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臺北市大同區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 10,427 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市大同區
推薦單價 64 萬/坪 平均 67.2 萬/坪
最低39萬/坪
最高109萬/坪
成交10,427筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓87.1 萬/坪公寓60.9 萬/坪華廈71.1 萬/坪透天102.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年105.1 萬/坪3–5年95.3 萬/坪5–10年91.7 萬/坪10–20年86.5 萬/坪20年以上67 萬/坪
一般樓層中位63.8 萬/坪9,916 筆
一樓（含店面、騎樓）69.1 萬/坪723 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,350 筆 · 單價中位 68.8 萬/坪 · 多數落在 42–113 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大同區重慶北路一段22號 2F/12F 2024-03-02
46.8萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 7.48 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 365 萬 較當時 +15 萬（+4%）
臺北市大同區重慶北路三段203之3號 11F/12F 2024-03-01
88.0萬/坪 總價 2,079 萬
住宅大樓 — 權狀 23.63 坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,166 萬 較當時 +87 萬（+4%）
臺北市大同區延平北路一段47號 9F/15F 2024-02-29
81.0萬/坪 總價 5,658 萬（扣車位 5,408 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 77.76 坪 屋齡12年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,895 萬 較當時 +237 萬（+4%）
臺北市大同區天水路48號 4F/11F 2024-02-29
89.0萬/坪 總價 1,920 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 21.57 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,000 萬 較當時 +80 萬（+4%）
臺北市大同區鄭州路119號 8F/17F 2024-02-28
72.2萬/坪 總價 2,625 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.36 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,735 萬 較當時 +110 萬（+4%）
臺北市大同區西寧北路66號 2F/12F 2024-02-28
88.1萬/坪 總價 4,225 萬（扣車位 3,970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.82 坪 屋齡1年 含車位 255萬
現在能賣多少 4,402 萬 較當時 +177 萬（+4%）
臺北市大同區天水路46號 4F/11F 2024-02-28
94.0萬/坪 總價 1,630 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 17.34 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,698 萬 較當時 +68 萬（+4%）
臺北市大同區延平北路四段99號 3F/7F 2024-02-28
70.1萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 1,900 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.5 坪 屋齡10年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +505 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +282 萬
現在能賣多少 2,136 萬 較當時 +86 萬（+4%）
臺北市大同區延平北路二段127號 3F/11F 2024-02-28
62.0萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.19 坪 屋齡45年
現在能賣多少 594 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺北市大同區寧夏路11號 14F/14F 2024-02-27
71.3萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 — 權狀 9.26 坪 屋齡28年
現在能賣多少 688 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺北市大同區天水路48號 4F/11F 2024-02-27
87.3萬/坪 總價 1,330 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 15.24 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,386 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺北市大同區民生西路199號 7F/13F 2024-02-26
84.1萬/坪 總價 1,650 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 19.62 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,719 萬 較當時 +69 萬（+4%）
臺北市大同區民權西路118巷15弄5號 4F/13F 2024-02-26
61.8萬/坪 總價 2,750 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 44.51 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,865 萬 較當時 +115 萬（+4%）
臺北市大同區哈密街63巷14號 3F/4F 2024-02-26
63.9萬/坪 總價 1,166 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 18.24 坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,215 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺北市大同區敦煌路80巷2號 11F/15F 2024-02-26
69.1萬/坪 總價 4,950 萬（扣車位 4,950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.62 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 5,157 萬 較當時 +207 萬（+4%）
臺北市大同區民生西路128號 全F/4F 2024-02-26
225.8萬/坪 土地 500 萬/坪 總價 20,570 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 91.08 坪 屋齡54年
現在能賣多少 21,431 萬 較當時 +861 萬（+4%）
臺北市大同區民生西路130號 全F/4F 2024-02-26
235.0萬/坪 土地 500 萬/坪 總價 20,270 萬
透天 4房0廳2衛 權狀 86.25 坪 屋齡56年
現在能賣多少 21,119 萬 較當時 +849 萬（+4%）
臺北市大同區寧夏路22之5號 8F/9F 2024-02-25
57.2萬/坪 總價 2,028 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 35.48 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,113 萬 較當時 +85 萬（+4%）
臺北市大同區興城街70號 5F/15F 2024-02-25
112.0萬/坪 總價 6,018 萬（扣車位 5,778 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 59.48 坪 屋齡1年 含車位 240萬
現在能賣多少 6,270 萬 較當時 +252 萬（+4%）
臺北市大同區錦西街52巷11號 3F/4F 2024-02-25
79.2萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 22.72 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,875 萬 較當時 +75 萬（+4%）
臺北市大同區寧夏路20號 3F/13F 2024-02-25
87.3萬/坪 總價 990 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.33 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,031 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺北市大同區重慶北路三段257巷15號 2F/3F 2024-02-24
58.9萬/坪 總價 1,138 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 19.33 坪
現在能賣多少 1,186 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺北市大同區延平北路三段5號 16F/19F 2024-02-24
83.0萬/坪 總價 2,955 萬（扣車位 2,955 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.62 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 3,079 萬 較當時 +124 萬（+4%）
臺北市大同區赤峰街71巷5號 2F/8F 2024-02-24
95.7萬/坪 總價 1,500 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 15.67 坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,563 萬 較當時 +63 萬（+4%）
臺北市大同區南京西路41號 4F/13F 2024-02-23
105.0萬/坪 總價 2,090 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 19.9 坪 屋齡19年
現在能賣多少 2,178 萬 較當時 +88 萬（+4%）
臺北市大同區延平北路二段88之1號 2F/9F 2024-02-23
63.0萬/坪 總價 2,300 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.52 坪 屋齡30年
現在能賣多少 2,396 萬 較當時 +96 萬（+4%）
臺北市大同區南京西路103號 4F/11F 2024-02-23
81.6萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.93 坪 屋齡30年
較上次成交 ↓ −168 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −234 萬
現在能賣多少 1,354 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺北市大同區延平北路三段104巷2弄4號 5F/5F 2024-02-22
36.4萬/坪 總價 1,176 萬
公寓 2房0廳2衛 權狀 32.31 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,225 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺北市大同區延平北路三段104巷2弄2號 5F/5F 2024-02-22
36.4萬/坪 總價 1,324 萬
公寓 2房3廳2衛 權狀 36.35 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,379 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺北市大同區寧夏路113之4號 3F/3F 2024-02-22
57.1萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 19.26 坪
現在能賣多少 1,146 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺北市大同區延平北路三段134號 2F/4F 2024-02-22
57.3萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 — 權狀 21.83 坪 屋齡50年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺北市大同區長安西路106號 4F/12F 2024-02-20
68.1萬/坪 總價 5,300 萬（扣車位 4,700 萬）
住宅大樓 5房1廳0衛 權狀 77.87 坪 屋齡25年 含車位 600萬
現在能賣多少 5,522 萬 較當時 +222 萬（+4%）
臺北市大同區迪化街二段293號 4F/5F 2024-02-20
47.5萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.31 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺北市大同區承德路三段113巷14號 3F/4F 2024-02-20
63.0萬/坪 總價 1,588 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 25.2 坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,654 萬 較當時 +66 萬（+4%）
臺北市大同區哈密街75號 5F/5F 2024-02-20
41.6萬/坪 總價 840 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.19 坪 屋齡44年
現在能賣多少 875 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺北市大同區長安西路289號 8F/11F 2024-02-20
57.9萬/坪 總價 3,030 萬（扣車位 2,850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.35 坪 屋齡43年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +312 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 3,157 萬 較當時 +127 萬（+4%）
臺北市大同區雙連街23號 4F/4F 2024-02-20
87.0萬/坪 總價 1,310 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 15.06 坪
較上次成交 ↑ +159 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 1,365 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺北市大同區大龍街118號 3F/5F 2024-02-20
58.4萬/坪 總價 828 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 14.18 坪 屋齡49年
現在能賣多少 863 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺北市大同區承德路三段214巷4號 4F/5F 2024-02-19
57.3萬/坪 總價 2,500 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 43.61 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,605 萬 較當時 +105 萬（+4%）
臺北市大同區延平北路二段168號 2F/12F 2024-02-19
87.5萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,440 萬）
住宅大樓 — 權狀 31.46 坪 屋齡1年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,761 萬 較當時 +111 萬（+4%）
臺北市大同區南京西路288號 15F/19F 2024-02-19
98.0萬/坪 總價 6,242 萬（扣車位 5,962 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.8 坪 屋齡12年 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −207 萬
現在能賣多少 6,503 萬 較當時 +261 萬（+4%）
臺北市大同區重慶北路三段25巷11弄13號 1F/4F 2024-02-19
62.9萬/坪 總價 1,458 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.2 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,519 萬 較當時 +61 萬（+4%）
臺北市大同區歸綏街97巷10號 1F/7F 2024-02-19
48.5萬/坪 總價 1,850 萬
華廈 0房2廳2衛 權狀 38.12 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,927 萬 較當時 +77 萬（+4%）
臺北市大同區民權西路268號 5F/15F 2024-02-19
82.5萬/坪 總價 3,160 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.97 坪 屋齡2年 含車位 160萬
現在能賣多少 3,292 萬 較當時 +132 萬（+4%）
臺北市大同區西寧北路92號 B1F/7F 2024-02-19
21.4萬/坪 總價 180 萬
華廈 — 權狀 8.42 坪 屋齡35年
現在能賣多少 188 萬 較當時 +8 萬（+4%）
臺北市大同區延平北路四段21號 3F/11F 2024-02-18
87.2萬/坪 總價 1,788 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.51 坪
現在能賣多少 1,863 萬 較當時 +75 萬（+4%）
臺北市大同區承德路三段69號 9F/14F 2024-02-18
89.2萬/坪 總價 2,088 萬（扣車位 1,888 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 28.66 坪 屋齡6年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,175 萬 較當時 +87 萬（+4%）
臺北市大同區酒泉街140號 3F/4F 2024-02-18
78.4萬/坪 總價 1,270 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 16.2 坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,323 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺北市大同區民權西路122號 6F/14F 2024-02-18
101.0萬/坪 總價 1,227 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.15 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,278 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺北市大同區敦煌路88巷8號 8F/15F 2024-02-18
80.5萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 2,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.32 坪 屋齡15年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,282 萬 較當時 +132 萬（+4%）

共 7,350 筆，依時間新→舊。第 1,551–1,600 筆（第 32／147 頁）。

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臺北市大同區 房價常見問題

大同區房價現在多少？

臺北市大同區成屋實價登錄單價中位 64 萬/坪、平均 67.2 萬/坪，多數成交落在 39–109 萬/坪，共 10,427 筆，資料截至 2026 年第四季。

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