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臺北市大同區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 10,425 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市大同區
推薦單價 64 萬/坪 平均 67.2 萬/坪
最低39萬/坪
最高109萬/坪
成交10,425筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓87.1 萬/坪公寓60.9 萬/坪華廈71 萬/坪透天104.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年105.1 萬/坪3–5年95.3 萬/坪5–10年91.7 萬/坪10–20年86.5 萬/坪20年以上67.1 萬/坪
一般樓層中位63.8 萬/坪9,914 筆
一樓（含店面、騎樓）69.1 萬/坪723 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,352 筆 · 單價中位 68.8 萬/坪 · 多數落在 42–113 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大同區天水路51巷19號 全F/2F 2018-09-10
117.1萬/坪 土地 149.1 萬/坪 總價 3,700 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 31.59 坪
現在能賣多少 4,789 萬 較當時 +1,089 萬（+29%）
臺北市大同區天水路51巷17號 全F/3F 2018-09-10
61.9萬/坪 土地 126.5 萬/坪 總價 3,100 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 50.08 坪 屋齡56年
現在能賣多少 4,012 萬 較當時 +912 萬（+29%）
臺北市大同區承德路一段23號 28F/32F 2018-09-09
91.2萬/坪 總價 6,900 萬（扣車位 6,400 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 95.76 坪 含車位 500萬
現在能賣多少 8,930 萬 較當時 +2,030 萬（+29%）
臺北市大同區承德路三段69號 2F/14F 2018-09-08
67.4萬/坪 總價 1,430 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.21 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,851 萬 較當時 +421 萬（+29%）
臺北市大同區承德路二段69號 10F/18F 2018-09-07
88.3萬/坪 總價 4,568 萬（扣車位 4,298 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.61 坪 屋齡1年 含車位 270萬
現在能賣多少 5,912 萬 較當時 +1,344 萬（+29%）
臺北市大同區民權西路300號 4F/13F 2018-09-07
61.0萬/坪 總價 1,426 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.37 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,846 萬 較當時 +420 萬（+29%）
臺北市大同區寧夏路11號 6F/14F 2018-09-07
49.0萬/坪 總價 575 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.72 坪 屋齡22年
現在能賣多少 744 萬 較當時 +169 萬（+29%）
臺北市大同區五原路19號 4F/14F 2018-09-06
50.2萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.78 坪 屋齡9年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,294 萬 較當時 +294 萬（+29%）
臺北市大同區敦煌路88巷2號 8F/15F 2018-09-06
66.4萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.43 坪 屋齡9年 含車位 250萬
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 −186 萬
現在能賣多少 3,430 萬 較當時 +780 萬（+29%）
臺北市大同區延平北路四段294巷15號 10F/13F 2018-09-06
39.3萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.49 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +318 萬（+29%）
臺北市大同區景化街46號 1F/3F 2018-09-05
64.5萬/坪 總價 1,810 萬
公寓 — 權狀 28.04 坪
現在能賣多少 2,343 萬 較當時 +533 萬（+29%）
臺北市大同區承德路一段23號 23F/32F 2018-09-03
93.8萬/坪 總價 5,850 萬（扣車位 5,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.19 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 7,571 萬 較當時 +1,721 萬（+29%）
臺北市大同區華亭街1號 8F/21F 2018-09-03
70.1萬/坪 總價 3,658 萬（扣車位 3,298 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 58.46 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 4,734 萬 較當時 +1,076 萬（+29%）
臺北市大同區承德路一段23號 29F/32F 2018-08-29
95.6萬/坪 總價 7,178 萬（扣車位 6,718 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 95.85 坪 含車位 460萬
較上次成交 ↓ −272 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −638 萬
現在能賣多少 9,290 萬 較當時 +2,112 萬（+29%）
臺北市大同區承德路一段23號 23F/32F 2018-08-29
93.8萬/坪 總價 6,835 萬（扣車位 6,595 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 83.08 坪 含車位 240萬
較上次成交 ↓ −106 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −454 萬
現在能賣多少 8,846 萬 較當時 +2,011 萬（+29%）
臺北市大同區酒泉街50巷16號 4F/4F 2018-08-29
43.8萬/坪 總價 1,120 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.6 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +330 萬（+29%）
臺北市大同區酒泉街199號 3F/4F 2018-08-29
35.2萬/坪 總價 1,160 萬
公寓 4房1廳1衛 權狀 32.92 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,501 萬 較當時 +341 萬（+29%）
臺北市大同區重慶北路三段205巷7號 3F/7F 2018-08-28
45.3萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 17.46 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,022 萬 較當時 +232 萬（+29%）
臺北市大同區延平北路二段4號 全F/2F 2018-08-23
136.3萬/坪 土地 255.2 萬/坪 總價 4,400 萬
透天 2房0廳2衛 權狀 32.28 坪
現在能賣多少 5,695 萬 較當時 +1,295 萬（+29%）
臺北市大同區迪化街二段254之1號 5F/5F 2018-08-23
37.4萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 4房3廳2衛 權狀 50.8 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,459 萬 較當時 +559 萬（+29%）
臺北市大同區民權西路300號 9F/13F 2018-08-23
65.5萬/坪 總價 1,560 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.83 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,019 萬 較當時 +459 萬（+29%）
臺北市大同區承德路三段208巷2號 1F/11F 2018-08-23
97.2萬/坪 總價 1,250 萬
店面 0房1廳1衛 權狀 12.86 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,618 萬 較當時 +368 萬（+29%）
臺北市大同區雙連街8號 5F/8F 2018-08-22
83.7萬/坪 總價 2,318 萬（扣車位 2,118 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 32.11 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 3,000 萬 較當時 +682 萬（+29%）
臺北市大同區承德路一段23號 29F/32F 2018-08-20
96.2萬/坪 總價 5,958 萬（扣車位 5,718 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.19 坪 含車位 240萬
較上次成交 ↓ −42 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −346 萬
現在能賣多少 7,711 萬 較當時 +1,753 萬（+29%）
臺北市大同區承德路三段237號 7F/12F 2018-08-20
67.9萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.37 坪 屋齡5年 含車位 250萬
較上次成交 ↓ −300 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −453 萬
現在能賣多少 3,883 萬 較當時 +883 萬（+29%）
臺北市大同區迪化街一段240號 7F/7F 2018-08-20
56.5萬/坪 總價 2,000 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.39 坪 屋齡28年
現在能賣多少 2,588 萬 較當時 +588 萬（+29%）
臺北市大同區延平北路一段69巷20號 4F/4F 2018-08-19
41.1萬/坪 總價 870 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 21.16 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,126 萬 較當時 +256 萬（+29%）
臺北市大同區延平北路一段108號 19F/24F 2018-08-17
78.4萬/坪 總價 5,340 萬（扣車位 4,890 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 81.87 坪 含車位 450萬
現在能賣多少 6,911 萬 較當時 +1,571 萬（+29%）
臺北市大同區延平北路一段130之5號 1F/24F 2018-08-17
82.7萬/坪 總價 4,280 萬（扣車位 3,990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.03 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 5,539 萬 較當時 +1,259 萬（+29%）
臺北市大同區承德路一段23號 31F/32F 2018-08-16
97.3萬/坪 總價 7,078 萬（扣車位 6,828 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 82.99 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 9,160 萬 較當時 +2,082 萬（+29%）
臺北市大同區承德路三段69號 4F/14F 2018-08-14
73.6萬/坪 總價 1,558 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.16 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,016 萬 較當時 +458 萬（+29%）
臺北市大同區萬全街1號 11F/15F 2018-08-14
85.3萬/坪 總價 2,180 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.56 坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,821 萬 較當時 +641 萬（+29%）
臺北市大同區雙連街8號 7F/8F 2018-08-11
92.7萬/坪 總價 2,166 萬（扣車位 1,956 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 27.9 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,803 萬 較當時 +637 萬（+29%）
臺北市大同區錦西街90之1號 3F/5F 2018-08-11
57.8萬/坪 總價 1,080 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 18.69 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +318 萬（+29%）
臺北市大同區民權西路242號 11F/12F 2018-08-10
67.2萬/坪 總價 1,160 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 17.27 坪
現在能賣多少 1,501 萬 較當時 +341 萬（+29%）
臺北市大同區重慶北路二段175之1號 13F/15F 2018-08-10
68.5萬/坪 總價 2,370 萬（扣車位 2,225 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.81 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 3,067 萬 較當時 +697 萬（+29%）
臺北市大同區重慶北路二段175之1號 13F/15F 2018-08-10
68.5萬/坪 總價 2,010 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.33 坪
現在能賣多少 2,601 萬 較當時 +591 萬（+29%）
臺北市大同區雙連街75號 6F/15F 2018-08-10
82.8萬/坪 總價 5,268 萬（扣車位 4,968 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.81 坪 屋齡1年 含車位 300萬
現在能賣多少 6,818 萬 較當時 +1,550 萬（+29%）
臺北市大同區承德路三段7號 6F/15F 2018-08-09
65.3萬/坪 總價 6,500 萬（扣車位 6,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 99.56 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 8,412 萬 較當時 +1,912 萬（+29%）
臺北市大同區南京西路360之2號 14F/14F 2018-08-09
51.7萬/坪 總價 480 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.29 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +106 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 621 萬 較當時 +141 萬（+29%）
臺北市大同區民權西路242號 10F/12F 2018-08-08
66.4萬/坪 總價 1,280 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.27 坪
現在能賣多少 1,657 萬 較當時 +377 萬（+29%）
臺北市大同區承德路一段57巷10號 1F/4F 2018-08-08
52.4萬/坪 總價 2,400 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 45.78 坪 屋齡31年
現在能賣多少 3,106 萬 較當時 +706 萬（+29%）
臺北市大同區承德路一段23號 31F/32F 2018-08-07
102.2萬/坪 總價 7,422 萬（扣車位 7,182 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 83.04 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 9,606 萬 較當時 +2,184 萬（+29%）
臺北市大同區延平北路一段108號 21F/24F 2018-08-07
81.1萬/坪 總價 5,538 萬（扣車位 5,058 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 81.87 坪 含車位 480萬
現在能賣多少 7,167 萬 較當時 +1,629 萬（+29%）
臺北市大同區民權西路300號 5F/13F 2018-08-07
44.6萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.16 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,783 萬 較當時 +633 萬（+29%）
臺北市大同區重慶北路三段36號 4F/14F 2018-08-06
65.9萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,240 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 61.61 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 4,530 萬 較當時 +1,030 萬（+29%）
臺北市大同區民生西路112號 2F/13F 2018-08-06
80.0萬/坪 總價 1,981 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.75 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +498 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +358 萬
現在能賣多少 2,564 萬 較當時 +583 萬（+29%）
臺北市大同區哈密街59巷78弄9號 3F/12F 2018-08-06
43.8萬/坪 總價 2,028 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.29 坪 屋齡19年
現在能賣多少 2,625 萬 較當時 +597 萬（+29%）
臺北市大同區萬全街1之8號 1F/15F 2018-08-06
118.3萬/坪 總價 2,128.9 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.99 坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,755 萬 較當時 +626 萬（+29%）
臺北市大同區萬全街1號 11F/15F 2018-08-06
67.6萬/坪 總價 4,488.9 萬（扣車位 4,489 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 66.38 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 5,810 萬 較當時 +1,321 萬（+29%）

共 7,352 筆，依時間新→舊。第 6,451–6,500 筆（第 130／148 頁）。

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臺北市大同區 房價常見問題

大同區房價現在多少？

臺北市大同區成屋實價登錄單價中位 64 萬/坪、平均 67.2 萬/坪，多數成交落在 39–109 萬/坪，共 10,425 筆，資料截至 2026 年第四季。

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