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臺北市大同區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 10,425 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市大同區
推薦單價 64 萬/坪 平均 67.2 萬/坪
最低39萬/坪
最高109萬/坪
成交10,425筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓87.1 萬/坪公寓60.9 萬/坪華廈71 萬/坪透天102.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年105.1 萬/坪3–5年95.3 萬/坪5–10年91.7 萬/坪10–20年86.5 萬/坪20年以上67 萬/坪
一般樓層中位63.8 萬/坪9,914 筆
一樓（含店面、騎樓）69.1 萬/坪723 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,350 筆 · 單價中位 68.8 萬/坪 · 多數落在 42–113 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大同區環河北路一段73號 10F/12F 2024-05-02
63.6萬/坪 總價 898 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 14.11 坪 屋齡42年
現在能賣多少 939 萬 較當時 +41 萬（+5%）
臺北市大同區伊寧街95巷2之1號 全F/1F 2024-05-01
106.6萬/坪 土地 82.6 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 6房2廳2衛 權狀 21.57 坪
現在能賣多少 2,405 萬 較當時 +105 萬（+5%）
臺北市大同區長安西路70號 8F/10F 2024-05-01
89.0萬/坪 總價 3,100 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.82 坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,241 萬 較當時 +141 萬（+5%）
臺北市大同區延平北路二段35號 6F/11F 2024-05-01
79.6萬/坪 總價 1,160 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 14.57 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +53 萬（+5%）
臺北市大同區太原路79巷38號 5F/12F 2024-05-01
85.5萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.71 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,673 萬 較當時 +73 萬（+5%）
臺北市大同區承德路三段301巷22號 3F/8F 2024-04-30
78.0萬/坪 總價 2,160 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 27.71 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,258 萬 較當時 +98 萬（+5%）
臺北市大同區南京西路448號 11F/12F 2024-04-30
84.0萬/坪 總價 3,280 萬（扣車位 3,280 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.04 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 3,429 萬 較當時 +149 萬（+5%）
臺北市大同區民生西路236號 8F/12F 2024-04-30
83.6萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.73 坪 屋齡20年
現在能賣多少 763 萬 較當時 +33 萬（+5%）
臺北市大同區延平北路一段66巷2號 9F/9F 2024-04-30
66.0萬/坪 總價 900 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.65 坪 屋齡42年
現在能賣多少 941 萬 較當時 +41 萬（+5%）
臺北市大同區重慶北路二段225號 10F/13F 2024-04-29
88.0萬/坪 總價 2,910 萬（扣車位 2,710 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.91 坪 屋齡3年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,043 萬 較當時 +133 萬（+5%）
臺北市大同區寧夏路22之1號 3F/9F 2024-04-29
63.4萬/坪 總價 1,520 萬
華廈 4房1廳1衛 權狀 23.97 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,589 萬 較當時 +69 萬（+5%）
臺北市大同區保安街43號 2F/11F 2024-04-29
80.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.96 坪 屋齡27年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +55 萬（+5%）
臺北市大同區民生西路323號 10F/11F 2024-04-28
71.4萬/坪 總價 1,140 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 15.96 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +52 萬（+5%）
臺北市大同區大龍街91巷12號 4F/13F 2024-04-28
87.2萬/坪 總價 2,030 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 23.28 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,123 萬 較當時 +93 萬（+5%）
臺北市大同區甘州街22號 7F/8F 2024-04-28
59.5萬/坪 總價 2,645 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 44.45 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 2,766 萬 較當時 +121 萬（+5%）
臺北市大同區承德路二段46號 7F/12F 2024-04-28
82.4萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.39 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 1,412 萬 較當時 +62 萬（+5%）
臺北市大同區敦煌路88巷8號 10F/15F 2024-04-28
85.0萬/坪 總價 3,310 萬（扣車位 3,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.32 坪 屋齡15年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,461 萬 較當時 +151 萬（+5%）
臺北市大同區民權西路268號 3F/15F 2024-04-27
73.9萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 — 權狀 28.19 坪 屋齡2年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,757 萬 較當時 +77 萬（+5%）
臺北市大同區民權西路268號 5F/15F 2024-04-27
83.6萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.96 坪 屋齡2年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −124 萬
現在能賣多少 3,346 萬 較當時 +146 萬（+5%）
臺北市大同區民權西路268號 15F/15F 2024-04-27
103.6萬/坪 總價 2,720 萬（扣車位 2,560 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.33 坪 屋齡2年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,844 萬 較當時 +124 萬（+5%）
臺北市大同區民權西路122號 11F/14F 2024-04-27
95.1萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.3 坪 屋齡16年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,333 萬 較當時 +58 萬（+5%）
臺北市大同區承德路三段235號 4F/12F 2024-04-26
81.7萬/坪 總價 3,058 萬（扣車位 3,058 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.43 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,197 萬 較當時 +139 萬（+5%）
臺北市大同區寧夏路165號 5F/14F 2024-04-26
81.1萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 1,870 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.45 坪 屋齡13年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,143 萬 較當時 +93 萬（+5%）
臺北市大同區敦煌路24巷2弄25號 4F/4F 2024-04-26
65.0萬/坪 總價 1,370 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 21.07 坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,432 萬 較當時 +62 萬（+5%）
臺北市大同區延平北路四段99號 6F/7F 2024-04-25
81.5萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,190 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.5 坪 屋齡10年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +710 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +509 萬
現在能賣多少 2,457 萬 較當時 +107 萬（+5%）
臺北市大同區甘州街16巷2號 3F/4F 2024-04-25
51.0萬/坪 總價 1,065 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 20.9 坪
現在能賣多少 1,114 萬 較當時 +49 萬（+5%）
臺北市大同區民生西路122號 全F/2F 2024-04-25
290.9萬/坪 土地 486.2 萬/坪 總價 14,708 萬
透天 5房1廳4衛 權狀 50.56 坪
現在能賣多少 15,378 萬 較當時 +670 萬（+5%）
臺北市大同區承德路二段101號 6F/26F 2024-04-24
108.4萬/坪 總價 9,452 萬（扣車位 9,122 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 89.15 坪 含車位 330萬
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −423 萬
現在能賣多少 9,883 萬 較當時 +431 萬（+5%）
臺北市大同區延平北路二段35號 9F/11F 2024-04-24
60.0萬/坪 總價 875 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.57 坪 屋齡47年
現在能賣多少 915 萬 較當時 +40 萬（+5%）
臺北市大同區民權西路245巷11號 全F/2F 2024-04-24
92.2萬/坪 土地 152.2 萬/坪 總價 280 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 3.04 坪
現在能賣多少 293 萬 較當時 +13 萬（+5%）
臺北市大同區民生西路227號 12F/12F 2024-04-23
93.2萬/坪 總價 5,286 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.73 坪 屋齡7年
現在能賣多少 5,527 萬 較當時 +241 萬（+5%）
臺北市大同區昌吉街99巷16號 4F/8F 2024-04-23
94.2萬/坪 總價 2,190 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.25 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +630 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +360 萬
現在能賣多少 2,290 萬 較當時 +100 萬（+5%）
臺北市大同區承德路二段46號 6F/12F 2024-04-23
71.0萬/坪 總價 2,135.7 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 30.08 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,233 萬 較當時 +97 萬（+5%）
臺北市大同區南京西路344巷35號 7F/9F 2024-04-23
78.7萬/坪 總價 700 萬
華廈 — 權狀 8.9 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +94 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 732 萬 較當時 +32 萬（+5%）
臺北市大同區重慶北路二段150號 9F/14F 2024-04-22
105.2萬/坪 總價 1,580 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.02 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,652 萬 較當時 +72 萬（+5%）
臺北市大同區延平北路四段12號 1F/4F 2024-04-22
92.7萬/坪 總價 2,820 萬
公寓 — 權狀 30.44 坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,948 萬 較當時 +128 萬（+5%）
臺北市大同區歸綏街132之1號 10F/14F 2024-04-21
77.0萬/坪 總價 1,565 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.32 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,636 萬 較當時 +71 萬（+5%）
臺北市大同區南京西路288號 3F/19F 2024-04-21
90.0萬/坪 總價 3,380 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.53 坪 屋齡12年
現在能賣多少 3,534 萬 較當時 +154 萬（+5%）
臺北市大同區延平北路三段73之3號 4F/4F 2024-04-21
52.2萬/坪 總價 1,738 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 33.29 坪 屋齡55年
現在能賣多少 1,817 萬 較當時 +79 萬（+5%）
臺北市大同區華亭街36號 4F/11F 2024-04-20
91.0萬/坪 總價 1,288 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.16 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +59 萬（+5%）
臺北市大同區酒泉街150號 1F/4F 2024-04-20
67.4萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 — 權狀 28.18 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,987 萬 較當時 +87 萬（+5%）
臺北市大同區大龍街139號 2F/7F 2024-04-20
70.5萬/坪 總價 1,211 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 17.18 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,266 萬 較當時 +55 萬（+5%）
臺北市大同區承德路二段101號 21F/26F 2024-04-19
122.7萬/坪 總價 4,879 萬（扣車位 4,239 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 43.92 坪 含車位 640萬
現在能賣多少 5,101 萬 較當時 +222 萬（+5%）
臺北市大同區承德路二段101號 21F/26F 2024-04-19
126.2萬/坪 總價 11,815 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 93.64 坪
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −298 萬
現在能賣多少 12,353 萬 較當時 +538 萬（+5%）
臺北市大同區民權西路179號 8F/13F 2024-04-19
85.5萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.92 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 3,032 萬 較當時 +132 萬（+5%）
臺北市大同區環河北路二段269號 2F/4F 2024-04-19
61.6萬/坪 總價 1,070 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.37 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,119 萬 較當時 +49 萬（+5%）
臺北市大同區民權西路106號 10F/13F 2024-04-19
60.0萬/坪 總價 6,100 萬
住宅大樓 — 權狀 101.65 坪 屋齡42年
現在能賣多少 6,378 萬 較當時 +278 萬（+5%）
臺北市大同區酒泉街126號 7F/10F 2024-04-18
91.0萬/坪 總價 2,630 萬（扣車位 2,450 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 33.11 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,750 萬 較當時 +120 萬（+5%）
臺北市大同區承德路二段101號 10F/26F 2024-04-18
114.4萬/坪 總價 11,044 萬（扣車位 10,714 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 98.68 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 11,547 萬 較當時 +503 萬（+5%）
臺北市大同區鄭州路101號 11F/19F 2024-04-18
119.2萬/坪 總價 3,168 萬（扣車位 2,968 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 32.14 坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,312 萬 較當時 +144 萬（+5%）

共 7,350 筆，依時間新→舊。第 1,351–1,400 筆（第 28／147 頁）。

看完臺北市大同區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大同區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市大同區 房價常見問題

大同區房價現在多少？

臺北市大同區成屋實價登錄單價中位 64 萬/坪、平均 67.2 萬/坪，多數成交落在 39–109 萬/坪，共 10,425 筆，資料截至 2026 年第四季。

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