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臺北市大同區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 10,425 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市大同區
推薦單價 64 萬/坪 平均 67.2 萬/坪
最低39萬/坪
最高109萬/坪
成交10,425筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓87.1 萬/坪公寓60.9 萬/坪華廈71 萬/坪透天104.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年105.1 萬/坪3–5年95.3 萬/坪5–10年91.7 萬/坪10–20年86.5 萬/坪20年以上67.1 萬/坪
一般樓層中位63.8 萬/坪9,914 筆
一樓（含店面、騎樓）69.1 萬/坪723 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,352 筆 · 單價中位 68.8 萬/坪 · 多數落在 42–113 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大同區伊寧街46之5號 全F/3F 2024-09-21
50.3萬/坪 土地 134.2 萬/坪 總價 4,060 萬
透天 9房7廳4衛 權狀 80.69 坪
現在能賣多少 4,245 萬 較當時 +185 萬（+5%）
臺北市大同區承德路三段143巷20號 1F/5F 2024-09-21
85.0萬/坪 總價 2,300 萬
公寓 0房1廳1衛 權狀 27.05 坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,405 萬 較當時 +105 萬（+5%）
臺北市大同區延平北路四段282巷15號 5F/5F 2024-09-21
48.4萬/坪 總價 1,365 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.21 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,427 萬 較當時 +62 萬（+5%）
臺北市大同區南京西路227號 7F/15F 2024-09-20
98.7萬/坪 總價 2,227 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.57 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,328 萬 較當時 +101 萬（+5%）
臺北市大同區民權西路122號 14F/14F 2024-09-20
110.7萬/坪 總價 1,375 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.43 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +199 萬
現在能賣多少 1,438 萬 較當時 +63 萬（+5%）
臺北市大同區延平北路一段51號 9F/11F 2024-09-20
67.5萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 6.82 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +188 萬
現在能賣多少 481 萬 較當時 +21 萬（+5%）
臺北市大同區環河北路一段61號 1F/11F 2024-09-18
35.8萬/坪 總價 1,860 萬
住宅大樓 — 權狀 51.96 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,945 萬 較當時 +85 萬（+5%）
臺北市大同區環河北路二段269號 4F/4F 2024-09-17
68.4萬/坪 總價 1,400 萬
華廈 2房3廳2衛 權狀 20.46 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,464 萬 較當時 +64 萬（+5%）
臺北市大同區延平北路二段235號 9F/11F 2024-09-16
75.1萬/坪 總價 845 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.25 坪 屋齡41年
現在能賣多少 884 萬 較當時 +39 萬（+5%）
臺北市大同區承德路二段101號 5F/26F 2024-09-15
109.4萬/坪 總價 9,505 萬（扣車位 9,205 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 89.15 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 9,938 萬 較當時 +433 萬（+5%）
臺北市大同區承德路一段105號 7F/12F 2024-09-15
91.6萬/坪 總價 1,620 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 17.68 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +200 萬
現在能賣多少 1,694 萬 較當時 +74 萬（+5%）
臺北市大同區歸綏街209號 6F/10F 2024-09-15
74.1萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.17 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,098 萬 較當時 +48 萬（+5%）
臺北市大同區承德路一段24巷1號 10F/12F 2024-09-14
73.2萬/坪 總價 2,980 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.74 坪 屋齡43年
現在能賣多少 3,116 萬 較當時 +136 萬（+5%）
臺北市大同區大龍街26號 1F/4F 2024-09-14
103.4萬/坪 總價 2,200 萬
公寓 0房2廳1衛 權狀 21.28 坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,300 萬 較當時 +100 萬（+5%）
臺北市大同區民權西路106號 6F/13F 2024-09-13
62.0萬/坪 總價 6,308 萬
住宅大樓 — 權狀 101.66 坪 屋齡42年
現在能賣多少 6,595 萬 較當時 +287 萬（+5%）
臺北市大同區民族西路76巷2弄2號 B1F/9F 2024-09-13
48.7萬/坪 總價 500 萬
華廈 — 權狀 10.27 坪 屋齡30年
現在能賣多少 523 萬 較當時 +23 萬（+5%）
臺北市大同區承德路二段101號 21F/26F 2024-09-11
129.9萬/坪 總價 11,550 萬（扣車位 10,930 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 94.18 坪 含車位 620萬
現在能賣多少 12,076 萬 較當時 +526 萬（+5%）
臺北市大同區延平北路二段200巷25號 5F/12F 2024-09-11
63.7萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.97 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 4,130 萬 較當時 +180 萬（+5%）
臺北市大同區重慶北路二段67號 3F/12F 2024-09-11
55.1萬/坪 總價 2,560 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.5 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,677 萬 較當時 +117 萬（+5%）
臺北市大同區哈密街83巷5號 2F/4F 2024-09-10
64.6萬/坪 總價 1,386 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 21.46 坪 屋齡55年
現在能賣多少 1,449 萬 較當時 +63 萬（+5%）
臺北市大同區迪化街二段380巷6號 全F/1F 2024-09-10
155.7萬/坪 土地 64.8 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 9.31 坪 屋齡74年
現在能賣多少 1,516 萬 較當時 +66 萬（+5%）
臺北市大同區承德路三段90巷3號 3F/4F 2024-09-09
60.9萬/坪 總價 2,350 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 38.62 坪 屋齡52年
現在能賣多少 2,457 萬 較當時 +107 萬（+5%）
臺北市大同區重慶北路二段67號 9F/12F 2024-09-08
74.9萬/坪 總價 1,800 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.02 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,882 萬 較當時 +82 萬（+5%）
臺北市大同區承德路三段24巷30號 3F/5F 2024-09-08
63.0萬/坪 總價 2,430 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 38.55 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,541 萬 較當時 +111 萬（+5%）
臺北市大同區承德路三段156號 9F/13F 2024-09-06
70.9萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.55 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 2,562 萬 較當時 +112 萬（+5%）
臺北市大同區承德路三段54號 全F/4F 2024-09-06
90.7萬/坪 土地 337.2 萬/坪 總價 10,200 萬
透天 8房8廳4衛 權狀 112.48 坪 屋齡57年
現在能賣多少 10,665 萬 較當時 +465 萬（+5%）
臺北市大同區哈密街35號 2F/4F 2024-09-06
58.5萬/坪 總價 1,540 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 26.34 坪 屋齡57年
現在能賣多少 1,610 萬 較當時 +70 萬（+5%）
臺北市大同區承德路二段46號 12F/12F 2024-09-05
71.2萬/坪 總價 2,600 萬
住宅大樓 2房0廳1衛 權狀 36.51 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,718 萬 較當時 +118 萬（+5%）
臺北市大同區民族西路169巷36號 3F/4F 2024-09-05
61.3萬/坪 總價 1,750 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.53 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,830 萬 較當時 +80 萬（+5%）
臺北市大同區長安西路180號 9F/10F 2024-09-04
48.0萬/坪 總價 4,760 萬（扣車位 4,310 萬）
華廈 4房1廳0衛 權狀 102.71 坪 屋齡32年 含車位 450萬
現在能賣多少 4,977 萬 較當時 +217 萬（+5%）
臺北市大同區承德路三段156號 11F/13F 2024-09-03
65.4萬/坪 總價 2,258 萬（扣車位 2,258 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.55 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 2,361 萬 較當時 +103 萬（+5%）
臺北市大同區民權西路153號 8F/15F 2024-09-03
86.3萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.27 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 836 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺北市大同區民生西路191號 8F/15F 2024-09-03
79.9萬/坪 總價 5,138 萬（扣車位 4,738 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.57 坪 屋齡13年 含車位 400萬
現在能賣多少 5,372 萬 較當時 +234 萬（+5%）
臺北市大同區延平北路二段24號 全F/4F 2024-09-03
77.3萬/坪 土地 257.9 萬/坪 總價 7,800 萬
透天 — 權狀 100.93 坪 屋齡51年
現在能賣多少 8,155 萬 較當時 +355 萬（+5%）
臺北市大同區民權西路153號 3F/15F 2024-09-02
116.4萬/坪 總價 2,980 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.61 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,116 萬 較當時 +136 萬（+5%）
臺北市大同區南京西路344巷35號 8F/9F 2024-08-29
78.3萬/坪 總價 718 萬
華廈 — 權狀 9.17 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 751 萬 較當時 +33 萬（+5%）
臺北市大同區重慶北路三段178號 6F/13F 2024-08-29
78.0萬/坪 總價 3,701.1 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 47.45 坪 屋齡10年
現在能賣多少 3,870 萬 較當時 +169 萬（+5%）
臺北市大同區民生西路280號 2F/10F 2024-08-28
65.0萬/坪 總價 4,218.5 萬
華廈 — 權狀 64.9 坪 屋齡38年
現在能賣多少 4,411 萬 較當時 +192 萬（+5%）
臺北市大同區民生西路231號 3F/9F 2024-08-28
77.7萬/坪 總價 700 萬
華廈 — 權狀 9.01 坪 屋齡29年
現在能賣多少 732 萬 較當時 +32 萬（+5%）
臺北市大同區延平北路二段197號 5F/11F 2024-08-27
55.8萬/坪 總價 710 萬
住宅大樓 — 權狀 12.74 坪 屋齡45年
現在能賣多少 742 萬 較當時 +32 萬（+5%）
臺北市大同區民權西路153號 12F/15F 2024-08-27
125.0萬/坪 總價 3,010 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.08 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,147 萬 較當時 +137 萬（+5%）
臺北市大同區迪化街一段32巷20號 全F/2F 2024-08-26
23.6萬/坪 總價 2,000 萬
透天 0房0廳2衛 權狀 84.72 坪
現在能賣多少 2,091 萬 較當時 +91 萬（+5%）
臺北市大同區延平北路二段272巷15號 2F/9F 2024-08-25
95.1萬/坪 總價 2,500 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.3 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,614 萬 較當時 +114 萬（+5%）
臺北市大同區迪化街二段364巷2號 5F/5F 2024-08-25
52.0萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.09 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +55 萬（+5%）
臺北市大同區重慶北路二段97巷17號 2F/8F 2024-08-24
84.3萬/坪 總價 1,098 萬
華廈 2房0廳1衛 權狀 13.03 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,148 萬 較當時 +50 萬（+5%）
臺北市大同區南京西路165號 7F/11F 2024-08-24
83.2萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 16.24 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,412 萬 較當時 +62 萬（+5%）
臺北市大同區延平北路二段144巷24號 3F/4F 2024-08-23
46.0萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 4房2廳3衛 權狀 43.51 坪
現在能賣多少 2,091 萬 較當時 +91 萬（+5%）
臺北市大同區長安西路205號 5F/11F 2024-08-22
75.0萬/坪 總價 645 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 8.59 坪 屋齡43年
現在能賣多少 674 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺北市大同區延平北路四段294巷7號 2F/5F 2024-08-22
40.5萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.12 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,359 萬 較當時 +59 萬（+5%）
臺北市大同區太原路179號 B1F/9F 2024-08-20
54.0萬/坪 總價 1,112 萬
華廈 0房3廳1衛 權狀 20.58 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,163 萬 較當時 +51 萬（+5%）

共 7,352 筆，依時間新→舊。第 1,001–1,050 筆（第 21／148 頁）。

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臺北市大同區 房價常見問題

大同區房價現在多少？

臺北市大同區成屋實價登錄單價中位 64 萬/坪、平均 67.2 萬/坪，多數成交落在 39–109 萬/坪，共 10,425 筆，資料截至 2026 年第四季。

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