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臺北市大同區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,233 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市大同區
推薦單價 63.6 萬/坪 平均 66.9 萬/坪
最低39萬/坪
最高108萬/坪
成交10,233筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓85.3 萬/坪公寓60.1 萬/坪華廈68.3 萬/坪透天107.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年100.9 萬/坪3–5年93.6 萬/坪5–10年89.9 萬/坪10–20年85 萬/坪20年以上66.1 萬/坪
一般樓層中位63.4 萬/坪9,722 筆
一樓（含店面、騎樓）68.6 萬/坪702 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,031 筆 · 單價中位 78.4 萬/坪 · 多數落在 46–124 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大同區歸綏街209號 5F/10F 2022-04-22
60.7萬/坪 總價 860 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 14.17 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +154 萬（+18%）
臺北市大同區長安西路172巷3弄14號 全F/2F 2022-04-19
166.7萬/坪 土地 246.8 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 12.9 坪
現在能賣多少 2,535 萬 較當時 +385 萬（+18%）
臺北市大同區重慶北路二段16巷10之7號 全F/2F 2022-04-19
105.8萬/坪 土地 174.9 萬/坪 總價 794 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 7.5 坪
現在能賣多少 936 萬 較當時 +142 萬（+18%）
臺北市大同區大龍街91巷12號 6F/13F 2022-04-14
70.8萬/坪 總價 1,047 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.78 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,235 萬 較當時 +188 萬（+18%）
臺北市大同區承德路二段75巷11號 2F/8F 2022-04-14
65.5萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
華廈 — 權狀 47.37 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 3,655 萬 較當時 +555 萬（+18%）
臺北市大同區南京西路288號 14F/19F 2022-04-13
82.8萬/坪 總價 7,550 萬（扣車位 7,280 萬）
住宅大樓 — 權狀 97.9 坪 屋齡10年 含車位 270萬
現在能賣多少 8,902 萬 較當時 +1,352 萬（+18%）
臺北市大同區民權西路160巷18弄6號 6F/18F 2022-04-13
80.0萬/坪 總價 2,321.6 萬（扣車位 2,082 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.79 坪 屋齡1年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,737 萬 較當時 +415 萬（+18%）
臺北市大同區延平北路一段22號 4F/11F 2022-04-11
50.1萬/坪 總價 388 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 7.74 坪 屋齡44年
現在能賣多少 458 萬 較當時 +70 萬（+18%）
臺北市大同區寧夏路11號 6F/14F 2022-04-11
58.8萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.11 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 979 萬 較當時 +149 萬（+18%）
臺北市大同區延平北路二段272巷15號 9F/9F 2022-04-10
78.0萬/坪 總價 3,475 萬（扣車位 3,285 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.79 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 4,097 萬 較當時 +622 萬（+18%）
臺北市大同區迪化街二段73號 2F/5F 2022-04-09
44.1萬/坪 總價 1,080 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 24.49 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,273 萬 較當時 +193 萬（+18%）
臺北市大同區歸綏街58號 10F/10F 2022-04-08
84.2萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,510 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 48.87 坪 屋齡4年 含車位 440萬
現在能賣多少 3,478 萬 較當時 +528 萬（+18%）
臺北市大同區重慶北路二段100之3號 全F/3F 2022-04-07
189.3萬/坪 土地 479.9 萬/坪 總價 7,986 萬
透天 — 權狀 42.2 坪
現在能賣多少 9,416 萬 較當時 +1,430 萬（+18%）
臺北市大同區延平北路一段138號 6F/14F 2022-04-06
63.6萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.52 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 4,540 萬 較當時 +690 萬（+18%）
臺北市大同區南京西路163之96號 1F/4F 2022-04-06
27.3萬/坪 總價 100 萬
華廈 — 權狀 3.66 坪 屋齡46年
現在能賣多少 118 萬 較當時 +18 萬（+18%）
臺北市大同區承德路三段156號 3F/13F 2022-04-05
79.7萬/坪 總價 1,780 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.33 坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,099 萬 較當時 +319 萬（+18%）
臺北市大同區民生西路78號 7F/12F 2022-04-04
72.6萬/坪 總價 2,788 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.42 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,287 萬 較當時 +499 萬（+18%）
臺北市大同區承德路三段165之1號 3F/12F 2022-04-04
69.3萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.2 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,651 萬 較當時 +251 萬（+18%）
臺北市大同區重慶北路一段22之29號 1F/12F 2022-03-31
99.6萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 — 權狀 10.04 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,179 萬 較當時 +179 萬（+18%）
臺北市大同區華亭街36號 11F/11F 2022-03-31
54.1萬/坪 總價 1,216 萬（扣車位 1,216 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.46 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,434 萬 較當時 +218 萬（+18%）
臺北市大同區寧夏路148號 全F/3F 2022-03-29
146.3萬/坪 土地 371.9 萬/坪 總價 5,400 萬
透天 — 權狀 36.92 坪
現在能賣多少 6,367 萬 較當時 +967 萬（+18%）
臺北市大同區寧夏路148號 全F/3F 2022-03-29
124.6萬/坪 土地 316.8 萬/坪 總價 4,600 萬
透天 — 權狀 36.92 坪
現在能賣多少 5,424 萬 較當時 +824 萬（+18%）
臺北市大同區赤峰街49巷17號 全F/2F 2022-03-29
130.7萬/坪 土地 197.2 萬/坪 總價 6,800 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 52.03 坪
現在能賣多少 8,018 萬 較當時 +1,218 萬（+18%）
臺北市大同區寧夏路32號 8F/11F 2022-03-29
43.1萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.76 坪 屋齡40年
現在能賣多少 649 萬 較當時 +99 萬（+18%）
臺北市大同區寧夏路11號 8F/14F 2022-03-26
60.8萬/坪 總價 1,090 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.94 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,285 萬 較當時 +195 萬（+18%）
臺北市大同區南京西路185巷7號 2F/6F 2022-03-24
52.7萬/坪 總價 722 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.7 坪 屋齡41年
現在能賣多少 851 萬 較當時 +129 萬（+18%）
臺北市大同區歸綏街58號 7F/10F 2022-03-23
71.1萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,560 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 41 坪 屋齡4年 含車位 440萬
現在能賣多少 2,358 萬 較當時 +358 萬（+18%）
臺北市大同區延平北路二段168號 3F/12F 2022-03-22
78.0萬/坪 總價 3,508 萬（扣車位 3,298 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.86 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 4,136 萬 較當時 +628 萬（+18%）
臺北市大同區延平北路三段61巷36號 1F/3F 2022-03-21
74.8萬/坪 總價 2,250 萬
公寓 — 權狀 30.07 坪
現在能賣多少 2,653 萬 較當時 +403 萬（+18%）
臺北市大同區塔城街50巷12號 4F/5F 2022-03-20
54.2萬/坪 總價 1,080 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 19.93 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,273 萬 較當時 +193 萬（+18%）
臺北市大同區重慶北路二段123號 6F/12F 2022-03-20
77.2萬/坪 總價 5,660 萬（扣車位 5,220 萬）
住宅大樓 — 權狀 79.29 坪 屋齡2年 含車位 440萬
現在能賣多少 6,674 萬 較當時 +1,014 萬（+18%）
臺北市大同區南京西路288號 6F/19F 2022-03-19
68.4萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.75 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 3,773 萬 較當時 +573 萬（+18%）
臺北市大同區延平北路三段36號 全F/3F 2022-03-18
186.3萬/坪 土地 215.5 萬/坪 總價 10,950 萬
透天 3房3廳1衛 權狀 58.78 坪
現在能賣多少 12,911 萬 較當時 +1,961 萬（+18%）
臺北市大同區哈密街59巷53弄30、32號 1F/2F 2022-03-18
86.0萬/坪 總價 3,800 萬
公寓 5房2廳3衛 權狀 44.18 坪
現在能賣多少 4,481 萬 較當時 +681 萬（+18%）
臺北市大同區西寧北路81號 9F/11F 2022-03-16
44.1萬/坪 總價 3,030 萬（扣車位 2,830 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 66.32 坪 屋齡45年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,573 萬 較當時 +543 萬（+18%）
臺北市大同區承德路二段101號 5F/26F 2022-03-15
109.8萬/坪 總價 2,980 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.14 坪
現在能賣多少 3,514 萬 較當時 +534 萬（+18%）
臺北市大同區民樂街167巷4號 全F/2F 2022-03-14
59.3萬/坪 土地 60 萬/坪 總價 20.4 萬
透天 — 權狀 0.34 坪
現在能賣多少 24 萬 較當時 +4 萬（+18%）
臺北市大同區民樂街167巷4號 全F/2F 2022-03-14
59.3萬/坪 土地 60 萬/坪 總價 20.4 萬
透天 — 權狀 0.34 坪
現在能賣多少 24 萬 較當時 +4 萬（+18%）
臺北市大同區民樂街167巷4號 全F/2F 2022-03-14
59.3萬/坪 土地 60 萬/坪 總價 20.4 萬
透天 — 權狀 0.34 坪
現在能賣多少 24 萬 較當時 +4 萬（+18%）
臺北市大同區民權西路237之1號 5F/19F 2022-03-13
93.1萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.85 坪 屋齡3年 含車位 200萬
現在能賣多少 4,068 萬 較當時 +618 萬（+18%）
臺北市大同區延平北路四段15號 5F/7F 2022-03-12
56.6萬/坪 總價 2,030 萬
華廈 4房0廳4衛 權狀 35.84 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,394 萬 較當時 +364 萬（+18%）
臺北市大同區重慶北路二段225號 3F/13F 2022-03-12
77.9萬/坪 總價 2,400 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.79 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,830 萬 較當時 +430 萬（+18%）
臺北市大同區重慶北路三段202、204號 全F/4F 2022-03-11
171.0萬/坪 土地 270.8 萬/坪 總價 119,027.1 萬
透天 — 權狀 696.1 坪
現在能賣多少 140,348 萬 較當時 +21,321 萬（+18%）
臺北市大同區大龍街85巷3號 3F/5F 2022-03-11
51.4萬/坪 總價 500 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 9.73 坪 屋齡57年
現在能賣多少 590 萬 較當時 +90 萬（+18%）
臺北市大同區歸綏街58號 9F/10F 2022-03-10
77.9萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,590 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 52.29 坪 屋齡4年 含車位 360萬
現在能賣多少 3,478 萬 較當時 +528 萬（+18%）
臺北市大同區長安西路178號 1F/10F 2022-03-10
84.7萬/坪 總價 4,070 萬（扣車位 4,070 萬）
華廈 — 權狀 48.06 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 4,799 萬 較當時 +729 萬（+18%）
臺北市大同區民權西路136號 16F/18F 2022-03-09
54.0萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.91 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +154 萬（+18%）
臺北市大同區重慶北路三段377號 5F/8F 2022-03-08
62.4萬/坪 總價 1,620 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.95 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,910 萬 較當時 +290 萬（+18%）
臺北市大同區歸綏街209號 2F/10F 2022-03-08
57.7萬/坪 總價 680 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.78 坪 屋齡27年
現在能賣多少 802 萬 較當時 +122 萬（+18%）
臺北市大同區雙連街75號 13F/15F 2022-03-07
105.4萬/坪 總價 6,920 萬（扣車位 6,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.66 坪 屋齡5年 含車位 600萬
現在能賣多少 8,160 萬 較當時 +1,240 萬（+18%）

共 2,031 筆，依時間新→舊。第 1,651–1,700 筆（第 34／41 頁）。

臺北市大同區 房價常見問題

大同區房價現在多少？

臺北市大同區成屋實價登錄單價中位 63.6 萬/坪、平均 66.9 萬/坪，多數成交落在 39–108 萬/坪，共 10,233 筆，資料截至 2026 年第三季。

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