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臺北市大同區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 10,425 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市大同區
推薦單價 64 萬/坪 平均 67.2 萬/坪
最低39萬/坪
最高109萬/坪
成交10,425筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓87.1 萬/坪公寓60.8 萬/坪華廈71 萬/坪透天104.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年105 萬/坪3–5年95.3 萬/坪5–10年91.7 萬/坪10–20年86.5 萬/坪20年以上67 萬/坪
一般樓層中位63.8 萬/坪9,914 筆
一樓（含店面、騎樓）69.1 萬/坪723 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,357 筆 · 單價中位 68.8 萬/坪 · 多數落在 42–113 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大同區天水路33號 9F/12F 2018-02-03
67.3萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.79 坪 屋齡1年 含車位 300萬
現在能賣多少 5,436 萬 較當時 +1,236 萬（+29%）
臺北市大同區重慶北路三段310號 全F/2F 2018-02-02
76.9萬/坪 土地 147.6 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 0房2廳2衛 權狀 16.25 坪
現在能賣多少 1,618 萬 較當時 +368 萬（+29%）
臺北市大同區承德路三段122巷12號 4F/7F 2018-02-01
59.6萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,210 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 20.76 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,760 萬 較當時 +400 萬（+29%）
臺北市大同區哈密街54之1號 6F/7F 2018-02-01
64.7萬/坪 總價 1,758 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 27.19 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,275 萬 較當時 +517 萬（+29%）
臺北市大同區延平北路二段200巷25號 2F/12F 2018-02-01
46.4萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.02 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,682 萬 較當時 +382 萬（+29%）
臺北市大同區延平北路二段82號 10F/15F 2018-02-01
66.0萬/坪 總價 1,610 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.38 坪 屋齡9年
現在能賣多少 2,084 萬 較當時 +474 萬（+29%）
臺北市大同區民生西路199號 8F/13F 2018-02-01
67.4萬/坪 總價 1,220 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 18.09 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,579 萬 較當時 +359 萬（+29%）
臺北市大同區雙連街75號 4F/15F 2018-01-30
80.0萬/坪 總價 5,168 萬（扣車位 4,628 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 79.5 坪 屋齡1年 含車位 540萬
現在能賣多少 6,688 萬 較當時 +1,520 萬（+29%）
臺北市大同區承德路二段69號 8F/18F 2018-01-30
87.9萬/坪 總價 5,911 萬（扣車位 5,601 萬）
住宅大樓 — 權狀 74.68 坪 屋齡1年 含車位 310萬
現在能賣多少 7,650 萬 較當時 +1,739 萬（+29%）
臺北市大同區太原路133巷28號 3F/5F 2018-01-30
48.0萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 31.26 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −77 萬
現在能賣多少 1,941 萬 較當時 +441 萬（+29%）
臺北市大同區南京西路330號 2F/11F 2018-01-29
100.3萬/坪 總價 7,350 萬
其他 — 權狀 73.24 坪 屋齡41年
現在能賣多少 9,512 萬 較當時 +2,162 萬（+29%）
臺北市大同區南京西路330號 4F/11F 2018-01-29
97.6萬/坪 總價 7,150 萬
其他 — 權狀 73.24 坪 屋齡41年
現在能賣多少 9,254 萬 較當時 +2,104 萬（+29%）
臺北市大同區哈密街54之1號 1F/7F 2018-01-29
21.6萬/坪 總價 536.5 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.88 坪 屋齡1年
現在能賣多少 694 萬 較當時 +157 萬（+29%）
臺北市大同區哈密街54之1號 3F/7F 2018-01-29
19.0萬/坪 總價 1,026.5 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.93 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,329 萬 較當時 +302 萬（+29%）
臺北市大同區民權西路279號 9F/11F 2018-01-27
55.1萬/坪 總價 675 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.26 坪 屋齡14年
現在能賣多少 874 萬 較當時 +199 萬（+29%）
臺北市大同區民權西路136號 7F/18F 2018-01-27
43.3萬/坪 總價 1,138 萬
商辦 0房0廳1衛 權狀 26.26 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,473 萬 較當時 +335 萬（+29%）
臺北市大同區寧夏路126號 4F/15F 2018-01-26
65.1萬/坪 總價 2,960 萬（扣車位 2,805 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.12 坪 屋齡2年 含車位 155萬
現在能賣多少 3,831 萬 較當時 +871 萬（+29%）
臺北市大同區民生西路291號 2F/7F 2018-01-26
49.3萬/坪 總價 1,700 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.51 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,200 萬 較當時 +500 萬（+29%）
臺北市大同區環河北路二段287號 9F/13F 2018-01-25
47.4萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.11 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,459 萬 較當時 +559 萬（+29%）
臺北市大同區民權西路300號 6F/13F 2018-01-20
61.4萬/坪 總價 1,575 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.65 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,038 萬 較當時 +463 萬（+29%）
臺北市大同區延平北路一段110號 18F/24F 2018-01-16
79.0萬/坪 總價 6,235 萬（扣車位 5,530 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 99.22 坪 含車位 705萬
現在能賣多少 8,069 萬 較當時 +1,834 萬（+29%）
臺北市大同區延平北路二段35號 10F/11F 2018-01-15
56.5萬/坪 總價 800 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 14.17 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +120 萬
現在能賣多少 1,035 萬 較當時 +235 萬（+29%）
臺北市大同區承德路三段122巷12號 5F/7F 2018-01-13
57.8萬/坪 總價 1,314 萬（扣車位 1,174 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 20.76 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,701 萬 較當時 +387 萬（+29%）
臺北市大同區雙連街77號 9F/15F 2018-01-13
87.1萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,380 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.17 坪 屋齡1年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −96 萬
現在能賣多少 3,468 萬 較當時 +788 萬（+29%）
臺北市大同區民生西路236號 10F/12F 2018-01-13
55.2萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 15.39 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,100 萬 較當時 +250 萬（+29%）
臺北市大同區保安街1之12號 6F/7F 2018-01-13
40.7萬/坪 總價 613 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 15.06 坪 屋齡40年
現在能賣多少 793 萬 較當時 +180 萬（+29%）
臺北市大同區雙連街77號 6F/15F 2018-01-12
82.7萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,260 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.17 坪 屋齡1年 含車位 320萬
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −152 萬
現在能賣多少 3,339 萬 較當時 +759 萬（+29%）
臺北市大同區甘谷街35號 11F/16F 2018-01-11
47.8萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,700 萬）
住宅大樓 4房1廳1衛 權狀 77.39 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 4,789 萬 較當時 +1,089 萬（+29%）
臺北市大同區寧夏路20號 11F/13F 2018-01-11
60.4萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 22.85 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,786 萬 較當時 +406 萬（+29%）
臺北市大同區承德路三段58號 9F/12F 2018-01-10
57.9萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 16.4 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,229 萬 較當時 +279 萬（+29%）
臺北市大同區延平北路一段108號 6F/24F 2018-01-09
68.9萬/坪 總價 4,800 萬（扣車位 4,260 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 81.33 坪 含車位 540萬
現在能賣多少 6,212 萬 較當時 +1,412 萬（+29%）
臺北市大同區重慶北路二段196號 9F/12F 2018-01-09
60.9萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 13.13 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,035 萬 較當時 +235 萬（+29%）
臺北市大同區延平北路一段108號 9F/24F 2018-01-08
69.7萬/坪 總價 4,847 萬（扣車位 4,307 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 81.33 坪 含車位 540萬
現在能賣多少 6,273 萬 較當時 +1,426 萬（+29%）
臺北市大同區民權西路205號 7F/14F 2018-01-08
64.9萬/坪 總價 2,258 萬（扣車位 2,098 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.01 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,922 萬 較當時 +664 萬（+29%）
臺北市大同區重慶北路一段61號 2F/11F 2018-01-08
44.0萬/坪 總價 3,588 萬
商辦 4房2廳2衛 權狀 81.51 坪 屋齡42年
現在能賣多少 4,644 萬 較當時 +1,056 萬（+29%）
臺北市大同區延平北路一段47號 6F/15F 2018-01-08
65.8萬/坪 總價 5,100 萬（扣車位 4,850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 77.47 坪 屋齡6年 含車位 250萬
現在能賣多少 6,600 萬 較當時 +1,500 萬（+29%）
臺北市大同區民權西路205號 2F/14F 2018-01-06
58.9萬/坪 總價 1,645 萬（扣車位 1,345 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.19 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 2,129 萬 較當時 +484 萬（+29%）
臺北市大同區民權西路205號 11F/14F 2018-01-06
64.2萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.22 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,330 萬 較當時 +530 萬（+29%）
臺北市大同區迪化街二段190巷9號 4F/5F 2018-01-06
38.4萬/坪 總價 800 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 20.82 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,035 萬 較當時 +235 萬（+29%）
臺北市大同區迪化街二段11之1號 4F/4F 2018-01-06
32.4萬/坪 總價 931 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.76 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +274 萬（+29%）
臺北市大同區民權西路205號 3F/14F 2018-01-05
64.5萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.86 坪
較上次成交 ↓ −70 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −112 萬
現在能賣多少 1,074 萬 較當時 +244 萬（+29%）
臺北市大同區民權西路205號 6F/14F 2018-01-05
64.5萬/坪 總價 993 萬（扣車位 833 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.6 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,285 萬 較當時 +292 萬（+29%）
臺北市大同區民權西路205號 7F/14F 2018-01-03
60.7萬/坪 總價 1,813 萬（扣車位 1,653 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.89 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,346 萬 較當時 +533 萬（+29%）
臺北市大同區環河北路二段205巷2號 2F/8F 2018-01-03
57.8萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.17 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,330 萬 較當時 +530 萬（+29%）
臺北市大同區迪化街二段269號 2F/4F 2018-01-03
45.4萬/坪 總價 380 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 8.37 坪
現在能賣多少 492 萬 較當時 +112 萬（+29%）
臺北市大同區承德路三段247巷18號 3F/5F 2018-01-02
48.0萬/坪 總價 1,510 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.47 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,954 萬 較當時 +444 萬（+29%）
臺北市大同區酒泉街34之2號 5F/7F 2018-01-02
41.9萬/坪 總價 1,780 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 42.5 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,304 萬 較當時 +524 萬（+29%）
臺北市大同區迪化街一段283號 7F/10F 2018-01-02
42.9萬/坪 總價 807.2 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 18.83 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,045 萬 較當時 +238 萬（+29%）
臺北市大同區環河北路一段317號 3F/8F 2017-12-31
47.4萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.46 坪 屋齡8年
臺北市大同區承德路三段263號 7F/12F 2017-12-30
49.0萬/坪 總價 3,104 萬（扣車位 3,104 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.4 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↓ −276 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 −434 萬

共 7,357 筆，依時間新→舊。第 6,801–6,850 筆（第 137／148 頁）。

看完臺北市大同區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大同區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市大同區 房價常見問題

大同區房價現在多少？

臺北市大同區成屋實價登錄單價中位 64 萬/坪、平均 67.2 萬/坪，多數成交落在 39–109 萬/坪，共 10,425 筆，資料截至 2026 年第四季。

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