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臺北市大同區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,232 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市大同區
推薦單價 63.6 萬/坪 平均 66.9 萬/坪
最低39萬/坪
最高108萬/坪
成交10,232筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓86 萬/坪公寓60.1 萬/坪華廈68.4 萬/坪透天106.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年101.1 萬/坪3–5年93.8 萬/坪5–10年90.3 萬/坪10–20年85.5 萬/坪20年以上66.1 萬/坪
一般樓層中位63.5 萬/坪9,728 筆
一樓（含店面、騎樓）68.6 萬/坪707 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,457 筆 · 單價中位 71.9 萬/坪 · 多數落在 46–120 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大同區雙連街79號 14F/15F 2021-10-22
94.5萬/坪 總價 5,680 萬（扣車位 5,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.8 坪 屋齡4年 含車位 300萬
現在能賣多少 6,959 萬 較當時 +1,279 萬（+23%）
臺北市大同區承德路三段165之1號 6F/12F 2021-10-22
63.0萬/坪 總價 1,388 萬
住宅大樓 — 權狀 22.04 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,701 萬 較當時 +313 萬（+23%）
臺北市大同區南京西路227號 13F/15F 2021-10-19
81.3萬/坪 總價 3,238 萬（扣車位 2,948 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 49.1 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 3,967 萬 較當時 +729 萬（+23%）
臺北市大同區承德路二段26號 全F/3F 2021-10-18
164.3萬/坪 土地 411.3 萬/坪 總價 11,200 萬
透天 2房6廳5衛 權狀 68.17 坪
現在能賣多少 13,722 萬 較當時 +2,522 萬（+23%）
臺北市大同區民權西路122號 3F/14F 2021-10-18
73.9萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.18 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,103 萬 較當時 +203 萬（+23%）
臺北市大同區民權西路237之1號 15F/19F 2021-10-17
77.8萬/坪 總價 6,488 萬（扣車位 6,128 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 90.63 坪 屋齡2年 含車位 360萬
現在能賣多少 7,949 萬 較當時 +1,461 萬（+23%）
臺北市大同區南京西路68號 5F/15F 2021-10-17
82.5萬/坪 總價 990 萬
住宅大樓 — 權狀 12 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +223 萬（+23%）
臺北市大同區敦煌路24巷2弄20號 4F/4F 2021-10-16
45.0萬/坪 總價 1,088 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 24.21 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,333 萬 較當時 +245 萬（+23%）
臺北市大同區敦煌路80巷2號 10F/15F 2021-10-16
72.1萬/坪 總價 4,600 萬（扣車位 4,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.62 坪 屋齡13年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,636 萬 較當時 +1,036 萬（+23%）
臺北市大同區興城街70號 13F/15F 2021-10-15
77.9萬/坪 總價 3,365 萬（扣車位 3,125 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.3 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 4,123 萬 較當時 +758 萬（+23%）
臺北市大同區延平北路一段22號 11F/11F 2021-10-15
45.3萬/坪 總價 316 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 6.98 坪 屋齡43年
現在能賣多少 387 萬 較當時 +71 萬（+22%）
臺北市大同區延平北路一段22號 11F/11F 2021-10-15
45.4萬/坪 總價 316 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 6.96 坪 屋齡43年
現在能賣多少 387 萬 較當時 +71 萬（+22%）
臺北市大同區環河北路二段287號 3F/13F 2021-10-15
49.4萬/坪 總價 2,210 萬（扣車位 2,210 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 44.77 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,708 萬 較當時 +498 萬（+23%）
臺北市大同區重慶北路三段113巷1號 3F/5F 2021-10-15
42.8萬/坪 總價 765 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 17.86 坪 屋齡37年
現在能賣多少 937 萬 較當時 +172 萬（+22%）
臺北市大同區環河北路二段263號 1F/4F 2021-10-14
63.0萬/坪 總價 1,035 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 16.44 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,268 萬 較當時 +233 萬（+23%）
臺北市大同區承德路二段101號 9F/26F 2021-10-13
109.4萬/坪 總價 4,040 萬（扣車位 3,780 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 39.58 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 4,950 萬 較當時 +910 萬（+23%）
臺北市大同區敦煌路80巷2之1號 10F/15F 2021-10-13
72.2萬/坪 總價 4,026 萬（扣車位 3,776 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.61 坪 屋齡13年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,932 萬 較當時 +906 萬（+23%）
臺北市大同區延平北路二段286號 1F/10F 2021-10-13
85.0萬/坪 總價 7,500 萬
華廈 — 權狀 88.27 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +2,450 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +1,783 萬
現在能賣多少 9,189 萬 較當時 +1,689 萬（+23%）
臺北市大同區萬全街1號 10F/15F 2021-10-13
91.4萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,500 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 49.23 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 5,513 萬 較當時 +1,013 萬（+23%）
臺北市大同區南京西路288號 11F/19F 2021-10-13
82.2萬/坪 總價 5,300 萬（扣車位 5,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.8 坪 屋齡9年 含車位 300萬
現在能賣多少 6,493 萬 較當時 +1,193 萬（+23%）
臺北市大同區太原路23巷31號 3F/4F 2021-10-13
45.3萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 26.47 坪
現在能賣多少 1,470 萬 較當時 +270 萬（+23%）
臺北市大同區南京西路18巷26之4號 4F/5F 2021-10-12
62.1萬/坪 總價 810 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 13.05 坪 屋齡43年
現在能賣多少 992 萬 較當時 +182 萬（+22%）
臺北市大同區重慶北路三段67號 15F/15F 2021-10-11
63.6萬/坪 總價 5,600 萬（扣車位 5,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 88 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 6,861 萬 較當時 +1,261 萬（+23%）
臺北市大同區大龍街98號 1F/5F 2021-10-11
104.0萬/坪 總價 1,220 萬
公寓 0房1廳1衛 權狀 11.73 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,495 萬 較當時 +275 萬（+23%）
臺北市大同區承德路二段101號 9F/26F 2021-10-10
112.4萬/坪 總價 9,716 萬（扣車位 9,456 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 89.15 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 11,904 萬 較當時 +2,188 萬（+23%）
臺北市大同區華亭街12號 6F/13F 2021-10-10
65.2萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.01 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +125 萬
現在能賣多少 1,838 萬 較當時 +338 萬（+23%）
臺北市大同區保安街19號 2F/15F 2021-10-10
67.7萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.57 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 3,614 萬 較當時 +664 萬（+23%）
臺北市大同區延平北路一段69巷14號 1F/4F 2021-10-10
74.7萬/坪 總價 1,810 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 24.23 坪
現在能賣多少 2,218 萬 較當時 +408 萬（+23%）
臺北市大同區重慶北路三段15號 5F/13F 2021-10-10
71.7萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.25 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 3,798 萬 較當時 +698 萬（+23%）
臺北市大同區南京西路57號 18F/19F 2021-10-09
126.3萬/坪 總價 3,890 萬（扣車位 3,730 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.79 坪 屋齡2年 含車位 160萬
現在能賣多少 4,766 萬 較當時 +876 萬（+23%）
臺北市大同區重慶北路三段136巷41號 2F/4F 2021-10-08
57.1萬/坪 總價 1,290 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 22.59 坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,580 萬 較當時 +290 萬（+22%）
臺北市大同區迪化街二段190巷10號 全F/2F 2021-10-07
69.1萬/坪 土地 112.6 萬/坪 總價 2,930 萬
透天 5房1廳6衛 權狀 42.43 坪
現在能賣多少 3,590 萬 較當時 +660 萬（+23%）
臺北市大同區涼州街47號 4F/10F 2021-10-07
66.7萬/坪 總價 3,928 萬（扣車位 3,778 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 63.01 坪 屋齡15年 含車位 150萬
現在能賣多少 4,812 萬 較當時 +884 萬（+23%）
臺北市大同區民族西路31巷36號 5F/5F 2021-10-07
56.1萬/坪 總價 1,950 萬
公寓 5房3廳3衛 權狀 34.77 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,389 萬 較當時 +439 萬（+23%）
臺北市大同區承德路三段165號 3F/4F 2021-10-07
11.9萬/坪 總價 340 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 28.67 坪
現在能賣多少 417 萬 較當時 +77 萬（+23%）
臺北市大同區承德路三段165號 2F/4F 2021-10-07
11.9萬/坪 總價 340 萬
公寓 0房0廳1衛 權狀 28.67 坪
現在能賣多少 417 萬 較當時 +77 萬（+23%）
臺北市大同區哈密街59巷56弄57號 1F/5F 2021-10-05
66.2萬/坪 總價 3,368 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 50.88 坪 屋齡35年
現在能賣多少 4,126 萬 較當時 +758 萬（+23%）
臺北市大同區重慶北路三段205巷27號 4F/4F 2021-10-05
60.8萬/坪 總價 1,225 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 20.13 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,501 萬 較當時 +276 萬（+23%）
臺北市大同區甘谷街26號 3F/7F 2021-10-05
42.7萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
華廈 5房2廳6衛 權狀 66.76 坪 屋齡40年 含車位
現在能賣多少 3,492 萬 較當時 +642 萬（+23%）
臺北市大同區南京西路57號 12F/19F 2021-10-05
123.9萬/坪 總價 1,988 萬
住宅大樓 — 權狀 16.04 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,436 萬 較當時 +448 萬（+23%）
臺北市大同區承德路三段122巷12號 1F/7F 2021-10-05
73.2萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,415 萬）
華廈 — 權狀 19.77 坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,917 萬 較當時 +352 萬（+22%）
臺北市大同區延平北路二段272巷15號 3F/9F 2021-10-05
70.8萬/坪 總價 1,406 萬（扣車位 1,226 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.99 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,723 萬 較當時 +317 萬（+23%）
臺北市大同區重慶北路三段205巷27號 3F/4F 2021-10-04
65.6萬/坪 總價 1,320 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 20.13 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,617 萬 較當時 +297 萬（+23%）
臺北市大同區太原路167號 4F/5F 2021-10-04
51.7萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 25.15 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,593 萬 較當時 +293 萬（+23%）
臺北市大同區寧夏路22之1號 6F/9F 2021-10-04
55.0萬/坪 總價 666 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.12 坪 屋齡25年
現在能賣多少 816 萬 較當時 +150 萬（+23%）
臺北市大同區承德路一段70之1號 8F/18F 2021-10-04
66.5萬/坪 總價 4,150 萬（扣車位 4,000 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 64.46 坪 屋齡31年 含車位 150萬
現在能賣多少 5,084 萬 較當時 +934 萬（+23%）
臺北市大同區歸綏街160巷1號 2F/13F 2021-10-03
54.2萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 14.4 坪 屋齡25年
現在能賣多少 956 萬 較當時 +176 萬（+23%）
臺北市大同區五原路19號 8F/14F 2021-10-03
75.8萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.98 坪 屋齡12年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,776 萬 較當時 +326 萬（+22%）
臺北市大同區民族西路225巷19號 7F/11F 2021-10-03
56.5萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 44.26 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,063 萬 較當時 +563 萬（+23%）
臺北市大同區五原路19號 9F/14F 2021-10-02
61.9萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.69 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,328 萬 較當時 +428 萬（+23%）

共 3,457 筆，依時間新→舊。第 3,301–3,350 筆（第 67／70 頁）。

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臺北市大同區 房價常見問題

大同區房價現在多少？

臺北市大同區成屋實價登錄單價中位 63.6 萬/坪、平均 66.9 萬/坪，多數成交落在 39–108 萬/坪，共 10,232 筆，資料截至 2026 年第三季。

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