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臺北市大同區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 10,425 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市大同區
推薦單價 64 萬/坪 平均 67.2 萬/坪
最低39萬/坪
最高109萬/坪
成交10,425筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓87.1 萬/坪公寓60.8 萬/坪華廈71 萬/坪透天104.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年105 萬/坪3–5年95.3 萬/坪5–10年91.7 萬/坪10–20年86.5 萬/坪20年以上67 萬/坪
一般樓層中位63.8 萬/坪9,914 筆
一樓（含店面、騎樓）69.1 萬/坪723 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,357 筆 · 單價中位 68.8 萬/坪 · 多數落在 42–113 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大同區承德路一段23號 25F/32F 2018-05-20
96.0萬/坪 總價 6,995 萬（扣車位 6,745 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 83.04 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 9,053 萬 較當時 +2,058 萬（+29%）
臺北市大同區承德路一段23號 31F/32F 2018-05-19
98.9萬/坪 總價 6,100 萬（扣車位 5,860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.03 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 7,895 萬 較當時 +1,795 萬（+29%）
臺北市大同區承德路一段23號 27F/32F 2018-05-18
97.0萬/坪 總價 6,240 萬（扣車位 5,760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 84.96 坪 含車位 480萬
現在能賣多少 8,076 萬 較當時 +1,836 萬（+29%）
臺北市大同區重慶北路三段36號 14F/14F 2018-05-18
76.0萬/坪 總價 4,033 萬（扣車位 3,733 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 61.61 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 5,220 萬 較當時 +1,187 萬（+29%）
臺北市大同區重慶北路三段36號 12F/14F 2018-05-17
72.5萬/坪 總價 3,826 萬（扣車位 3,566 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 61.61 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 4,952 萬 較當時 +1,126 萬（+29%）
臺北市大同區民權西路299號 5F/11F 2018-05-16
44.1萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 19.26 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,100 萬 較當時 +250 萬（+29%）
臺北市大同區迪化街一段224巷6號 2F/5F 2018-05-16
40.0萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.97 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,553 萬 較當時 +353 萬（+29%）
臺北市大同區保安街19號 6F/15F 2018-05-15
63.3萬/坪 總價 2,760 萬（扣車位 2,760 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.58 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,572 萬 較當時 +812 萬（+29%）
臺北市大同區承德路一段23號 4F/32F 2018-05-14
87.7萬/坪 總價 5,550 萬（扣車位 5,050 萬）
住宅大樓 — 權狀 83.11 坪 含車位 500萬
現在能賣多少 7,183 萬 較當時 +1,633 萬（+29%）
臺北市大同區承德路二段69號 6F/18F 2018-05-14
85.0萬/坪 總價 5,688 萬（扣車位 5,418 萬）
住宅大樓 — 權狀 74.68 坪 屋齡1年 含車位 270萬
現在能賣多少 7,361 萬 較當時 +1,673 萬（+29%）
臺北市大同區延平北路二段34號 2F/4F 2018-05-14
18.6萬/坪 總價 150 萬
公寓 — 權狀 8.05 坪
現在能賣多少 194 萬 較當時 +44 萬（+29%）
臺北市大同區承德路一段23號 27F/32F 2018-05-13
97.9萬/坪 總價 7,125 萬（扣車位 6,885 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 83.08 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 9,221 萬 較當時 +2,096 萬（+29%）
臺北市大同區民族西路76巷12弄12號 4F/14F 2018-05-12
41.4萬/坪 總價 2,062 萬（扣車位 2,062 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.87 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 2,669 萬 較當時 +607 萬（+29%）
臺北市大同區重慶北路一段29號 7F/12F 2018-05-11
42.7萬/坪 總價 1,550 萬
住宅大樓 — 權狀 36.32 坪 屋齡30年
現在能賣多少 2,006 萬 較當時 +456 萬（+29%）
臺北市大同區迪化街一段70號 2F/3F 2018-05-11
40.4萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,600 萬）
公寓 1房1廳1衛 權狀 89.19 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 4,659 萬 較當時 +1,059 萬（+29%）
臺北市大同區重慶北路三段36號 13F/14F 2018-05-10
76.9萬/坪 總價 2,329 萬（扣車位 2,069 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 39.38 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 3,014 萬 較當時 +685 萬（+29%）
臺北市大同區承德路一段23號 24F/32F 2018-05-09
96.0萬/坪 總價 7,000 萬（扣車位 6,750 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 83.08 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 9,059 萬 較當時 +2,059 萬（+29%）
臺北市大同區重慶北路三段36號 10F/14F 2018-05-09
72.1萬/坪 總價 3,826 萬（扣車位 3,546 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 61.61 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 4,952 萬 較當時 +1,126 萬（+29%）
臺北市大同區承德路二段69號 6F/18F 2018-05-09
87.6萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,530 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.7 坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 3,468 萬 較當時 +788 萬（+29%）
臺北市大同區民生西路350號 2F/5F 2018-05-08
50.5萬/坪 總價 1,030 萬
公寓 — 權狀 20.4 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,333 萬 較當時 +303 萬（+29%）
臺北市大同區迪化街二段134號 3F/4F 2018-05-08
40.4萬/坪 總價 950 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 23.51 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,229 萬 較當時 +279 萬（+29%）
臺北市大同區環河北路二段205巷2號 2F/8F 2018-05-07
50.8萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,670 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.86 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 2,161 萬 較當時 +491 萬（+29%）
臺北市大同區重慶北路三段36號 11F/14F 2018-05-06
75.1萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,690 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 61.61 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 5,112 萬 較當時 +1,162 萬（+29%）
臺北市大同區重慶北路三段36號 14F/14F 2018-05-05
78.3萬/坪 總價 2,368 萬（扣車位 2,108 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 39.38 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 3,065 萬 較當時 +697 萬（+29%）
臺北市大同區重慶北路三段36號 14F/14F 2018-05-05
75.6萬/坪 總價 4,037 萬（扣車位 3,717 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 61.61 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 5,225 萬 較當時 +1,188 萬（+29%）
臺北市大同區民權西路328號 全F/2F 2018-05-05
55.8萬/坪 土地 109.6 萬/坪 總價 398 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 7.14 坪
現在能賣多少 515 萬 較當時 +117 萬（+29%）
臺北市大同區雙連街75號 14F/15F 2018-05-04
90.0萬/坪 總價 6,000 萬（扣車位 5,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 81.65 坪 屋齡1年 含車位 600萬
現在能賣多少 7,765 萬 較當時 +1,765 萬（+29%）
臺北市大同區延平北路一段66巷18號 3F/7F 2018-05-04
56.7萬/坪 總價 2,940 萬（扣車位 2,940 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 51.82 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 3,805 萬 較當時 +865 萬（+29%）
臺北市大同區重慶北路三段36號 14F/14F 2018-05-02
78.0萬/坪 總價 2,360 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 39.38 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 3,054 萬 較當時 +694 萬（+29%）
臺北市大同區歸綏街58號 5F/10F 2018-05-02
80.2萬/坪 總價 1,850 萬
華廈 2房0廳1衛 權狀 23.07 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,394 萬 較當時 +544 萬（+29%）
臺北市大同區重慶北路三段36號 13F/14F 2018-05-01
77.7萬/坪 總價 2,352 萬（扣車位 2,092 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 39.38 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 3,044 萬 較當時 +692 萬（+29%）
臺北市大同區哈密街59巷78弄10號 6F/12F 2018-04-30
43.4萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.47 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 3,171 萬 較當時 +721 萬（+29%）
臺北市大同區甘谷街35號 5F/16F 2018-04-30
49.6萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
商辦 3房2廳2衛 權狀 62.44 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 4,012 萬 較當時 +912 萬（+29%）
臺北市大同區長安西路291號 5F/10F 2018-04-29
47.9萬/坪 總價 360 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 7.52 坪 屋齡42年
現在能賣多少 466 萬 較當時 +106 萬（+29%）
臺北市大同區承德路三段235號 4F/12F 2018-04-29
68.9萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.11 坪 屋齡5年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,394 萬 較當時 +544 萬（+29%）
臺北市大同區民權西路179號 5F/13F 2018-04-28
64.0萬/坪 總價 2,170 萬（扣車位 2,170 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.92 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,808 萬 較當時 +638 萬（+29%）
臺北市大同區重慶北路三段36號 12F/14F 2018-04-26
77.3萬/坪 總價 2,360 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 39.38 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 3,054 萬 較當時 +694 萬（+29%）
臺北市大同區五原路19號 6F/14F 2018-04-26
53.9萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 30.62 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,135 萬 較當時 +485 萬（+29%）
臺北市大同區重慶北路三段36號 11F/14F 2018-04-25
74.5萬/坪 總價 3,923 萬（扣車位 3,663 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 61.61 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 5,077 萬 較當時 +1,154 萬（+29%）
臺北市大同區華陰街91號 15F/15F 2018-04-25
84.7萬/坪 總價 10,200 萬（扣車位 10,200 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 120.44 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 13,201 萬 較當時 +3,001 萬（+29%）
臺北市大同區保安街54之1號 2F/3F 2018-04-25
44.3萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 22.55 坪
現在能賣多少 1,294 萬 較當時 +294 萬（+29%）
臺北市大同區大龍街133號 2F/7F 2018-04-25
15.6萬/坪 總價 600 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 38.51 坪 屋齡33年
現在能賣多少 777 萬 較當時 +177 萬（+29%）
臺北市大同區重慶北路三段243巷15號 2F/7F 2018-04-24
58.2萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,560 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.45 坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 2,174 萬 較當時 +494 萬（+29%）
臺北市大同區民族西路225巷3弄16號 1F/7F 2018-04-23
50.1萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,580 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 51.53 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 3,339 萬 較當時 +759 萬（+29%）
臺北市大同區民權西路300號 9F/13F 2018-04-23
67.6萬/坪 總價 1,755 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.14 坪 屋齡1年 含車位 175萬
現在能賣多少 2,271 萬 較當時 +516 萬（+29%）
臺北市大同區重慶北路三段36號 13F/14F 2018-04-20
75.5萬/坪 總價 4,032 萬（扣車位 3,712 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 61.61 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 5,218 萬 較當時 +1,186 萬（+29%）
臺北市大同區延平北路一段51號 8F/11F 2018-04-20
46.0萬/坪 總價 365 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 7.93 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 472 萬 較當時 +107 萬（+29%）
臺北市大同區承德路三段263號 5F/12F 2018-04-19
74.0萬/坪 總價 4,820 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.11 坪 屋齡6年
現在能賣多少 6,238 萬 較當時 +1,418 萬（+29%）
臺北市大同區民權西路136號 12F/18F 2018-04-18
38.5萬/坪 總價 620 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 16.09 坪 屋齡28年
現在能賣多少 802 萬 較當時 +182 萬（+29%）
臺北市大同區延平北路一段51號 8F/11F 2018-04-17
44.6萬/坪 總價 302 萬
套房 — 權狀 6.77 坪 屋齡37年
現在能賣多少 391 萬 較當時 +89 萬（+29%）

共 7,357 筆，依時間新→舊。第 6,651–6,700 筆（第 134／148 頁）。

看完臺北市大同區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大同區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市大同區 房價常見問題

大同區房價現在多少？

臺北市大同區成屋實價登錄單價中位 64 萬/坪、平均 67.2 萬/坪，多數成交落在 39–109 萬/坪，共 10,425 筆，資料截至 2026 年第四季。

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