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臺北市大同區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,233 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市大同區
推薦單價 63.6 萬/坪 平均 66.9 萬/坪
最低39萬/坪
最高108萬/坪
成交10,233筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓85.3 萬/坪公寓60.1 萬/坪華廈68.3 萬/坪透天107.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年100.9 萬/坪3–5年93.6 萬/坪5–10年89.9 萬/坪10–20年85 萬/坪20年以上66.1 萬/坪
一般樓層中位63.4 萬/坪9,722 筆
一樓（含店面、騎樓）68.6 萬/坪702 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,768 筆 · 單價中位 66.5 萬/坪 · 多數落在 41–113 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大同區延平北路二段242號 9F/11F 2020-07-03
51.4萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 11.68 坪 屋齡38年
現在能賣多少 737 萬 較當時 +137 萬（+23%）
臺北市大同區長安西路287號 5F/11F 2020-07-03
47.4萬/坪 總價 925 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 19.51 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,136 萬 較當時 +211 萬（+23%）
臺北市大同區延平北路一段47號 9F/15F 2020-07-02
59.3萬/坪 總價 4,600 萬（扣車位 4,600 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 77.64 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 5,647 萬 較當時 +1,047 萬（+23%）
臺北市大同區民權西路300號 13F/13F 2020-07-01
62.0萬/坪 總價 1,725 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.55 坪 屋齡3年 含車位 125萬
現在能賣多少 2,118 萬 較當時 +393 萬（+23%）
臺北市大同區民權西路242號 10F/12F 2020-06-30
67.4萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 20.8 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,485 萬 較當時 +275 萬（+23%）
臺北市大同區民權西路237之1號 13F/19F 2020-06-30
81.1萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,210 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.21 坪 屋齡1年 含車位 170萬
現在能賣多少 2,922 萬 較當時 +542 萬（+23%）
臺北市大同區五原路19號 10F/14F 2020-06-29
54.5萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.36 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,228 萬 較當時 +228 萬（+23%）
臺北市大同區承德路三段159巷5號 1F/3F 2020-06-29
58.2萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 — 權狀 20.61 坪
現在能賣多少 1,473 萬 較當時 +273 萬（+23%）
臺北市大同區安西街4號 全F/2F 2020-06-29
87.2萬/坪 土地 124 萬/坪 總價 1,838 萬
透天 1房2廳2衛 權狀 21.08 坪
現在能賣多少 2,256 萬 較當時 +418 萬（+23%）
臺北市大同區寧夏路67號 2F/8F 2020-06-28
52.0萬/坪 總價 1,850 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.57 坪 屋齡29年
現在能賣多少 2,271 萬 較當時 +421 萬（+23%）
臺北市大同區延平北路四段102巷44弄4號 3F/3F 2020-06-25
31.6萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 17.41 坪
現在能賣多少 675 萬 較當時 +125 萬（+23%）
臺北市大同區哈密街59巷38弄31號 3F/4F 2020-06-24
46.4萬/坪 總價 720 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 15.51 坪 屋齡47年
現在能賣多少 884 萬 較當時 +164 萬（+23%）
臺北市大同區民生西路225號 3F/12F 2020-06-24
72.8萬/坪 總價 2,355 萬（扣車位 2,155 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 31.1 坪 屋齡3年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,891 萬 較當時 +536 萬（+23%）
臺北市大同區民族西路225巷3弄16號 4F/7F 2020-06-24
48.5萬/坪 總價 2,500 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 51.53 坪 屋齡32年
現在能賣多少 3,069 萬 較當時 +569 萬（+23%）
臺北市大同區民權西路237之1號 11F/19F 2020-06-24
76.4萬/坪 總價 2,242 萬（扣車位 2,082 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.21 坪 屋齡1年 含車位 160萬
較上次成交 ↓ −65 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −179 萬
現在能賣多少 2,752 萬 較當時 +510 萬（+23%）
臺北市大同區延平北路三段48號 1F/7F 2020-06-23
96.2萬/坪 總價 5,070 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.69 坪 屋齡37年
現在能賣多少 6,224 萬 較當時 +1,154 萬（+23%）
臺北市大同區延平北路三段5號 17F/19F 2020-06-23
79.0萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.24 坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 4,297 萬 較當時 +797 萬（+23%）
臺北市大同區延平北路四段294巷15號 4F/13F 2020-06-23
43.1萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.54 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,458 萬 較當時 +270 萬（+23%）
臺北市大同區歸綏街160巷1號 9F/13F 2020-06-23
55.9萬/坪 總價 708 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.66 坪 屋齡24年
現在能賣多少 869 萬 較當時 +161 萬（+23%）
臺北市大同區民權西路136號 6F/18F 2020-06-23
57.1萬/坪 總價 990 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 17.35 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,215 萬 較當時 +225 萬（+23%）
臺北市大同區民權西路160巷18弄8號 4F/18F 2020-06-22
72.0萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,328 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.21 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 1,949 萬 較當時 +361 萬（+23%）
臺北市大同區延平北路三段5號 5F/19F 2020-06-21
73.4萬/坪 總價 3,760 萬（扣車位 3,650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.65 坪 屋齡1年 含車位 110萬
現在能賣多少 4,616 萬 較當時 +856 萬（+23%）
臺北市大同區延平北路二段127號 6F/11F 2020-06-21
56.5萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 — 權狀 8.85 坪 屋齡41年
現在能賣多少 614 萬 較當時 +114 萬（+23%）
臺北市大同區民生西路225號 6F/12F 2020-06-20
73.0萬/坪 總價 2,158 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 29.56 坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,649 萬 較當時 +491 萬（+23%）
臺北市大同區安西街170號 2F/5F 2020-06-20
46.3萬/坪 總價 1,275 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.56 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,565 萬 較當時 +290 萬（+23%）
臺北市大同區太原路155號 18F/19F 2020-06-20
78.3萬/坪 總價 5,210 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.53 坪 屋齡18年
現在能賣多少 6,396 萬 較當時 +1,186 萬（+23%）
臺北市大同區錦西街52巷16號 1F/15F 2020-06-20
110.8萬/坪 總價 2,088 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 18.85 坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,563 萬 較當時 +475 萬（+23%）
臺北市大同區重慶北路一段83巷32號 3F/4F 2020-06-19
48.9萬/坪 總價 1,320 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,620 萬 較當時 +300 萬（+23%）
臺北市大同區民生西路227號 8F/12F 2020-06-19
76.0萬/坪 總價 1,788 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.53 坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,195 萬 較當時 +407 萬（+23%）
臺北市大同區延平北路四段294巷15號 6F/13F 2020-06-19
47.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.54 坪 屋齡4年 含車位 150萬
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 −76 萬
現在能賣多少 1,473 萬 較當時 +273 萬（+23%）
臺北市大同區民權西路237之8號 11F/19F 2020-06-19
80.8萬/坪 總價 1,550 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.19 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,903 萬 較當時 +353 萬（+23%）
臺北市大同區涼州街2號 7F/15F 2020-06-19
64.9萬/坪 總價 4,120 萬（扣車位 4,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.45 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 5,058 萬 較當時 +938 萬（+23%）
臺北市大同區雙連街21號 3F/5F 2020-06-19
52.0萬/坪 總價 788 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 15.14 坪
較上次成交 ↑ +86 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 967 萬 較當時 +179 萬（+23%）
臺北市大同區承德路二段137號 9F/12F 2020-06-18
60.3萬/坪 總價 636 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.54 坪 屋齡37年
現在能賣多少 781 萬 較當時 +145 萬（+23%）
臺北市大同區錦西街38巷32號 1F/12F 2020-06-18
71.9萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 — 權狀 31.3 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 2,762 萬 較當時 +512 萬（+23%）
臺北市大同區南京西路103號 8F/11F 2020-06-16
52.6萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.29 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 2,087 萬 較當時 +387 萬（+23%）
臺北市大同區重慶北路二段225號 7F/13F 2020-06-15
66.2萬/坪 總價 1,950 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.45 坪
現在能賣多少 2,394 萬 較當時 +444 萬（+23%）
臺北市大同區西寧北路128號 5F/7F 2020-06-15
50.3萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 21.88 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,350 萬 較當時 +250 萬（+23%）
臺北市大同區民權西路237之8號 15F/19F 2020-06-15
79.7萬/坪 總價 1,396 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.53 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,714 萬 較當時 +318 萬（+23%）
臺北市大同區民權西路237之8號 16F/19F 2020-06-15
80.1萬/坪 總價 1,432 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.89 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,758 萬 較當時 +326 萬（+23%）
臺北市大同區民權西路300號 3F/13F 2020-06-15
66.0萬/坪 總價 2,123 萬（扣車位 1,973 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.66 坪 屋齡3年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,606 萬 較當時 +483 萬（+23%）
臺北市大同區迪化街一段356號 2F/10F 2020-06-13
54.9萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,280 萬）
華廈 0房1廳1衛 權狀 30.25 坪 屋齡9年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,755 萬 較當時 +325 萬（+23%）
臺北市大同區歸綏街58號 2F/10F 2020-06-13
58.3萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,680 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 32.6 坪 屋齡2年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,332 萬 較當時 +432 萬（+23%）
臺北市大同區延平北路三段46號 3F/7F 2020-06-12
52.3萬/坪 總價 1,740 萬
華廈 1房2廳2衛 權狀 33.24 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,136 萬 較當時 +396 萬（+23%）
臺北市大同區承德路三段225巷14號 4F/5F 2020-06-12
52.2萬/坪 總價 1,696 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.47 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,082 萬 較當時 +386 萬（+23%）
臺北市大同區民權西路237之8號 14F/19F 2020-06-12
81.9萬/坪 總價 1,436 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.53 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,763 萬 較當時 +327 萬（+23%）
臺北市大同區承德路三段165之1號 10F/12F 2020-06-12
60.5萬/坪 總價 752 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.44 坪 屋齡13年
現在能賣多少 923 萬 較當時 +171 萬（+23%）
臺北市大同區民權西路237之8號 15F/19F 2020-06-12
79.5萬/坪 總價 1,422 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.89 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,746 萬 較當時 +324 萬（+23%）
臺北市大同區民權西路242號 10F/12F 2020-06-10
66.4萬/坪 總價 970 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 14.61 坪
現在能賣多少 1,191 萬 較當時 +221 萬（+23%）
臺北市大同區昌吉街61巷35弄10號 5F/5F 2020-06-10
34.1萬/坪 總價 375 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 11 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +354 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +306 萬
現在能賣多少 460 萬 較當時 +85 萬（+23%）

共 3,768 筆，依時間新→舊。第 2,151–2,200 筆（第 44／76 頁）。

臺北市大同區 房價常見問題

大同區房價現在多少？

臺北市大同區成屋實價登錄單價中位 63.6 萬/坪、平均 66.9 萬/坪，多數成交落在 39–108 萬/坪，共 10,233 筆，資料截至 2026 年第三季。

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