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臺北市大同區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,221 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市大同區
推薦單價 63.6 萬/坪 平均 66.9 萬/坪
最低39萬/坪
最高108萬/坪
成交10,221筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓85.3 萬/坪公寓60.2 萬/坪華廈68.3 萬/坪透天107 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年101.1 萬/坪3–5年93.2 萬/坪5–10年90.3 萬/坪10–20年84.8 萬/坪20年以上66.1 萬/坪
一般樓層中位63.4 萬/坪9,708 筆
一樓（含店面、騎樓）68.6 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 201 筆 · 單價中位 85.2 萬/坪 · 多數落在 48–122 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大同區承德路三段178號 7F/7F 2024-01-14
76.8萬/坪 總價 2,508 萬
華廈 3房2廳1衛 32.65坪 屋齡16年
臺北市大同區南京西路288號 16F/19F 2024-01-09
90.2萬/坪 總價 4,300 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 47.69坪 屋齡12年
臺北市大同區延平北路二段88號 15F/15F 2023-12-28
72.1萬/坪 總價 2,825 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.16坪 屋齡14年
現在能賣多少 3,143 萬 較當時 +318 萬（+11%）
臺北市大同區民權西路268號 7F/15F 2023-12-26
88.3萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 2,940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.89坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 3,449 萬 較當時 +349 萬（+11%）
臺北市大同區長安西路62號 7F/8F 2023-12-26
59.6萬/坪 總價 2,000 萬
華廈 3房2廳2衛 33.54坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,225 萬 較當時 +225 萬（+11%）
臺北市大同區酒泉街50巷12號 3F/4F 2023-12-24
50.4萬/坪 總價 1,710 萬
公寓 3房2廳1衛 33.93坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,903 萬 較當時 +193 萬（+11%）
臺北市大同區太原路161巷2之2號 3F/5F 2023-12-17
65.0萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 3房2廳2衛 30.78坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,225 萬 較當時 +225 萬（+11%）
臺北市大同區民權西路268號 6F/15F 2023-12-15
85.6萬/坪 總價 2,850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.28坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,171 萬 較當時 +321 萬（+11%）
臺北市大同區重慶北路三段180號 4F/13F 2023-12-13
68.7萬/坪 總價 4,800 萬（扣車位 4,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.92坪 屋齡9年 含車位 500萬
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +301 萬
現在能賣多少 5,340 萬 較當時 +540 萬（+11%）
臺北市大同區哈密街45巷1弄25號 1F/3F 2023-12-11
66.4萬/坪 總價 1,650 萬
公寓 3房1廳2衛 24.86坪
現在能賣多少 1,836 萬 較當時 +186 萬（+11%）
臺北市大同區南京西路448號 3F/12F 2023-12-09
95.5萬/坪 總價 4,250 萬（扣車位 3,975 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.39坪 屋齡0年 含車位 275萬
現在能賣多少 4,728 萬 較當時 +478 萬（+11%）
臺北市大同區長安西路272號 8F/11F 2023-12-06
80.0萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.44坪 屋齡16年 含車位 150萬
現在能賣多少 3,505 萬 較當時 +355 萬（+11%）
臺北市大同區長安西路289號 6F/11F 2023-12-06
55.4萬/坪 總價 2,020 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 36.46坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,247 萬 較當時 +227 萬（+11%）
臺北市大同區南京西路288號 18F/19F 2023-12-04
92.0萬/坪 總價 4,600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 49.98坪 屋齡11年
現在能賣多少 5,118 萬 較當時 +518 萬（+11%）
臺北市大同區南京西路448號 11F/12F 2023-12-02
103.0萬/坪 總價 4,918 萬（扣車位 4,598 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.63坪 屋齡0年 含車位 320萬
現在能賣多少 5,472 萬 較當時 +554 萬（+11%）
臺北市大同區延平北路一段136號 12F/14F 2023-12-01
88.7萬/坪 總價 5,275 萬（扣車位 5,025 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.03坪 屋齡14年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,869 萬 較當時 +594 萬（+11%）
臺北市大同區承德路三段263號 8F/12F 2023-11-30
77.0萬/坪 總價 6,200 萬（扣車位 6,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 80.52坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 6,898 萬 較當時 +698 萬（+11%）
臺北市大同區迪化街二段420號 4F/5F 2023-11-13
44.9萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房2廳1衛 26.75坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,335 萬 較當時 +135 萬（+11%）
臺北市大同區赤峰街71巷5號 5F/8F 2023-11-07
65.3萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,980 萬）
華廈 3房1廳1衛 31.51坪 屋齡19年 含車位 120萬
現在能賣多少 2,336 萬 較當時 +236 萬（+11%）
臺北市大同區南京西路448號 9F/12F 2023-11-04
97.8萬/坪 總價 4,390 萬（扣車位 4,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.98坪 屋齡0年 含車位 260萬
現在能賣多少 4,884 萬 較當時 +494 萬（+11%）
臺北市大同區南京西路448號 8F/12F 2023-10-27
97.5萬/坪 總價 4,398 萬（扣車位 4,118 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.98坪 屋齡0年 含車位 280萬
現在能賣多少 4,893 萬 較當時 +495 萬（+11%）
臺北市大同區寧夏路22之2號 5F/14F 2023-10-24
74.3萬/坪 總價 3,130 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.14坪 屋齡21年
現在能賣多少 3,482 萬 較當時 +352 萬（+11%）
臺北市大同區重慶北路一段29號 9F/12F 2023-10-23
53.7萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 10.43坪 屋齡35年
現在能賣多少 623 萬 較當時 +63 萬（+11%）
臺北市大同區承德路一段23號 25F/32F 2023-10-22
109.0萬/坪 總價 7,850 萬（扣車位 7,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.03坪 屋齡1年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +1,850 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +1,034 萬
現在能賣多少 8,734 萬 較當時 +884 萬（+11%）
臺北市大同區延平北路一段92號 8F/10F 2023-10-20
50.2萬/坪 總價 2,610 萬（扣車位 2,500 萬）
華廈 3房1廳2衛 51.99坪 屋齡35年 含車位 110萬
現在能賣多少 2,904 萬 較當時 +294 萬（+11%）
臺北市大同區承德路一段23號 16F/32F 2023-10-20
123.0萬/坪 總價 7,650 萬（扣車位 7,300 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 72.14坪 屋齡1年 含車位 350萬
現在能賣多少 8,511 萬 較當時 +861 萬（+11%）
臺北市大同區民權西路237之1號 8F/19F 2023-10-19
83.2萬/坪 總價 3,398 萬（扣車位 3,398 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.85坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 3,781 萬 較當時 +383 萬（+11%）
臺北市大同區南京西路448號 6F/12F 2023-10-15
95.6萬/坪 總價 4,318 萬（扣車位 4,038 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.98坪 屋齡0年 含車位 280萬
現在能賣多少 4,804 萬 較當時 +486 萬（+11%）
臺北市大同區南京西路288號 16F/19F 2023-10-11
92.0萬/坪 總價 4,600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 49.98坪 屋齡11年
現在能賣多少 5,118 萬 較當時 +518 萬（+11%）
臺北市大同區民族西路90號 4F/7F 2023-10-09
69.6萬/坪 總價 2,695 萬
華廈 3房2廳2衛 38.74坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,998 萬 較當時 +303 萬（+11%）
臺北市大同區延平北路二段255號 7F/12F 2023-10-02
64.0萬/坪 總價 1,610 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 25.18坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,791 萬 較當時 +181 萬（+11%）
臺北市大同區太原路23巷31號 1F/4F 2023-09-21
49.8萬/坪 總價 2,188 萬
公寓 3房2廳2衛 43.97坪 屋齡55年
現在能賣多少 2,434 萬 較當時 +246 萬（+11%）
臺北市大同區承德路三段7號 5F/15F 2023-09-18
85.1萬/坪 總價 6,300 萬（扣車位 5,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 89.59坪 屋齡13年 含車位 700萬
現在能賣多少 7,009 萬 較當時 +709 萬（+11%）
臺北市大同區延平北路三段104巷2弄2號 3F/5F 2023-09-14
42.7萬/坪 總價 1,380 萬
公寓 3房2廳2衛 32.31坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,535 萬 較當時 +155 萬（+11%）
臺北市大同區迪化街二段132號 2F/4F 2023-09-04
61.1萬/坪 總價 1,408 萬
公寓 3房2廳1衛 23.06坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,567 萬 較當時 +159 萬（+11%）
臺北市大同區南京西路448號 4F/12F 2023-09-03
94.4萬/坪 總價 4,620 萬（扣車位 4,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.55坪 屋齡0年 含車位 320萬
現在能賣多少 5,140 萬 較當時 +520 萬（+11%）
臺北市大同區雙連街79號 12F/15F 2023-09-01
89.9萬/坪 總價 4,688 萬（扣車位 4,368 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.13坪 屋齡6年 含車位 320萬
現在能賣多少 5,216 萬 較當時 +528 萬（+11%）
臺北市大同區承德路一段23號 21F/32F 2023-08-23
110.1萬/坪 總價 7,950 萬（扣車位 7,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.19坪 屋齡1年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +2,210 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +1,056 萬
現在能賣多少 8,845 萬 較當時 +895 萬（+11%）
臺北市大同區敦煌路88巷2號 6F/15F 2023-08-14
78.4萬/坪 總價 2,836 萬（扣車位 2,586 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.28坪 屋齡14年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,155 萬 較當時 +319 萬（+11%）
臺北市大同區興城街70號 6F/15F 2023-08-14
90.3萬/坪 總價 3,860 萬（扣車位 3,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.3坪 屋齡0年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +962 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +451 萬
現在能賣多少 4,295 萬 較當時 +435 萬（+11%）
臺北市大同區長安西路78巷1弄8號 3F/4F 2023-08-09
69.4萬/坪 總價 2,080 萬
公寓 3房1廳2衛 29.98坪 屋齡55年
現在能賣多少 2,314 萬 較當時 +234 萬（+11%）
臺北市大同區承德路一段23號 27F/32F 2023-08-08
106.7萬/坪 總價 7,700 萬（扣車位 7,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.19坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 8,567 萬 較當時 +867 萬（+11%）
臺北市大同區華陰街79號 11F/13F 2023-08-08
85.4萬/坪 總價 5,148 萬（扣車位 4,898 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.25坪 屋齡10年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,728 萬 較當時 +580 萬（+11%）
臺北市大同區南京西路448號 5F/12F 2023-08-07
95.7萬/坪 總價 4,667 萬（扣車位 4,362 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.31坪 屋齡0年 含車位 305萬
現在能賣多少 5,192 萬 較當時 +525 萬（+11%）
臺北市大同區迪化街二段158號 13F/15F 2023-08-05
71.6萬/坪 總價 4,150 萬（扣車位 4,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.94坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +92 萬
現在能賣多少 4,617 萬 較當時 +467 萬（+11%）
臺北市大同區承德路一段23號 17F/32F 2023-07-31
116.1萬/坪 總價 7,200 萬（扣車位 6,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.19坪 屋齡1年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −154 萬
現在能賣多少 8,011 萬 較當時 +811 萬（+11%）
臺北市大同區南京西路288號 15F/19F 2023-07-29
96.0萬/坪 總價 6,127 萬（扣車位 5,847 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.85坪 屋齡11年 含車位 280萬
現在能賣多少 6,817 萬 較當時 +690 萬（+11%）
臺北市大同區赤峰街77巷15號 3F/5F 2023-07-29
78.4萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 3房2廳1衛 21.69坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,891 萬 較當時 +191 萬（+11%）
臺北市大同區承德路一段23號 15F/32F 2023-07-26
114.3萬/坪 總價 6,788 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 59.41坪 屋齡1年
現在能賣多少 7,552 萬 較當時 +764 萬（+11%）
臺北市大同區承德路三段9號 11F/15F 2023-07-23
59.3萬/坪 總價 4,700 萬（扣車位 4,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 79.23坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 5,229 萬 較當時 +529 萬（+11%）

共 201 筆，依時間新→舊。第 151–200 筆（第 4／5 頁）。

臺北市大同區 房價常見問題

大同區房價現在多少？

臺北市大同區成屋實價登錄單價中位 63.6 萬/坪、平均 66.9 萬/坪，多數成交落在 39–108 萬/坪，共 10,221 筆，資料截至 2026 年第二季。

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