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臺北市大同區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 10,425 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市大同區
推薦單價 64 萬/坪 平均 67.2 萬/坪
最低39萬/坪
最高109萬/坪
成交10,425筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓87.1 萬/坪公寓60.8 萬/坪華廈71 萬/坪透天102.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年105 萬/坪3–5年95.3 萬/坪5–10年91.7 萬/坪10–20年86.5 萬/坪20年以上67 萬/坪
一般樓層中位63.8 萬/坪9,914 筆
一樓（含店面、騎樓）69.1 萬/坪723 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,357 筆 · 單價中位 68.8 萬/坪 · 多數落在 42–113 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大同區迪化街二段158號 11F/15F 2020-03-22
58.0萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.04 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,119 萬 較當時 +419 萬（+25%）
臺北市大同區敦煌路88巷10號 4F/15F 2020-03-22
67.3萬/坪 總價 1,750 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 26 坪 屋齡11年
現在能賣多少 2,182 萬 較當時 +432 萬（+25%）
臺北市大同區民權西路237之8號 15F/19F 2020-03-21
75.8萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,255 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.05 坪 屋齡1年 含車位 245萬
現在能賣多少 5,610 萬 較當時 +1,110 萬（+25%）
臺北市大同區重慶北路一段29號 10F/12F 2020-03-21
46.3萬/坪 總價 1,870 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.36 坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,331 萬 較當時 +461 萬（+25%）
臺北市大同區雙連街75號 8F/15F 2020-03-21
75.7萬/坪 總價 5,200 萬（扣車位 5,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.66 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 6,483 萬 較當時 +1,283 萬（+25%）
臺北市大同區延平北路一段47號 6F/15F 2020-03-20
58.1萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 77.47 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↓ −600 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −830 萬
現在能賣多少 5,610 萬 較當時 +1,110 萬（+25%）
臺北市大同區南京西路360之2號 8F/14F 2020-03-20
55.8萬/坪 總價 510 萬
套房 — 權狀 9.14 坪 屋齡42年
現在能賣多少 636 萬 較當時 +126 萬（+25%）
臺北市大同區哈密街59巷38弄24號 2F/3F 2020-03-19
45.8萬/坪 總價 685 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 14.95 坪 屋齡50年
現在能賣多少 854 萬 較當時 +169 萬（+25%）
臺北市大同區延平北路一段108號 13F/24F 2020-03-18
76.2萬/坪 總價 5,400 萬（扣車位 4,710 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 91.08 坪 屋齡0年 含車位 690萬
現在能賣多少 6,732 萬 較當時 +1,332 萬（+25%）
臺北市大同區延平北路二段247巷25號 6F/7F 2020-03-18
61.7萬/坪 總價 625 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.13 坪 屋齡13年
較上次成交 ↓ −65 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 −97 萬
現在能賣多少 779 萬 較當時 +154 萬（+25%）
臺北市大同區延平北路三段5號 18F/19F 2020-03-18
63.6萬/坪 總價 2,715 萬（扣車位 2,715 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.66 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 3,385 萬 較當時 +670 萬（+25%）
臺北市大同區延平北路三段5號 12F/19F 2020-03-16
69.5萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.72 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 3,179 萬 較當時 +629 萬（+25%）
臺北市大同區興城街26巷6號 1F/2F 2020-03-16
15.5萬/坪 總價 210 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 13.54 坪
現在能賣多少 262 萬 較當時 +52 萬（+25%）
臺北市大同區太原路158號 9F/12F 2020-03-16
78.4萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,700 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 47.22 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 4,613 萬 較當時 +913 萬（+25%）
臺北市大同區雙連街79號 14F/15F 2020-03-16
81.0萬/坪 總價 5,560 萬（扣車位 5,560 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 68.66 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 6,932 萬 較當時 +1,372 萬（+25%）
臺北市大同區敦煌路197之1號 6F/7F 2020-03-15
46.7萬/坪 總價 1,344 萬（扣車位 1,134 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 28.77 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,676 萬 較當時 +332 萬（+25%）
臺北市大同區長安西路107號 12F/14F 2020-03-13
80.3萬/坪 總價 2,395 萬（扣車位 2,235 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.44 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,986 萬 較當時 +591 萬（+25%）
臺北市大同區延平北路三段5號 17F/19F 2020-03-13
76.9萬/坪 總價 2,410 萬（扣車位 2,280 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.62 坪 屋齡1年 含車位 130萬
現在能賣多少 3,005 萬 較當時 +595 萬（+25%）
臺北市大同區南京西路189號 12F/13F 2020-03-12
58.5萬/坪 總價 2,760 萬（扣車位 2,588 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 47.54 坪 屋齡11年 含車位 172萬
較上次成交 ↓ −220 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 −361 萬
現在能賣多少 3,441 萬 較當時 +681 萬（+25%）
臺北市大同區南京西路68號 5F/15F 2020-03-12
84.2萬/坪 總價 1,050 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.47 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,309 萬 較當時 +259 萬（+25%）
臺北市大同區民權西路237之1號 4F/19F 2020-03-11
69.7萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.94 坪 屋齡1年 含車位 280萬
現在能賣多少 4,176 萬 較當時 +826 萬（+25%）
臺北市大同區南京西路103號 5F/11F 2020-03-10
69.5萬/坪 總價 1,094 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 15.73 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,364 萬 較當時 +270 萬（+25%）
臺北市大同區重慶北路二段135號 全F/3F 2020-03-10
146.2萬/坪 土地 343.4 萬/坪 總價 6,000 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 41.05 坪
現在能賣多少 7,480 萬 較當時 +1,480 萬（+25%）
臺北市大同區長安西路107號 7F/14F 2020-03-09
78.6萬/坪 總價 2,188 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.84 坪
現在能賣多少 2,728 萬 較當時 +540 萬（+25%）
臺北市大同區民權西路237之8號 12F/19F 2020-03-09
77.9萬/坪 總價 4,621 萬（扣車位 4,376 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.05 坪 屋齡1年 含車位 245萬
現在能賣多少 5,761 萬 較當時 +1,140 萬（+25%）
臺北市大同區迪化街二段9巷5號 3F/4F 2020-03-08
32.9萬/坪 總價 800 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 24.3 坪 屋齡49年
現在能賣多少 997 萬 較當時 +197 萬（+25%）
臺北市大同區民權西路153號 13F/15F 2020-03-07
75.0萬/坪 總價 896 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.95 坪
較上次成交 ↑ +1 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −45 萬
現在能賣多少 1,117 萬 較當時 +221 萬（+25%）
臺北市大同區延平北路一段22號 10F/11F 2020-03-06
51.4萬/坪 總價 398 萬
套房 — 權狀 7.74 坪 屋齡42年
現在能賣多少 496 萬 較當時 +98 萬（+25%）
臺北市大同區錦西街87巷5號 5F/5F 2020-03-06
70.3萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
華廈 — 權狀 17.5 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,533 萬 較當時 +303 萬（+25%）
臺北市大同區歸綏街97巷8號 5F/7F 2020-03-06
42.7萬/坪 總價 520 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.17 坪 屋齡25年
現在能賣多少 648 萬 較當時 +128 萬（+25%）
臺北市大同區延平北路一段47號 13F/15F 2020-03-05
62.6萬/坪 總價 4,700 萬（扣車位 4,700 萬）
商辦 4房2廳2衛 權狀 75.09 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 5,859 萬 較當時 +1,159 萬（+25%）
臺北市大同區寧夏路126號 2F/15F 2020-03-04
58.5萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.15 坪 屋齡4年 含車位 160萬
現在能賣多少 3,341 萬 較當時 +661 萬（+25%）
臺北市大同區萬全街1號 8F/15F 2020-03-04
70.1萬/坪 總價 3,456.8 萬（扣車位 3,457 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.28 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 4,310 萬 較當時 +853 萬（+25%）
臺北市大同區延平北路三段5號 3F/19F 2020-03-03
73.9萬/坪 總價 2,620 萬（扣車位 2,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.76 坪 屋齡1年 含車位 340萬
現在能賣多少 3,266 萬 較當時 +646 萬（+25%）
臺北市大同區長安西路150號 10F/14F 2020-03-03
71.8萬/坪 總價 4,850 萬（扣車位 4,490 萬）
商辦 — 權狀 67.56 坪 屋齡14年 含車位 360萬
現在能賣多少 6,046 萬 較當時 +1,196 萬（+25%）
臺北市大同區萬全街1號 11F/15F 2020-03-03
63.5萬/坪 總價 3,212.4 萬（扣車位 3,212 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.63 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 4,005 萬 較當時 +793 萬（+25%）
臺北市大同區貴德街46巷6號 2F/5F 2020-03-02
41.7萬/坪 總價 820 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 19.67 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,022 萬 較當時 +202 萬（+25%）
臺北市大同區雙連街11巷28號 3F/7F 2020-03-02
57.2萬/坪 總價 1,420 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.84 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,770 萬 較當時 +350 萬（+25%）
臺北市大同區萬全街1號 3F/15F 2020-03-02
60.6萬/坪 總價 3,474.6 萬（扣車位 3,475 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.34 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 4,332 萬 較當時 +857 萬（+25%）
臺北市大同區雙連街75號 10F/15F 2020-03-02
77.3萬/坪 總價 5,306 萬（扣車位 5,306 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.66 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 6,615 萬 較當時 +1,309 萬（+25%）
臺北市大同區萬全街1號 9F/15F 2020-03-02
72.4萬/坪 總價 3,566.9 萬（扣車位 3,567 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.28 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↓ −92 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −275 萬
現在能賣多少 4,447 萬 較當時 +880 萬（+25%）
臺北市大同區萬全街1號 4F/15F 2020-03-02
61.0萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,215 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.34 坪 屋齡5年 含車位 285萬
現在能賣多少 4,363 萬 較當時 +863 萬（+25%）
臺北市大同區萬全街1號 11F/15F 2020-03-02
72.5萬/坪 總價 3,571.1 萬（扣車位 3,571 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.28 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 4,452 萬 較當時 +881 萬（+25%）
臺北市大同區興城街70號 13F/15F 2020-02-29
70.0萬/坪 總價 3,170 萬（扣車位 2,930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.05 坪 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −64 萬
現在能賣多少 3,952 萬 較當時 +782 萬（+25%）
臺北市大同區延平北路一段110號 5F/24F 2020-02-28
73.3萬/坪 總價 5,718 萬（扣車位 5,228 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 90.79 坪 屋齡0年 含車位 490萬
現在能賣多少 7,129 萬 較當時 +1,411 萬（+25%）
臺北市大同區敦煌路24巷6號 9F/9F 2020-02-28
73.9萬/坪 總價 1,400 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 18.95 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,745 萬 較當時 +345 萬（+25%）
臺北市大同區承德路三段143巷15號 2F/3F 2020-02-27
57.1萬/坪 總價 1,310 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 22.94 坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,633 萬 較當時 +323 萬（+25%）
臺北市大同區民權西路237之8號 17F/19F 2020-02-26
78.2萬/坪 總價 1,500 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 19.19 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,870 萬 較當時 +370 萬（+25%）
臺北市大同區延平北路一段104號 7F/10F 2020-02-26
42.5萬/坪 總價 4,200 萬
商辦 — 權狀 98.88 坪 屋齡28年
現在能賣多少 5,236 萬 較當時 +1,036 萬（+25%）
臺北市大同區天水路51巷17號 全F/3F 2020-02-25
110.2萬/坪 土地 160.8 萬/坪 總價 9,000 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 81.67 坪 屋齡58年
現在能賣多少 11,220 萬 較當時 +2,220 萬（+25%）

共 7,357 筆，依時間新→舊。第 5,251–5,300 筆（第 106／148 頁）。

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臺北市大同區 房價常見問題

大同區房價現在多少？

臺北市大同區成屋實價登錄單價中位 64 萬/坪、平均 67.2 萬/坪，多數成交落在 39–109 萬/坪，共 10,425 筆，資料截至 2026 年第四季。

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