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臺北市大同區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,221 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市大同區
推薦單價 63.6 萬/坪 平均 66.9 萬/坪
最低39萬/坪
最高108萬/坪
成交10,221筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓85.3 萬/坪公寓60.5 萬/坪華廈68.3 萬/坪透天107 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年101.1 萬/坪3–5年93.2 萬/坪5–10年90.3 萬/坪10–20年84.9 萬/坪20年以上66.1 萬/坪
一般樓層中位63.4 萬/坪9,708 筆
一樓（含店面、騎樓）68.6 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,492 筆 · 單價中位 71.6 萬/坪 · 多數落在 46–120 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大同區重慶北路三段203之3號 8F/12F 2021-08-07
78.0萬/坪 總價 1,190 萬
住宅大樓 — 15.25坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 1,464 萬 較當時 +274 萬（+23%）
臺北市大同區延平北路四段73巷3號 2F/5F 2021-08-07
55.4萬/坪 總價 1,580 萬
公寓 3房2廳3衛 28.54坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +77 萬
現在能賣多少 1,943 萬 較當時 +363 萬（+23%）
臺北市大同區民權西路237之1號 12F/19F 2021-08-06
79.4萬/坪 總價 6,600 萬（扣車位 6,250 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 90.63坪 屋齡2年 含車位 350萬
現在能賣多少 8,117 萬 較當時 +1,517 萬（+23%）
臺北市大同區歸綏街160巷1號 7F/13F 2021-08-06
59.2萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 12.66坪 屋齡25年
現在能賣多少 922 萬 較當時 +172 萬（+23%）
臺北市大同區民權西路279號 4F/11F 2021-08-06
56.1萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 13.91坪 屋齡17年
現在能賣多少 959 萬 較當時 +179 萬（+23%）
臺北市大同區民權西路160巷26弄1號 12F/18F 2021-08-05
64.5萬/坪 總價 4,111 萬（扣車位 3,653 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 76.12坪 屋齡0年 含車位 458萬
現在能賣多少 5,056 萬 較當時 +945 萬（+23%）
臺北市大同區延平北路一段66巷24號 全F/3F 2021-08-05
60.4萬/坪 土地 121.8 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 — 57.92坪
現在能賣多少 4,305 萬 較當時 +805 萬（+23%）
臺北市大同區寧夏路32號 8F/11F 2021-08-05
42.2萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.21坪 屋齡39年
現在能賣多少 738 萬 較當時 +138 萬（+23%）
臺北市大同區永昌街7號 全F/3F 2021-08-04
72.4萬/坪 土地 199.2 萬/坪 總價 6,750 萬
透天 — 93.19坪
現在能賣多少 8,302 萬 較當時 +1,552 萬（+23%）
臺北市大同區敦煌路197之1號 6F/7F 2021-08-04
50.6萬/坪 總價 950 萬
華廈 1房0廳1衛 18.76坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,168 萬 較當時 +218 萬（+23%）
臺北市大同區民權西路160巷18弄6號 2F/18F 2021-08-03
68.1萬/坪 總價 3,158 萬（扣車位 2,975 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 53.45坪 屋齡0年 含車位 183萬
現在能賣多少 3,884 萬 較當時 +726 萬（+23%）
臺北市大同區民權西路237之1號 17F/19F 2021-08-03
79.1萬/坪 總價 6,720 萬（扣車位 5,720 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 108.05坪 屋齡2年 含車位 1,000萬
現在能賣多少 8,265 萬 較當時 +1,545 萬（+23%）
臺北市大同區敦煌路197之1號 7F/7F 2021-08-02
53.8萬/坪 總價 2,618 萬（扣車位 2,618 萬）
華廈 2房1廳2衛 48.67坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −95 萬
現在能賣多少 3,220 萬 較當時 +602 萬（+23%）
臺北市大同區長安西路205號 2F/11F 2021-08-02
50.4萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.31坪 屋齡40年
現在能賣多少 763 萬 較當時 +143 萬（+23%）
臺北市大同區環河北路一段389號 13F/13F 2021-08-02
56.8萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.99坪 屋齡8年 含車位 250萬
較上次成交 ↓ −100 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 −292 萬
現在能賣多少 4,612 萬 較當時 +862 萬（+23%）
臺北市大同區延平北路三段104巷3之1號 1F/5F 2021-08-02
63.5萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房2廳2衛 23.61坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,845 萬 較當時 +345 萬（+23%）
臺北市大同區南京西路57號 13F/19F 2021-08-02
125.7萬/坪 總價 2,480 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.73坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,050 萬 較當時 +570 萬（+23%）
臺北市大同區民權西路237之1號 15F/19F 2021-08-01
88.4萬/坪 總價 2,570 萬（扣車位 2,410 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.21坪 屋齡2年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +272 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 3,161 萬 較當時 +591 萬（+23%）
臺北市大同區重慶北路二段67號 5F/12F 2021-08-01
52.9萬/坪 總價 2,936 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 55.52坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,611 萬 較當時 +675 萬（+23%）
臺北市大同區民權西路136號 9F/18F 2021-08-01
55.7萬/坪 總價 505 萬
住宅大樓 — 9.07坪 屋齡31年
現在能賣多少 621 萬 較當時 +116 萬（+23%）
臺北市大同區承德路三段69號 5F/14F 2021-08-01
65.1萬/坪 總價 2,345 萬（扣車位 2,345 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.05坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,884 萬 較當時 +539 萬（+23%）
臺北市大同區延平北路二段21號 8F/10F 2021-07-31
56.7萬/坪 總價 2,080 萬
華廈 3房2廳1衛 36.68坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,558 萬 較當時 +478 萬（+23%）
臺北市大同區承德路三段85巷1號 3F/4F 2021-07-30
57.6萬/坪 總價 1,825 萬
公寓 3房2廳2衛 31.66坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,245 萬 較當時 +420 萬（+23%）
臺北市大同區延平北路一段108號 5F/24F 2021-07-30
72.1萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 4,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.64坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +220 萬
現在能賣多少 5,288 萬 較當時 +988 萬（+23%）
臺北市大同區重慶北路三段313巷2號 3F/4F 2021-07-30
54.6萬/坪 總價 1,666 萬
公寓 2房2廳2衛 30.53坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +366 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +200 萬
現在能賣多少 2,049 萬 較當時 +383 萬（+23%）
臺北市大同區民權西路118巷2號 2F/11F 2021-07-30
98.0萬/坪 總價 1,008 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.29坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,240 萬 較當時 +232 萬（+23%）
臺北市大同區重慶北路三段120巷41號 2F/5F 2021-07-30
51.5萬/坪 總價 1,020 萬
公寓 2房1廳2衛 19.82坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,254 萬 較當時 +234 萬（+23%）
臺北市大同區民權西路160巷26弄1號 6F/18F 2021-07-29
60.4萬/坪 總價 3,073 萬（扣車位 2,834 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.65坪 屋齡0年 含車位 239萬
現在能賣多少 3,779 萬 較當時 +706 萬（+23%）
臺北市大同區重慶北路三段137巷31號 6F/6F 2021-07-27
51.5萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,730 萬）
華廈 3房2廳1衛 33.6坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 2,128 萬 較當時 +398 萬（+23%）
臺北市大同區敦煌路197之1號 6F/7F 2021-07-27
48.0萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
華廈 2房1廳1衛 28.77坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −36 萬
現在能賣多少 1,697 萬 較當時 +317 萬（+23%）
臺北市大同區承德路三段247巷12號 7F/7F 2021-07-27
83.7萬/坪 總價 750 萬
華廈 1房1廳1衛 8.96坪 屋齡13年
現在能賣多少 922 萬 較當時 +172 萬（+23%）
臺北市大同區延平北路二段215號 B1F/10F 2021-07-27
39.5萬/坪 總價 655 萬
華廈 — 16.59坪 屋齡33年
現在能賣多少 806 萬 較當時 +151 萬（+23%）
臺北市大同區延平北路二段215號 B1F/10F 2021-07-27
39.5萬/坪 總價 655 萬
華廈 — 16.59坪 屋齡33年
現在能賣多少 806 萬 較當時 +151 萬（+23%）
臺北市大同區延平北路三段3號 10F/12F 2021-07-27
45.9萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.8坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,230 萬 較當時 +230 萬（+23%）
臺北市大同區民權西路160巷26弄1號 5F/18F 2021-07-26
60.0萬/坪 總價 3,052 萬（扣車位 2,813 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.65坪 屋齡0年 含車位 239萬
現在能賣多少 3,754 萬 較當時 +702 萬（+23%）
臺北市大同區迪化街二段61號 全F/1F 2021-07-26
101.1萬/坪 土地 62.9 萬/坪 總價 2,645 萬
透天 1房0廳1衛 26.17坪
現在能賣多少 3,253 萬 較當時 +608 萬（+23%）
臺北市大同區南京西路57號 13F/19F 2021-07-26
119.1萬/坪 總價 2,300 萬
住宅大樓 — 19.31坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,829 萬 較當時 +529 萬（+23%）
臺北市大同區民權西路122號 3F/14F 2021-07-26
79.6萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.57坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,230 萬 較當時 +230 萬（+23%）
臺北市大同區民權西路237之1號 10F/19F 2021-07-25
76.9萬/坪 總價 6,000 萬（扣車位 5,560 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 90.19坪 屋齡2年 含車位 440萬
現在能賣多少 7,379 萬 較當時 +1,379 萬（+23%）
臺北市大同區迪化街二段180巷3號 3F/5F 2021-07-25
49.5萬/坪 總價 1,230 萬
公寓 2房2廳1衛 24.83坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,513 萬 較當時 +283 萬（+23%）
臺北市大同區五原路19號 8F/14F 2021-07-25
78.7萬/坪 總價 910 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.56坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,119 萬 較當時 +209 萬（+23%）
臺北市大同區重慶北路三段243巷15號 4F/7F 2021-07-25
50.0萬/坪 總價 2,870 萬（扣車位 2,870 萬）
華廈 3房2廳2衛 57.42坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 3,530 萬 較當時 +660 萬（+23%）

共 3,492 筆，依時間新→舊。第 3,451–3,492 筆（第 70／70 頁）。

臺北市大同區 房價常見問題

大同區房價現在多少？

臺北市大同區成屋實價登錄單價中位 63.6 萬/坪、平均 66.9 萬/坪，多數成交落在 39–108 萬/坪，共 10,221 筆，資料截至 2026 年第二季。

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