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臺北市大同區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,221 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市大同區
推薦單價 63.6 萬/坪 平均 66.9 萬/坪
最低39萬/坪
最高108萬/坪
成交10,221筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓85.3 萬/坪公寓60.2 萬/坪華廈68.3 萬/坪透天107 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年101.1 萬/坪3–5年93.2 萬/坪5–10年90.3 萬/坪10–20年84.8 萬/坪20年以上66.1 萬/坪
一般樓層中位63.4 萬/坪9,708 筆
一樓（含店面、騎樓）68.6 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,633 筆 · 單價中位 74.3 萬/坪 · 多數落在 46–121 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大同區承德路三段152號 1F/13F 2022-01-03
122.8萬/坪 總價 1,380 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 11.24坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 1,637 萬 較當時 +257 萬（+19%）
臺北市大同區迪化街二段158號 10F/15F 2022-01-03
56.7萬/坪 總價 1,988 萬（扣車位 1,988 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.04坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,359 萬 較當時 +371 萬（+19%）
臺北市大同區天水路33號 12F/12F 2022-01-03
74.2萬/坪 總價 3,468 萬（扣車位 3,268 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 55.95坪 屋齡5年 含車位 200萬
現在能賣多少 4,115 萬 較當時 +647 萬（+19%）
臺北市大同區哈密街63巷14號 4F/4F 2022-01-02
54.9萬/坪 總價 888 萬
公寓 2房1廳1衛 16.17坪
現在能賣多少 1,054 萬 較當時 +166 萬（+19%）
臺北市大同區重慶北路二段188號 8F/12F 2022-01-02
49.8萬/坪 總價 6,300 萬（扣車位 6,300 萬）
住宅大樓 — 126.54坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 7,475 萬 較當時 +1,175 萬（+19%）
臺北市大同區酒泉街140號 3F/4F 2021-12-31
53.0萬/坪 總價 2,380 萬
公寓 3房2廳1衛 44.92坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,927 萬 較當時 +547 萬（+23%）
臺北市大同區迪化街二段158號 14F/15F 2021-12-30
65.6萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.94坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 4,673 萬 較當時 +873 萬（+23%）
臺北市大同區南京西路360之2號 8F/14F 2021-12-30
47.8萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 — 10.04坪 屋齡43年
現在能賣多少 590 萬 較當時 +110 萬（+23%）
臺北市大同區延平北路二段243號 3F/3F 2021-12-30
50.8萬/坪 總價 1,180 萬
公寓 4房2廳1衛 23.25坪
現在能賣多少 1,451 萬 較當時 +271 萬（+23%）
臺北市大同區民權西路237之1號 14F/19F 2021-12-28
76.2萬/坪 總價 6,420 萬（扣車位 6,000 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 96.58坪 屋齡2年 含車位 420萬
現在能賣多少 7,896 萬 較當時 +1,476 萬（+23%）
臺北市大同區延平北路二段197號 7F/11F 2021-12-28
57.6萬/坪 總價 605 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.5坪 屋齡42年
現在能賣多少 744 萬 較當時 +139 萬（+23%）
臺北市大同區迪化街二段158號 13F/15F 2021-12-28
64.7萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.94坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 4,612 萬 較當時 +862 萬（+23%）
臺北市大同區重慶北路三段203之3號 9F/12F 2021-12-27
82.0萬/坪 總價 1,254 萬
住宅大樓 — 15.29坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +117 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 1,542 萬 較當時 +288 萬（+23%）
臺北市大同區承德路一段105號 8F/12F 2021-12-26
82.7萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 13.3坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,353 萬 較當時 +253 萬（+23%）
臺北市大同區南京西路288號 11F/19F 2021-12-25
82.9萬/坪 總價 5,300 萬（扣車位 5,051 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.85坪 屋齡9年 含車位 249萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −270 萬
現在能賣多少 6,518 萬 較當時 +1,218 萬（+23%）
臺北市大同區延平北路二段235號 4F/11F 2021-12-23
55.8萬/坪 總價 640 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 11.46坪 屋齡38年
現在能賣多少 787 萬 較當時 +147 萬（+23%）
臺北市大同區迪化街一段358號 8F/10F 2021-12-23
67.7萬/坪 總價 2,580 萬
華廈 2房1廳2衛 38.1坪 屋齡10年
現在能賣多少 3,173 萬 較當時 +593 萬（+23%）
臺北市大同區寧夏路32號 10F/11F 2021-12-23
45.1萬/坪 總價 565 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.51坪 屋齡39年
現在能賣多少 695 萬 較當時 +130 萬（+23%）
臺北市大同區延平北路二段127號 3F/11F 2021-12-23
56.0萬/坪 總價 515 萬
住宅大樓 — 9.19坪 屋齡42年
現在能賣多少 633 萬 較當時 +118 萬（+23%）
臺北市大同區延平北路二段202號 11F/18F 2021-12-22
50.4萬/坪 總價 2,658 萬（扣車位 2,658 萬）
住宅大樓 — 52.73坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +558 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +357 萬
現在能賣多少 3,269 萬 較當時 +611 萬（+23%）
臺北市大同區延平北路一段92號 9F/10F 2021-12-20
51.1萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.17坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 2,275 萬 較當時 +425 萬（+23%）
臺北市大同區重慶北路三段232號 1F/12F 2021-12-18
82.3萬/坪 總價 2,218 萬（扣車位 2,218 萬）
住宅大樓 — 26.96坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,728 萬 較當時 +510 萬（+23%）
臺北市大同區承德路二段69號 15F/18F 2021-12-17
109.2萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.27坪 屋齡4年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,120 萬 較當時 +770 萬（+23%）
臺北市大同區天水路41號 全F/5F 2021-12-14
60.6萬/坪 土地 295.4 萬/坪 總價 5,900 萬
透天 — 97.39坪
現在能賣多少 7,256 萬 較當時 +1,356 萬（+23%）
臺北市大同區重慶北路三段243巷42號 3F/9F 2021-12-14
57.9萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
華廈 2房1廳2衛 38.01坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,706 萬 較當時 +506 萬（+23%）
臺北市大同區重慶北路三段243巷42號 3F/9F 2021-12-14
54.1萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 2房1廳1衛 18.48坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,230 萬 較當時 +230 萬（+23%）
臺北市大同區華亭街1號 8F/21F 2021-12-13
60.2萬/坪 總價 2,613 萬（扣車位 2,613 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 43.38坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 3,214 萬 較當時 +601 萬（+23%）
臺北市大同區敦煌路88巷10號 7F/15F 2021-12-12
76.0萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.3坪 屋齡12年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,644 萬 較當時 +494 萬（+23%）
臺北市大同區寧夏路20號 6F/13F 2021-12-12
78.6萬/坪 總價 1,470 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.7坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,808 萬 較當時 +338 萬（+23%）
臺北市大同區涼州街47號 3F/10F 2021-12-10
62.7萬/坪 總價 2,620 萬（扣車位 2,470 萬）
華廈 2房2廳2衛 45.82坪 屋齡15年 含車位 150萬
現在能賣多少 3,222 萬 較當時 +602 萬（+23%）
臺北市大同區民生西路362巷40號 全F/2F 2021-12-10
127.5萬/坪 土地 217.4 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 4房1廳1衛 19.6坪
現在能賣多少 3,075 萬 較當時 +575 萬（+23%）
臺北市大同區寧夏路79號 4F/9F 2021-12-10
51.5萬/坪 總價 1,125 萬
華廈 1房1廳1衛 21.85坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,384 萬 較當時 +259 萬（+23%）
臺北市大同區南京西路18巷26之4號 1F/5F 2021-12-09
69.7萬/坪 總價 910 萬
公寓 1房1廳1衛 13.05坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,119 萬 較當時 +209 萬（+23%）
臺北市大同區延平北路一段136號 5F/14F 2021-12-07
60.3萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 4,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 68.03坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 5,042 萬 較當時 +942 萬（+23%）
臺北市大同區民生西路98號 5F/7F 2021-12-07
57.5萬/坪 總價 1,900 萬
華廈 3房2廳1衛 33.05坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,337 萬 較當時 +437 萬（+23%）
臺北市大同區延平北路四段294巷15號 2F/13F 2021-12-05
48.6萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 2,180 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 44.81坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,681 萬 較當時 +501 萬（+23%）
臺北市大同區民權西路136號 8F/18F 2021-12-05
52.5萬/坪 總價 1,270 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 24.17坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,562 萬 較當時 +292 萬（+23%）
臺北市大同區迪化街二段158號 11F/15F 2021-12-04
68.6萬/坪 總價 3,140 萬（扣車位 2,870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.55坪 屋齡0年 含車位 270萬
現在能賣多少 3,862 萬 較當時 +722 萬（+23%）
臺北市大同區承德路三段156號 11F/13F 2021-12-04
50.6萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 34.55坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,152 萬 較當時 +402 萬（+23%）
臺北市大同區民權西路136號 7F/18F 2021-12-03
51.0萬/坪 總價 1,338 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 26.26坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,646 萬 較當時 +308 萬（+23%）
臺北市大同區敦煌路88巷6號 7F/15F 2021-12-02
72.7萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.47坪 屋齡12年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,542 萬 較當時 +662 萬（+23%）
臺北市大同區民權西路237之1號 17F/19F 2021-11-30
77.4萬/坪 總價 5,788 萬（扣車位 5,428 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 82.05坪 屋齡2年 含車位 360萬
現在能賣多少 7,118 萬 較當時 +1,330 萬（+23%）
臺北市大同區承德路三段208巷37號 1F/7F 2021-11-30
91.0萬/坪 總價 1,546 萬
華廈 — 16.98坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,901 萬 較當時 +355 萬（+23%）
臺北市大同區迪化街二段158號 8F/15F 2021-11-30
52.1萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 52.74坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 3,382 萬 較當時 +632 萬（+23%）
臺北市大同區延平北路一段51號 8F/11F 2021-11-29
55.2萬/坪 總價 398 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 7.21坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +148 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +111 萬
現在能賣多少 489 萬 較當時 +91 萬（+23%）
臺北市大同區南京西路57號 15F/19F 2021-11-28
113.7萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 30.79坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 4,305 萬 較當時 +805 萬（+23%）
臺北市大同區甘州街22號 7F/8F 2021-11-23
56.2萬/坪 總價 2,500 萬
華廈 4房2廳2衛 44.45坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,075 萬 較當時 +575 萬（+23%）
臺北市大同區天水路11號 1F/19F 2021-11-22
51.7萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 38.02坪 屋齡9年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,091 萬 較當時 +391 萬（+23%）
臺北市大同區民權西路237之8號 14F/19F 2021-11-22
89.1萬/坪 總價 1,710 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 19.19坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,103 萬 較當時 +393 萬（+23%）
臺北市大同區延平北路二段235號 11F/11F 2021-11-22
67.4萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.31坪 屋齡38年
現在能賣多少 689 萬 較當時 +129 萬（+23%）

共 1,633 筆，依時間新→舊。第 1,451–1,500 筆（第 30／33 頁）。

臺北市大同區 房價常見問題

大同區房價現在多少？

臺北市大同區成屋實價登錄單價中位 63.6 萬/坪、平均 66.9 萬/坪，多數成交落在 39–108 萬/坪，共 10,221 筆，資料截至 2026 年第二季。

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