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臺北市大同區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,221 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市大同區
推薦單價 63.6 萬/坪 平均 66.9 萬/坪
最低39萬/坪
最高108萬/坪
成交10,221筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓85.3 萬/坪公寓60.5 萬/坪華廈68.3 萬/坪透天107 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年101.1 萬/坪3–5年93.2 萬/坪5–10年90.3 萬/坪10–20年84.8 萬/坪20年以上66.1 萬/坪
一般樓層中位63.4 萬/坪9,708 筆
一樓（含店面、騎樓）68.6 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,777 筆 · 單價中位 66.5 萬/坪 · 多數落在 41–113 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大同區民權西路144巷5弄7號 16F/17F 2022-07-21
67.6萬/坪 總價 2,730 萬（扣車位 2,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.58坪 屋齡32年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,239 萬 較當時 +509 萬（+19%）
臺北市大同區華亭街1號 5F/21F 2022-07-19
64.7萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.75坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 4,508 萬 較當時 +708 萬（+19%）
臺北市大同區保安街62號 3F/10F 2022-07-18
61.3萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 2,188 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.69坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 2,596 萬 較當時 +408 萬（+19%）
臺北市大同區承德路三段165之1號 11F/12F 2022-07-18
62.6萬/坪 總價 1,370 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 21.88坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,625 萬 較當時 +255 萬（+19%）
臺北市大同區民權西路160巷18弄8號 7F/18F 2022-07-16
90.0萬/坪 總價 1,660 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 18.44坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,969 萬 較當時 +309 萬（+19%）
臺北市大同區民權西路268號 15F/15F 2022-07-15
103.3萬/坪 總價 1,403 萬（扣車位 1,243 萬）
住宅大樓 — 19.65坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,665 萬 較當時 +262 萬（+19%）
臺北市大同區重慶北路三段203之3號 11F/12F 2022-07-15
88.0萬/坪 總價 1,346 萬
住宅大樓 — 15.29坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,597 萬 較當時 +251 萬（+19%）
臺北市大同區民權西路91號 12F/12F 2022-07-15
73.6萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.15坪 屋齡42年
現在能賣多少 712 萬 較當時 +112 萬（+19%）
臺北市大同區南京西路360之2號 2F/14F 2022-07-13
48.2萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 18.27坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,044 萬 較當時 +164 萬（+19%）
臺北市大同區延平北路四段12號 3F/4F 2022-07-12
42.1萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 5房1廳1衛 32.03坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,602 萬 較當時 +252 萬（+19%）
臺北市大同區西寧北路83號 12F/12F 2022-07-11
41.7萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.11坪 屋齡44年
現在能賣多少 451 萬 較當時 +71 萬（+19%）
臺北市大同區西寧北路78之14號 7F/9F 2022-07-06
37.4萬/坪 總價 5,300 萬
華廈 0房0廳1衛 141.66坪 屋齡51年
現在能賣多少 6,288 萬 較當時 +988 萬（+19%）
臺北市大同區南京西路288號 5F/19F 2022-07-05
65.5萬/坪 總價 2,974 萬
住宅大樓 3房0廳3衛 45.41坪 屋齡10年
現在能賣多少 3,528 萬 較當時 +554 萬（+19%）
臺北市大同區南京西路288號 5F/19F 2022-07-05
65.5萬/坪 總價 2,826 萬
住宅大樓 3房0廳3衛 43.15坪 屋齡10年
現在能賣多少 3,353 萬 較當時 +527 萬（+19%）
臺北市大同區重慶北路二段153號 9F/12F 2022-07-05
58.7萬/坪 總價 2,232 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,648 萬 較當時 +416 萬（+19%）
臺北市大同區民權西路144巷5弄5號 15F/17F 2022-07-04
67.6萬/坪 總價 2,480 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 36.68坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,942 萬 較當時 +462 萬（+19%）
臺北市大同區安西街43之2號 5F/9F 2022-07-04
54.0萬/坪 總價 2,220 萬
華廈 4房2廳2衛 41.12坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,634 萬 較當時 +414 萬（+19%）
臺北市大同區寧夏路61號 7F/8F 2022-07-03
69.2萬/坪 總價 750 萬
華廈 1房1廳1衛 10.83坪 屋齡31年
現在能賣多少 890 萬 較當時 +140 萬（+19%）
臺北市大同區南京西路288號 14F/19F 2022-07-01
93.3萬/坪 總價 5,960 萬（扣車位 5,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.85坪 屋齡10年 含車位 280萬
現在能賣多少 7,071 萬 較當時 +1,111 萬（+19%）
臺北市大同區寧夏路11號 11F/14F 2022-06-27
61.0萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.66坪 屋齡26年
現在能賣多少 771 萬 較當時 +121 萬（+19%）
臺北市大同區酒泉街103巷5之1號 2F/4F 2022-06-27
49.8萬/坪 總價 1,265 萬
公寓 3房2廳1衛 25.42坪
現在能賣多少 1,501 萬 較當時 +236 萬（+19%）
臺北市大同區承德路三段156號 11F/13F 2022-06-27
51.5萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.55坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,112 萬 較當時 +332 萬（+19%）
臺北市大同區延平北路二段235號 10F/11F 2022-06-26
64.0萬/坪 總價 875 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.66坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,038 萬 較當時 +163 萬（+19%）
臺北市大同區寧夏路32號 8F/11F 2022-06-26
50.7萬/坪 總價 721 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.21坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +121 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 855 萬 較當時 +134 萬（+19%）
臺北市大同區民權西路160巷18弄8號 4F/18F 2022-06-24
78.6萬/坪 總價 1,450 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.44坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,720 萬 較當時 +270 萬（+19%）
臺北市大同區民權西路91號 6F/12F 2022-06-20
69.4萬/坪 總價 628 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.05坪 屋齡42年
現在能賣多少 745 萬 較當時 +117 萬（+19%）
臺北市大同區大龍街91巷12號 3F/13F 2022-06-19
78.8萬/坪 總價 1,220 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 15.48坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,447 萬 較當時 +227 萬（+19%）
臺北市大同區民權西路160巷18弄6號 16F/18F 2022-06-16
84.9萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,210 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.79坪 屋齡1年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,907 萬 較當時 +457 萬（+19%）
臺北市大同區民權西路268號 11F/15F 2022-06-16
95.6萬/坪 總價 3,180 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.28坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,773 萬 較當時 +593 萬（+19%）
臺北市大同區延平北路一段22號 3F/11F 2022-06-16
34.3萬/坪 總價 2,540 萬
住宅大樓 — 74.15坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,014 萬 較當時 +474 萬（+19%）
臺北市大同區延平北路三段22之2號 3F/4F 2022-06-16
36.7萬/坪 總價 900 萬
公寓 2房2廳1衛 24.5坪
現在能賣多少 1,068 萬 較當時 +168 萬（+19%）
臺北市大同區民權西路160巷18弄8號 11F/18F 2022-06-15
61.9萬/坪 總價 2,947 萬（扣車位 2,770 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 54.52坪 屋齡1年 含車位 177萬
現在能賣多少 3,496 萬 較當時 +549 萬（+19%）
臺北市大同區民權西路160巷18弄8號 11F/18F 2022-06-15
65.4萬/坪 總價 1,384 萬（扣車位 1,207 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 28.21坪 屋齡1年 含車位 177萬
較上次成交 ↓ −234 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −304 萬
現在能賣多少 1,642 萬 較當時 +258 萬（+19%）
臺北市大同區迪化街二段272巷7號 5F/5F 2022-06-15
42.9萬/坪 總價 1,550 萬
公寓 3房2廳2衛 36.15坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,839 萬 較當時 +289 萬（+19%）
臺北市大同區安西街92號 1F/10F 2022-06-15
63.7萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 — 18.83坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,424 萬 較當時 +224 萬（+19%）
臺北市大同區承德路三段129巷21號 3F/5F 2022-06-15
59.8萬/坪 總價 1,080 萬
公寓 2房2廳1衛 18.07坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,281 萬 較當時 +201 萬（+19%）
臺北市大同區伊寧街9巷5號 1F/6F 2022-06-13
63.9萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
華廈 1房1廳1衛 24.25坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,839 萬 較當時 +289 萬（+19%）
臺北市大同區雙連街75號 15F/15F 2022-06-12
94.1萬/坪 總價 5,780 萬（扣車位 5,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 76.29坪 屋齡5年 含車位 640萬
現在能賣多少 6,858 萬 較當時 +1,078 萬（+19%）
臺北市大同區華亭街36號 5F/11F 2022-06-10
78.0萬/坪 總價 606 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 7.77坪 屋齡12年
現在能賣多少 719 萬 較當時 +113 萬（+19%）
臺北市大同區承德路二段81號 4F/16F 2022-06-09
51.2萬/坪 總價 4,715.5 萬（扣車位 4,716 萬）
住宅大樓 — 92.17坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 5,595 萬 較當時 +879 萬（+19%）
臺北市大同區延平北路一段51號 9F/11F 2022-06-08
62.0萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 6.77坪 屋齡41年
現在能賣多少 498 萬 較當時 +78 萬（+19%）
臺北市大同區迪化街二段158號 2F/15F 2022-06-08
76.0萬/坪 總價 3,320 萬（扣車位 3,060 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 49.97坪 屋齡1年 含車位 260萬
現在能賣多少 3,939 萬 較當時 +619 萬（+19%）
臺北市大同區大龍街32號 5F/7F 2022-06-08
52.3萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 2,800 萬）
華廈 3房2廳2衛 62.21坪 屋齡5年 含車位 450萬
現在能賣多少 3,856 萬 較當時 +606 萬（+19%）
臺北市大同區民權西路160巷26弄1號 14F/18F 2022-06-07
73.3萬/坪 總價 4,150 萬（扣車位 4,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.65坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 4,924 萬 較當時 +774 萬（+19%）
臺北市大同區重慶北路二段67號 7F/12F 2022-06-06
54.2萬/坪 總價 1,924 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 35.51坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,283 萬 較當時 +359 萬（+19%）
臺北市大同區延平北路一段66巷6號 4F/9F 2022-06-05
52.1萬/坪 總價 1,430 萬
華廈 2房2廳1衛 27.43坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,697 萬 較當時 +267 萬（+19%）
臺北市大同區迪化街二段158號 2F/15F 2022-06-04
74.1萬/坪 總價 2,930 萬（扣車位 2,670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.73坪 屋齡1年 含車位 260萬
較上次成交 ↑ +780 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +377 萬
現在能賣多少 3,476 萬 較當時 +546 萬（+19%）
臺北市大同區寧夏路20號 4F/13F 2022-06-01
76.7萬/坪 總價 1,075 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.02坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +200 萬（+19%）
臺北市大同區民族西路225巷3弄10號 6F/7F 2022-05-31
55.0萬/坪 總價 2,850 萬
華廈 4房2廳2衛 51.8坪 屋齡34年
現在能賣多少 3,381 萬 較當時 +531 萬（+19%）
臺北市大同區延平北路二段235號 10F/11F 2022-05-31
63.9萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 11.74坪 屋齡39年
現在能賣多少 890 萬 較當時 +140 萬（+19%）

共 3,777 筆，依時間新→舊。第 1,251–1,300 筆（第 26／76 頁）。

臺北市大同區 房價常見問題

大同區房價現在多少？

臺北市大同區成屋實價登錄單價中位 63.6 萬/坪、平均 66.9 萬/坪，多數成交落在 39–108 萬/坪，共 10,221 筆，資料截至 2026 年第二季。

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