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臺北市大同區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,221 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市大同區
推薦單價 63.6 萬/坪 平均 66.9 萬/坪
最低39萬/坪
最高108萬/坪
成交10,221筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓85.3 萬/坪公寓60.2 萬/坪華廈68.3 萬/坪透天107 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年101.1 萬/坪3–5年93.2 萬/坪5–10年90.3 萬/坪10–20年84.8 萬/坪20年以上66.1 萬/坪
一般樓層中位63.4 萬/坪9,708 筆
一樓（含店面、騎樓）68.6 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,780 筆 · 單價中位 66.5 萬/坪 · 多數落在 41–113 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大同區承德路三段156號 7F/13F 2019-03-07
65.3萬/坪 總價 1,458 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.33坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,831 萬 較當時 +373 萬（+26%）
臺北市大同區寧夏路126號 2F/15F 2019-03-06
58.8萬/坪 總價 2,610 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.73坪 屋齡3年 含車位 160萬
現在能賣多少 3,277 萬 較當時 +667 萬（+26%）
臺北市大同區承德路三段11號 10F/15F 2019-03-05
83.2萬/坪 總價 5,950 萬（扣車位 5,450 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 89.34坪 屋齡9年 含車位 500萬
現在能賣多少 7,471 萬 較當時 +1,521 萬（+26%）
臺北市大同區重慶北路二段67號 10F/12F 2019-03-04
52.3萬/坪 總價 366 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 7坪 屋齡36年
現在能賣多少 460 萬 較當時 +94 萬（+26%）
臺北市大同區安西街95號 4F/7F 2019-03-04
67.0萬/坪 總價 1,998 萬（扣車位 1,798 萬）
華廈 2房1廳1衛 32.36坪 屋齡2年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,509 萬 較當時 +511 萬（+26%）
臺北市大同區延平北路一段129號 6F/12F 2019-03-02
58.2萬/坪 總價 3,170 萬（扣車位 3,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.49坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 3,980 萬 較當時 +810 萬（+26%）
臺北市大同區哈密街99號 6F/7F 2019-03-01
41.9萬/坪 總價 1,600 萬
華廈 2房2廳2衛 38.2坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,009 萬 較當時 +409 萬（+26%）
臺北市大同區雙連街75號 3F/15F 2019-02-26
77.5萬/坪 總價 4,800 萬（扣車位 4,480 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 68.66坪 屋齡2年 含車位 320萬
現在能賣多少 6,027 萬 較當時 +1,227 萬（+26%）
臺北市大同區重慶北路一段89巷14號 2F/4F 2019-02-24
48.1萬/坪 總價 706 萬
公寓 2房1廳1衛 14.67坪 屋齡47年
現在能賣多少 886 萬 較當時 +180 萬（+25%）
臺北市大同區迪化街二段146巷24之1號 5F/5F 2019-02-23
47.4萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 2房2廳1衛 22.15坪 屋齡38年
較上次成交 ↓ −100 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −154 萬
現在能賣多少 1,318 萬 較當時 +268 萬（+26%）
臺北市大同區民權西路128號 7F/11F 2019-02-21
78.8萬/坪 總價 3,990 萬（扣車位 3,990 萬）
商辦 — 50.61坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 5,010 萬 較當時 +1,020 萬（+26%）
臺北市大同區重慶北路三段139號 9F/11F 2019-02-21
42.8萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 4,300 萬）
商辦 — 100.38坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 5,399 萬 較當時 +1,099 萬（+26%）
臺北市大同區歸綏街58號 4F/10F 2019-02-20
70.6萬/坪 總價 1,550 萬
華廈 2房0廳1衛 21.94坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,946 萬 較當時 +396 萬（+26%）
臺北市大同區歸綏街58號 4F/10F 2019-02-20
73.7萬/坪 總價 1,700 萬
華廈 2房0廳1衛 23.07坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,135 萬 較當時 +435 萬（+26%）
臺北市大同區寧夏路22之1號 8F/9F 2019-02-20
56.9萬/坪 總價 360 萬
套房 1房1廳1衛 6.33坪 屋齡23年
現在能賣多少 452 萬 較當時 +92 萬（+26%）
臺北市大同區南京西路22號 5F/12F 2019-02-19
72.0萬/坪 總價 2,763.2 萬
商辦 — 38.38坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,469 萬 較當時 +706 萬（+26%）
臺北市大同區南京西路22號 5F/12F 2019-02-19
72.0萬/坪 總價 3,306.9 萬
商辦 — 45.92坪 屋齡37年
現在能賣多少 4,152 萬 較當時 +845 萬（+26%）
臺北市大同區南京西路22號 5F/12F 2019-02-19
72.0萬/坪 總價 2,055.8 萬
商辦 — 28.55坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,581 萬 較當時 +525 萬（+26%）
臺北市大同區雙連街79號 2F/15F 2019-02-17
79.5萬/坪 總價 5,380 萬（扣車位 4,780 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 81.77坪 屋齡2年 含車位 600萬
現在能賣多少 6,755 萬 較當時 +1,375 萬（+26%）
臺北市大同區雙連街16號 1F/4F 2019-02-17
87.3萬/坪 總價 4,088 萬
店面 — 46.85坪 屋齡43年
現在能賣多少 5,133 萬 較當時 +1,045 萬（+26%）
臺北市大同區民權西路146號 2F/15F 2019-02-16
43.9萬/坪 總價 1,860 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 42.36坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,335 萬 較當時 +475 萬（+26%）
臺北市大同區南京西路360之2號 10F/14F 2019-02-15
44.3萬/坪 總價 445 萬
套房 1房1廳1衛 10.05坪 屋齡41年
現在能賣多少 559 萬 較當時 +114 萬（+26%）
臺北市大同區太原路155號 17F/19F 2019-02-15
71.6萬/坪 總價 5,900 萬
住宅大樓 2房2廳3衛 82.38坪 屋齡17年
現在能賣多少 7,408 萬 較當時 +1,508 萬（+26%）
臺北市大同區伊寧街75巷15號 4F/5F 2019-02-14
39.4萬/坪 總價 1,380 萬
公寓 4房2廳2衛 35.07坪 屋齡35年
較上次成交 ↓ −300 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −370 萬
現在能賣多少 1,733 萬 較當時 +353 萬（+26%）
臺北市大同區南京西路316號 6F/12F 2019-02-14
49.8萬/坪 總價 505 萬
套房 1房1廳1衛 10.14坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 634 萬 較當時 +129 萬（+26%）
臺北市大同區昌吉街35號 5F/5F 2019-02-13
41.6萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房0廳1衛 12.03坪 屋齡52年
現在能賣多少 628 萬 較當時 +128 萬（+26%）
臺北市大同區民族西路169巷34號 2F/4F 2019-02-11
38.4萬/坪 總價 1,065 萬
公寓 3房2廳1衛 27.72坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,337 萬 較當時 +272 萬（+26%）
臺北市大同區承德路三段69號 14F/14F 2019-02-01
72.2萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.28坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 4,646 萬 較當時 +946 萬（+26%）
臺北市大同區南京西路18巷6弄5號 2F/5F 2019-01-29
65.8萬/坪 總價 2,068 萬（扣車位 2,068 萬）
華廈 2房2廳2衛 31.42坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 2,597 萬 較當時 +529 萬（+26%）
臺北市大同區華陰街33號 3F/11F 2019-01-29
57.2萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 2,120 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 37.08坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 2,662 萬 較當時 +542 萬（+26%）
臺北市大同區華亭街12號 4F/13F 2019-01-28
58.6萬/坪 總價 1,706 萬（扣車位 1,706 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.11坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +46 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 −45 萬
現在能賣多少 2,142 萬 較當時 +436 萬（+26%）
臺北市大同區歸綏街303巷23弄7號 2F/3F 2019-01-26
33.0萬/坪 總價 712 萬
公寓 2房2廳1衛 21.57坪
現在能賣多少 894 萬 較當時 +182 萬（+26%）
臺北市大同區敦煌路88巷2號 15F/15F 2019-01-20
57.1萬/坪 總價 2,620 萬（扣車位 2,620 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 45.86坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 3,290 萬 較當時 +670 萬（+26%）
臺北市大同區承德路二段69號 12F/18F 2019-01-19
88.6萬/坪 總價 2,708 萬（扣車位 2,558 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 33.7坪 屋齡2年 含車位 150萬
現在能賣多少 3,400 萬 較當時 +692 萬（+26%）
臺北市大同區承德路三段214巷31號 2F/5F 2019-01-18
54.6萬/坪 總價 7,300 萬
公寓 10房10廳10衛 133.72坪 屋齡3年
現在能賣多少 9,166 萬 較當時 +1,866 萬（+26%）
臺北市大同區民生西路280號 7F/10F 2019-01-18
45.4萬/坪 總價 475 萬
套房 1房0廳1衛 10.46坪 屋齡33年
現在能賣多少 596 萬 較當時 +121 萬（+25%）
臺北市大同區西寧北路73號 6F/7F 2019-01-18
47.2萬/坪 總價 1,250 萬
華廈 2房1廳1衛 26.46坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,570 萬 較當時 +320 萬（+26%）
臺北市大同區承德路三段263號 4F/12F 2019-01-17
63.4萬/坪 總價 3,738 萬（扣車位 3,738 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 58.93坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 4,693 萬 較當時 +955 萬（+26%）
臺北市大同區承德路三段237號 8F/12F 2019-01-17
58.0萬/坪 總價 3,530 萬（扣車位 3,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.85坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 4,432 萬 較當時 +902 萬（+26%）
臺北市大同區重慶北路二段150號 11F/14F 2019-01-15
73.5萬/坪 總價 4,150 萬（扣車位 3,850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.06坪 屋齡1年 含車位 300萬
現在能賣多少 5,211 萬 較當時 +1,061 萬（+26%）
臺北市大同區重慶北路二段150號 9F/14F 2019-01-15
71.0萬/坪 總價 3,985 萬（扣車位 3,725 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.13坪 屋齡1年 含車位 260萬
現在能賣多少 5,004 萬 較當時 +1,019 萬（+26%）
臺北市大同區重慶北路二段150號 5F/14F 2019-01-15
68.7萬/坪 總價 3,888 萬（扣車位 3,608 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.17坪 屋齡1年 含車位 280萬
現在能賣多少 4,882 萬 較當時 +994 萬（+26%）
臺北市大同區重慶北路二段150號 10F/14F 2019-01-15
72.4萬/坪 總價 4,050 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.17坪 屋齡1年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,085 萬 較當時 +1,035 萬（+26%）
臺北市大同區重慶北路二段150號 12F/14F 2019-01-15
75.1萬/坪 總價 2,050 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.31坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,574 萬 較當時 +524 萬（+26%）
臺北市大同區重慶北路二段150號 12F/14F 2019-01-15
76.9萬/坪 總價 2,100 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.31坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,637 萬 較當時 +537 萬（+26%）
臺北市大同區重慶北路二段150號 11F/14F 2019-01-15
73.0萬/坪 總價 2,243 萬（扣車位 1,993 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.98坪 屋齡1年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,816 萬 較當時 +573 萬（+26%）
臺北市大同區重慶北路二段150號 2F/14F 2019-01-15
71.4萬/坪 總價 1,950 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.31坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,448 萬 較當時 +498 萬（+26%）
臺北市大同區重慶北路二段150號 9F/14F 2019-01-15
72.7萬/坪 總價 1,092 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 15.02坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,371 萬 較當時 +279 萬（+26%）
臺北市大同區重慶北路二段150號 14F/14F 2019-01-15
79.9萬/坪 總價 2,398 萬（扣車位 2,183 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.98坪 屋齡1年 含車位 215萬
現在能賣多少 3,011 萬 較當時 +613 萬（+26%）
臺北市大同區重慶北路二段150號 13F/14F 2019-01-15
72.2萬/坪 總價 4,080 萬（扣車位 3,780 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.06坪 屋齡1年 含車位 300萬
現在能賣多少 5,123 萬 較當時 +1,043 萬（+26%）

共 3,780 筆，依時間新→舊。第 2,851–2,900 筆（第 58／76 頁）。

臺北市大同區 房價常見問題

大同區房價現在多少？

臺北市大同區成屋實價登錄單價中位 63.6 萬/坪、平均 66.9 萬/坪，多數成交落在 39–108 萬/坪，共 10,221 筆，資料截至 2026 年第二季。

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