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臺北市大同區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 10,425 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市大同區
推薦單價 64 萬/坪 平均 67.2 萬/坪
最低39萬/坪
最高109萬/坪
成交10,425筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓87.1 萬/坪公寓60.9 萬/坪華廈71 萬/坪透天104.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年105.1 萬/坪3–5年95.3 萬/坪5–10年91.7 萬/坪10–20年86.5 萬/坪20年以上67.1 萬/坪
一般樓層中位63.8 萬/坪9,914 筆
一樓（含店面、騎樓）69.1 萬/坪723 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,352 筆 · 單價中位 68.8 萬/坪 · 多數落在 42–113 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大同區歸綏街181號 7F/10F 2024-08-20
84.1萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.89 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +355 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +160 萬
現在能賣多少 1,046 萬 較當時 +46 萬（+5%）
臺北市大同區酒泉街33號 1F/7F 2024-08-19
62.7萬/坪 總價 4,050 萬
華廈 0房2廳1衛 權狀 64.64 坪 屋齡46年
現在能賣多少 4,235 萬 較當時 +185 萬（+5%）
臺北市大同區昌吉街61巷9弄17號 3F/5F 2024-08-18
75.3萬/坪 總價 850 萬
公寓 0房1廳1衛 權狀 11.29 坪 屋齡49年
現在能賣多少 889 萬 較當時 +39 萬（+5%）
臺北市大同區萬全街17號 全F/3F 2024-08-18
124.7萬/坪 土地 311.6 萬/坪 總價 6,600 萬
透天 9房2廳4衛 權狀 52.92 坪
現在能賣多少 6,901 萬 較當時 +301 萬（+5%）
臺北市大同區南京西路68號 3F/15F 2024-08-18
101.9萬/坪 總價 1,536 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.08 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,606 萬 較當時 +70 萬（+5%）
臺北市大同區民族西路187巷17之3號 4F/4F 2024-08-17
60.0萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 28.33 坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,777 萬 較當時 +77 萬（+5%）
臺北市大同區寧夏路11號 3F/14F 2024-08-16
41.4萬/坪 總價 1,850 萬
住宅大樓 4房0廳4衛 權狀 44.69 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,934 萬 較當時 +84 萬（+5%）
臺北市大同區寧夏路20號 7F/13F 2024-08-16
75.7萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.85 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,809 萬 較當時 +79 萬（+5%）
臺北市大同區民權西路144巷16號 7F/7F 2024-08-15
73.2萬/坪 總價 3,550 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 48.5 坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,712 萬 較當時 +162 萬（+5%）
臺北市大同區南京西路41號 13F/13F 2024-08-14
121.2萬/坪 總價 2,048 萬（扣車位 1,788 萬）
住宅大樓 0房2廳1衛 權狀 27.21 坪 屋齡19年 含車位 260萬
現在能賣多少 2,141 萬 較當時 +93 萬（+5%）
臺北市大同區南京西路41號 13F/13F 2024-08-14
121.2萬/坪 總價 1,788 萬
住宅大樓 0房2廳1衛 權狀 14.76 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,869 萬 較當時 +81 萬（+5%）
臺北市大同區民權西路268號 11F/15F 2024-08-14
105.2萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 3,824 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.96 坪 屋齡2年 含車位 176萬
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 4,182 萬 較當時 +182 萬（+5%）
臺北市大同區長安西路287號 5F/11F 2024-08-13
74.7萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.52 坪 屋齡47年
現在能賣多少 899 萬 較當時 +39 萬（+5%）
臺北市大同區敦煌路138號 2F/5F 2024-08-12
57.8萬/坪 總價 1,696 萬
公寓 4房1廳2衛 權狀 29.35 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,773 萬 較當時 +77 萬（+5%）
臺北市大同區民族西路282巷20號 2F/4F 2024-08-12
37.2萬/坪 總價 400 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 10.76 坪 屋齡48年
現在能賣多少 418 萬 較當時 +18 萬（+4%）
臺北市大同區華亭街36號 4F/11F 2024-08-11
95.7萬/坪 總價 1,355 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.16 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +67 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 1,417 萬 較當時 +62 萬（+5%）
臺北市大同區承德路一段23號 5F/32F 2024-08-11
122.2萬/坪 總價 8,938 萬（扣車位 8,588 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 83.03 坪 屋齡2年 含車位 350萬
現在能賣多少 9,345 萬 較當時 +407 萬（+5%）
臺北市大同區南京西路288號 10F/19F 2024-08-11
100.0萬/坪 總價 4,998 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.98 坪 屋齡12年
現在能賣多少 5,226 萬 較當時 +228 萬（+5%）
臺北市大同區酒泉街126號 4F/10F 2024-08-10
89.5萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,410 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 33.11 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,718 萬 較當時 +118 萬（+5%）
臺北市大同區大龍街187巷20號 2F/4F 2024-08-10
78.3萬/坪 總價 926 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 11.83 坪 屋齡49年
現在能賣多少 968 萬 較當時 +42 萬（+5%）
臺北市大同區南京西路360之2號 10F/14F 2024-08-10
73.5萬/坪 總價 1,598 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.73 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,671 萬 較當時 +73 萬（+5%）
臺北市大同區長安西路287號 7F/11F 2024-08-09
64.2萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 — 權狀 11.52 坪 屋齡47年
現在能賣多少 774 萬 較當時 +34 萬（+5%）
臺北市大同區民權西路279號 8F/11F 2024-08-09
75.4萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 — 權狀 9.95 坪 屋齡20年
現在能賣多少 784 萬 較當時 +34 萬（+5%）
臺北市大同區長安西路287號 8F/11F 2024-08-08
81.6萬/坪 總價 2,050 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 25.13 坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,143 萬 較當時 +93 萬（+5%）
臺北市大同區大龍街118號 5F/5F 2024-08-07
54.2萬/坪 總價 600 萬
公寓 1房2廳1衛 權狀 11.07 坪 屋齡49年
現在能賣多少 627 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺北市大同區承德路二段101號 11F/26F 2024-08-06
119.5萬/坪 總價 10,720 萬（扣車位 10,050 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 93.5 坪 含車位 670萬
現在能賣多少 11,208 萬 較當時 +488 萬（+5%）
臺北市大同區承德路二段101號 15F/26F 2024-08-06
123.2萬/坪 總價 11,070 萬（扣車位 10,360 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 93.5 坪 含車位 710萬
現在能賣多少 11,574 萬 較當時 +504 萬（+5%）
臺北市大同區重慶北路一段83巷22號 3F/5F 2024-08-05
70.7萬/坪 總價 1,750 萬
公寓 3房1廳3衛 權狀 24.76 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,830 萬 較當時 +80 萬（+5%）
臺北市大同區重慶北路三段152巷17號 1F/5F 2024-08-05
84.4萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 17.77 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,568 萬 較當時 +68 萬（+5%）
臺北市大同區五原路19號 12F/14F 2024-08-04
106.0萬/坪 總價 1,186 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.18 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,240 萬 較當時 +54 萬（+5%）
臺北市大同區延平北路一段136號 10F/14F 2024-08-04
94.5萬/坪 總價 5,610 萬（扣車位 5,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.03 坪 屋齡15年 含車位 260萬
現在能賣多少 5,866 萬 較當時 +256 萬（+5%）
臺北市大同區延平北路三段5號 8F/19F 2024-08-04
115.0萬/坪 總價 3,768 萬（扣車位 3,548 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.81 坪 屋齡5年 含車位 220萬
現在能賣多少 3,940 萬 較當時 +172 萬（+5%）
臺北市大同區承德路三段235號 8F/12F 2024-08-04
86.2萬/坪 總價 2,980 萬（扣車位 2,980 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 34.57 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,116 萬 較當時 +136 萬（+5%）
臺北市大同區鄭州路101號 5F/19F 2024-08-03
120.8萬/坪 總價 2,900 萬
住宅大樓 — 權狀 24.01 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,032 萬 較當時 +132 萬（+5%）
臺北市大同區鄭州路101號 5F/19F 2024-08-03
124.4萬/坪 總價 4,779 萬
住宅大樓 — 權狀 38.42 坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,997 萬 較當時 +218 萬（+5%）
臺北市大同區歸綏街132號 6F/14F 2024-08-03
75.5萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,020 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.87 坪 屋齡27年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,300 萬 較當時 +100 萬（+5%）
臺北市大同區哈密街63巷16號 3F/4F 2024-08-03
58.0萬/坪 總價 1,313 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 22.62 坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,373 萬 較當時 +60 萬（+5%）
臺北市大同區延平北路一段83號 5F/13F 2024-08-02
91.1萬/坪 總價 4,728 萬（扣車位 4,578 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.11 坪 屋齡9年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +1,228 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +842 萬
現在能賣多少 4,943 萬 較當時 +215 萬（+5%）
臺北市大同區南京西路288號 12F/19F 2024-08-02
90.2萬/坪 總價 5,826 萬（扣車位 5,486 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.8 坪 屋齡12年 含車位 340萬
較上次成交 ↑ +376 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 6,091 萬 較當時 +265 萬（+5%）
臺北市大同區迪化街二段11之1號 4F/4F 2024-08-02
56.6萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 5房2廳2衛 權狀 30.04 坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,777 萬 較當時 +77 萬（+5%）
臺北市大同區民族西路181號 3F/4F 2024-08-02
59.9萬/坪 總價 1,750 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 29.2 坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,830 萬 較當時 +80 萬（+5%）
臺北市大同區哈密街70巷1弄8號 全F/2F 2024-08-02
71.8萬/坪 土地 114 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 13.92 坪
現在能賣多少 1,046 萬 較當時 +46 萬（+5%）
臺北市大同區迪化街一段196號 全F/2F 2024-08-02
102.7萬/坪 土地 119.5 萬/坪 總價 9,000 萬
透天 — 權狀 87.65 坪
現在能賣多少 9,410 萬 較當時 +410 萬（+5%）
臺北市大同區迪化街一段198號 全F/2F 2024-08-02
67.9萬/坪 土地 123.5 萬/坪 總價 9,600 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 141.29 坪
現在能賣多少 10,037 萬 較當時 +437 萬（+5%）
臺北市大同區哈密街59巷78弄6號 11F/12F 2024-08-01
57.3萬/坪 總價 3,234 萬（扣車位 3,234 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.47 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 3,381 萬 較當時 +147 萬（+5%）
臺北市大同區重慶北路三段203之3號 8F/12F 2024-08-01
86.3萬/坪 總價 2,040 萬
住宅大樓 — 權狀 23.63 坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,133 萬 較當時 +93 萬（+5%）
臺北市大同區甘州街42巷10弄8號 3F/4F 2024-08-01
60.6萬/坪 總價 1,816 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.95 坪
現在能賣多少 1,899 萬 較當時 +83 萬（+5%）
臺北市大同區長安西路239號 7F/10F 2024-07-31
69.8萬/坪 總價 5,200 萬（扣車位 5,200 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 74.5 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 5,437 萬 較當時 +237 萬（+5%）
臺北市大同區延平北路四段282巷26號 2F/3F 2024-07-31
45.8萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 43.7 坪
現在能賣多少 2,091 萬 較當時 +91 萬（+5%）
臺北市大同區延平北路二段144巷20弄5號 3F/3F 2024-07-31
68.0萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 5房2廳1衛 權狀 17.66 坪
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +55 萬（+5%）

共 7,352 筆，依時間新→舊。第 1,051–1,100 筆（第 22／148 頁）。

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臺北市大同區 房價常見問題

大同區房價現在多少？

臺北市大同區成屋實價登錄單價中位 64 萬/坪、平均 67.2 萬/坪，多數成交落在 39–109 萬/坪，共 10,425 筆，資料截至 2026 年第四季。

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