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臺北市大同區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 10,452 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市大同區
推薦單價 64 萬/坪 平均 67.3 萬/坪
最低39萬/坪
最高109萬/坪
成交10,452筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓87.1 萬/坪公寓60.8 萬/坪華廈71.1 萬/坪透天104.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年105.8 萬/坪3–5年95.3 萬/坪5–10年91.1 萬/坪10–20年86.4 萬/坪20年以上67 萬/坪
一般樓層中位63.8 萬/坪9,943 筆
一樓（含店面、騎樓）69.1 萬/坪724 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,373 筆 · 單價中位 68.9 萬/坪 · 多數落在 42–113 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大同區承德路二段69號 15F/18F 2021-12-17
109.2萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.27 坪 屋齡4年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,158 萬 較當時 +808 萬（+24%）
臺北市大同區重慶北路三段7號 15F/15F 2021-12-16
84.1萬/坪 總價 3,562 萬（扣車位 3,282 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.52 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 4,421 萬 較當時 +859 萬（+24%）
臺北市大同區重慶北路三段7號 11F/15F 2021-12-16
84.1萬/坪 總價 4,558 萬（扣車位 4,128 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.1 坪 含車位 430萬
現在能賣多少 5,658 萬 較當時 +1,100 萬（+24%）
臺北市大同區民族西路88號 5F/7F 2021-12-16
56.5萬/坪 總價 2,525 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.68 坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,134 萬 較當時 +609 萬（+24%）
臺北市大同區五原路16巷8號 3F/3F 2021-12-16
74.3萬/坪 總價 1,688 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.73 坪
現在能賣多少 2,095 萬 較當時 +407 萬（+24%）
臺北市大同區重慶北路三段7號 12F/15F 2021-12-15
84.6萬/坪 總價 3,540 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.52 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 4,394 萬 較當時 +854 萬（+24%）
臺北市大同區重慶北路三段7號 13F/15F 2021-12-15
83.0萬/坪 總價 3,507 萬（扣車位 3,237 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.52 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 4,353 萬 較當時 +846 萬（+24%）
臺北市大同區重慶北路三段7號 10F/15F 2021-12-15
83.5萬/坪 總價 4,348 萬（扣車位 4,128 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 58.94 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 5,397 萬 較當時 +1,049 萬（+24%）
臺北市大同區錦西街88、88之1號 全F/1F 2021-12-15
317.2萬/坪 土地 175.2 萬/坪 總價 4,400 萬
透天 — 權狀 13.87 坪
現在能賣多少 5,461 萬 較當時 +1,061 萬（+24%）
臺北市大同區重慶北路三段67號 3F/15F 2021-12-14
68.3萬/坪 總價 3,770 萬（扣車位 3,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.65 坪 屋齡12年 含車位 560萬
現在能賣多少 4,679 萬 較當時 +909 萬（+24%）
臺北市大同區天水路41號 全F/5F 2021-12-14
60.6萬/坪 土地 295.4 萬/坪 總價 5,900 萬
透天 — 權狀 97.39 坪
現在能賣多少 7,323 萬 較當時 +1,423 萬（+24%）
臺北市大同區重慶北路三段243巷42號 3F/9F 2021-12-14
57.9萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 38.01 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,731 萬 較當時 +531 萬（+24%）
臺北市大同區重慶北路三段243巷42號 3F/9F 2021-12-14
54.1萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 18.48 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,241 萬 較當時 +241 萬（+24%）
臺北市大同區華亭街1號 8F/21F 2021-12-13
60.2萬/坪 總價 2,613 萬（扣車位 2,613 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 43.38 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 3,243 萬 較當時 +630 萬（+24%）
臺北市大同區重慶北路三段7號 9F/15F 2021-12-12
83.1萬/坪 總價 4,338 萬（扣車位 4,108 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.94 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 5,384 萬 較當時 +1,046 萬（+24%）
臺北市大同區重慶北路三段7號 8F/15F 2021-12-12
82.7萬/坪 總價 4,308 萬（扣車位 4,088 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.94 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 5,347 萬 較當時 +1,039 萬（+24%）
臺北市大同區承德路二段101號 10F/26F 2021-12-12
110.4萬/坪 總價 4,132 萬（扣車位 3,812 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.55 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 5,129 萬 較當時 +997 萬（+24%）
臺北市大同區敦煌路88巷10號 7F/15F 2021-12-12
76.0萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.3 坪 屋齡12年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,669 萬 較當時 +519 萬（+24%）
臺北市大同區寧夏路20號 6F/13F 2021-12-12
78.6萬/坪 總價 1,470 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.7 坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,825 萬 較當時 +355 萬（+24%）
臺北市大同區重慶北路三段7號 4F/15F 2021-12-11
78.3萬/坪 總價 3,266 萬（扣車位 3,056 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.52 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 4,054 萬 較當時 +788 萬（+24%）
臺北市大同區重慶北路三段7號 12F/15F 2021-12-11
84.2萬/坪 總價 4,484 萬（扣車位 4,164 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.94 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 5,566 萬 較當時 +1,082 萬（+24%）
臺北市大同區重慶北路三段7號 10F/15F 2021-12-11
81.4萬/坪 總價 3,445 萬（扣車位 3,175 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.52 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 4,276 萬 較當時 +831 萬（+24%）
臺北市大同區歸綏街172號 10F/11F 2021-12-11
66.3萬/坪 總價 628 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.48 坪 屋齡31年
現在能賣多少 779 萬 較當時 +151 萬（+24%）
臺北市大同區延平北路二段168號 12F/12F 2021-12-11
74.8萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.01 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 4,940 萬 較當時 +960 萬（+24%）
臺北市大同區承德路二段101號 10F/26F 2021-12-10
110.3萬/坪 總價 4,102 萬（扣車位 3,812 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.58 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 5,092 萬 較當時 +990 萬（+24%）
臺北市大同區涼州街47號 3F/10F 2021-12-10
62.7萬/坪 總價 2,620 萬（扣車位 2,470 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 45.82 坪 屋齡15年 含車位 150萬
現在能賣多少 3,252 萬 較當時 +632 萬（+24%）
臺北市大同區民生西路362巷40號 全F/2F 2021-12-10
127.5萬/坪 土地 217.4 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 4房1廳1衛 權狀 19.6 坪
現在能賣多少 3,103 萬 較當時 +603 萬（+24%）
臺北市大同區寧夏路79號 4F/9F 2021-12-10
51.5萬/坪 總價 1,125 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 21.85 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,396 萬 較當時 +271 萬（+24%）
臺北市大同區南京西路18巷26之4號 1F/5F 2021-12-09
69.7萬/坪 總價 910 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 13.05 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,130 萬 較當時 +220 萬（+24%）
臺北市大同區延平北路四段12號 2F/4F 2021-12-07
44.4萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.44 坪
現在能賣多少 1,676 萬 較當時 +326 萬（+24%）
臺北市大同區延平北路一段136號 5F/14F 2021-12-07
60.3萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 4,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.03 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 5,089 萬 較當時 +989 萬（+24%）
臺北市大同區民生西路98號 5F/7F 2021-12-07
57.5萬/坪 總價 1,900 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 33.05 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,358 萬 較當時 +458 萬（+24%）
臺北市大同區延平北路四段294巷15號 2F/13F 2021-12-05
48.6萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 2,180 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 44.81 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,706 萬 較當時 +526 萬（+24%）
臺北市大同區民權西路136號 8F/18F 2021-12-05
52.5萬/坪 總價 1,270 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 24.17 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,576 萬 較當時 +306 萬（+24%）
臺北市大同區民權西路118巷2號 9F/11F 2021-12-04
107.3萬/坪 總價 1,192 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 11.11 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,480 萬 較當時 +288 萬（+24%）
臺北市大同區迪化街二段158號 11F/15F 2021-12-04
68.6萬/坪 總價 3,140 萬（扣車位 2,870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.55 坪 屋齡0年 含車位 270萬
現在能賣多少 3,897 萬 較當時 +757 萬（+24%）
臺北市大同區承德路三段156號 11F/13F 2021-12-04
50.6萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 34.55 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,172 萬 較當時 +422 萬（+24%）
臺北市大同區保安街72巷3號 5F/7F 2021-12-04
74.5萬/坪 總價 700 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.39 坪 屋齡13年
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −51 萬
現在能賣多少 869 萬 較當時 +169 萬（+24%）
臺北市大同區民權西路136號 7F/18F 2021-12-03
51.0萬/坪 總價 1,338 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.26 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,661 萬 較當時 +323 萬（+24%）
臺北市大同區安西街95號 7F/7F 2021-12-03
79.5萬/坪 總價 2,313 萬（扣車位 2,133 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 32.36 坪 屋齡4年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,871 萬 較當時 +558 萬（+24%）
臺北市大同區敦煌路88巷6號 7F/15F 2021-12-02
72.7萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.47 坪 屋齡12年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,575 萬 較當時 +695 萬（+24%）
臺北市大同區庫倫街13巷1弄19之3號 4F/4F 2021-12-01
50.0萬/坪 總價 860 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 17.21 坪
現在能賣多少 1,067 萬 較當時 +207 萬（+24%）
臺北市大同區大龍街66號 4F/4F 2021-11-30
63.0萬/坪 總價 1,130 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 17.94 坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,403 萬 較當時 +273 萬（+24%）
臺北市大同區民權西路237之1號 17F/19F 2021-11-30
77.4萬/坪 總價 5,788 萬（扣車位 5,428 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 82.05 坪 屋齡2年 含車位 360萬
現在能賣多少 7,184 萬 較當時 +1,396 萬（+24%）
臺北市大同區承德路三段208巷37號 1F/7F 2021-11-30
91.0萬/坪 總價 1,546 萬
華廈 — 權狀 16.98 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,919 萬 較當時 +373 萬（+24%）
臺北市大同區迪化街二段158號 8F/15F 2021-11-30
52.1萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 52.74 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 3,413 萬 較當時 +663 萬（+24%）
臺北市大同區延平北路一段51號 8F/11F 2021-11-29
55.2萬/坪 總價 398 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 7.21 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +148 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +111 萬
現在能賣多少 494 萬 較當時 +96 萬（+24%）
臺北市大同區哈密街19號 1F/5F 2021-11-28
54.9萬/坪 總價 2,258 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 41.12 坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,803 萬 較當時 +545 萬（+24%）
臺北市大同區南京西路57號 15F/19F 2021-11-28
113.7萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 30.79 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 4,344 萬 較當時 +844 萬（+24%）
臺北市大同區哈密街23巷7號 5F/12F 2021-11-26
54.4萬/坪 總價 2,990 萬（扣車位 2,990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,711 萬 較當時 +721 萬（+24%）

共 7,373 筆，依時間新→舊。第 3,401–3,450 筆（第 69／148 頁）。

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臺北市大同區 房價常見問題

大同區房價現在多少？

臺北市大同區成屋實價登錄單價中位 64 萬/坪、平均 67.3 萬/坪，多數成交落在 39–109 萬/坪，共 10,452 筆，資料截至 2026 年第四季。

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