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臺北市大同區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 10,425 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市大同區
推薦單價 64 萬/坪 平均 67.2 萬/坪
最低39萬/坪
最高109萬/坪
成交10,425筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓87.1 萬/坪公寓60.8 萬/坪華廈71 萬/坪透天104.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年105 萬/坪3–5年95.3 萬/坪5–10年91.7 萬/坪10–20年86.5 萬/坪20年以上67 萬/坪
一般樓層中位63.8 萬/坪9,914 筆
一樓（含店面、騎樓）69.1 萬/坪723 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,357 筆 · 單價中位 68.8 萬/坪 · 多數落在 42–113 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大同區延平北路二段69號 2F/11F 2020-01-06
45.5萬/坪 總價 1,800 萬
住宅大樓 — 權狀 39.55 坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,244 萬 較當時 +444 萬（+25%）
臺北市大同區延平北路一段110號 13F/24F 2020-01-05
77.9萬/坪 總價 4,638 萬（扣車位 4,138 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.6 坪 屋齡0年 含車位 500萬
現在能賣多少 5,782 萬 較當時 +1,144 萬（+25%）
臺北市大同區重慶北路三段236巷5弄2號 5F/6F 2020-01-05
54.5萬/坪 總價 1,080 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 19.81 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,346 萬 較當時 +266 萬（+25%）
臺北市大同區承德路二段46號 7F/12F 2019-12-31
64.9萬/坪 總價 2,080 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 32.03 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,644 萬 較當時 +564 萬（+27%）
臺北市大同區昌吉街28號 6F/14F 2019-12-31
50.7萬/坪 總價 4,360 萬（扣車位 4,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 85.97 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 5,541 萬 較當時 +1,181 萬（+27%）
臺北市大同區長安西路117號 6F/9F 2019-12-31
47.3萬/坪 總價 880 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 18.61 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,118 萬 較當時 +238 萬（+27%）
臺北市大同區民樂街146號 2F/13F 2019-12-30
49.1萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 17.93 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,118 萬 較當時 +238 萬（+27%）
臺北市大同區南京西路64巷20弄4之3號 2F/4F 2019-12-30
62.8萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 — 權狀 19.92 坪
現在能賣多少 1,589 萬 較當時 +339 萬（+27%）
臺北市大同區承德路二段69號 3F/18F 2019-12-30
76.7萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.55 坪 屋齡2年 含車位 290萬
現在能賣多少 4,830 萬 較當時 +1,030 萬（+27%）
臺北市大同區延平北路二段247巷25號 7F/7F 2019-12-30
57.3萬/坪 總價 250 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 4.37 坪 屋齡12年
現在能賣多少 318 萬 較當時 +68 萬（+27%）
臺北市大同區民族西路338號 15F/15F 2019-12-29
63.6萬/坪 總價 2,796 萬（扣車位 2,566 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.74 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 3,554 萬 較當時 +758 萬（+27%）
臺北市大同區民族西路338號 15F/15F 2019-12-29
63.5萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.54 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,644 萬 較當時 +564 萬（+27%）
臺北市大同區延平北路一段108號 14F/24F 2019-12-29
79.2萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 3,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.4 坪 含車位 550萬
現在能賣多少 5,719 萬 較當時 +1,219 萬（+27%）
臺北市大同區敦煌路24巷6號 9F/9F 2019-12-29
73.2萬/坪 總價 1,363 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 18.61 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,732 萬 較當時 +369 萬（+27%）
臺北市大同區迪化街二段190巷7號 5F/5F 2019-12-29
37.5萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.65 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,080 萬 較當時 +230 萬（+27%）
臺北市大同區重慶北路二段225號 12F/13F 2019-12-28
67.6萬/坪 總價 1,990 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.45 坪
現在能賣多少 2,529 萬 較當時 +539 萬（+27%）
臺北市大同區延平北路二段35號 10F/11F 2019-12-27
47.2萬/坪 總價 668 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 14.17 坪 屋齡42年
較上次成交 ↓ −132 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −167 萬
現在能賣多少 849 萬 較當時 +181 萬（+27%）
臺北市大同區華陰街91號 5F/15F 2019-12-27
76.3萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,398 萬）
其他 1房1廳1衛 權狀 18.33 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,777 萬 較當時 +379 萬（+27%）
臺北市大同區重慶北路二段196號 10F/12F 2019-12-26
53.2萬/坪 總價 629 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.82 坪 屋齡35年
現在能賣多少 799 萬 較當時 +170 萬（+27%）
臺北市大同區民族西路338號 7F/15F 2019-12-25
59.2萬/坪 總價 1,786 萬（扣車位 1,556 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.7 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,270 萬 較當時 +484 萬（+27%）
臺北市大同區民生西路225號 10F/12F 2019-12-25
84.9萬/坪 總價 2,326 萬（扣車位 2,126 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.55 坪 屋齡2年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,956 萬 較當時 +630 萬（+27%）
臺北市大同區延平北路一段22號 5F/11F 2019-12-23
47.2萬/坪 總價 420 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.9 坪 屋齡41年
現在能賣多少 534 萬 較當時 +114 萬（+27%）
臺北市大同區民族西路189之2號 3F/4F 2019-12-23
50.3萬/坪 總價 1,436 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.53 坪 屋齡48年
較上次成交 ↓ −132 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 −204 萬
現在能賣多少 1,825 萬 較當時 +389 萬（+27%）
臺北市大同區承德路二段75巷30號 2F/2F 2019-12-23
50.5萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 2房2廳0衛 權狀 26.72 坪
現在能賣多少 1,716 萬 較當時 +366 萬（+27%）
臺北市大同區民權西路237之8號 11F/19F 2019-12-22
68.3萬/坪 總價 1,100 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 16.11 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +298 萬（+27%）
臺北市大同區敦煌路80巷6號 9F/9F 2019-12-22
48.2萬/坪 總價 1,970 萬（扣車位 1,970 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.85 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 2,504 萬 較當時 +534 萬（+27%）
臺北市大同區歸綏街160巷1號 8F/13F 2019-12-22
56.2萬/坪 總價 592 萬
套房 0房1廳1衛 權狀 10.54 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 752 萬 較當時 +160 萬（+27%）
臺北市大同區敦煌路24巷6號 9F/9F 2019-12-21
74.5萬/坪 總價 1,350 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 18.12 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,716 萬 較當時 +366 萬（+27%）
臺北市大同區民族西路191之1號 2F/2F 2019-12-21
52.8萬/坪 總價 1,506 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 28.53 坪
現在能賣多少 1,914 萬 較當時 +408 萬（+27%）
臺北市大同區雙連街77號 5F/15F 2019-12-21
67.6萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,580 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.17 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −70 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −202 萬
現在能賣多少 3,279 萬 較當時 +699 萬（+27%）
臺北市大同區民權西路153號 13F/15F 2019-12-21
73.4萬/坪 總價 780 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 14.19 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 991 萬 較當時 +211 萬（+27%）
臺北市大同區延平北路一段108號 19F/24F 2019-12-20
80.5萬/坪 總價 4,315 萬（扣車位 4,015 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.64 坪 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +287 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 5,484 萬 較當時 +1,169 萬（+27%）
臺北市大同區承德路三段188號 3F/4F 2019-12-20
68.2萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 23.45 坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,034 萬 較當時 +434 萬（+27%）
臺北市大同區西寧北路128號 6F/7F 2019-12-20
45.7萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 21.88 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,271 萬 較當時 +271 萬（+27%）
臺北市大同區承德路一段88號 5F/14F 2019-12-19
83.5萬/坪 總價 2,980 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.78 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 3,787 萬 較當時 +807 萬（+27%）
臺北市大同區迪化街一段349號 全F/2F 2019-12-19
229.9萬/坪 土地 199.1 萬/坪 總價 10,000 萬
透天 — 權狀 43.49 坪
現在能賣多少 12,710 萬 較當時 +2,710 萬（+27%）
臺北市大同區承德路三段188號 4F/4F 2019-12-19
68.2萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 23.45 坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,034 萬 較當時 +434 萬（+27%）
臺北市大同區西寧北路53號 6F/8F 2019-12-19
31.7萬/坪 總價 900 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 28.42 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,144 萬 較當時 +244 萬（+27%）
臺北市大同區天水路51巷15之1號 1F/4F 2019-12-19
60.5萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 — 權狀 23.99 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,843 萬 較當時 +393 萬（+27%）
臺北市大同區民權西路237之1號 11F/19F 2019-12-18
74.6萬/坪 總價 3,550 萬（扣車位 3,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.85 坪 屋齡0年 含車位 270萬
現在能賣多少 4,512 萬 較當時 +962 萬（+27%）
臺北市大同區民權西路237之8號 12F/19F 2019-12-18
77.4萬/坪 總價 1,653 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.37 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,101 萬 較當時 +448 萬（+27%）
臺北市大同區興城街70號 11F/15F 2019-12-16
69.7萬/坪 總價 3,023 萬（扣車位 2,793 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.3 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 3,842 萬 較當時 +819 萬（+27%）
臺北市大同區承德路二段69號 2F/18F 2019-12-16
72.2萬/坪 總價 5,400 萬（扣車位 5,400 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 74.81 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −418 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 −693 萬
現在能賣多少 6,863 萬 較當時 +1,463 萬（+27%）
臺北市大同區民族西路338號 6F/15F 2019-12-15
59.9萬/坪 總價 1,928 萬（扣車位 1,698 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.72 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,450 萬 較當時 +522 萬（+27%）
臺北市大同區民族西路338號 12F/15F 2019-12-14
62.7萬/坪 總價 1,910 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.7 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 2,428 萬 較當時 +518 萬（+27%）
臺北市大同區延平北路一段110號 8F/24F 2019-12-14
74.3萬/坪 總價 4,193 萬（扣車位 3,943 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.84 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 5,329 萬 較當時 +1,136 萬（+27%）
臺北市大同區民權西路205號 13F/14F 2019-12-13
64.6萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.23 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 2,288 萬 較當時 +488 萬（+27%）
臺北市大同區延平北路二段144巷23號 全F/3F 2019-12-13
90.0萬/坪 土地 207.7 萬/坪 總價 17,220 萬
透天 6房6廳6衛 權狀 191.39 坪
現在能賣多少 21,886 萬 較當時 +4,666 萬（+27%）
臺北市大同區延平北路一段108號 21F/24F 2019-12-12
81.2萬/坪 總價 4,288 萬（扣車位 4,078 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.99 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 5,450 萬 較當時 +1,162 萬（+27%）
臺北市大同區民權西路237之1號 12F/19F 2019-12-12
80.6萬/坪 總價 2,198 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.26 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,794 萬 較當時 +596 萬（+27%）

共 7,357 筆，依時間新→舊。第 5,401–5,450 筆（第 109／148 頁）。

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臺北市大同區 房價常見問題

大同區房價現在多少？

臺北市大同區成屋實價登錄單價中位 64 萬/坪、平均 67.2 萬/坪，多數成交落在 39–109 萬/坪，共 10,425 筆，資料截至 2026 年第四季。

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