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臺北市大同區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 10,425 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市大同區
推薦單價 64 萬/坪 平均 67.2 萬/坪
最低39萬/坪
最高109萬/坪
成交10,425筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓87.1 萬/坪公寓60.9 萬/坪華廈71 萬/坪透天102.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年105.1 萬/坪3–5年95.3 萬/坪5–10年91.7 萬/坪10–20年86.5 萬/坪20年以上67 萬/坪
一般樓層中位63.8 萬/坪9,914 筆
一樓（含店面、騎樓）69.1 萬/坪723 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,350 筆 · 單價中位 68.8 萬/坪 · 多數落在 42–113 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大同區承德路二段101號 21F/26F 2024-03-28
129.1萬/坪 總價 12,748 萬（扣車位 12,088 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 103.03 坪 含車位 660萬
現在能賣多少 13,329 萬 較當時 +581 萬（+5%）
臺北市大同區承德路二段101號 21F/26F 2024-03-28
125.7萬/坪 總價 4,339 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.52 坪
現在能賣多少 4,537 萬 較當時 +198 萬（+5%）
臺北市大同區承德路二段137號 5F/12F 2024-03-28
68.6萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 23.33 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,673 萬 較當時 +73 萬（+5%）
臺北市大同區承德路二段137號 5F/12F 2024-03-28
68.9萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 23.21 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,673 萬 較當時 +73 萬（+5%）
臺北市大同區南京西路448號 2F/12F 2024-03-28
93.3萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,230 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 44.2 坪 屋齡1年 含車位 270萬
現在能賣多少 3,659 萬 較當時 +159 萬（+5%）
臺北市大同區天水路27號 全F/3F 2024-03-28
158.2萬/坪 土地 376.6 萬/坪 總價 9,000 萬
透天 — 權狀 56.9 坪
現在能賣多少 9,410 萬 較當時 +410 萬（+5%）
臺北市大同區歸綏街181號 7F/10F 2024-03-28
54.3萬/坪 總價 645 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.89 坪 屋齡45年
現在能賣多少 674 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺北市大同區南京西路360之2號 8F/14F 2024-03-28
77.8萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.02 坪 屋齡46年
現在能賣多少 816 萬 較當時 +36 萬（+5%）
臺北市大同區保安街72巷3號 3F/7F 2024-03-28
76.0萬/坪 總價 866 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.4 坪 屋齡16年
較上次成交 ↓ −122 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −167 萬
現在能賣多少 905 萬 較當時 +39 萬（+5%）
臺北市大同區民族西路338號 15F/15F 2024-03-27
89.3萬/坪 總價 2,350 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 26.32 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,457 萬 較當時 +107 萬（+5%）
臺北市大同區延平北路二段18號 全F/4F 2024-03-27
77.4萬/坪 土地 186.4 萬/坪 總價 7,500 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 96.88 坪 屋齡68年
現在能賣多少 7,842 萬 較當時 +342 萬（+5%）
臺北市大同區興城街26巷5號 3F/3F 2024-03-27
26.1萬/坪 總價 500 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 19.17 坪
現在能賣多少 523 萬 較當時 +23 萬（+5%）
臺北市大同區延平北路二段242號 8F/11F 2024-03-27
67.9萬/坪 總價 1,060 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 15.62 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,108 萬 較當時 +48 萬（+5%）
臺北市大同區長安西路107號 5F/14F 2024-03-26
98.0萬/坪 總價 2,200 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.44 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,300 萬 較當時 +100 萬（+5%）
臺北市大同區興城街70號 7F/15F 2024-03-25
113.0萬/坪 總價 4,770 萬（扣車位 4,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48 坪 屋齡1年 含車位 240萬
現在能賣多少 4,987 萬 較當時 +217 萬（+5%）
臺北市大同區民權西路300號 9F/13F 2024-03-25
85.8萬/坪 總價 2,430 萬（扣車位 2,280 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.33 坪 屋齡7年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +154 萬
現在能賣多少 2,541 萬 較當時 +111 萬（+5%）
臺北市大同區延平北路二段127號 10F/11F 2024-03-25
56.7萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.35 坪 屋齡45年
現在能賣多少 554 萬 較當時 +24 萬（+5%）
臺北市大同區承德路三段7號 15F/15F 2024-03-25
90.2萬/坪 總價 6,500 萬（扣車位 5,940 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 89.67 坪 屋齡14年 含車位 560萬
現在能賣多少 6,796 萬 較當時 +296 萬（+5%）
臺北市大同區哈密街68巷18號 7F/7F 2024-03-24
85.5萬/坪 總價 4,450 萬（扣車位 4,090 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 64.98 坪 屋齡0年 含車位 360萬
現在能賣多少 4,653 萬 較當時 +203 萬（+5%）
臺北市大同區承德路一段32號 8F/12F 2024-03-24
91.9萬/坪 總價 1,728 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 18.81 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,807 萬 較當時 +79 萬（+5%）
臺北市大同區重慶北路二段73巷27號 全F/3F 2024-03-23
66.9萬/坪 土地 177.7 萬/坪 總價 5,000 萬
透天 7房3廳3衛 權狀 74.75 坪
現在能賣多少 5,228 萬 較當時 +228 萬（+5%）
臺北市大同區迪化街二段260之2號 2F/4F 2024-03-23
34.8萬/坪 總價 712 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.47 坪 屋齡51年
現在能賣多少 744 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺北市大同區承德路三段24巷12號 3F/7F 2024-03-23
67.8萬/坪 總價 2,600 萬
華廈 3房3廳2衛 權狀 38.32 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,718 萬 較當時 +118 萬（+5%）
臺北市大同區哈密街83巷3號 4F/4F 2024-03-23
64.8萬/坪 總價 1,318 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 20.35 坪 屋齡55年
現在能賣多少 1,378 萬 較當時 +60 萬（+5%）
臺北市大同區南京西路448號 4F/12F 2024-03-22
93.6萬/坪 總價 4,233 萬（扣車位 3,953 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.98 坪 屋齡1年 含車位 280萬
現在能賣多少 4,426 萬 較當時 +193 萬（+5%）
臺北市大同區興城街70號 15F/15F 2024-03-22
112.5萬/坪 總價 6,675 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.33 坪 屋齡1年
現在能賣多少 6,979 萬 較當時 +304 萬（+5%）
臺北市大同區延平北路四段153巷22號 2F/4F 2024-03-22
50.7萬/坪 總價 980 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 19.34 坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,025 萬 較當時 +45 萬（+5%）
臺北市大同區寧夏路11號 11F/14F 2024-03-22
82.8萬/坪 總價 985 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.9 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +45 萬（+5%）
臺北市大同區南京西路18巷26之2號 5F/5F 2024-03-21
74.8萬/坪 總價 1,550 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 20.73 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,621 萬 較當時 +71 萬（+5%）
臺北市大同區延平北路四段21號 7F/11F 2024-03-20
86.9萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,260 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.42 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,562 萬 較當時 +112 萬（+5%）
臺北市大同區延平北路一段42號 4F/5F 2024-03-20
57.1萬/坪 總價 4,000 萬
公寓 5房4廳5衛 權狀 70.07 坪 屋齡47年
現在能賣多少 4,182 萬 較當時 +182 萬（+5%）
臺北市大同區民權西路146號 3F/15F 2024-03-20
62.3萬/坪 總價 3,718 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.7 坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,887 萬 較當時 +169 萬（+5%）
臺北市大同區昌吉街61巷9弄17號 4F/5F 2024-03-20
56.9萬/坪 總價 643 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 11.29 坪 屋齡49年
現在能賣多少 672 萬 較當時 +29 萬（+5%）
臺北市大同區承德路二段46號 7F/12F 2024-03-20
69.9萬/坪 總價 2,545 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.42 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,661 萬 較當時 +116 萬（+5%）
臺北市大同區哈密街70巷9之2號 2F/3F 2024-03-19
55.8萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 22.4 坪 屋齡59年
現在能賣多少 1,307 萬 較當時 +57 萬（+5%）
臺北市大同區承德路三段237號 5F/12F 2024-03-19
91.3萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 3,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.61 坪 屋齡11年 含車位 280萬
現在能賣多少 4,182 萬 較當時 +182 萬（+5%）
臺北市大同區太原路73號 10F/10F 2024-03-19
73.2萬/坪 總價 1,588 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 21.69 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,660 萬 較當時 +72 萬（+5%）
臺北市大同區重慶北路三段334巷5弄2號 4F/4F 2024-03-19
49.9萬/坪 總價 1,256 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 25.19 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,313 萬 較當時 +57 萬（+5%）
臺北市大同區延平北路四段21號 5F/11F 2024-03-18
88.1萬/坪 總價 1,808 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.51 坪
現在能賣多少 1,890 萬 較當時 +82 萬（+5%）
臺北市大同區重慶北路三段9巷11號 5F/5F 2024-03-18
62.4萬/坪 總價 1,510 萬
公寓 4房1廳4衛 權狀 24.21 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,579 萬 較當時 +69 萬（+5%）
臺北市大同區寧夏路11號 4F/14F 2024-03-18
68.5萬/坪 總價 968 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.13 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,012 萬 較當時 +44 萬（+5%）
臺北市大同區延平北路四段21號 4F/11F 2024-03-17
87.7萬/坪 總價 1,988 萬（扣車位 1,798 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.91 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,079 萬 較當時 +91 萬（+5%）
臺北市大同區錦西街180之2號 3F/4F 2024-03-17
75.4萬/坪 總價 1,258 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 16.69 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,315 萬 較當時 +57 萬（+5%）
臺北市大同區華亭街36號 7F/11F 2024-03-16
78.0萬/坪 總價 2,850 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.53 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +467 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +265 萬
現在能賣多少 2,980 萬 較當時 +130 萬（+5%）
臺北市大同區延平北路四段102巷58號 全F/3F 2024-03-16
59.3萬/坪 土地 162.1 萬/坪 總價 2,060 萬
透天 6房2廳2衛 權狀 34.74 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,154 萬 較當時 +94 萬（+5%）
臺北市大同區延平北路三段66巷16號 2F/4F 2024-03-16
59.1萬/坪 總價 1,690 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.57 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,767 萬 較當時 +77 萬（+5%）
臺北市大同區重慶北路二段67號 12F/12F 2024-03-16
59.0萬/坪 總價 1,630 萬
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 27.65 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,704 萬 較當時 +74 萬（+5%）
臺北市大同區南京西路103號 2F/11F 2024-03-15
91.5萬/坪 總價 1,430 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 15.63 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,495 萬 較當時 +65 萬（+5%）
臺北市大同區迪化街二段136號 3F/4F 2024-03-15
48.7萬/坪 總價 1,688 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.69 坪 屋齡50年
較上次成交 ↑ +488 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +342 萬
現在能賣多少 1,765 萬 較當時 +77 萬（+5%）
臺北市大同區平陽街31號 1F/19F 2024-03-15
82.7萬/坪 總價 2,500 萬
住宅大樓 — 權狀 30.23 坪 屋齡22年
現在能賣多少 2,614 萬 較當時 +114 萬（+5%）

共 7,350 筆，依時間新→舊。第 1,451–1,500 筆（第 30／147 頁）。

看完臺北市大同區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大同區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市大同區 房價常見問題

大同區房價現在多少？

臺北市大同區成屋實價登錄單價中位 64 萬/坪、平均 67.2 萬/坪，多數成交落在 39–109 萬/坪，共 10,425 筆，資料截至 2026 年第四季。

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