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臺北市大同區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 10,427 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市大同區
推薦單價 64 萬/坪 平均 67.2 萬/坪
最低39萬/坪
最高109萬/坪
成交10,427筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓87.1 萬/坪公寓60.9 萬/坪華廈71.1 萬/坪透天102.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年105.1 萬/坪3–5年95.3 萬/坪5–10年91.7 萬/坪10–20年86.5 萬/坪20年以上67 萬/坪
一般樓層中位63.8 萬/坪9,916 筆
一樓（含店面、騎樓）69.1 萬/坪723 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,350 筆 · 單價中位 68.8 萬/坪 · 多數落在 42–113 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大同區民權西路91號 4F/12F 2022-10-21
72.7萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 — 權狀 7.98 坪 屋齡42年
現在能賣多少 691 萬 較當時 +111 萬（+19%）
臺北市大同區大龍街187巷26號 4F/4F 2022-10-20
60.0萬/坪 總價 710 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 11.83 坪 屋齡47年
現在能賣多少 846 萬 較當時 +136 萬（+19%）
臺北市大同區延平北路一段50號 3F/5F 2022-10-20
65.0萬/坪 總價 2,171 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 33.41 坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,587 萬 較當時 +416 萬（+19%）
臺北市大同區民生西路350號 5F/5F 2022-10-17
55.9萬/坪 總價 1,140 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 20.4 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +197 萬
現在能賣多少 1,358 萬 較當時 +218 萬（+19%）
臺北市大同區寧夏路22之1號 7F/9F 2022-10-15
56.3萬/坪 總價 305 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 5.41 坪 屋齡26年
現在能賣多少 363 萬 較當時 +58 萬（+19%）
臺北市大同區民權西路129號 10F/15F 2022-10-14
86.0萬/坪 總價 3,415 萬（扣車位 3,215 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.91 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 4,069 萬 較當時 +654 萬（+19%）
臺北市大同區民生西路337號 3F/4F 2022-10-14
68.1萬/坪 總價 4,150 萬
公寓 5房4廳2衛 權狀 60.95 坪 屋齡56年
現在能賣多少 4,945 萬 較當時 +795 萬（+19%）
臺北市大同區民生西路337號 2F/4F 2022-10-14
67.9萬/坪 總價 2,070 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 30.48 坪 屋齡56年
現在能賣多少 2,467 萬 較當時 +397 萬（+19%）
臺北市大同區延平北路二段255號 9F/12F 2022-10-13
66.2萬/坪 總價 778 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.75 坪 屋齡43年
現在能賣多少 927 萬 較當時 +149 萬（+19%）
臺北市大同區民權西路136號 10F/18F 2022-10-12
61.7萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.07 坪 屋齡32年
現在能賣多少 667 萬 較當時 +107 萬（+19%）
臺北市大同區重慶北路三段203之3號 9F/12F 2022-10-12
85.0萬/坪 總價 1,295 萬
住宅大樓 — 權狀 15.24 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 1,543 萬 較當時 +248 萬（+19%）
臺北市大同區民權西路141號 8F/15F 2022-10-08
88.6萬/坪 總價 2,766 萬（扣車位 2,566 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 33.37 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 3,296 萬 較當時 +530 萬（+19%）
臺北市大同區敦煌路80巷2號 14F/15F 2022-10-06
66.3萬/坪 總價 6,300 萬（扣車位 6,050 萬）
住宅大樓 1房2廳4衛 權狀 102.55 坪 屋齡14年 含車位 250萬
現在能賣多少 7,507 萬 較當時 +1,207 萬（+19%）
臺北市大同區重慶北路三段203之3號 11F/12F 2022-10-06
88.0萬/坪 總價 1,876 萬
住宅大樓 — 權狀 21.32 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,235 萬 較當時 +359 萬（+19%）
臺北市大同區民權西路141號 14F/15F 2022-10-05
92.0萬/坪 總價 1,932 萬（扣車位 1,732 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.23 坪 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −86 萬
現在能賣多少 2,302 萬 較當時 +370 萬（+19%）
臺北市大同區長安西路251號 1F/8F 2022-10-05
95.8萬/坪 總價 5,750 萬
華廈 — 權狀 60.03 坪 屋齡43年
現在能賣多少 6,851 萬 較當時 +1,101 萬（+19%）
臺北市大同區長安西路306號 4F/11F 2022-10-04
57.8萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 19.03 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,311 萬 較當時 +211 萬（+19%）
臺北市大同區重慶北路二段45號 8F/12F 2022-10-02
64.5萬/坪 總價 1,730 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 26.82 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 2,061 萬 較當時 +331 萬（+19%）
臺北市大同區民權西路141號 8F/15F 2022-10-01
88.0萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,570 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 33.6 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 3,277 萬 較當時 +527 萬（+19%）
臺北市大同區民權西路129號 15F/15F 2022-10-01
100.8萬/坪 總價 2,465 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 24.45 坪
現在能賣多少 2,937 萬 較當時 +472 萬（+19%）
臺北市大同區延平北路二段88號 3F/15F 2022-10-01
76.5萬/坪 總價 1,866 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.38 坪 屋齡13年
現在能賣多少 2,223 萬 較當時 +357 萬（+19%）
臺北市大同區歸綏街160巷1號 4F/13F 2022-10-01
69.7萬/坪 總價 938 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.45 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,118 萬 較當時 +180 萬（+19%）
臺北市大同區平陽街23號 7F/13F 2022-09-30
60.7萬/坪 總價 2,960 萬（扣車位 2,960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.75 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 3,527 萬 較當時 +567 萬（+19%）
臺北市大同區南京西路448號 2F/12F 2022-09-30
103.4萬/坪 總價 2,096 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.27 坪
現在能賣多少 2,497 萬 較當時 +401 萬（+19%）
臺北市大同區民權西路268號 7F/15F 2022-09-29
101.3萬/坪 總價 1,220 萬
住宅大樓 — 權狀 12.04 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −39 萬
現在能賣多少 1,454 萬 較當時 +234 萬（+19%）
臺北市大同區長安西路205號 8F/11F 2022-09-25
53.7萬/坪 總價 2,665 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 49.62 坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,175 萬 較當時 +510 萬（+19%）
臺北市大同區迪化街二段158號 11F/15F 2022-09-25
77.6萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.22 坪 屋齡1年 含車位 500萬
現在能賣多少 3,813 萬 較當時 +613 萬（+19%）
臺北市大同區民權西路268號 6F/15F 2022-09-25
76.9萬/坪 總價 1,900 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.71 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,264 萬 較當時 +364 萬（+19%）
臺北市大同區民權西路129號 12F/15F 2022-09-24
91.5萬/坪 總價 3,620 萬（扣車位 3,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.89 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 4,313 萬 較當時 +693 萬（+19%）
臺北市大同區民權西路129號 13F/15F 2022-09-24
97.3萬/坪 總價 3,707 萬（扣車位 3,507 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.54 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 4,417 萬 較當時 +710 萬（+19%）
臺北市大同區民權西路129號 13F/15F 2022-09-24
96.9萬/坪 總價 2,351 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 24.27 坪
現在能賣多少 2,801 萬 較當時 +450 萬（+19%）
臺北市大同區酒泉街10巷27號 8F/10F 2022-09-24
89.4萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,450 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.32 坪 屋齡10年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +780 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +502 萬
現在能賣多少 4,468 萬 較當時 +718 萬（+19%）
臺北市大同區民族西路225巷13之6號 4F/10F 2022-09-23
63.1萬/坪 總價 3,008 萬（扣車位 3,008 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.64 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 3,584 萬 較當時 +576 萬（+19%）
臺北市大同區重慶北路三段313巷4號 2F/4F 2022-09-23
42.1萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 2房1廳2衛 權狀 23.74 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +192 萬（+19%）
臺北市大同區民權西路129號 13F/15F 2022-09-22
95.7萬/坪 總價 1,372 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.34 坪
現在能賣多少 1,635 萬 較當時 +263 萬（+19%）
臺北市大同區民權西路129號 11F/15F 2022-09-22
94.9萬/坪 總價 2,503 萬（扣車位 2,303 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 25.78 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,982 萬 較當時 +479 萬（+19%）
臺北市大同區興城街70號 4F/15F 2022-09-22
84.9萬/坪 總價 4,630 萬（扣車位 4,380 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 60.78 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 5,517 萬 較當時 +887 萬（+19%）
臺北市大同區昌吉街178號 全F/3F 2022-09-21
152.0萬/坪 土地 260 萬/坪 總價 6,684.6 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 43.97 坪
現在能賣多少 7,965 萬 較當時 +1,280 萬（+19%）
臺北市大同區承德路三段159巷3號 3F/3F 2022-09-21
18.4萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.61 坪
現在能賣多少 453 萬 較當時 +73 萬（+19%）
臺北市大同區酒泉街78號 6F/7F 2022-09-21
62.4萬/坪 總價 2,250 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.07 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +592 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +247 萬
現在能賣多少 2,681 萬 較當時 +431 萬（+19%）
臺北市大同區華亭街1號 11F/21F 2022-09-21
83.9萬/坪 總價 2,368 萬（扣車位 2,198 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.91 坪 屋齡1年 含車位 170萬
現在能賣多少 2,822 萬 較當時 +454 萬（+19%）
臺北市大同區承德路二段101號 6F/26F 2022-09-20
107.5萬/坪 總價 9,390 萬（扣車位 9,040 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 89.15 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 11,189 萬 較當時 +1,799 萬（+19%）
臺北市大同區太原路133巷28號 2F/5F 2022-09-19
49.6萬/坪 總價 1,550 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.26 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,847 萬 較當時 +297 萬（+19%）
臺北市大同區南京西路165號 5F/11F 2022-09-19
47.0萬/坪 總價 345 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 7.35 坪 屋齡45年
現在能賣多少 411 萬 較當時 +66 萬（+19%）
臺北市大同區南京西路61號 10F/12F 2022-09-19
84.4萬/坪 總價 1,090 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.91 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,299 萬 較當時 +209 萬（+19%）
臺北市大同區迪化街二段33號 全F/2F 2022-09-19
58.7萬/坪 土地 110.2 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 46 坪
現在能賣多少 3,217 萬 較當時 +517 萬（+19%）
臺北市大同區迪化街二段128號 2F/7F 2022-09-18
55.3萬/坪 總價 2,208 萬
華廈 4房2廳3衛 權狀 39.94 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,631 萬 較當時 +423 萬（+19%）
臺北市大同區民權西路129號 12F/15F 2022-09-17
96.4萬/坪 總價 2,539 萬（扣車位 2,339 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 25.78 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 3,025 萬 較當時 +486 萬（+19%）
臺北市大同區歸綏街181號 9F/10F 2022-09-17
58.1萬/坪 總價 340 萬
華廈 — 權狀 5.85 坪 屋齡43年
現在能賣多少 405 萬 較當時 +65 萬（+19%）
臺北市大同區延平北路一段22號 3F/11F 2022-09-16
44.5萬/坪 總價 3,300 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.15 坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,932 萬 較當時 +632 萬（+19%）

共 7,350 筆，依時間新→舊。第 2,701–2,750 筆（第 55／147 頁）。

看完臺北市大同區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大同區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市大同區 房價常見問題

大同區房價現在多少？

臺北市大同區成屋實價登錄單價中位 64 萬/坪、平均 67.2 萬/坪，多數成交落在 39–109 萬/坪，共 10,427 筆，資料截至 2026 年第四季。

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