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臺北市大同區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,221 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市大同區
推薦單價 63.6 萬/坪 平均 66.9 萬/坪
最低39萬/坪
最高108萬/坪
成交10,221筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓85.3 萬/坪公寓60.2 萬/坪華廈68.3 萬/坪透天107 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年101.1 萬/坪3–5年93.2 萬/坪5–10年90.3 萬/坪10–20年84.8 萬/坪20年以上66.1 萬/坪
一般樓層中位63.4 萬/坪9,708 筆
一樓（含店面、騎樓）68.6 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,630 筆 · 單價中位 74.4 萬/坪 · 多數落在 46–121 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大同區寧夏路32號 8F/11F 2022-03-29
43.1萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.76坪 屋齡40年
現在能賣多少 653 萬 較當時 +103 萬（+19%）
臺北市大同區寧夏路11號 8F/14F 2022-03-26
60.8萬/坪 總價 1,090 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.94坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,293 萬 較當時 +203 萬（+19%）
臺北市大同區南京西路185巷7號 2F/6F 2022-03-24
52.7萬/坪 總價 722 萬
華廈 1房1廳1衛 13.7坪 屋齡41年
現在能賣多少 857 萬 較當時 +135 萬（+19%）
臺北市大同區歸綏街58號 7F/10F 2022-03-23
71.1萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,560 萬）
華廈 2房2廳1衛 41坪 屋齡4年 含車位 440萬
現在能賣多少 2,373 萬 較當時 +373 萬（+19%）
臺北市大同區延平北路三段61巷36號 1F/3F 2022-03-21
74.8萬/坪 總價 2,250 萬
公寓 — 30.07坪
現在能賣多少 2,669 萬 較當時 +419 萬（+19%）
臺北市大同區塔城街50巷12號 4F/5F 2022-03-20
54.2萬/坪 總價 1,080 萬
華廈 3房2廳1衛 19.93坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,281 萬 較當時 +201 萬（+19%）
臺北市大同區重慶北路二段123號 6F/12F 2022-03-20
77.2萬/坪 總價 5,660 萬（扣車位 5,220 萬）
住宅大樓 — 79.29坪 屋齡2年 含車位 440萬
現在能賣多少 6,715 萬 較當時 +1,055 萬（+19%）
臺北市大同區哈密街59巷53弄30、32號 1F/2F 2022-03-18
86.0萬/坪 總價 3,800 萬
公寓 5房2廳3衛 44.18坪
現在能賣多少 4,508 萬 較當時 +708 萬（+19%）
臺北市大同區西寧北路81號 9F/11F 2022-03-16
44.1萬/坪 總價 3,030 萬（扣車位 2,830 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 66.32坪 屋齡45年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,595 萬 較當時 +565 萬（+19%）
臺北市大同區民樂街167巷4號 全F/2F 2022-03-14
59.3萬/坪 土地 60 萬/坪 總價 20.4 萬
透天 — 0.34坪
現在能賣多少 24 萬 較當時 +4 萬（+18%）
臺北市大同區民樂街167巷4號 全F/2F 2022-03-14
59.3萬/坪 土地 60 萬/坪 總價 20.4 萬
透天 — 0.34坪
現在能賣多少 24 萬 較當時 +4 萬（+18%）
臺北市大同區民樂街167巷4號 全F/2F 2022-03-14
59.3萬/坪 土地 60 萬/坪 總價 20.4 萬
透天 — 0.34坪
現在能賣多少 24 萬 較當時 +4 萬（+18%）
臺北市大同區民權西路237之1號 5F/19F 2022-03-13
93.1萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.85坪 屋齡3年 含車位 200萬
現在能賣多少 4,093 萬 較當時 +643 萬（+19%）
臺北市大同區延平北路四段15號 5F/7F 2022-03-12
56.6萬/坪 總價 2,030 萬
華廈 4房0廳4衛 35.84坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,408 萬 較當時 +378 萬（+19%）
臺北市大同區重慶北路二段225號 3F/13F 2022-03-12
77.9萬/坪 總價 2,400 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 30.79坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,847 萬 較當時 +447 萬（+19%）
臺北市大同區大龍街85巷3號 3F/5F 2022-03-11
51.4萬/坪 總價 500 萬
公寓 1房1廳1衛 9.73坪 屋齡57年
現在能賣多少 593 萬 較當時 +93 萬（+19%）
臺北市大同區歸綏街58號 9F/10F 2022-03-10
77.9萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,590 萬）
華廈 2房2廳1衛 52.29坪 屋齡4年 含車位 360萬
現在能賣多少 3,500 萬 較當時 +550 萬（+19%）
臺北市大同區長安西路178號 1F/10F 2022-03-10
84.7萬/坪 總價 4,070 萬（扣車位 4,070 萬）
華廈 — 48.06坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 4,829 萬 較當時 +759 萬（+19%）
臺北市大同區民權西路136號 16F/18F 2022-03-09
54.0萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.91坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +160 萬（+19%）
臺北市大同區重慶北路三段377號 5F/8F 2022-03-08
62.4萬/坪 總價 1,620 萬
華廈 2房2廳2衛 25.95坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,922 萬 較當時 +302 萬（+19%）
臺北市大同區歸綏街209號 2F/10F 2022-03-08
57.7萬/坪 總價 680 萬
華廈 1房1廳1衛 11.78坪 屋齡27年
現在能賣多少 807 萬 較當時 +127 萬（+19%）
臺北市大同區雙連街75號 13F/15F 2022-03-07
105.4萬/坪 總價 6,920 萬（扣車位 6,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 81.66坪 屋齡5年 含車位 600萬
現在能賣多少 8,210 萬 較當時 +1,290 萬（+19%）
臺北市大同區延平北路一段51號 5F/11F 2022-03-06
60.3萬/坪 總價 1,288 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 21.35坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,528 萬 較當時 +240 萬（+19%）
臺北市大同區重慶北路三段11號 7F/13F 2022-03-06
85.8萬/坪 總價 1,965 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.91坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,331 萬 較當時 +366 萬（+19%）
臺北市大同區延平北路二段197號 7F/11F 2022-03-06
57.2萬/坪 總價 905 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 15.82坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,074 萬 較當時 +169 萬（+19%）
臺北市大同區環河北路二段205巷2號 2F/8F 2022-03-05
56.8萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,620 萬）
華廈 3房2廳2衛 31.17坪 屋齡12年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,100 萬 較當時 +330 萬（+19%）
臺北市大同區哈密街59巷2弄11之1號 全F/1F 2022-03-05
124.2萬/坪 土地 106.1 萬/坪 總價 610 萬
透天 1房0廳1衛 4.91坪
現在能賣多少 724 萬 較當時 +114 萬（+19%）
臺北市大同區延平北路一段51號 8F/11F 2022-03-05
54.5萬/坪 總價 370 萬
住宅大樓 — 6.79坪 屋齡41年
現在能賣多少 439 萬 較當時 +69 萬（+19%）
臺北市大同區南京西路288號 13F/19F 2022-03-04
83.4萬/坪 總價 5,350 萬（扣車位 5,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.85坪 屋齡10年 含車位 270萬
現在能賣多少 6,347 萬 較當時 +997 萬（+19%）
臺北市大同區民權西路300號 9F/13F 2022-03-01
71.5萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.33坪 屋齡5年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 −47 萬
現在能賣多少 2,432 萬 較當時 +382 萬（+19%）
臺北市大同區南京西路187號 1F/13F 2022-03-01
107.5萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 27.1坪 屋齡13年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,966 萬 較當時 +466 萬（+19%）
臺北市大同區西寧北路53號 2F/8F 2022-02-25
46.6萬/坪 總價 1,325 萬
華廈 2房0廳1衛 28.42坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,572 萬 較當時 +247 萬（+19%）
臺北市大同區延平北路一段66巷6號 4F/9F 2022-02-25
45.6萬/坪 總價 1,250 萬
華廈 2房1廳1衛 27.43坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,483 萬 較當時 +233 萬（+19%）
臺北市大同區延平北路一段51號 4F/11F 2022-02-25
55.0萬/坪 總價 1,224 萬
住宅大樓 — 22.25坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,452 萬 較當時 +228 萬（+19%）
臺北市大同區保安街19號 6F/15F 2022-02-24
66.5萬/坪 總價 4,788 萬（扣車位 4,788 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 72.05坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 5,681 萬 較當時 +893 萬（+19%）
臺北市大同區民族西路225巷13之8號 7F/10F 2022-02-24
54.0萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,700 萬）
華廈 3房2廳2衛 68.52坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 4,390 萬 較當時 +690 萬（+19%）
臺北市大同區長安西路150號 9F/14F 2022-02-24
71.9萬/坪 總價 4,692 萬（扣車位 4,692 萬）
住宅大樓 — 65.28坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 5,567 萬 較當時 +875 萬（+19%）
臺北市大同區敦煌路197之1號 4F/7F 2022-02-24
56.0萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,550 萬）
華廈 3房1廳1衛 32.67坪 屋齡1年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +193 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 2,053 萬 較當時 +323 萬（+19%）
臺北市大同區民權西路300號 8F/13F 2022-02-23
70.1萬/坪 總價 2,718 萬（扣車位 2,568 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.4坪 屋齡5年 含車位 150萬
現在能賣多少 3,225 萬 較當時 +507 萬（+19%）
臺北市大同區承德路一段105號 10F/12F 2022-02-22
65.4萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11坪 屋齡33年
現在能賣多少 854 萬 較當時 +134 萬（+19%）
臺北市大同區承德路三段232號 7F/13F 2022-02-20
53.6萬/坪 總價 8,538 萬（扣車位 8,538 萬）
住宅大樓 — 159.26坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 10,130 萬 較當時 +1,592 萬（+19%）
臺北市大同區寧夏路11號 5F/14F 2022-02-19
54.9萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.04坪 屋齡26年
現在能賣多少 914 萬 較當時 +144 萬（+19%）
臺北市大同區重慶北路二段33號 10F/12F 2022-02-18
50.4萬/坪 總價 2,000 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 39.67坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,373 萬 較當時 +373 萬（+19%）
臺北市大同區延平北路二段235號 9F/11F 2022-02-16
61.0萬/坪 總價 638 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 10.46坪 屋齡39年
現在能賣多少 757 萬 較當時 +119 萬（+19%）
臺北市大同區南京西路288號 12F/19F 2022-02-13
85.1萬/坪 總價 5,450 萬（扣車位 5,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.85坪 屋齡10年 含車位 270萬
現在能賣多少 6,466 萬 較當時 +1,016 萬（+19%）
臺北市大同區民樂街153號 2F/5F 2022-02-13
43.7萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 3房2廳2衛 41.2坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,136 萬 較當時 +336 萬（+19%）
臺北市大同區延平北路三段61巷28號 3F/4F 2022-02-11
49.8萬/坪 總價 1,550 萬
公寓 2房2廳1衛 31.1坪
現在能賣多少 1,839 萬 較當時 +289 萬（+19%）
臺北市大同區迪化街二段158號 7F/15F 2022-02-11
66.9萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.55坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 4,093 萬 較當時 +643 萬（+19%）
臺北市大同區重慶北路三段205巷7號 1F/7F 2022-02-10
93.9萬/坪 總價 2,370 萬
華廈 1房2廳1衛 25.23坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,812 萬 較當時 +442 萬（+19%）
臺北市大同區涼州街2號 5F/15F 2022-02-09
79.3萬/坪 總價 2,330 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 29.38坪 屋齡11年
現在能賣多少 2,764 萬 較當時 +434 萬（+19%）

共 1,630 筆，依時間新→舊。第 1,351–1,400 筆（第 28／33 頁）。

臺北市大同區 房價常見問題

大同區房價現在多少？

臺北市大同區成屋實價登錄單價中位 63.6 萬/坪、平均 66.9 萬/坪，多數成交落在 39–108 萬/坪，共 10,221 筆，資料截至 2026 年第二季。

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