首頁›臺北市›大同區

臺北市大同區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,221 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺北市大同區
推薦單價 63.6 萬/坪 平均 66.9 萬/坪
最低39萬/坪
最高108萬/坪
成交10,221筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓85.3 萬/坪公寓60.2 萬/坪華廈68.3 萬/坪透天107 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年101.1 萬/坪3–5年93.2 萬/坪5–10年90.3 萬/坪10–20年84.8 萬/坪20年以上66.1 萬/坪
一般樓層中位63.4 萬/坪9,708 筆
一樓（含店面、騎樓）68.6 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 208 筆 · 單價中位 84 萬/坪 · 多數落在 51–120 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大同區長安西路107號 5F/14F 2024-03-26
98.0萬/坪 總價 2,200 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.44坪 屋齡1年
臺北市大同區民權西路300號 9F/13F 2024-03-25
85.8萬/坪 總價 2,430 萬（扣車位 2,280 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.33坪 屋齡7年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +154 萬
臺北市大同區承德路一段32號 8F/12F 2024-03-24
91.9萬/坪 總價 1,728 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 18.81坪 屋齡43年
臺北市大同區南京西路103號 2F/11F 2024-03-15
91.5萬/坪 總價 1,430 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 15.63坪 屋齡30年
臺北市大同區承德路三段208巷85號 2F/7F 2024-03-07
66.7萬/坪 總價 2,225 萬
華廈 2房1廳2衛 33.38坪 屋齡41年
臺北市大同區延平北路三段5號 16F/19F 2024-02-24
83.0萬/坪 總價 2,955 萬（扣車位 2,955 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.62坪 屋齡5年 含車位
臺北市大同區赤峰街71巷5號 2F/8F 2024-02-24
95.7萬/坪 總價 1,500 萬
華廈 2房1廳1衛 15.67坪 屋齡20年
臺北市大同區酒泉街140號 3F/4F 2024-02-18
78.4萬/坪 總價 1,270 萬
公寓 2房2廳1衛 16.2坪 屋齡53年
臺北市大同區南京西路68號 10F/15F 2024-02-15
100.0萬/坪 總價 2,416 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.16坪 屋齡18年
臺北市大同區長安西路107號 8F/14F 2024-02-05
109.8萬/坪 總價 2,464 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.44坪 屋齡1年
臺北市大同區興城街70號 6F/15F 2024-01-30
120.5萬/坪 總價 3,471 萬（扣車位 3,171 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.49坪 屋齡1年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +141 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −41 萬
臺北市大同區南京西路448號 11F/12F 2024-01-29
95.1萬/坪 總價 3,480 萬（扣車位 3,160 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 45.21坪 屋齡1年 含車位 320萬
臺北市大同區南京西路448號 2F/12F 2024-01-28
87.1萬/坪 總價 3,112 萬（扣車位 2,882 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.68坪 屋齡1年 含車位 230萬
臺北市大同區民生西路171巷3號 12F/14F 2024-01-27
89.2萬/坪 總價 2,398 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.89坪 屋齡19年
臺北市大同區延平北路二段247巷3之8號 2F/5F 2024-01-23
59.1萬/坪 總價 988 萬
公寓 2房1廳1衛 16.71坪 屋齡46年
臺北市大同區環河北路一段389號 13F/13F 2024-01-12
67.0萬/坪 總價 4,430 萬（扣車位 4,130 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 66.08坪 屋齡11年 含車位 300萬
臺北市大同區寧夏路165號 2F/14F 2024-01-01
82.1萬/坪 總價 1,950 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.74坪 屋齡13年
臺北市大同區雙連街11巷10號 3F/4F 2023-12-30
75.7萬/坪 總價 1,138 萬
公寓 2房2廳2衛 15.04坪 屋齡57年
現在能賣多少 1,266 萬 較當時 +128 萬（+11%）
臺北市大同區民權西路160巷18弄6號 16F/18F 2023-12-27
77.6萬/坪 總價 3,360 萬（扣車位 3,360 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.3坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 3,738 萬 較當時 +378 萬（+11%）
臺北市大同區南京西路448號 4F/12F 2023-12-23
88.5萬/坪 總價 2,395 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 27.06坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,665 萬 較當時 +270 萬（+11%）
臺北市大同區雙連街11巷15號 4F/4F 2023-12-21
77.2萬/坪 總價 1,550 萬
公寓 2房2廳1衛 20.08坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,725 萬 較當時 +175 萬（+11%）
臺北市大同區寧夏路20號 6F/13F 2023-12-18
80.1萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 22.85坪 屋齡12年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,780 萬 較當時 +180 萬（+11%）
臺北市大同區承德路三段308號 10F/12F 2023-12-15
66.0萬/坪 總價 4,250 萬（扣車位 4,000 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 64.37坪 屋齡13年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,728 萬 較當時 +478 萬（+11%）
臺北市大同區歸綏街58號 4F/10F 2023-12-14
85.9萬/坪 總價 1,905 萬
華廈 2房1廳1衛 22.17坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,119 萬 較當時 +214 萬（+11%）
臺北市大同區迪化街二段190巷22號 5F/5F 2023-12-12
33.0萬/坪 總價 530 萬
公寓 2房1廳1衛 16.06坪 屋齡39年
現在能賣多少 590 萬 較當時 +60 萬（+11%）
臺北市大同區迪化街二段80號 6F/7F 2023-12-12
63.8萬/坪 總價 1,550 萬
華廈 2房1廳1衛 24.31坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,725 萬 較當時 +175 萬（+11%）
臺北市大同區長安西路205號 7F/11F 2023-12-10
59.5萬/坪 總價 1,760 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 29.57坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,958 萬 較當時 +198 萬（+11%）
臺北市大同區華陰街79號 7F/13F 2023-12-09
82.2萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.85坪 屋齡10年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,004 萬 較當時 +304 萬（+11%）
臺北市大同區大龍街118號 3F/5F 2023-12-09
57.8萬/坪 總價 640 萬
公寓 2房1廳1衛 11.07坪 屋齡48年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 712 萬 較當時 +72 萬（+11%）
臺北市大同區民權西路242號 11F/12F 2023-12-05
91.6萬/坪 總價 1,590 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 17.37坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +415 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +239 萬
現在能賣多少 1,769 萬 較當時 +179 萬（+11%）
臺北市大同區錦西街52巷11號 3F/4F 2023-12-01
77.0萬/坪 總價 1,750 萬
公寓 2房1廳1衛 22.72坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,947 萬 較當時 +197 萬（+11%）
臺北市大同區南京西路448號 6F/12F 2023-11-28
91.0萬/坪 總價 2,463 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.06坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,740 萬 較當時 +277 萬（+11%）
臺北市大同區承德路二段112號 4F/7F 2023-11-27
98.0萬/坪 總價 2,308.9 萬
華廈 2房1廳1衛 23.56坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,569 萬 較當時 +260 萬（+11%）
臺北市大同區承德路三段301巷22號 6F/8F 2023-11-24
82.0萬/坪 總價 2,273 萬
華廈 2房2廳1衛 27.73坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,529 萬 較當時 +256 萬（+11%）
臺北市大同區寧夏路20號 4F/13F 2023-11-17
77.8萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 26.34坪 屋齡12年 含車位 120萬
現在能賣多少 2,003 萬 較當時 +203 萬（+11%）
臺北市大同區延平北路二段35號 6F/11F 2023-11-10
58.0萬/坪 總價 845 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 14.57坪 屋齡46年
現在能賣多少 940 萬 較當時 +95 萬（+11%）
臺北市大同區寧夏路20號 5F/13F 2023-11-09
78.0萬/坪 總價 1,677.5 萬（扣車位 1,548 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 24.59坪 屋齡12年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,866 萬 較當時 +188 萬（+11%）
臺北市大同區南京西路448號 3F/12F 2023-11-01
87.6萬/坪 總價 2,370 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.06坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,637 萬 較當時 +267 萬（+11%）
臺北市大同區華亭街12號 3F/13F 2023-10-28
85.2萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 17.61坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,669 萬 較當時 +169 萬（+11%）
臺北市大同區南京西路448號 9F/12F 2023-10-28
94.3萬/坪 總價 3,388 萬（扣車位 3,133 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.77坪 屋齡0年 含車位 255萬
現在能賣多少 3,769 萬 較當時 +381 萬（+11%）
臺北市大同區承德路二段75巷11號 3F/8F 2023-10-23
61.1萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 3,850 萬）
華廈 2房2廳2衛 67.14坪 屋齡30年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,562 萬 較當時 +462 萬（+11%）
臺北市大同區南京西路288號 4F/19F 2023-10-23
72.0萬/坪 總價 3,132 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 43.49坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +496 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +227 萬
現在能賣多少 3,485 萬 較當時 +353 萬（+11%）
臺北市大同區興城街70號 6F/15F 2023-10-21
102.0萬/坪 總價 3,330 萬（扣車位 3,080 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.4坪 屋齡0年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,705 萬 較當時 +375 萬（+11%）
臺北市大同區民族西路225巷13之3號 7F/10F 2023-10-19
64.2萬/坪 總價 1,958 萬
華廈 2房1廳1衛 30.52坪 屋齡18年
現在能賣多少 2,178 萬 較當時 +220 萬（+11%）
臺北市大同區迪化街二段214巷3號 全F/2F 2023-10-16
122.9萬/坪 土地 209.8 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 2房1廳2衛 26.84坪
現在能賣多少 3,672 萬 較當時 +372 萬（+11%）
臺北市大同區敦煌路88巷10號 6F/15F 2023-10-14
84.9萬/坪 總價 2,208 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,457 萬 較當時 +249 萬（+11%）
臺北市大同區民族西路76巷2弄14號 4F/9F 2023-10-13
63.0萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
華廈 2房2廳1衛 30.92坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 2,170 萬 較當時 +220 萬（+11%）
臺北市大同區昌吉街99巷16號 3F/8F 2023-10-07
65.7萬/坪 總價 2,425 萬（扣車位 2,425 萬）
華廈 2房1廳1衛 36.92坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,698 萬 較當時 +273 萬（+11%）
臺北市大同區承德路三段165之1號 7F/12F 2023-10-05
75.3萬/坪 總價 1,660 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.04坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 1,847 萬 較當時 +187 萬（+11%）
臺北市大同區迪化街一段358號 8F/10F 2023-09-25
68.3萬/坪 總價 2,540 萬（扣車位 2,540 萬）
華廈 2房2廳2衛 37.2坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,826 萬 較當時 +286 萬（+11%）

共 208 筆，依時間新→舊。第 151–200 筆（第 4／5 頁）。

臺北市大同區 房價常見問題

大同區房價現在多少？

臺北市大同區成屋實價登錄單價中位 63.6 萬/坪、平均 66.9 萬/坪，多數成交落在 39–108 萬/坪，共 10,221 筆，資料截至 2026 年第二季。

在大同區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在大同區要過戶?周邊 101 位登記代書（60 位 20 年+） —— 找這區代書

大同區過戶受理地政事務所:臺北市建成地政事務所(電話 (02)-23062122)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…