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臺北市大同區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 10,425 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市大同區
推薦單價 64 萬/坪 平均 67.2 萬/坪
最低39萬/坪
最高109萬/坪
成交10,425筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓87 萬/坪公寓60.8 萬/坪華廈70.5 萬/坪透天102.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年105 萬/坪3–5年94.8 萬/坪5–10年91.7 萬/坪10–20年86.4 萬/坪20年以上66.9 萬/坪
一般樓層中位63.8 萬/坪9,914 筆
一樓（含店面、騎樓）69.1 萬/坪723 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,475 筆 · 單價中位 73.1 萬/坪 · 多數落在 46–120 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大同區承德路三段165之1號 1F/12F 2022-02-22
94.0萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 40.41 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 4,544 萬 較當時 +744 萬（+20%）
臺北市大同區承德路三段165之2號 1F/12F 2022-02-22
115.7萬/坪 總價 6,200 萬（扣車位 6,200 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 53.57 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 7,414 萬 較當時 +1,214 萬（+20%）
臺北市大同區迪化街二段298號 2F/4F 2022-02-22
44.8萬/坪 總價 1,388 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.98 坪
現在能賣多少 1,660 萬 較當時 +272 萬（+20%）
臺北市大同區重慶北路一段67號 7F/11F 2022-02-21
53.8萬/坪 總價 2,610 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 48.56 坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,121 萬 較當時 +511 萬（+20%）
臺北市大同區西寧北路53號 8F/8F 2022-02-21
47.5萬/坪 總價 1,350 萬
華廈 2房0廳1衛 權狀 28.42 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,614 萬 較當時 +264 萬（+20%）
臺北市大同區華亭街36號 5F/11F 2022-02-20
74.1萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.25 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,794 萬 較當時 +294 萬（+20%）
臺北市大同區承德路三段232號 7F/13F 2022-02-20
53.6萬/坪 總價 8,538 萬（扣車位 8,538 萬）
住宅大樓 — 權狀 159.26 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 10,210 萬 較當時 +1,672 萬（+20%）
臺北市大同區環河北路二段205巷5號 全F/2F 2022-02-19
69.3萬/坪 土地 102.8 萬/坪 總價 2,860 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 41.3 坪
現在能賣多少 3,420 萬 較當時 +560 萬（+20%）
臺北市大同區寧夏路11號 5F/14F 2022-02-19
54.9萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.04 坪 屋齡26年
現在能賣多少 921 萬 較當時 +151 萬（+20%）
臺北市大同區民權西路118巷2號 5F/11F 2022-02-19
65.7萬/坪 總價 1,281 萬（扣車位 1,281 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 19.49 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,532 萬 較當時 +251 萬（+20%）
臺北市大同區承德路二段101號 5F/26F 2022-02-18
107.9萬/坪 總價 6,792 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.93 坪
現在能賣多少 8,122 萬 較當時 +1,330 萬（+20%）
臺北市大同區重慶北路二段33號 10F/12F 2022-02-18
50.4萬/坪 總價 2,000 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 39.67 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,392 萬 較當時 +392 萬（+20%）
臺北市大同區延平北路二段235號 9F/11F 2022-02-16
61.0萬/坪 總價 638 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 10.46 坪 屋齡39年
現在能賣多少 763 萬 較當時 +125 萬（+20%）
臺北市大同區民權西路237之1號 16F/19F 2022-02-16
81.6萬/坪 總價 6,200 萬（扣車位 5,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 84.24 坪 屋齡3年 含車位 300萬
現在能賣多少 7,414 萬 較當時 +1,214 萬（+20%）
臺北市大同區民權西路160巷18弄8號 3F/18F 2022-02-15
75.5萬/坪 總價 3,588 萬（扣車位 3,028 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.64 坪 屋齡1年 含車位 560萬
現在能賣多少 4,290 萬 較當時 +702 萬（+20%）
臺北市大同區延平北路二段278號 7F/11F 2022-02-15
75.0萬/坪 總價 2,758 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.77 坪 屋齡21年
現在能賣多少 3,298 萬 較當時 +540 萬（+20%）
臺北市大同區華亭街1號 9F/21F 2022-02-14
74.5萬/坪 總價 4,330 萬（扣車位 4,330 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.09 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 5,178 萬 較當時 +848 萬（+20%）
臺北市大同區延平北路三段4號 4F/7F 2022-02-14
52.1萬/坪 總價 1,015 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 19.47 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,214 萬 較當時 +199 萬（+20%）
臺北市大同區民生西路236號 10F/12F 2022-02-14
79.2萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.39 坪 屋齡18年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,196 萬 較當時 +196 萬（+20%）
臺北市大同區環河北路二段41號 4F/5F 2022-02-13
50.4萬/坪 總價 560 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 11.12 坪 屋齡43年
現在能賣多少 670 萬 較當時 +110 萬（+20%）
臺北市大同區南京西路288號 12F/19F 2022-02-13
85.1萬/坪 總價 5,450 萬（扣車位 5,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.85 坪 屋齡10年 含車位 270萬
現在能賣多少 6,517 萬 較當時 +1,067 萬（+20%）
臺北市大同區民樂街153號 2F/5F 2022-02-13
43.7萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 41.2 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,152 萬 較當時 +352 萬（+20%）
臺北市大同區民權西路233號 4F/5F 2022-02-13
55.9萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 30.42 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,033 萬 較當時 +333 萬（+20%）
臺北市大同區敦煌路68號 1F/4F 2022-02-13
66.6萬/坪 總價 1,620 萬
公寓 1房2廳1衛 權狀 24.32 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,937 萬 較當時 +317 萬（+20%）
臺北市大同區長安西路322號 10F/13F 2022-02-12
60.6萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 3,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.32 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 3,647 萬 較當時 +597 萬（+20%）
臺北市大同區延平北路三段61巷28號 3F/4F 2022-02-11
49.8萬/坪 總價 1,550 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 31.1 坪
現在能賣多少 1,853 萬 較當時 +303 萬（+20%）
臺北市大同區迪化街二段158號 7F/15F 2022-02-11
66.9萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.55 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 4,125 萬 較當時 +675 萬（+20%）
臺北市大同區昌吉街81巷7號 4F/5F 2022-02-11
52.4萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 23.84 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 1,495 萬 較當時 +245 萬（+20%）
臺北市大同區重慶北路三段205巷7號 1F/7F 2022-02-10
93.9萬/坪 總價 2,370 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 25.23 坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,834 萬 較當時 +464 萬（+20%）
臺北市大同區涼州街2號 5F/15F 2022-02-09
79.3萬/坪 總價 2,330 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.38 坪 屋齡11年
現在能賣多少 2,786 萬 較當時 +456 萬（+20%）
臺北市大同區重慶北路二段100之1號 全F/3F 2022-02-08
174.3萬/坪 土地 480 萬/坪 總價 2,904 萬
透天 — 權狀 16.66 坪
現在能賣多少 3,473 萬 較當時 +569 萬（+20%）
臺北市大同區南京西路57號 13F/19F 2022-02-07
122.0萬/坪 總價 5,200 萬（扣車位 5,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.32 坪 屋齡3年 含車位 150萬
現在能賣多少 6,218 萬 較當時 +1,018 萬（+20%）
臺北市大同區哈密街59巷31弄40號 3F/4F 2022-01-30
50.0萬/坪 總價 685 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 13.7 坪 屋齡40年
現在能賣多少 819 萬 較當時 +134 萬（+20%）
臺北市大同區南京西路316號 10F/12F 2022-01-29
57.2萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.14 坪 屋齡42年
現在能賣多少 694 萬 較當時 +114 萬（+20%）
臺北市大同區華陰街91號 10F/15F 2022-01-29
74.5萬/坪 總價 2,360 萬（扣車位 2,360 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.69 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,822 萬 較當時 +462 萬（+20%）
臺北市大同區赤峰街17巷19號 3F/4F 2022-01-28
77.6萬/坪 總價 1,430 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 18.43 坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,710 萬 較當時 +280 萬（+20%）
臺北市大同區南京西路288號 9F/19F 2022-01-27
81.0萬/坪 總價 4,928 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.85 坪 屋齡10年
現在能賣多少 5,893 萬 較當時 +965 萬（+20%）
臺北市大同區重慶北路二段16巷17號 全F/3F 2022-01-27
80.2萬/坪 土地 158.9 萬/坪 總價 5,000 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 62.34 坪
現在能賣多少 5,979 萬 較當時 +979 萬（+20%）
臺北市大同區承德路二段101號 12F/26F 2022-01-26
115.3萬/坪 總價 9,968 萬（扣車位 9,698 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 89.15 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 11,919 萬 較當時 +1,951 萬（+20%）
臺北市大同區民族西路59號 全F/3F 2022-01-26
93.6萬/坪 土地 200.8 萬/坪 總價 6,500 萬
透天 1房3廳3衛 權狀 69.47 坪
現在能賣多少 7,773 萬 較當時 +1,273 萬（+20%）
臺北市大同區承德路三段69號 10F/14F 2022-01-26
82.5萬/坪 總價 1,910 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.83 坪 屋齡4年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,284 萬 較當時 +374 萬（+20%）
臺北市大同區重慶北路三段203之3號 6F/12F 2022-01-26
84.0萬/坪 總價 1,280 萬
住宅大樓 — 權狀 15.24 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 1,531 萬 較當時 +251 萬（+20%）
臺北市大同區敦煌路213號 3F/5F 2022-01-25
47.1萬/坪 總價 1,438 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.55 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +398 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +289 萬
現在能賣多少 1,720 萬 較當時 +282 萬（+20%）
臺北市大同區蘭州街11號 4F/4F 2022-01-25
50.6萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.64 坪
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 1,734 萬 較當時 +284 萬（+20%）
臺北市大同區環河北路二段219號 1F/4F 2022-01-25
78.9萬/坪 總價 2,400 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 30.43 坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,870 萬 較當時 +470 萬（+20%）
臺北市大同區華亭街1號 3F/21F 2022-01-24
62.7萬/坪 總價 1,290 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.56 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,543 萬 較當時 +253 萬（+20%）
臺北市大同區華亭街1號 11F/21F 2022-01-24
68.3萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 1,960 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.43 坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,535 萬 較當時 +415 萬（+20%）
臺北市大同區華亭街1號 10F/21F 2022-01-24
67.9萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.43 坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,511 萬 較當時 +411 萬（+20%）
臺北市大同區華亭街1號 7F/21F 2022-01-24
66.5萬/坪 總價 1,910 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.71 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,284 萬 較當時 +374 萬（+20%）
臺北市大同區華亭街1號 10F/21F 2022-01-24
67.2萬/坪 總價 1,910 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.91 坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,284 萬 較當時 +374 萬（+20%）

共 3,475 筆，依時間新→舊。第 3,201–3,250 筆（第 65／70 頁）。

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臺北市大同區 房價常見問題

大同區房價現在多少？

臺北市大同區成屋實價登錄單價中位 64 萬/坪、平均 67.2 萬/坪，多數成交落在 39–109 萬/坪，共 10,425 筆，資料截至 2026 年第四季。

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