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臺北市大同區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 10,425 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市大同區
推薦單價 64 萬/坪 平均 67.2 萬/坪
最低39萬/坪
最高109萬/坪
成交10,425筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓87 萬/坪公寓60.8 萬/坪華廈70.5 萬/坪透天102.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年105 萬/坪3–5年94.8 萬/坪5–10年91.7 萬/坪10–20年86.4 萬/坪20年以上66.9 萬/坪
一般樓層中位63.8 萬/坪9,914 筆
一樓（含店面、騎樓）69.1 萬/坪723 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,475 筆 · 單價中位 73.1 萬/坪 · 多數落在 46–120 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大同區延平北路二段127號 3F/11F 2021-12-23
56.0萬/坪 總價 515 萬
住宅大樓 — 權狀 9.19 坪 屋齡42年
現在能賣多少 639 萬 較當時 +124 萬（+24%）
臺北市大同區延平北路二段202號 11F/18F 2021-12-22
50.4萬/坪 總價 2,658 萬（扣車位 2,658 萬）
住宅大樓 — 權狀 52.73 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +558 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +357 萬
現在能賣多少 3,299 萬 較當時 +641 萬（+24%）
臺北市大同區重慶北路三段7號 4F/15F 2021-12-21
81.9萬/坪 總價 4,308 萬（扣車位 4,048 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.94 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 5,347 萬 較當時 +1,039 萬（+24%）
臺北市大同區重慶北路三段7號 11F/15F 2021-12-20
81.8萬/坪 總價 3,453 萬（扣車位 3,193 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.52 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 4,286 萬 較當時 +833 萬（+24%）
臺北市大同區太原路115巷31弄3之1號 2F/4F 2021-12-20
60.4萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.49 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,986 萬 較當時 +386 萬（+24%）
臺北市大同區重慶北路一段22號 6F/12F 2021-12-20
55.3萬/坪 總價 2,800 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.61 坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,475 萬 較當時 +675 萬（+24%）
臺北市大同區環河北路二段205巷24號 全F/2F 2021-12-20
75.6萬/坪 土地 90.1 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 39.68 坪
現在能賣多少 3,724 萬 較當時 +724 萬（+24%）
臺北市大同區延平北路一段92號 9F/10F 2021-12-20
51.1萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.17 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 2,296 萬 較當時 +446 萬（+24%）
臺北市大同區承德路二段180號 8F/15F 2021-12-19
91.0萬/坪 總價 9,800 萬（扣車位 8,450 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 133.56 坪 屋齡12年 含車位 1,350萬
現在能賣多少 12,164 萬 較當時 +2,364 萬（+24%）
臺北市大同區哈密街54之1號 5F/7F 2021-12-19
67.6萬/坪 總價 1,506 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 22.27 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 1,869 萬 較當時 +363 萬（+24%）
臺北市大同區迪化街二段426號 5F/5F 2021-12-19
48.5萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 22.69 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,365 萬 較當時 +265 萬（+24%）
臺北市大同區重慶北路三段137巷37號 4F/5F 2021-12-19
52.5萬/坪 總價 1,558 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.69 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,934 萬 較當時 +376 萬（+24%）
臺北市大同區重慶北路三段7號 5F/15F 2021-12-18
78.9萬/坪 總價 3,298 萬（扣車位 3,078 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.52 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 4,094 萬 較當時 +796 萬（+24%）
臺北市大同區昌吉街66號 B1F/5F 2021-12-18
14.3萬/坪 總價 1,380 萬
公寓 0房1廳2衛 權狀 96.33 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,713 萬 較當時 +333 萬（+24%）
臺北市大同區歸綏街209號 2F/10F 2021-12-18
57.6萬/坪 總價 670 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.63 坪 屋齡26年
現在能賣多少 832 萬 較當時 +162 萬（+24%）
臺北市大同區重慶北路三段232號 1F/12F 2021-12-18
82.3萬/坪 總價 2,218 萬（扣車位 2,218 萬）
住宅大樓 — 權狀 26.96 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,753 萬 較當時 +535 萬（+24%）
臺北市大同區重慶北路三段7號 14F/15F 2021-12-17
88.5萬/坪 總價 4,688 萬（扣車位 4,378 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 58.94 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 5,819 萬 較當時 +1,131 萬（+24%）
臺北市大同區重慶北路三段7號 15F/15F 2021-12-17
88.4萬/坪 總價 4,690 萬（扣車位 4,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.6 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 5,821 萬 較當時 +1,131 萬（+24%）
臺北市大同區重慶北路三段7號 14F/15F 2021-12-17
88.0萬/坪 總價 4,660 萬（扣車位 4,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.6 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 5,784 萬 較當時 +1,124 萬（+24%）
臺北市大同區興城街70號 4F/15F 2021-12-17
72.9萬/坪 總價 3,165 萬（扣車位 2,925 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.3 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 3,928 萬 較當時 +763 萬（+24%）
臺北市大同區酒泉街123號 2F/4F 2021-12-17
44.7萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 29.06 坪
現在能賣多少 1,614 萬 較當時 +314 萬（+24%）
臺北市大同區環河北路二段97號 4F/5F 2021-12-17
41.4萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 30.21 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,552 萬 較當時 +302 萬（+24%）
臺北市大同區安西街21巷1號 全F/2F 2021-12-17
54.9萬/坪 土地 99.2 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 30.61 坪
現在能賣多少 2,085 萬 較當時 +405 萬（+24%）
臺北市大同區承德路二段69號 15F/18F 2021-12-17
109.2萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.27 坪 屋齡4年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,158 萬 較當時 +808 萬（+24%）
臺北市大同區重慶北路三段7號 15F/15F 2021-12-16
84.1萬/坪 總價 3,562 萬（扣車位 3,282 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.52 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 4,421 萬 較當時 +859 萬（+24%）
臺北市大同區重慶北路三段7號 11F/15F 2021-12-16
84.1萬/坪 總價 4,558 萬（扣車位 4,128 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.1 坪 含車位 430萬
現在能賣多少 5,658 萬 較當時 +1,100 萬（+24%）
臺北市大同區民族西路88號 5F/7F 2021-12-16
56.5萬/坪 總價 2,525 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.68 坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,134 萬 較當時 +609 萬（+24%）
臺北市大同區五原路16巷8號 3F/3F 2021-12-16
74.3萬/坪 總價 1,688 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.73 坪
現在能賣多少 2,095 萬 較當時 +407 萬（+24%）
臺北市大同區重慶北路三段7號 12F/15F 2021-12-15
84.6萬/坪 總價 3,540 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.52 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 4,394 萬 較當時 +854 萬（+24%）
臺北市大同區重慶北路三段7號 13F/15F 2021-12-15
83.0萬/坪 總價 3,507 萬（扣車位 3,237 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.52 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 4,353 萬 較當時 +846 萬（+24%）
臺北市大同區重慶北路三段7號 10F/15F 2021-12-15
83.5萬/坪 總價 4,348 萬（扣車位 4,128 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 58.94 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 5,397 萬 較當時 +1,049 萬（+24%）
臺北市大同區錦西街88、88之1號 全F/1F 2021-12-15
317.2萬/坪 土地 175.2 萬/坪 總價 4,400 萬
透天 — 權狀 13.87 坪
現在能賣多少 5,461 萬 較當時 +1,061 萬（+24%）
臺北市大同區重慶北路三段67號 3F/15F 2021-12-14
68.3萬/坪 總價 3,770 萬（扣車位 3,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.65 坪 屋齡12年 含車位 560萬
現在能賣多少 4,679 萬 較當時 +909 萬（+24%）
臺北市大同區天水路41號 全F/5F 2021-12-14
60.6萬/坪 土地 295.4 萬/坪 總價 5,900 萬
透天 — 權狀 97.39 坪
現在能賣多少 7,323 萬 較當時 +1,423 萬（+24%）
臺北市大同區重慶北路三段243巷42號 3F/9F 2021-12-14
57.9萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 38.01 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,731 萬 較當時 +531 萬（+24%）
臺北市大同區重慶北路三段243巷42號 3F/9F 2021-12-14
54.1萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 18.48 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,241 萬 較當時 +241 萬（+24%）
臺北市大同區華亭街1號 8F/21F 2021-12-13
60.2萬/坪 總價 2,613 萬（扣車位 2,613 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 43.38 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 3,243 萬 較當時 +630 萬（+24%）
臺北市大同區重慶北路三段7號 9F/15F 2021-12-12
83.1萬/坪 總價 4,338 萬（扣車位 4,108 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.94 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 5,384 萬 較當時 +1,046 萬（+24%）
臺北市大同區重慶北路三段7號 8F/15F 2021-12-12
82.7萬/坪 總價 4,308 萬（扣車位 4,088 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.94 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 5,347 萬 較當時 +1,039 萬（+24%）
臺北市大同區承德路二段101號 10F/26F 2021-12-12
110.4萬/坪 總價 4,132 萬（扣車位 3,812 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.55 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 5,129 萬 較當時 +997 萬（+24%）
臺北市大同區敦煌路88巷10號 7F/15F 2021-12-12
76.0萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.3 坪 屋齡12年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,669 萬 較當時 +519 萬（+24%）
臺北市大同區寧夏路20號 6F/13F 2021-12-12
78.6萬/坪 總價 1,470 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.7 坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,825 萬 較當時 +355 萬（+24%）
臺北市大同區重慶北路三段7號 4F/15F 2021-12-11
78.3萬/坪 總價 3,266 萬（扣車位 3,056 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.52 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 4,054 萬 較當時 +788 萬（+24%）
臺北市大同區重慶北路三段7號 12F/15F 2021-12-11
84.2萬/坪 總價 4,484 萬（扣車位 4,164 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.94 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 5,566 萬 較當時 +1,082 萬（+24%）
臺北市大同區重慶北路三段7號 10F/15F 2021-12-11
81.4萬/坪 總價 3,445 萬（扣車位 3,175 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.52 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 4,276 萬 較當時 +831 萬（+24%）
臺北市大同區歸綏街172號 10F/11F 2021-12-11
66.3萬/坪 總價 628 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.48 坪 屋齡31年
現在能賣多少 779 萬 較當時 +151 萬（+24%）
臺北市大同區延平北路二段168號 12F/12F 2021-12-11
74.8萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.01 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 4,940 萬 較當時 +960 萬（+24%）
臺北市大同區承德路二段101號 10F/26F 2021-12-10
110.3萬/坪 總價 4,102 萬（扣車位 3,812 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.58 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 5,092 萬 較當時 +990 萬（+24%）
臺北市大同區涼州街47號 3F/10F 2021-12-10
62.7萬/坪 總價 2,620 萬（扣車位 2,470 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 45.82 坪 屋齡15年 含車位 150萬
現在能賣多少 3,252 萬 較當時 +632 萬（+24%）
臺北市大同區民生西路362巷40號 全F/2F 2021-12-10
127.5萬/坪 土地 217.4 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 4房1廳1衛 權狀 19.6 坪
現在能賣多少 3,103 萬 較當時 +603 萬（+24%）

共 3,475 筆，依時間新→舊。第 3,351–3,400 筆（第 68／70 頁）。

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臺北市大同區 房價常見問題

大同區房價現在多少？

臺北市大同區成屋實價登錄單價中位 64 萬/坪、平均 67.2 萬/坪，多數成交落在 39–109 萬/坪，共 10,425 筆，資料截至 2026 年第四季。

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