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臺北市大同區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,221 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市大同區
推薦單價 63.6 萬/坪 平均 66.9 萬/坪
最低39萬/坪
最高108萬/坪
成交10,221筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓85.3 萬/坪公寓60.2 萬/坪華廈68.3 萬/坪透天107 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年101.1 萬/坪3–5年93.2 萬/坪5–10年90.3 萬/坪10–20年84.8 萬/坪20年以上66.1 萬/坪
一般樓層中位63.4 萬/坪9,708 筆
一樓（含店面、騎樓）68.6 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,781 筆 · 單價中位 66.5 萬/坪 · 多數落在 41–113 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大同區南京西路80號 5F/15F 2018-10-20
84.6萬/坪 總價 4,300 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 50.8坪 屋齡10年
現在能賣多少 5,506 萬 較當時 +1,206 萬（+28%）
臺北市大同區太原路155號 8F/19F 2018-10-15
53.4萬/坪 總價 4,800 萬（扣車位 4,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 89.85坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 6,146 萬 較當時 +1,346 萬（+28%）
臺北市大同區延平北路四段282巷19弄1號 2F/5F 2018-10-09
35.5萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房2廳2衛 30.98坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,409 萬 較當時 +309 萬（+28%）
臺北市大同區萬全街1號 14F/15F 2018-10-09
72.5萬/坪 總價 2,818 萬（扣車位 2,818 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 38.87坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −144 萬
現在能賣多少 3,608 萬 較當時 +790 萬（+28%）
臺北市大同區民權西路300號 4F/13F 2018-10-08
62.2萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 25.73坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,049 萬 較當時 +449 萬（+28%）
臺北市大同區承德路三段11號 9F/15F 2018-10-05
58.8萬/坪 總價 5,950 萬（扣車位 5,950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 101.18坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 7,619 萬 較當時 +1,669 萬（+28%）
臺北市大同區民權西路242號 8F/12F 2018-10-03
62.5萬/坪 總價 988 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.81坪
現在能賣多少 1,265 萬 較當時 +277 萬（+28%）
臺北市大同區敦煌路50號 3F/4F 2018-10-03
43.0萬/坪 總價 1,060 萬
公寓 3房2廳1衛 24.68坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,357 萬 較當時 +297 萬（+28%）
臺北市大同區民權西路242號 8F/12F 2018-10-01
63.0萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 14.61坪
現在能賣多少 1,178 萬 較當時 +258 萬（+28%）
臺北市大同區長安西路150號 11F/14F 2018-09-30
71.9萬/坪 總價 4,858 萬（扣車位 4,858 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 67.56坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 6,221 萬 較當時 +1,363 萬（+28%）
臺北市大同區迪化街二段191巷4號 3F/7F 2018-09-30
51.0萬/坪 總價 2,000 萬
華廈 3房2廳2衛 39.2坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,561 萬 較當時 +561 萬（+28%）
臺北市大同區雙連街79號 11F/15F 2018-09-29
88.9萬/坪 總價 5,698 萬（扣車位 5,138 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 79.5坪 屋齡1年 含車位 560萬
現在能賣多少 7,296 萬 較當時 +1,598 萬（+28%）
臺北市大同區迪化街二段180巷9之1號 4F/5F 2018-09-29
35.7萬/坪 總價 800 萬
公寓 2房2廳1衛 22.4坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,024 萬 較當時 +224 萬（+28%）
臺北市大同區雙連街79號 7F/15F 2018-09-27
89.9萬/坪 總價 5,780 萬（扣車位 5,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 79.5坪 屋齡1年 含車位 580萬
現在能賣多少 7,401 萬 較當時 +1,621 萬（+28%）
臺北市大同區西寧北路81號 3F/11F 2018-09-27
40.0萬/坪 總價 1,230.8 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 30.77坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,576 萬 較當時 +345 萬（+28%）
臺北市大同區重慶北路三段120巷71號 7F/9F 2018-09-25
58.3萬/坪 總價 1,503 萬
華廈 1房1廳1衛 25.77坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,925 萬 較當時 +422 萬（+28%）
臺北市大同區民族西路76巷12弄10號 4F/14F 2018-09-25
48.9萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,670 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.16坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 2,138 萬 較當時 +468 萬（+28%）
臺北市大同區南京西路165號 11F/11F 2018-09-25
61.4萬/坪 總價 526 萬
套房 1房1廳1衛 8.57坪 屋齡41年
現在能賣多少 674 萬 較當時 +148 萬（+28%）
臺北市大同區民權西路242號 9F/12F 2018-09-23
64.4萬/坪 總價 1,018 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.81坪
現在能賣多少 1,304 萬 較當時 +286 萬（+28%）
臺北市大同區保安街1之5號 1F/4F 2018-09-22
47.1萬/坪 總價 850 萬
公寓 2房2廳1衛 18.05坪
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +238 萬（+28%）
臺北市大同區雙連街75號 12F/15F 2018-09-21
88.7萬/坪 總價 5,880 萬（扣車位 5,320 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 81.66坪 屋齡1年 含車位 560萬
現在能賣多少 7,529 萬 較當時 +1,649 萬（+28%）
臺北市大同區雙連街75號 11F/15F 2018-09-21
87.7萬/坪 總價 5,820 萬（扣車位 5,260 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 81.66坪 屋齡1年 含車位 560萬
現在能賣多少 7,452 萬 較當時 +1,632 萬（+28%）
臺北市大同區保安街43號 9F/11F 2018-09-21
53.4萬/坪 總價 1,030 萬
套房 1房1廳1衛 19.28坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,319 萬 較當時 +289 萬（+28%）
臺北市大同區民權西路330號 全F/2F 2018-09-21
47.2萬/坪 土地 93 萬/坪 總價 360 萬
透天 — 7.63坪
現在能賣多少 461 萬 較當時 +101 萬（+28%）
臺北市大同區民生西路323號 7F/11F 2018-09-21
44.3萬/坪 總價 668 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 15.09坪 屋齡41年
現在能賣多少 855 萬 較當時 +187 萬（+28%）
臺北市大同區南京西路36號 3F/11F 2018-09-21
58.1萬/坪 總價 12,880 萬（扣車位 12,880 萬）
商辦 — 221.84坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +1,180 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +436 萬
現在能賣多少 16,493 萬 較當時 +3,613 萬（+28%）
臺北市大同區民族西路225巷3弄19號 7F/7F 2018-09-20
45.0萬/坪 總價 2,086 萬（扣車位 2,086 萬）
華廈 4房2廳2衛 46.34坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 2,671 萬 較當時 +585 萬（+28%）
臺北市大同區民權西路128號 6F/11F 2018-09-20
76.3萬/坪 總價 3,860 萬（扣車位 3,860 萬）
住宅大樓 — 50.61坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 4,943 萬 較當時 +1,083 萬（+28%）
臺北市大同區保安街43號 9F/11F 2018-09-18
53.1萬/坪 總價 1,010 萬
套房 1房1廳1衛 19.02坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,293 萬 較當時 +283 萬（+28%）
臺北市大同區民權西路179號 13F/13F 2018-09-18
66.8萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 3,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.68坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −220 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −376 萬
現在能賣多少 3,905 萬 較當時 +855 萬（+28%）
臺北市大同區歸綏街172號 5F/11F 2018-09-18
49.3萬/坪 總價 625 萬
套房 1房1廳1衛 12.67坪 屋齡28年
現在能賣多少 800 萬 較當時 +175 萬（+28%）
臺北市大同區重慶北路三段3號 全F/2F 2018-09-16
120.0萬/坪 土地 178 萬/坪 總價 6,300 萬
透天 — 52.49坪
現在能賣多少 8,067 萬 較當時 +1,767 萬（+28%）
臺北市大同區民族西路169巷2號 3F/4F 2018-09-14
43.8萬/坪 總價 1,246 萬
公寓 3房2廳1衛 28.46坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,595 萬 較當時 +349 萬（+28%）
臺北市大同區萬全街1號 11F/15F 2018-09-14
69.0萬/坪 總價 4,073.4 萬（扣車位 4,073 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.02坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 5,216 萬 較當時 +1,143 萬（+28%）
臺北市大同區重慶北路二段46巷28號 3F/4F 2018-09-12
45.0萬/坪 總價 1,465 萬
公寓 3房2廳1衛 32.56坪
現在能賣多少 1,876 萬 較當時 +411 萬（+28%）
臺北市大同區重慶北路三段236巷44弄18號 3F/5F 2018-09-11
46.9萬/坪 總價 700 萬
公寓 2房2廳1衛 14.92坪 屋齡21年
現在能賣多少 896 萬 較當時 +196 萬（+28%）
臺北市大同區雙連街79號 9F/15F 2018-09-10
86.0萬/坪 總價 5,550 萬（扣車位 4,970 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 79.5坪 屋齡1年 含車位 580萬
現在能賣多少 7,107 萬 較當時 +1,557 萬（+28%）
臺北市大同區承德路三段69號 2F/14F 2018-09-08
67.4萬/坪 總價 1,430 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.21坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,831 萬 較當時 +401 萬（+28%）
臺北市大同區承德路二段69號 10F/18F 2018-09-07
88.3萬/坪 總價 4,568 萬（扣車位 4,298 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.61坪 屋齡1年 含車位 270萬
現在能賣多少 5,849 萬 較當時 +1,281 萬（+28%）
臺北市大同區民權西路300號 4F/13F 2018-09-07
61.0萬/坪 總價 1,426 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 23.37坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,826 萬 較當時 +400 萬（+28%）
臺北市大同區寧夏路11號 6F/14F 2018-09-07
49.0萬/坪 總價 575 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.72坪 屋齡22年
現在能賣多少 736 萬 較當時 +161 萬（+28%）
臺北市大同區五原路19號 4F/14F 2018-09-06
50.2萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 18.78坪 屋齡9年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,280 萬 較當時 +280 萬（+28%）
臺北市大同區敦煌路88巷2號 8F/15F 2018-09-06
66.4萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.43坪 屋齡9年 含車位 250萬
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 −186 萬
現在能賣多少 3,393 萬 較當時 +743 萬（+28%）
臺北市大同區延平北路四段294巷15號 10F/13F 2018-09-06
39.3萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.49坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,383 萬 較當時 +303 萬（+28%）
臺北市大同區景化街46號 1F/3F 2018-09-05
64.5萬/坪 總價 1,810 萬
公寓 — 28.04坪
現在能賣多少 2,318 萬 較當時 +508 萬（+28%）
臺北市大同區華亭街1號 8F/21F 2018-09-03
70.1萬/坪 總價 3,658 萬（扣車位 3,298 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 58.46坪 含車位 360萬
現在能賣多少 4,684 萬 較當時 +1,026 萬（+28%）
臺北市大同區酒泉街50巷16號 4F/4F 2018-08-29
43.8萬/坪 總價 1,120 萬
公寓 3房2廳1衛 25.6坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,434 萬 較當時 +314 萬（+28%）
臺北市大同區酒泉街199號 3F/4F 2018-08-29
35.2萬/坪 總價 1,160 萬
公寓 4房1廳1衛 32.92坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,485 萬 較當時 +325 萬（+28%）
臺北市大同區重慶北路三段205巷7號 3F/7F 2018-08-28
45.3萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
套房 1房1廳1衛 17.46坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,012 萬 較當時 +222 萬（+28%）
臺北市大同區迪化街二段254之1號 5F/5F 2018-08-23
37.4萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 4房3廳2衛 50.8坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,433 萬 較當時 +533 萬（+28%）

共 3,781 筆，依時間新→舊。第 3,001–3,050 筆（第 61／76 頁）。

臺北市大同區 房價常見問題

大同區房價現在多少？

臺北市大同區成屋實價登錄單價中位 63.6 萬/坪、平均 66.9 萬/坪，多數成交落在 39–108 萬/坪，共 10,221 筆，資料截至 2026 年第二季。

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