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臺北市大同區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 10,425 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市大同區
推薦單價 64 萬/坪 平均 67.2 萬/坪
最低39萬/坪
最高109萬/坪
成交10,425筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓87.1 萬/坪公寓60.9 萬/坪華廈71 萬/坪透天102.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年105.1 萬/坪3–5年95.3 萬/坪5–10年91.7 萬/坪10–20年86.5 萬/坪20年以上67 萬/坪
一般樓層中位63.8 萬/坪9,914 筆
一樓（含店面、騎樓）69.1 萬/坪723 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,350 筆 · 單價中位 68.8 萬/坪 · 多數落在 42–113 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大同區迪化街二段157號 全F/2F 2024-04-18
69.5萬/坪 土地 103.5 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 10房4廳3衛 權狀 51.78 坪
現在能賣多少 3,764 萬 較當時 +164 萬（+5%）
臺北市大同區民權西路108號 4F/14F 2024-04-18
71.8萬/坪 總價 5,600 萬（扣車位 5,350 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 78.04 坪 屋齡13年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +900 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +506 萬
現在能賣多少 5,855 萬 較當時 +255 萬（+5%）
臺北市大同區歸綏街209號 2F/10F 2024-04-17
59.0萬/坪 總價 1,066 萬
華廈 — 權狀 18.07 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,115 萬 較當時 +49 萬（+5%）
臺北市大同區赤峰街71巷4號 全F/3F 2024-04-16
129.4萬/坪 土地 307.7 萬/坪 總價 5,400 萬
透天 8房5廳5衛 權狀 41.74 坪
現在能賣多少 5,646 萬 較當時 +246 萬（+5%）
臺北市大同區民權西路238號 6F/12F 2024-04-16
77.5萬/坪 總價 1,768 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.82 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,849 萬 較當時 +81 萬（+5%）
臺北市大同區敦煌路166號 1F/7F 2024-04-15
67.1萬/坪 總價 2,450 萬
華廈 0房1廳0衛 權狀 36.51 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,562 萬 較當時 +112 萬（+5%）
臺北市大同區民族西路269號 3F/7F 2024-04-13
58.5萬/坪 總價 2,830 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 48.35 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,959 萬 較當時 +129 萬（+5%）
臺北市大同區延平北路三段46號 4F/7F 2024-04-13
72.7萬/坪 總價 980 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.49 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,025 萬 較當時 +45 萬（+5%）
臺北市大同區寧夏路165號 2F/14F 2024-04-13
78.5萬/坪 總價 1,520 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.38 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,589 萬 較當時 +69 萬（+5%）
臺北市大同區民權西路122號 3F/14F 2024-04-13
80.5萬/坪 總價 970 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.05 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +44 萬（+5%）
臺北市大同區承德路一段83號 10F/13F 2024-04-13
108.1萬/坪 總價 1,400 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.95 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,464 萬 較當時 +64 萬（+5%）
臺北市大同區延平北路一段51號 7F/11F 2024-04-12
53.1萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 6.77 坪 屋齡43年
現在能賣多少 376 萬 較當時 +16 萬（+4%）
臺北市大同區重慶北路三段205巷17號 5F/5F 2024-04-12
55.2萬/坪 總價 1,170 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 21.2 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,223 萬 較當時 +53 萬（+5%）
臺北市大同區重慶北路一段49巷18號 4F/5F 2024-04-12
75.5萬/坪 總價 1,365 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 18.07 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,427 萬 較當時 +62 萬（+5%）
臺北市大同區萬全街119巷7號 全F/1F 2024-04-12
33.2萬/坪 總價 480 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 14.46 坪
現在能賣多少 502 萬 較當時 +22 萬（+5%）
臺北市大同區萬全街58號 3F/4F 2024-04-11
84.8萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 21.24 坪 屋齡59年
現在能賣多少 1,882 萬 較當時 +82 萬（+5%）
臺北市大同區民權西路136號 9F/18F 2024-04-10
63.9萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 — 權狀 17.2 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +92 萬
現在能賣多少 1,150 萬 較當時 +50 萬（+5%）
臺北市大同區重慶北路三段203之3號 5F/12F 2024-04-10
84.4萬/坪 總價 1,800 萬
住宅大樓 — 權狀 21.32 坪 屋齡4年
較上次成交 ↓ −22 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −114 萬
現在能賣多少 1,882 萬 較當時 +82 萬（+5%）
臺北市大同區西寧北路82之6號 2F/7F 2024-04-09
56.2萬/坪 總價 1,735 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 30.86 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,814 萬 較當時 +79 萬（+5%）
臺北市大同區承德路二段91巷36號 8F/11F 2024-04-09
74.6萬/坪 總價 1,880 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.21 坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,966 萬 較當時 +86 萬（+5%）
臺北市大同區承德路一段23號 16F/32F 2024-04-09
121.5萬/坪 總價 7,550 萬（扣車位 7,200 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 72.03 坪 屋齡2年 含車位 350萬
較上次成交 ↓ −100 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −486 萬
現在能賣多少 7,894 萬 較當時 +344 萬（+5%）
臺北市大同區南京西路103號 10F/11F 2024-04-09
76.7萬/坪 總價 2,358 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.74 坪 屋齡30年
現在能賣多少 2,465 萬 較當時 +107 萬（+5%）
臺北市大同區南京西路344巷35號 6F/9F 2024-04-09
83.5萬/坪 總價 1,268 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 15.18 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,326 萬 較當時 +58 萬（+5%）
臺北市大同區延平北路四段21號 11F/11F 2024-04-08
90.7萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,360 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.42 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,666 萬 較當時 +116 萬（+5%）
臺北市大同區迪化街一段72巷13之2號 1F/4F 2024-04-08
81.2萬/坪 總價 2,018 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.85 坪 屋齡55年
現在能賣多少 2,110 萬 較當時 +92 萬（+5%）
臺北市大同區昌吉街132巷15號 4F/4F 2024-04-08
62.3萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.7 坪 屋齡56年
現在能賣多少 1,673 萬 較當時 +73 萬（+5%）
臺北市大同區涼州街2號 7F/15F 2024-04-07
89.0萬/坪 總價 5,098 萬（扣車位 4,598 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.22 坪 屋齡13年 含車位 500萬
現在能賣多少 5,330 萬 較當時 +232 萬（+5%）
臺北市大同區長安西路291號 4F/10F 2024-04-07
80.5萬/坪 總價 605 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.52 坪 屋齡48年
現在能賣多少 633 萬 較當時 +28 萬（+5%）
臺北市大同區興城街70號 5F/15F 2024-04-07
112.6萬/坪 總價 3,400 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.2 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,555 萬 較當時 +155 萬（+5%）
臺北市大同區太原路161巷23號 4F/4F 2024-04-06
46.7萬/坪 總價 880 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 18.84 坪 屋齡52年
現在能賣多少 920 萬 較當時 +40 萬（+5%）
臺北市大同區酒泉街50巷7號 4F/5F 2024-04-05
58.7萬/坪 總價 2,080 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 35.45 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,175 萬 較當時 +95 萬（+5%）
臺北市大同區承德路三段301巷22號 4F/8F 2024-04-05
78.1萬/坪 總價 2,163 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.71 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,262 萬 較當時 +99 萬（+5%）
臺北市大同區南京西路18巷6弄3之2號 2F/3F 2024-04-04
98.4萬/坪 總價 2,100 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 21.34 坪
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +186 萬
現在能賣多少 2,196 萬 較當時 +96 萬（+5%）
臺北市大同區重慶北路二段188號 6F/12F 2024-04-03
61.3萬/坪 總價 6,250 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 101.98 坪 屋齡31年
現在能賣多少 6,535 萬 較當時 +285 萬（+5%）
臺北市大同區重慶北路三段203之3號 6F/12F 2024-04-03
82.0萬/坪 總價 1,938 萬
住宅大樓 — 權狀 23.63 坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,026 萬 較當時 +88 萬（+5%）
臺北市大同區民權西路160巷18弄8號 10F/18F 2024-04-02
97.6萬/坪 總價 1,800 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.44 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,882 萬 較當時 +82 萬（+5%）
臺北市大同區重慶北路三段289號 全F/4F 2024-04-01
69.1萬/坪 土地 230.1 萬/坪 總價 5,500 萬
透天 0房4廳3衛 權狀 79.63 坪
現在能賣多少 5,751 萬 較當時 +251 萬（+5%）
臺北市大同區延平北路一段101號 6F/7F 2024-04-01
71.6萬/坪 總價 1,638 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.89 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 1,713 萬 較當時 +75 萬（+5%）
臺北市大同區南京西路448號 5F/12F 2024-03-31
94.1萬/坪 總價 4,268 萬（扣車位 3,973 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.22 坪 屋齡1年 含車位 295萬
現在能賣多少 4,462 萬 較當時 +194 萬（+5%）
臺北市大同區重慶北路三段205巷15號 5F/5F 2024-03-31
55.9萬/坪 總價 1,180 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 21.13 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +54 萬（+5%）
臺北市大同區長安西路66號 9F/9F 2024-03-31
72.3萬/坪 總價 3,333 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 46.13 坪 屋齡29年
現在能賣多少 3,485 萬 較當時 +152 萬（+5%）
臺北市大同區承德路三段301巷22號 5F/8F 2024-03-31
80.0萬/坪 總價 2,218.4 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.73 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,319 萬 較當時 +101 萬（+5%）
臺北市大同區甘州街22號 3F/8F 2024-03-31
59.0萬/坪 總價 1,700 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 28.82 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,777 萬 較當時 +77 萬（+5%）
臺北市大同區承德路一段88號 11F/14F 2024-03-31
113.4萬/坪 總價 3,488 萬（扣車位 3,488 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.76 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 3,647 萬 較當時 +159 萬（+5%）
臺北市大同區重慶北路三段252巷7弄12號 1F/3F 2024-03-31
84.0萬/坪 總價 1,468 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 17.48 坪
現在能賣多少 1,535 萬 較當時 +67 萬（+5%）
臺北市大同區延平北路四段21號 8F/11F 2024-03-30
88.1萬/坪 總價 2,328 萬（扣車位 2,138 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.66 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,434 萬 較當時 +106 萬（+5%）
臺北市大同區延平北路四段99號 4F/7F 2024-03-30
71.5萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 2,180 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.5 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +259 萬
現在能賣多少 2,279 萬 較當時 +99 萬（+5%）
臺北市大同區重慶北路三段180號 6F/13F 2024-03-30
78.0萬/坪 總價 4,850 萬（扣車位 4,350 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 76.18 坪 屋齡10年 含車位 500萬
現在能賣多少 5,071 萬 較當時 +221 萬（+5%）
臺北市大同區承德路二段46號 10F/12F 2024-03-30
71.6萬/坪 總價 2,653 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.04 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,774 萬 較當時 +121 萬（+5%）
臺北市大同區延平北路一段51號 7F/11F 2024-03-29
60.5萬/坪 總價 410 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 6.77 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 429 萬 較當時 +19 萬（+5%）

共 7,350 筆，依時間新→舊。第 1,401–1,450 筆（第 29／147 頁）。

看完臺北市大同區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大同區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市大同區 房價常見問題

大同區房價現在多少？

臺北市大同區成屋實價登錄單價中位 64 萬/坪、平均 67.2 萬/坪，多數成交落在 39–109 萬/坪，共 10,425 筆，資料截至 2026 年第四季。

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