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臺北市大同區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 10,425 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市大同區
推薦單價 64 萬/坪 平均 67.2 萬/坪
最低39萬/坪
最高109萬/坪
成交10,425筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓87 萬/坪公寓60.8 萬/坪華廈70.5 萬/坪透天102.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年105 萬/坪3–5年94.8 萬/坪5–10年91.7 萬/坪10–20年86.4 萬/坪20年以上67 萬/坪
一般樓層中位63.8 萬/坪9,914 筆
一樓（含店面、騎樓）69.1 萬/坪723 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,472 筆 · 單價中位 73.1 萬/坪 · 多數落在 46–120 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大同區南京西路288號 18F/19F 2025-01-20
95.2萬/坪 總價 4,620 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.55 坪 屋齡13年
現在能賣多少 4,842 萬 較當時 +222 萬（+5%）
臺北市大同區伊寧街75巷7號 4F/4F 2025-01-19
63.8萬/坪 總價 1,650 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 25.87 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,729 萬 較當時 +79 萬（+5%）
臺北市大同區鄭州路101號 5F/19F 2025-01-18
120.0萬/坪 總價 3,138 萬（扣車位 2,988 萬）
住宅大樓 — 權狀 32.14 坪 屋齡2年 含車位 150萬
現在能賣多少 3,289 萬 較當時 +151 萬（+5%）
臺北市大同區承德路三段69號 10F/14F 2025-01-18
98.5萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.83 坪 屋齡7年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +162 萬
現在能賣多少 2,411 萬 較當時 +111 萬（+5%）
臺北市大同區保安街70號 1F/3F 2025-01-17
93.7萬/坪 總價 2,580 萬
公寓 0房0廳1衛 權狀 27.54 坪
現在能賣多少 2,704 萬 較當時 +124 萬（+5%）
臺北市大同區重慶北路三段152巷17號 3F/5F 2025-01-16
73.2萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 17.77 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,363 萬 較當時 +63 萬（+5%）
臺北市大同區承德路三段122巷12號 4F/7F 2025-01-16
90.5萬/坪 總價 1,988 萬（扣車位 1,838 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 20.76 坪 屋齡5年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,084 萬 較當時 +96 萬（+5%）
臺北市大同區重慶北路三段113巷22號 1F/4F 2025-01-16
88.6萬/坪 總價 2,450 萬
公寓 0房2廳1衛 權狀 27.64 坪 屋齡56年
現在能賣多少 2,568 萬 較當時 +118 萬（+5%）
臺北市大同區民權西路153號 8F/15F 2025-01-15
121.0萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.72 坪 屋齡1年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +1,150 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +510 萬
現在能賣多少 3,669 萬 較當時 +169 萬（+5%）
臺北市大同區華陰街91號 9F/15F 2025-01-15
92.5萬/坪 總價 2,110 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.81 坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,212 萬 較當時 +102 萬（+5%）
臺北市大同區南京西路107巷10號 2F/9F 2025-01-14
74.8萬/坪 總價 480 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.41 坪 屋齡30年
現在能賣多少 503 萬 較當時 +23 萬（+5%）
臺北市大同區酒泉街140號 4F/4F 2025-01-13
78.1萬/坪 總價 1,750 萬
公寓 6房3廳3衛 權狀 22.4 坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,834 萬 較當時 +84 萬（+5%）
臺北市大同區南京西路153號 5F/12F 2025-01-11
74.7萬/坪 總價 1,488 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 19.93 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,560 萬 較當時 +72 萬（+5%）
臺北市大同區保安街62號 2F/10F 2025-01-11
61.6萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.69 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 2,306 萬 較當時 +106 萬（+5%）
臺北市大同區敦煌路24巷12弄16號 2F/4F 2025-01-10
61.6萬/坪 總價 1,198 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 19.44 坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +58 萬（+5%）
臺北市大同區承德路二段101號 15F/26F 2025-01-09
121.3萬/坪 總價 12,000 萬（扣車位 11,360 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 103.02 坪 屋齡0年 含車位 640萬
現在能賣多少 12,578 萬 較當時 +578 萬（+5%）
臺北市大同區迪化街一段14巷4號 全F/3F 2025-01-08
85.0萬/坪 土地 207.4 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 0房0廳3衛 權狀 37.62 坪
現在能賣多少 3,354 萬 較當時 +154 萬（+5%）
臺北市大同區延平北路四段75號 3F/5F 2025-01-07
59.1萬/坪 總價 1,218 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 20.62 坪 屋齡48年
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +181 萬
現在能賣多少 1,277 萬 較當時 +59 萬（+5%）
臺北市大同區重慶北路三段152巷14號 4F/5F 2025-01-07
60.8萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.19 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,415 萬 較當時 +65 萬（+5%）
臺北市大同區延平北路二段21號 3F/10F 2025-01-06
68.6萬/坪 總價 2,278 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.21 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,388 萬 較當時 +110 萬（+5%）
臺北市大同區民權西路153號 10F/15F 2025-01-05
113.8萬/坪 總價 1,360 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.95 坪 屋齡1年
較上次成交 ↓ −52 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −121 萬
現在能賣多少 1,425 萬 較當時 +65 萬（+5%）
臺北市大同區赤峰街49巷19號 2F/3F 2025-01-05
83.5萬/坪 總價 2,200 萬
公寓 — 權狀 26.33 坪
現在能賣多少 2,306 萬 較當時 +106 萬（+5%）
臺北市大同區赤峰街49巷19號 3F/3F 2025-01-02
91.6萬/坪 總價 1,750 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 19.11 坪
現在能賣多少 1,834 萬 較當時 +84 萬（+5%）
臺北市大同區延平北路一段139號 5F/12F 2024-12-31
92.2萬/坪 總價 3,020 萬（扣車位 2,780 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 42.27 坪 屋齡5年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,158 萬 較當時 +138 萬（+5%）
臺北市大同區民族西路76巷12弄12號 14F/14F 2024-12-31
72.9萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.78 坪 屋齡29年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,405 萬 較當時 +105 萬（+5%）
臺北市大同區民權西路179號 5F/13F 2024-12-31
91.7萬/坪 總價 2,700 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.43 坪 屋齡10年
現在能賣多少 2,823 萬 較當時 +123 萬（+5%）
臺北市大同區延平北路三段46號 5F/7F 2024-12-30
74.0萬/坪 總價 998 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.49 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +45 萬（+5%）
臺北市大同區民生西路293號 B1F/5F 2024-12-30
64.0萬/坪 總價 3,250 萬
華廈 — 權狀 50.78 坪 屋齡50年
現在能賣多少 3,398 萬 較當時 +148 萬（+5%）
臺北市大同區長安西路52巷20號 4F/9F 2024-12-30
51.6萬/坪 總價 980 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,025 萬 較當時 +45 萬（+5%）
臺北市大同區承德路三段85巷1號 4F/4F 2024-12-28
60.0萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.66 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,987 萬 較當時 +87 萬（+5%）
臺北市大同區延平北路二段272巷15號 2F/9F 2024-12-27
89.2萬/坪 總價 3,228 萬（扣車位 3,048 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.87 坪 屋齡1年 含車位 180萬
現在能賣多少 3,375 萬 較當時 +147 萬（+5%）
臺北市大同區延平北路二段127號 11F/11F 2024-12-26
63.2萬/坪 總價 1,717 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 27.16 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,795 萬 較當時 +78 萬（+5%）
臺北市大同區延平北路二段127號 7F/11F 2024-12-26
67.8萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.85 坪 屋齡45年
現在能賣多少 627 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺北市大同區南京西路30號 7F/12F 2024-12-26
93.9萬/坪 總價 3,900 萬
住宅大樓 5房1廳1衛 權狀 41.54 坪 屋齡38年
現在能賣多少 4,078 萬 較當時 +178 萬（+5%）
臺北市大同區安西街170號 1F/5F 2024-12-26
34.1萬/坪 總價 1,790 萬
公寓 0房2廳1衛 權狀 52.49 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,872 萬 較當時 +82 萬（+5%）
臺北市大同區華亭街12號 10F/13F 2024-12-25
67.4萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 41.56 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,928 萬 較當時 +128 萬（+5%）
臺北市大同區重慶北路三段25巷11弄19號 4F/4F 2024-12-25
47.6萬/坪 總價 950 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 19.95 坪 屋齡47年
現在能賣多少 993 萬 較當時 +43 萬（+5%）
臺北市大同區環河北路二段241號 4F/4F 2024-12-25
59.9萬/坪 總價 1,920 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 32.06 坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,007 萬 較當時 +87 萬（+5%）
臺北市大同區南京西路344巷35號 9F/9F 2024-12-24
53.0萬/坪 總價 1,088 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 20.54 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +50 萬（+5%）
臺北市大同區長安西路338之1號 全F/4F 2024-12-24
111.0萬/坪 土地 204.2 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 22.06 坪 屋齡57年
現在能賣多少 2,562 萬 較當時 +112 萬（+5%）
臺北市大同區承德路三段208巷6號 10F/11F 2024-12-23
103.0萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 7.48 坪 屋齡17年
現在能賣多少 805 萬 較當時 +35 萬（+5%）
臺北市大同區民族西路169巷34號 1F/4F 2024-12-23
75.8萬/坪 總價 2,100 萬
公寓 0房1廳1衛 權狀 27.72 坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,196 萬 較當時 +96 萬（+5%）
臺北市大同區延平北路二段260號 2F/9F 2024-12-23
73.0萬/坪 總價 1,250 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 17.11 坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,307 萬 較當時 +57 萬（+5%）
臺北市大同區南京西路316號 12F/12F 2024-12-22
79.9萬/坪 總價 810 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.14 坪 屋齡44年
現在能賣多少 847 萬 較當時 +37 萬（+5%）
臺北市大同區承德路二段109巷2號 12F/19F 2024-12-20
122.5萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,590 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.7 坪 屋齡2年 含車位 360萬
現在能賣多少 4,130 萬 較當時 +180 萬（+5%）
臺北市大同區寧夏路11號 3F/14F 2024-12-19
57.9萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.91 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,568 萬 較當時 +68 萬（+5%）
臺北市大同區民權西路153號 12F/15F 2024-12-18
121.4萬/坪 總價 1,445 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.9 坪 屋齡0年
較上次成交 ↓ −83 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −156 萬
現在能賣多少 1,511 萬 較當時 +66 萬（+5%）
臺北市大同區延平北路一段22號 4F/11F 2024-12-18
34.9萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 7.74 坪 屋齡46年
較上次成交 ↓ −118 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −132 萬
現在能賣多少 282 萬 較當時 +12 萬（+4%）
臺北市大同區重慶北路一段89巷15號 2F/4F 2024-12-18
49.4萬/坪 總價 900 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 18.23 坪 屋齡49年
現在能賣多少 941 萬 較當時 +41 萬（+5%）
臺北市大同區承德路二段81號 11F/16F 2024-12-18
85.3萬/坪 總價 1,028 萬
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 12.05 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,075 萬 較當時 +47 萬（+5%）

共 3,472 筆，依時間新→舊。第 801–850 筆（第 17／70 頁）。

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臺北市大同區 房價常見問題

大同區房價現在多少？

臺北市大同區成屋實價登錄單價中位 64 萬/坪、平均 67.2 萬/坪，多數成交落在 39–109 萬/坪，共 10,425 筆，資料截至 2026 年第四季。

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