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臺北市大同區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,221 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市大同區
推薦單價 63.6 萬/坪 平均 66.9 萬/坪
最低39萬/坪
最高108萬/坪
成交10,221筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓85.3 萬/坪公寓60.2 萬/坪華廈68.3 萬/坪透天107 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年101.1 萬/坪3–5年93.2 萬/坪5–10年90.3 萬/坪10–20年84.8 萬/坪20年以上66.1 萬/坪
一般樓層中位63.4 萬/坪9,708 筆
一樓（含店面、騎樓）68.6 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,630 筆 · 單價中位 74.4 萬/坪 · 多數落在 46–121 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大同區民生西路171巷3號 5F/14F 2021-09-30
80.0萬/坪 總價 1,524 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 19.05坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,874 萬 較當時 +350 萬（+23%）
臺北市大同區延平北路一段108號 17F/24F 2021-09-30
92.6萬/坪 總價 4,888 萬（扣車位 4,618 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.64坪 屋齡1年 含車位 270萬
較上次成交 ↑ +707 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +230 萬
現在能賣多少 6,012 萬 較當時 +1,124 萬（+23%）
臺北市大同區延平北路一段108號 10F/24F 2021-09-27
80.3萬/坪 總價 4,790 萬（扣車位 4,790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.64坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +840 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +355 萬
現在能賣多少 5,891 萬 較當時 +1,101 萬（+23%）
臺北市大同區敦煌路197之1號 5F/7F 2021-09-25
51.2萬/坪 總價 960 萬
華廈 1房1廳1衛 18.76坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 1,181 萬 較當時 +221 萬（+23%）
臺北市大同區天水路14號 7F/11F 2021-09-24
47.9萬/坪 總價 998 萬
住宅大樓 — 20.84坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,227 萬 較當時 +229 萬（+23%）
臺北市大同區南京西路288號 8F/19F 2021-09-22
80.5萬/坪 總價 4,900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 60.85坪 屋齡9年
現在能賣多少 6,026 萬 較當時 +1,126 萬（+23%）
臺北市大同區南京西路165號 5F/11F 2021-09-21
48.2萬/坪 總價 335 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 6.95坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 412 萬 較當時 +77 萬（+23%）
臺北市大同區昌吉街99巷16號 2F/8F 2021-09-18
57.7萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.96坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +477 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +188 萬
現在能賣多少 3,690 萬 較當時 +690 萬（+23%）
臺北市大同區延平北路二段82號 4F/15F 2021-09-17
67.9萬/坪 總價 2,660 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.16坪 屋齡12年
現在能賣多少 3,271 萬 較當時 +611 萬（+23%）
臺北市大同區民權西路300號 3F/13F 2021-09-15
55.8萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 29.59坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,029 萬 較當時 +379 萬（+23%）
臺北市大同區重慶北路三段36號 3F/14F 2021-09-14
76.3萬/坪 總價 3,750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 49.15坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,612 萬 較當時 +862 萬（+23%）
臺北市大同區重慶北路三段36號 3F/14F 2021-09-14
62.9萬/坪 總價 1,693.5 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 26.92坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,083 萬 較當時 +389 萬（+23%）
臺北市大同區承德路三段122巷12號 3F/7F 2021-09-13
69.1萬/坪 總價 1,403 萬
華廈 1房2廳1衛 20.31坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,726 萬 較當時 +323 萬（+23%）
臺北市大同區南京西路57號 4F/19F 2021-09-13
109.5萬/坪 總價 2,238 萬
住宅大樓 — 20.44坪 屋齡2年
較上次成交 ↓ −61 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −175 萬
現在能賣多少 2,752 萬 較當時 +514 萬（+23%）
臺北市大同區重慶北路三段34號 1F/14F 2021-09-11
33.8萬/坪 總價 641.6 萬
住宅大樓 — 18.96坪 屋齡1年
現在能賣多少 789 萬 較當時 +147 萬（+23%）
臺北市大同區重慶北路三段36號 1F/14F 2021-09-11
120.0萬/坪 總價 2,275.2 萬
住宅大樓 — 18.96坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,798 萬 較當時 +523 萬（+23%）
臺北市大同區重慶北路三段38號 1F/14F 2021-09-11
97.8萬/坪 總價 1,768.2 萬
住宅大樓 — 18.08坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,175 萬 較當時 +407 萬（+23%）
臺北市大同區重慶北路三段40號 1F/14F 2021-09-11
120.0萬/坪 總價 2,169.6 萬
住宅大樓 — 18.08坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,668 萬 較當時 +498 萬（+23%）
臺北市大同區重慶北路三段32號 1F/14F 2021-09-11
120.0萬/坪 總價 2,275.2 萬
住宅大樓 — 18.96坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,798 萬 較當時 +523 萬（+23%）
臺北市大同區敦煌路24巷2弄10號 3F/4F 2021-09-11
49.4萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 3房1廳1衛 20.26坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,230 萬 較當時 +230 萬（+23%）
臺北市大同區民權西路237之8號 14F/19F 2021-09-11
87.7萬/坪 總價 1,568 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.89坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 1,928 萬 較當時 +360 萬（+23%）
臺北市大同區民權西路136號 14F/18F 2021-09-11
52.6萬/坪 總價 1,688 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 32.06坪 屋齡31年
現在能賣多少 2,076 萬 較當時 +388 萬（+23%）
臺北市大同區重慶北路三段36號 9F/14F 2021-09-10
86.9萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,340 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 39.38坪 屋齡1年 含車位 260萬
現在能賣多少 3,198 萬 較當時 +598 萬（+23%）
臺北市大同區延平北路一段108號 6F/24F 2021-09-10
71.3萬/坪 總價 5,100 萬（扣車位 5,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 71.58坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 6,272 萬 較當時 +1,172 萬（+23%）
臺北市大同區歸綏街58號 2F/10F 2021-09-06
79.0萬/坪 總價 1,676 萬
華廈 2房1廳1衛 21.21坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,061 萬 較當時 +385 萬（+23%）
臺北市大同區南京西路360之2號 8F/14F 2021-09-06
53.7萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.5坪 屋齡43年
現在能賣多少 627 萬 較當時 +117 萬（+23%）
臺北市大同區南京西路316號 12F/12F 2021-09-06
56.5萬/坪 總價 1,320 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.37坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,623 萬 較當時 +303 萬（+23%）
臺北市大同區民權西路136號 15F/18F 2021-09-05
53.4萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.09坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,058 萬 較當時 +198 萬（+23%）
臺北市大同區錦西街52巷3號 1F/5F 2021-09-01
56.5萬/坪 總價 5,000 萬
公寓 5房3廳3衛 88.44坪 屋齡43年
現在能賣多少 6,149 萬 較當時 +1,149 萬（+23%）
臺北市大同區寧夏路32號 8F/11F 2021-08-31
50.6萬/坪 總價 588 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.62坪 屋齡39年
現在能賣多少 723 萬 較當時 +135 萬（+23%）
臺北市大同區承德路二段4號 1F/12F 2021-08-30
77.5萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 — 35.46坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 3,382 萬 較當時 +632 萬（+23%）
臺北市大同區環河北路二段205巷2號 7F/8F 2021-08-29
56.9萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
華廈 2房1廳1衛 31.28坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,189 萬 較當時 +409 萬（+23%）
臺北市大同區寧夏路32號 11F/11F 2021-08-28
43.3萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.38坪 屋齡39年
現在能賣多少 713 萬 較當時 +133 萬（+23%）
臺北市大同區承德路二段69號 12F/18F 2021-08-28
85.7萬/坪 總價 6,550 萬（扣車位 6,550 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 76.44坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 8,056 萬 較當時 +1,506 萬（+23%）
臺北市大同區承德路二段36號 2F/12F 2021-08-27
58.5萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 — 20.5坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,476 萬 較當時 +276 萬（+23%）
臺北市大同區重慶北路三段15號 7F/13F 2021-08-27
70.5萬/坪 總價 3,180 萬（扣車位 3,180 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 45.13坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 3,911 萬 較當時 +731 萬（+23%）
臺北市大同區長安西路287號 5F/11F 2021-08-27
49.1萬/坪 總價 1,800 萬
住宅大樓 4房2廳1衛 36.65坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,214 萬 較當時 +414 萬（+23%）
臺北市大同區長安西路205號 3F/11F 2021-08-25
53.0萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 — 6.61坪 屋齡40年
現在能賣多少 430 萬 較當時 +80 萬（+23%）
臺北市大同區酒泉街68號 4F/7F 2021-08-24
46.3萬/坪 總價 1,780 萬
華廈 3房2廳1衛 38.46坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,189 萬 較當時 +409 萬（+23%）
臺北市大同區南京西路57號 13F/19F 2021-08-23
123.5萬/坪 總價 2,468 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.98坪 屋齡2年
較上次成交 ↓ −102 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −228 萬
現在能賣多少 3,035 萬 較當時 +567 萬（+23%）
臺北市大同區承德路一段32號 6F/12F 2021-08-23
63.3萬/坪 總價 710 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.21坪
現在能賣多少 873 萬 較當時 +163 萬（+23%）
臺北市大同區敦煌路197之1號 4F/7F 2021-08-22
53.0萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,260 萬）
華廈 2房1廳1衛 28.77坪 屋齡0年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +133 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 1,771 萬 較當時 +331 萬（+23%）
臺北市大同區延平北路一段108號 6F/24F 2021-08-21
77.3萬/坪 總價 4,608 萬（扣車位 4,608 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.64坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 5,667 萬 較當時 +1,059 萬（+23%）
臺北市大同區重慶北路三段203之3號 7F/12F 2021-08-21
77.0萬/坪 總價 1,178 萬
住宅大樓 — 15.29坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,449 萬 較當時 +271 萬（+23%）
臺北市大同區安西街15號 全F/2F 2021-08-18
63.6萬/坪 土地 119.3 萬/坪 總價 650 萬
透天 — 10.22坪
現在能賣多少 799 萬 較當時 +149 萬（+23%）
臺北市大同區延平北路三段27號 4F/5F 2021-08-18
58.9萬/坪 總價 1,560 萬
華廈 2房2廳1衛 26.5坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,919 萬 較當時 +359 萬（+23%）
臺北市大同區民權西路237之8號 17F/19F 2021-08-17
79.0萬/坪 總價 5,305 萬（扣車位 4,945 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 74.51坪 屋齡2年 含車位 360萬
現在能賣多少 6,524 萬 較當時 +1,219 萬（+23%）
臺北市大同區承德路二段69號 14F/18F 2021-08-17
84.6萬/坪 總價 6,466 萬（扣車位 6,466 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 76.44坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 7,952 萬 較當時 +1,486 萬（+23%）
臺北市大同區大龍街91巷12號 7F/13F 2021-08-16
68.4萬/坪 總價 1,160 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 16.97坪
現在能賣多少 1,427 萬 較當時 +267 萬（+23%）
臺北市大同區延平北路一段51號 9F/11F 2021-08-15
56.5萬/坪 總價 437 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.73坪 屋齡40年
現在能賣多少 537 萬 較當時 +100 萬（+23%）

共 1,630 筆，依時間新→舊。第 1,551–1,600 筆（第 32／33 頁）。

臺北市大同區 房價常見問題

大同區房價現在多少？

臺北市大同區成屋實價登錄單價中位 63.6 萬/坪、平均 66.9 萬/坪，多數成交落在 39–108 萬/坪，共 10,221 筆，資料截至 2026 年第二季。

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