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臺北市大同區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 10,425 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市大同區
推薦單價 64 萬/坪 平均 67.2 萬/坪
最低39萬/坪
最高109萬/坪
成交10,425筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓87.1 萬/坪公寓60.9 萬/坪華廈71 萬/坪透天102.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年105.1 萬/坪3–5年95.3 萬/坪5–10年91.7 萬/坪10–20年86.5 萬/坪20年以上67 萬/坪
一般樓層中位63.8 萬/坪9,914 筆
一樓（含店面、騎樓）69.1 萬/坪723 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,350 筆 · 單價中位 68.8 萬/坪 · 多數落在 42–113 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大同區延平北路一段108號 12F/24F 2019-08-30
74.4萬/坪 總價 5,068 萬（扣車位 4,598 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 81.33 坪 含車位 470萬
現在能賣多少 6,441 萬 較當時 +1,373 萬（+27%）
臺北市大同區延平北路一段110號 17F/24F 2019-08-30
79.6萬/坪 總價 6,235 萬（扣車位 5,675 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 90.79 坪 含車位 560萬
現在能賣多少 7,924 萬 較當時 +1,689 萬（+27%）
臺北市大同區民權西路153號 5F/15F 2019-08-30
74.3萬/坪 總價 1,975 萬（扣車位 1,775 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 33.77 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,510 萬 較當時 +535 萬（+27%）
臺北市大同區延平北路一段130之6號 1F/24F 2019-08-29
80.8萬/坪 總價 2,468 萬（扣車位 2,258 萬）
住宅大樓 — 權狀 37.7 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 3,137 萬 較當時 +669 萬（+27%）
臺北市大同區延平北路一段110號 19F/24F 2019-08-29
79.7萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.86 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 5,719 萬 較當時 +1,219 萬（+27%）
臺北市大同區重慶北路三段120巷13號 全F/1F 2019-08-29
147.9萬/坪 土地 93.3 萬/坪 總價 2,568 萬
透天 — 權狀 17.37 坪
現在能賣多少 3,264 萬 較當時 +696 萬（+27%）
臺北市大同區承德路三段235號 7F/12F 2019-08-29
56.4萬/坪 總價 2,070 萬（扣車位 2,070 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.73 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,631 萬 較當時 +561 萬（+27%）
臺北市大同區大龍街87巷1號 4F/5F 2019-08-28
40.9萬/坪 總價 240 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 5.87 坪 屋齡54年
現在能賣多少 305 萬 較當時 +65 萬（+27%）
臺北市大同區敦煌路24巷6號 6F/9F 2019-08-27
68.1萬/坪 總價 1,950 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.65 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,478 萬 較當時 +528 萬（+27%）
臺北市大同區延平北路一段51號 8F/11F 2019-08-27
46.3萬/坪 總價 305 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 6.59 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 388 萬 較當時 +83 萬（+27%）
臺北市大同區延平北路一段108號 14F/24F 2019-08-25
76.5萬/坪 總價 4,067 萬（扣車位 3,817 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.64 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 5,169 萬 較當時 +1,102 萬（+27%）
臺北市大同區雙連街75號 10F/15F 2019-08-25
87.7萬/坪 總價 3,830 萬（扣車位 3,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.96 坪 屋齡2年 含車位 310萬
現在能賣多少 4,868 萬 較當時 +1,038 萬（+27%）
臺北市大同區敦煌路24巷6號 4F/9F 2019-08-25
71.3萬/坪 總價 789 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.06 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,003 萬 較當時 +214 萬（+27%）
臺北市大同區民權西路136號 7F/18F 2019-08-25
49.8萬/坪 總價 958 萬
商辦 1房1廳1衛 權狀 19.25 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +260 萬（+27%）
臺北市大同區民權西路136號 9F/18F 2019-08-24
50.1萬/坪 總價 800 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 15.98 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 1,017 萬 較當時 +217 萬（+27%）
臺北市大同區延平北路三段18巷8號 全F/1F 2019-08-23
166.4萬/坪 土地 110 萬/坪 總價 1,697 萬
透天 — 權狀 10.2 坪
現在能賣多少 2,157 萬 較當時 +460 萬（+27%）
臺北市大同區南京西路66號 3F/12F 2019-08-22
64.0萬/坪 總價 381.8 萬（扣車位 382 萬）
商辦 — 權狀 5.97 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 485 萬 較當時 +103 萬（+27%）
臺北市大同區南京西路66號 B2F/12F 2019-08-22
33.6萬/坪 總價 253.5 萬（扣車位 254 萬）
商辦 — 權狀 7.55 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 322 萬 較當時 +68 萬（+27%）
臺北市大同區南京西路66號 4F/12F 2019-08-22
59.4萬/坪 總價 351.2 萬（扣車位 351 萬）
商辦 — 權狀 5.92 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 446 萬 較當時 +95 萬（+27%）
臺北市大同區南京西路66號 2F/12F 2019-08-22
72.2萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
商辦 — 權狀 5.82 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 534 萬 較當時 +114 萬（+27%）
臺北市大同區南京西路66號 B1F/12F 2019-08-22
39.2萬/坪 總價 269.1 萬（扣車位 269 萬）
商辦 — 權狀 6.86 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 342 萬 較當時 +73 萬（+27%）
臺北市大同區重慶北路二段175之1號 14F/15F 2019-08-22
68.9萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,020 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.64 坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 2,733 萬 較當時 +583 萬（+27%）
臺北市大同區萬全街103巷18號 5F/5F 2019-08-22
45.0萬/坪 總價 705 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 15.68 坪 屋齡28年
現在能賣多少 896 萬 較當時 +191 萬（+27%）
臺北市大同區萬全街1號 10F/15F 2019-08-21
65.0萬/坪 總價 3,746.9 萬（扣車位 3,747 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.63 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −213 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −404 萬
現在能賣多少 4,762 萬 較當時 +1,015 萬（+27%）
臺北市大同區萬全街1號 13F/15F 2019-08-21
68.3萬/坪 總價 3,916.9 萬（扣車位 3,917 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.34 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −215 萬
現在能賣多少 4,978 萬 較當時 +1,061 萬（+27%）
臺北市大同區興城街70號 13F/15F 2019-08-20
67.8萬/坪 總價 3,068 萬（扣車位 2,838 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.05 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 3,899 萬 較當時 +831 萬（+27%）
臺北市大同區承德路三段214巷1號 3F/7F 2019-08-20
55.6萬/坪 總價 2,988 萬（扣車位 2,988 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.7 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,798 萬 較當時 +810 萬（+27%）
臺北市大同區延平北路一段108號 11F/24F 2019-08-19
74.0萬/坪 總價 4,868 萬（扣車位 4,578 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.58 坪 含車位 290萬
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −198 萬
現在能賣多少 6,187 萬 較當時 +1,319 萬（+27%）
臺北市大同區敦煌路24巷6號 4F/9F 2019-08-19
69.0萬/坪 總價 983 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 14.24 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +266 萬（+27%）
臺北市大同區歸綏街97巷8號 1F/7F 2019-08-19
44.4萬/坪 總價 1,850 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.66 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 2,351 萬 較當時 +501 萬（+27%）
臺北市大同區敦煌路24巷6號 2F/9F 2019-08-18
69.5萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 990 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 28.75 坪 屋齡0年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,576 萬 較當時 +336 萬（+27%）
臺北市大同區寧夏路61號 7F/8F 2019-08-18
48.9萬/坪 總價 530 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.83 坪 屋齡28年
現在能賣多少 674 萬 較當時 +144 萬（+27%）
臺北市大同區寧夏路11號 3F/14F 2019-08-18
52.9萬/坪 總價 20 萬
商辦 1房1廳1衛 權狀 0.38 坪 屋齡23年
現在能賣多少 25 萬 較當時 +5 萬（+25%）
臺北市大同區民權西路160巷18弄8號 17F/18F 2019-08-17
71.5萬/坪 總價 3,420 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 54.52 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 4,347 萬 較當時 +927 萬（+27%）
臺北市大同區敦煌路24巷6號 3F/9F 2019-08-17
65.9萬/坪 總價 1,866 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.3 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,372 萬 較當時 +506 萬（+27%）
臺北市大同區敦煌路24巷6號 2F/9F 2019-08-17
71.1萬/坪 總價 1,017 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 14.3 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,293 萬 較當時 +276 萬（+27%）
臺北市大同區敦煌路24巷6號 3F/9F 2019-08-17
71.9萬/坪 總價 1,028 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 14.3 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,307 萬 較當時 +279 萬（+27%）
臺北市大同區敦煌路24巷6號 3F/9F 2019-08-17
73.9萬/坪 總價 822 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.12 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,045 萬 較當時 +223 萬（+27%）
臺北市大同區延平北路二段67號 7F/10F 2019-08-17
55.9萬/坪 總價 1,580 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 28.26 坪 屋齡24年
現在能賣多少 2,008 萬 較當時 +428 萬（+27%）
臺北市大同區敦煌路24巷6號 3F/9F 2019-08-16
71.0萬/坪 總價 1,011 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 14.24 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,285 萬 較當時 +274 萬（+27%）
臺北市大同區延平北路一段22號 11F/11F 2019-08-16
35.6萬/坪 總價 316.7 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.9 坪 屋齡41年
現在能賣多少 403 萬 較當時 +86 萬（+27%）
臺北市大同區萬全街一號 4F/15F 2019-08-16
75.6萬/坪 總價 3,580 萬（扣車位 3,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.97 坪 屋齡4年 含車位 190萬
現在能賣多少 4,550 萬 較當時 +970 萬（+27%）
臺北市大同區敦煌路24巷6號 4F/9F 2019-08-15
65.5萬/坪 總價 1,536 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.44 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,952 萬 較當時 +416 萬（+27%）
臺北市大同區敦煌路24巷6號 4F/9F 2019-08-15
70.7萬/坪 總價 1,011 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 14.3 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,285 萬 較當時 +274 萬（+27%）
臺北市大同區萬全街1號 7F/15F 2019-08-15
71.7萬/坪 總價 3,555.8 萬（扣車位 3,366 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.57 坪 屋齡4年 含車位 190萬
現在能賣多少 4,519 萬 較當時 +963 萬（+27%）
臺北市大同區重慶北路二段64巷24號 全F/3F 2019-08-15
101.2萬/坪 土地 187 萬/坪 總價 5,600 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 55.31 坪
現在能賣多少 7,117 萬 較當時 +1,517 萬（+27%）
臺北市大同區民權西路160巷18弄6號 14F/18F 2019-08-14
68.5萬/坪 總價 3,060 萬（扣車位 2,840 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 51.23 坪 含車位 220萬
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −171 萬
現在能賣多少 3,889 萬 較當時 +829 萬（+27%）
臺北市大同區雙連街77號 5F/15F 2019-08-14
86.7萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,370 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.17 坪 屋齡2年 含車位 280萬
現在能賣多少 3,368 萬 較當時 +718 萬（+27%）
臺北市大同區環河北路二段269號 3F/4F 2019-08-14
38.1萬/坪 總價 660 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 17.33 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 839 萬 較當時 +179 萬（+27%）
臺北市大同區重慶北路三段178號 10F/13F 2019-08-13
63.2萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.39 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 4,131 萬 較當時 +881 萬（+27%）

共 7,350 筆，依時間新→舊。第 5,701–5,750 筆（第 115／147 頁）。

看完臺北市大同區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大同區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市大同區 房價常見問題

大同區房價現在多少？

臺北市大同區成屋實價登錄單價中位 64 萬/坪、平均 67.2 萬/坪，多數成交落在 39–109 萬/坪，共 10,425 筆，資料截至 2026 年第四季。

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