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臺北市大同區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,221 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市大同區
推薦單價 63.6 萬/坪 平均 66.9 萬/坪
最低39萬/坪
最高108萬/坪
成交10,221筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓85.3 萬/坪公寓60.2 萬/坪華廈68 萬/坪透天107 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年100.9 萬/坪3–5年93.2 萬/坪5–10年90.3 萬/坪10–20年84.8 萬/坪20年以上66.1 萬/坪
一般樓層中位63.4 萬/坪9,708 筆
一樓（含店面、騎樓）68.6 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,633 筆 · 單價中位 74.3 萬/坪 · 多數落在 46–121 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大同區迪化街一段224巷10號 2F/2F 2022-12-28
74.0萬/坪 總價 2,100 萬
公寓 1房2廳2衛 28.37坪
現在能賣多少 2,492 萬 較當時 +392 萬（+19%）
臺北市大同區大龍街91巷12號 5F/13F 2022-12-27
78.4萬/坪 總價 1,330 萬
住宅大樓 — 16.97坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,578 萬 較當時 +248 萬（+19%）
臺北市大同區民生西路225號 10F/12F 2022-12-25
88.0萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.55坪 屋齡5年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,847 萬 較當時 +447 萬（+19%）
臺北市大同區承德路三段301巷22號 5F/8F 2022-12-25
84.5萬/坪 總價 1,498 萬
華廈 1房1廳1衛 17.72坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 1,777 萬 較當時 +279 萬（+19%）
臺北市大同區西寧北路126號 3F/6F 2022-12-24
65.2萬/坪 總價 1,230 萬
公寓 2房1廳1衛 18.85坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,459 萬 較當時 +229 萬（+19%）
臺北市大同區承德路三段208巷6號 5F/11F 2022-12-22
82.2萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.03坪 屋齡15年
現在能賣多少 783 萬 較當時 +123 萬（+19%）
臺北市大同區雙連街11巷7號 1F/4F 2022-12-20
93.4萬/坪 總價 2,450 萬
公寓 1房1廳1衛 26.23坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,907 萬 較當時 +457 萬（+19%）
臺北市大同區環河北路二段223巷8號 2F/4F 2022-12-20
49.9萬/坪 總價 1,750 萬
公寓 3房2廳1衛 35.04坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,076 萬 較當時 +326 萬（+19%）
臺北市大同區民權西路160巷18弄8號 4F/18F 2022-12-18
72.3萬/坪 總價 3,939 萬（扣車位 3,939 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.46坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 4,673 萬 較當時 +734 萬（+19%）
臺北市大同區南京西路344巷35號 4F/9F 2022-12-18
61.1萬/坪 總價 590 萬
華廈 1房1廳1衛 9.65坪 屋齡29年
現在能賣多少 700 萬 較當時 +110 萬（+19%）
臺北市大同區民權西路136號 14F/18F 2022-12-17
40.8萬/坪 總價 2,202 萬（扣車位 2,202 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 54.03坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 2,613 萬 較當時 +411 萬（+19%）
臺北市大同區環河北路二段223巷10號 2F/4F 2022-12-17
49.8萬/坪 總價 1,750 萬
公寓 3房2廳1衛 35.15坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,076 萬 較當時 +326 萬（+19%）
臺北市大同區敦煌路80巷2之1號 9F/15F 2022-12-16
78.1萬/坪 總價 4,088 萬（扣車位 3,838 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.43坪 屋齡14年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,850 萬 較當時 +762 萬（+19%）
臺北市大同區大龍街91巷12號 8F/13F 2022-12-16
80.7萬/坪 總價 1,370 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.97坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,625 萬 較當時 +255 萬（+19%）
臺北市大同區西寧北路62之5號 5F/10F 2022-12-15
54.5萬/坪 總價 5,735 萬
華廈 2房2廳2衛 105.18坪
現在能賣多少 6,804 萬 較當時 +1,069 萬（+19%）
臺北市大同區哈密街23巷25號 5F/6F 2022-12-14
62.4萬/坪 總價 2,600 萬
華廈 3房2廳2衛 41.68坪 屋齡34年
現在能賣多少 3,085 萬 較當時 +485 萬（+19%）
臺北市大同區延平北路三段5號 9F/19F 2022-12-14
69.1萬/坪 總價 4,258 萬（扣車位 4,258 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.6坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −152 萬
現在能賣多少 5,052 萬 較當時 +794 萬（+19%）
臺北市大同區延平北路二段247巷25號 3F/7F 2022-12-14
71.9萬/坪 總價 750 萬
華廈 1房0廳1衛 10.43坪 屋齡15年
現在能賣多少 890 萬 較當時 +140 萬（+19%）
臺北市大同區大龍街91巷12號 4F/13F 2022-12-12
76.9萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.06坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +158 萬（+19%）
臺北市大同區哈密街59巷38弄19號 1F/4F 2022-12-09
51.2萬/坪 總價 850 萬
公寓 — 16.61坪
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +158 萬（+19%）
臺北市大同區歸綏街181號 6F/10F 2022-12-09
48.0萬/坪 總價 240 萬
華廈 1房1廳1衛 5坪 屋齡43年
現在能賣多少 285 萬 較當時 +45 萬（+19%）
臺北市大同區環河北路二段219號 2F/4F 2022-12-06
42.0萬/坪 總價 1,277 萬
公寓 3房2廳2衛 30.43坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,515 萬 較當時 +238 萬（+19%）
臺北市大同區大龍街91巷10號 7F/13F 2022-12-05
80.1萬/坪 總價 1,360 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.97坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,614 萬 較當時 +254 萬（+19%）
臺北市大同區重慶北路二段197號 3F/15F 2022-12-05
62.4萬/坪 總價 3,050 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 48.88坪 屋齡15年
現在能賣多少 3,619 萬 較當時 +569 萬（+19%）
臺北市大同區民權西路207號 1F/14F 2022-12-04
87.1萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 22.96坪 屋齡2年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,373 萬 較當時 +373 萬（+19%）
臺北市大同區大龍街91巷12號 2F/13F 2022-12-02
75.5萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.22坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,364 萬 較當時 +214 萬（+19%）
臺北市大同區敦煌路122號 1F/7F 2022-12-01
45.2萬/坪 總價 1,500 萬
華廈 — 33.18坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,780 萬 較當時 +280 萬（+19%）
臺北市大同區重慶北路三段199號 12F/12F 2022-12-01
62.7萬/坪 總價 7,088 萬（扣車位 7,088 萬）
住宅大樓 7房1廳1衛 113.06坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 8,409 萬 較當時 +1,321 萬（+19%）
臺北市大同區南京西路360之2號 13F/14F 2022-11-29
57.5萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.08坪 屋齡44年
現在能賣多少 688 萬 較當時 +108 萬（+19%）
臺北市大同區華亭街1號 5F/21F 2022-11-28
81.2萬/坪 總價 2,518 萬（扣車位 2,338 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 34.53坪 屋齡1年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,987 萬 較當時 +469 萬（+19%）
臺北市大同區大龍街91巷10號 12F/13F 2022-11-28
82.3萬/坪 總價 910 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.06坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,080 萬 較當時 +170 萬（+19%）
臺北市大同區承德路三段301巷22號 6F/8F 2022-11-28
84.8萬/坪 總價 2,258 萬
華廈 2房2廳1衛 26.64坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,679 萬 較當時 +421 萬（+19%）
臺北市大同區環河北路二段287號 4F/13F 2022-11-27
53.0萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,668 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 31.49坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +153 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 1,979 萬 較當時 +311 萬（+19%）
臺北市大同區興城街70號 13F/15F 2022-11-25
102.0萬/坪 總價 3,360 萬（扣車位 3,080 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.4坪 含車位 280萬
現在能賣多少 3,986 萬 較當時 +626 萬（+19%）
臺北市大同區延平北路四段294巷1號 4F/5F 2022-11-22
33.8萬/坪 總價 1,110 萬
公寓 3房2廳2衛 32.82坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,317 萬 較當時 +207 萬（+19%）
臺北市大同區民權西路268號 10F/15F 2022-11-22
98.2萬/坪 總價 2,428 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.71坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,881 萬 較當時 +453 萬（+19%）
臺北市大同區延平北路一段110號 9F/24F 2022-11-20
81.9萬/坪 總價 5,150 萬（扣車位 5,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.86坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 6,110 萬 較當時 +960 萬（+19%）
臺北市大同區大龍街91巷12號 3F/13F 2022-11-20
77.2萬/坪 總價 1,310 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.97坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,554 萬 較當時 +244 萬（+19%）
臺北市大同區雙連街79號 14F/15F 2022-11-19
85.9萬/坪 總價 5,896 萬（扣車位 5,896 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 68.66坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 6,995 萬 較當時 +1,099 萬（+19%）
臺北市大同區承德路三段156號 4F/13F 2022-11-19
77.6萬/坪 總價 1,733 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.33坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,056 萬 較當時 +323 萬（+19%）
臺北市大同區延平北路三段4號 4F/7F 2022-11-17
52.4萬/坪 總價 1,020 萬
華廈 2房1廳1衛 19.47坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,210 萬 較當時 +190 萬（+19%）
臺北市大同區大龍街91巷12號 4F/13F 2022-11-17
77.6萬/坪 總價 1,340 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.26坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,590 萬 較當時 +250 萬（+19%）
臺北市大同區民生西路323號 9F/11F 2022-11-16
64.5萬/坪 總價 1,068 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 16.56坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,267 萬 較當時 +199 萬（+19%）
臺北市大同區重慶北路一段83巷32號 3F/4F 2022-11-15
57.7萬/坪 總價 1,558 萬
公寓 3房2廳2衛 27坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +238 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +94 萬
現在能賣多少 1,848 萬 較當時 +290 萬（+19%）
臺北市大同區大龍街91巷12號 5F/13F 2022-11-14
71.3萬/坪 總價 1,210 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 16.97坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,436 萬 較當時 +226 萬（+19%）
臺北市大同區南京西路360之2號 10F/14F 2022-11-13
61.5萬/坪 總價 618 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.05坪 屋齡44年
現在能賣多少 733 萬 較當時 +115 萬（+19%）
臺北市大同區民生西路305號 10F/10F 2022-11-13
70.8萬/坪 總價 3,128 萬（扣車位 2,928 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.35坪 屋齡6年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +328 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +112 萬
現在能賣多少 3,711 萬 較當時 +583 萬（+19%）
臺北市大同區大龍街91巷12號 11F/13F 2022-11-13
82.5萬/坪 總價 1,425 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.26坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,691 萬 較當時 +266 萬（+19%）
臺北市大同區寧夏路32號 10F/11F 2022-11-12
55.9萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 — 12.51坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 831 萬 較當時 +131 萬（+19%）
臺北市大同區大龍街91巷10號 7F/13F 2022-11-09
83.2萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.06坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,092 萬 較當時 +172 萬（+19%）

共 1,633 筆，依時間新→舊。第 1,101–1,150 筆（第 23／33 頁）。

臺北市大同區 房價常見問題

大同區房價現在多少？

臺北市大同區成屋實價登錄單價中位 63.6 萬/坪、平均 66.9 萬/坪，多數成交落在 39–108 萬/坪，共 10,221 筆，資料截至 2026 年第二季。

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