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臺北市大同區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,222 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市大同區
推薦單價 63.6 萬/坪 平均 66.9 萬/坪
最低39萬/坪
最高108萬/坪
成交10,222筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓85.3 萬/坪公寓60.5 萬/坪華廈68.3 萬/坪透天107.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年100.9 萬/坪3–5年93.6 萬/坪5–10年90.3 萬/坪10–20年84.9 萬/坪20年以上66.1 萬/坪
一般樓層中位63.4 萬/坪9,711 筆
一樓（含店面、騎樓）68.6 萬/坪702 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 491 筆 · 單價中位 73.9 萬/坪 · 多數落在 46–123 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大同區延平北路三段104巷2弄2號 3F/5F 2023-09-14
42.7萬/坪 總價 1,380 萬
公寓 3房2廳2衛 32.31坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,535 萬 較當時 +155 萬（+11%）
臺北市大同區哈密街143之2號 6F/7F 2023-09-14
58.0萬/坪 總價 2,026 萬
華廈 3房0廳2衛 34.96坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,254 萬 較當時 +228 萬（+11%）
臺北市大同區重慶北路三段243巷9之1號 1F/3F 2023-09-11
75.1萬/坪 總價 1,738 萬
公寓 3房1廳1衛 23.14坪 屋齡60年
現在能賣多少 1,934 萬 較當時 +196 萬（+11%）
臺北市大同區承德路二段46號 6F/12F 2023-09-04
69.8萬/坪 總價 2,550 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.51坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,837 萬 較當時 +287 萬（+11%）
臺北市大同區迪化街二段132號 2F/4F 2023-09-04
61.1萬/坪 總價 1,408 萬
公寓 3房2廳1衛 23.06坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,567 萬 較當時 +159 萬（+11%）
臺北市大同區南京西路448號 4F/12F 2023-09-03
94.4萬/坪 總價 4,620 萬（扣車位 4,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.55坪 屋齡0年 含車位 320萬
現在能賣多少 5,140 萬 較當時 +520 萬（+11%）
臺北市大同區哈密街83巷5號 3F/4F 2023-09-01
57.4萬/坪 總價 1,230 萬
公寓 3房2廳2衛 21.42坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,368 萬 較當時 +138 萬（+11%）
臺北市大同區雙連街79號 12F/15F 2023-09-01
89.9萬/坪 總價 4,688 萬（扣車位 4,368 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.13坪 屋齡6年 含車位 320萬
現在能賣多少 5,216 萬 較當時 +528 萬（+11%）
臺北市大同區民權西路268號 6F/15F 2023-09-01
88.3萬/坪 總價 3,212 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.35坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,574 萬 較當時 +362 萬（+11%）
臺北市大同區民權西路148號 15F/15F 2023-08-31
63.1萬/坪 總價 2,380 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 37.74坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,648 萬 較當時 +268 萬（+11%）
臺北市大同區延平北路三段18巷12之2號 3F/4F 2023-08-31
58.1萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 3房2廳1衛 22.39坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,446 萬 較當時 +146 萬（+11%）
臺北市大同區承德路二段101號 10F/26F 2023-08-29
114.3萬/坪 總價 10,549 萬（扣車位 9,619 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 99.21坪 含車位 930萬
現在能賣多少 11,737 萬 較當時 +1,188 萬（+11%）
臺北市大同區承德路一段23號 21F/32F 2023-08-23
110.1萬/坪 總價 7,950 萬（扣車位 7,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.19坪 屋齡1年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +2,210 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +1,056 萬
現在能賣多少 8,845 萬 較當時 +895 萬（+11%）
臺北市大同區環河北路一段107號 4F/12F 2023-08-21
56.0萬/坪 總價 1,738 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.03坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,934 萬 較當時 +196 萬（+11%）
臺北市大同區長安西路303號 10F/11F 2023-08-20
63.8萬/坪 總價 1,749 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 27.4坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,946 萬 較當時 +197 萬（+11%）
臺北市大同區敦煌路44號 2F/4F 2023-08-20
59.3萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 3房2廳1衛 21.93坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,446 萬 較當時 +146 萬（+11%）
臺北市大同區承德路二段101號 3F/26F 2023-08-19
113.5萬/坪 總價 10,170 萬（扣車位 9,550 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 94.18坪 含車位 620萬
現在能賣多少 11,315 萬 較當時 +1,145 萬（+11%）
臺北市大同區民權西路133巷6弄18號 2F/4F 2023-08-19
68.1萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 3房2廳1衛 23.48坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,780 萬 較當時 +180 萬（+11%）
臺北市大同區承德路三段108巷17號 3F/4F 2023-08-17
63.6萬/坪 總價 1,178 萬
公寓 3房1廳1衛 18.53坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,311 萬 較當時 +133 萬（+11%）
臺北市大同區延平北路二段255號 12F/12F 2023-08-16
56.3萬/坪 總價 1,825 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.41坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,030 萬 較當時 +205 萬（+11%）
臺北市大同區延平北路四段179巷16號 1F/4F 2023-08-16
56.4萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 3房1廳1衛 23.04坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,446 萬 較當時 +146 萬（+11%）
臺北市大同區重慶北路三段252巷2號 2F/7F 2023-08-15
57.7萬/坪 總價 2,525 萬
華廈 3房1廳1衛 43.75坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,809 萬 較當時 +284 萬（+11%）
臺北市大同區敦煌路88巷2號 6F/15F 2023-08-14
78.4萬/坪 總價 2,836 萬（扣車位 2,586 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.28坪 屋齡14年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,155 萬 較當時 +319 萬（+11%）
臺北市大同區興城街70號 6F/15F 2023-08-14
90.3萬/坪 總價 3,860 萬（扣車位 3,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.3坪 屋齡0年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +962 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +451 萬
現在能賣多少 4,295 萬 較當時 +435 萬（+11%）
臺北市大同區歸綏街97巷8號 5F/7F 2023-08-12
67.2萬/坪 總價 1,970 萬
華廈 3房2廳1衛 29.32坪 屋齡28年
現在能賣多少 2,192 萬 較當時 +222 萬（+11%）
臺北市大同區保安街72巷3號 7F/7F 2023-08-10
76.2萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,290 萬）
華廈 3房2廳1衛 19.08坪 屋齡15年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,613 萬 較當時 +163 萬（+11%）
臺北市大同區延平北路四段179巷1號 4F/4F 2023-08-10
50.3萬/坪 總價 1,280 萬
公寓 3房2廳1衛 25.47坪 屋齡54年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −36 萬
現在能賣多少 1,424 萬 較當時 +144 萬（+11%）
臺北市大同區長安西路78巷1弄8號 3F/4F 2023-08-09
69.4萬/坪 總價 2,080 萬
公寓 3房1廳2衛 29.98坪 屋齡55年
現在能賣多少 2,314 萬 較當時 +234 萬（+11%）
臺北市大同區承德路一段23號 27F/32F 2023-08-08
106.7萬/坪 總價 7,700 萬（扣車位 7,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.19坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 8,567 萬 較當時 +867 萬（+11%）
臺北市大同區赤峰街33巷16之3號 4F/4F 2023-08-08
97.8萬/坪 總價 1,060 萬
公寓 3房1廳1衛 10.84坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,179 萬 較當時 +119 萬（+11%）
臺北市大同區華陰街79號 11F/13F 2023-08-08
85.4萬/坪 總價 5,148 萬（扣車位 4,898 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.25坪 屋齡10年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,728 萬 較當時 +580 萬（+11%）
臺北市大同區南京西路448號 5F/12F 2023-08-07
95.7萬/坪 總價 4,667 萬（扣車位 4,362 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.31坪 屋齡0年 含車位 305萬
現在能賣多少 5,192 萬 較當時 +525 萬（+11%）
臺北市大同區承德路三段208巷93號 4F/7F 2023-08-06
69.8萬/坪 總價 2,200 萬
華廈 3房2廳2衛 31.51坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,448 萬 較當時 +248 萬（+11%）
臺北市大同區迪化街二段158號 13F/15F 2023-08-05
71.6萬/坪 總價 4,150 萬（扣車位 4,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.94坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +92 萬
現在能賣多少 4,617 萬 較當時 +467 萬（+11%）
臺北市大同區南京西路448號 6F/12F 2023-08-02
97.3萬/坪 總價 4,700 萬（扣車位 4,435 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.31坪 屋齡0年 含車位 265萬
現在能賣多少 5,229 萬 較當時 +529 萬（+11%）
臺北市大同區承德路一段23號 17F/32F 2023-07-31
116.1萬/坪 總價 7,200 萬（扣車位 6,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.19坪 屋齡1年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −154 萬
現在能賣多少 8,011 萬 較當時 +811 萬（+11%）
臺北市大同區重慶北路二段23號 6F/12F 2023-07-30
56.0萬/坪 總價 1,380 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 24.67坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 1,535 萬 較當時 +155 萬（+11%）
臺北市大同區南京西路288號 15F/19F 2023-07-29
96.0萬/坪 總價 6,127 萬（扣車位 5,847 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.85坪 屋齡11年 含車位 280萬
現在能賣多少 6,817 萬 較當時 +690 萬（+11%）
臺北市大同區五原路19號 3F/14F 2023-07-29
63.1萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 30.13坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,114 萬 較當時 +214 萬（+11%）
臺北市大同區赤峰街77巷15號 3F/5F 2023-07-29
78.4萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 3房2廳1衛 21.69坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,891 萬 較當時 +191 萬（+11%）
臺北市大同區重慶北路三段295巷11號 1F/4F 2023-07-28
65.7萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 3房1廳1衛 30.46坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,225 萬 較當時 +225 萬（+11%）

共 491 筆，依時間新→舊。第 451–491 筆（第 10／10 頁）。

臺北市大同區 房價常見問題

大同區房價現在多少？

臺北市大同區成屋實價登錄單價中位 63.6 萬/坪、平均 66.9 萬/坪，多數成交落在 39–108 萬/坪，共 10,222 筆，資料截至 2026 年第三季。

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