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臺北市大同區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,221 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市大同區
推薦單價 63.6 萬/坪 平均 66.9 萬/坪
最低39萬/坪
最高108萬/坪
成交10,221筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓85.3 萬/坪公寓60.2 萬/坪華廈68.3 萬/坪透天107 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年101.1 萬/坪3–5年93.2 萬/坪5–10年90.3 萬/坪10–20年84.8 萬/坪20年以上66.1 萬/坪
一般樓層中位63.4 萬/坪9,708 筆
一樓（含店面、騎樓）68.6 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,901 筆 · 單價中位 76.4 萬/坪 · 多數落在 47–123 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大同區南京西路448號 10F/12F 2024-01-19
98.7萬/坪 總價 4,439 萬（扣車位 4,169 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.78坪 屋齡1年 含車位 270萬
臺北市大同區南京西路167巷10號 1F/5F 2024-01-19
51.8萬/坪 總價 2,740 萬
公寓 0房2廳1衛 52.91坪 屋齡35年
臺北市大同區延平北路一段22號 11F/11F 2024-01-19
74.2萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.24坪 屋齡46年
臺北市大同區寧夏路20號 3F/13F 2024-01-19
81.8萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 23.44坪 屋齡13年 含車位 120萬
臺北市大同區重慶北路三段236巷5弄2號 2F/6F 2024-01-18
66.1萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,360 萬）
華廈 1房1廳1衛 39.64坪 屋齡5年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +62 萬
臺北市大同區承德路三段308號 1F/12F 2024-01-18
83.0萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 — 39.81坪 屋齡14年 含車位 300萬
臺北市大同區敦煌路170號 1F/7F 2024-01-17
67.0萬/坪 總價 2,380 萬
華廈 0房1廳1衛 35.51坪 屋齡42年
臺北市大同區重慶北路二段67號 10F/12F 2024-01-17
70.9萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.17坪 屋齡41年
臺北市大同區民族西路257號 全F/2F 2024-01-16
98.3萬/坪 土地 127.9 萬/坪 總價 5,300 萬
透天 — 53.92坪
臺北市大同區延平北路二段235號 11F/11F 2024-01-16
75.6萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 10.32坪 屋齡41年
臺北市大同區延平北路二段255號 4F/12F 2024-01-16
60.8萬/坪 總價 2,350 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.65坪 屋齡45年
臺北市大同區大龍街91巷10號 1F/13F 2024-01-16
100.8萬/坪 總價 1,550 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 15.37坪 屋齡2年
臺北市大同區敦煌路88巷2號 2F/15F 2024-01-16
64.9萬/坪 總價 3,068 萬（扣車位 3,068 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 47.28坪 屋齡15年 含車位
臺北市大同區延平北路三段25號 5F/5F 2024-01-16
69.0萬/坪 總價 1,508 萬
公寓 3房2廳2衛 21.87坪
臺北市大同區重慶北路一段83巷5號 1F/4F 2024-01-15
68.7萬/坪 總價 500 萬
公寓 1房1廳1衛 7.28坪 屋齡51年
臺北市大同區迪化街一段307巷7號 2F/4F 2024-01-15
46.4萬/坪 總價 1,040 萬
公寓 3房2廳1衛 22.42坪 屋齡52年
臺北市大同區五原路19號 3F/14F 2024-01-14
86.3萬/坪 總價 1,480 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 17.15坪 屋齡15年
臺北市大同區迪化街二段191巷14號 3F/7F 2024-01-14
63.0萬/坪 總價 2,318 萬
華廈 3房2廳2衛 36.76坪 屋齡41年
臺北市大同區承德路三段178號 7F/7F 2024-01-14
76.8萬/坪 總價 2,508 萬
華廈 3房2廳1衛 32.65坪 屋齡16年
臺北市大同區承德路三段165之1號 7F/12F 2024-01-13
80.5萬/坪 總價 1,340 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.64坪 屋齡17年
臺北市大同區承德路三段165之1號 7F/12F 2024-01-13
82.9萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 12.66坪 屋齡17年
臺北市大同區大龍街165號 全F/1F 2024-01-12
166.8萬/坪 土地 145.8 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 — 17.99坪
臺北市大同區環河北路一段389號 13F/13F 2024-01-12
67.0萬/坪 總價 4,430 萬（扣車位 4,130 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 66.08坪 屋齡11年 含車位 300萬
臺北市大同區承德路二段101號 21F/26F 2024-01-11
128.9萬/坪 總價 11,500 萬（扣車位 10,840 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 93.5坪 含車位 660萬
臺北市大同區長安西路119號 8F/9F 2024-01-11
66.5萬/坪 總價 1,130 萬
華廈 1房1廳1衛 16.99坪 屋齡45年
臺北市大同區華陰街91號 6F/15F 2024-01-10
91.5萬/坪 總價 1,465 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 16坪 屋齡13年
臺北市大同區承德路二段112號 3F/7F 2024-01-09
98.0萬/坪 總價 2,308 萬
華廈 2房1廳1衛 23.56坪 屋齡1年
臺北市大同區承德路二段112號 3F/7F 2024-01-09
97.9萬/坪 總價 827 萬
華廈 1房1廳1衛 8.45坪 屋齡1年
臺北市大同區南京西路288號 16F/19F 2024-01-09
90.2萬/坪 總價 4,300 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 47.69坪 屋齡12年
臺北市大同區承德路三段237號 7F/12F 2024-01-08
77.8萬/坪 總價 4,720 萬（扣車位 4,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.71坪 屋齡11年 含車位
臺北市大同區寧夏路32號 6F/11F 2024-01-07
70.3萬/坪 總價 965 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 13.73坪 屋齡42年
臺北市大同區民權西路118巷2號 10F/11F 2024-01-07
113.5萬/坪 總價 1,240 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 10.93坪 屋齡18年
臺北市大同區承德路二段193號 10F/12F 2024-01-07
90.1萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 13.88坪 屋齡27年
臺北市大同區哈密街70巷3號 3F/4F 2024-01-06
66.3萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 3房2廳1衛 20.35坪 屋齡57年
臺北市大同區長安西路291號 7F/10F 2024-01-06
63.8萬/坪 總價 702 萬
華廈 1房1廳1衛 11坪 屋齡48年
臺北市大同區承德路三段83號 4F/11F 2024-01-06
63.6萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.41坪 屋齡26年 含車位 300萬
臺北市大同區南京西路68號 13F/15F 2024-01-05
103.3萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 15.5坪 屋齡18年 含車位
臺北市大同區南京西路302巷4號 1F/8F 2024-01-05
103.5萬/坪 總價 1,550 萬
華廈 — 14.98坪 屋齡36年
臺北市大同區承德路三段165之1號 12F/12F 2024-01-04
75.4萬/坪 總價 1,580 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 20.95坪 屋齡17年
臺北市大同區南京西路103號 6F/11F 2024-01-03
94.6萬/坪 總價 1,488 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 15.73坪 屋齡30年
臺北市大同區延平北路二段127號 3F/11F 2024-01-02
55.5萬/坪 總價 490 萬
住宅大樓 — 8.83坪 屋齡45年
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −50 萬
臺北市大同區承德路二段81號 11F/16F 2024-01-02
73.8萬/坪 總價 4,266 萬（扣車位 3,966 萬）
住宅大樓 — 57.84坪 屋齡31年 含車位 300萬
臺北市大同區寧夏路165號 2F/14F 2024-01-01
82.1萬/坪 總價 1,950 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.74坪 屋齡13年
臺北市大同區重慶北路一段22號 12F/12F 2023-12-31
76.9萬/坪 總價 2,188 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 28.47坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,434 萬 較當時 +246 萬（+11%）
臺北市大同區承德路一段105號 10F/12F 2023-12-31
80.0萬/坪 總價 1,414.4 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.68坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,574 萬 較當時 +160 萬（+11%）
臺北市大同區南京西路316號 11F/12F 2023-12-31
65.7萬/坪 總價 1,361 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.72坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +391 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +225 萬
現在能賣多少 1,514 萬 較當時 +153 萬（+11%）
臺北市大同區重慶北路三段236巷4號 1F/4F 2023-12-30
98.7萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 0房1廳1衛 18.24坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,003 萬 較當時 +203 萬（+11%）
臺北市大同區昌吉街61巷35弄2號 5F/5F 2023-12-30
54.4萬/坪 總價 610 萬
公寓 2房1廳1衛 11.22坪 屋齡48年
現在能賣多少 679 萬 較當時 +69 萬（+11%）
臺北市大同區雙連街11巷10號 3F/4F 2023-12-30
75.7萬/坪 總價 1,138 萬
公寓 2房2廳2衛 15.04坪 屋齡57年
現在能賣多少 1,266 萬 較當時 +128 萬（+11%）
臺北市大同區華亭街1號 9F/21F 2023-12-29
89.7萬/坪 總價 2,745 萬（扣車位 2,575 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 34.43坪 屋齡2年 含車位 170萬
現在能賣多少 3,054 萬 較當時 +309 萬（+11%）

共 1,901 筆，依時間新→舊。第 1,451–1,500 筆（第 30／39 頁）。

臺北市大同區 房價常見問題

大同區房價現在多少？

臺北市大同區成屋實價登錄單價中位 63.6 萬/坪、平均 66.9 萬/坪，多數成交落在 39–108 萬/坪，共 10,221 筆，資料截至 2026 年第二季。

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