同區重慶北路三段67號 15F/15F 2021-10-11
63.6萬/坪 總價 5,600 萬（扣車位 5,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 88坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 6,887 萬 較當時 +1,287 萬（+23%）
臺北市大同區大龍街98號 1F/5F 2021-10-11
104.0萬/坪 總價 1,220 萬
公寓 0房1廳1衛 11.73坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,500 萬 較當時 +280 萬（+23%）
臺北市大同區承德路二段101號 9F/26F 2021-10-10
112.4萬/坪 總價 9,716 萬（扣車位 9,456 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 89.15坪 含車位 260萬
現在能賣多少 11,949 萬 較當時 +2,233 萬（+23%）

共 3,489 筆，依時間新→舊。第 3,251–3,300 筆（第 66／70 頁）。

臺北市大同區 房價常見問題

大同區房價現在多少？

臺北市大同區成屋實價登錄單價中位 63.6 萬/坪、平均 66.9 萬/坪，多數成交落在 39–108 萬/坪，共 10,222 筆，資料截至 2026 年第三季。

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