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臺北市大同區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 10,425 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市大同區
推薦單價 64 萬/坪 平均 67.2 萬/坪
最低39萬/坪
最高109萬/坪
成交10,425筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓87 萬/坪公寓60.8 萬/坪華廈70.5 萬/坪透天102.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年105 萬/坪3–5年95.3 萬/坪5–10年91.7 萬/坪10–20年86.4 萬/坪20年以上67 萬/坪
一般樓層中位63.8 萬/坪9,914 筆
一樓（含店面、騎樓）69.1 萬/坪723 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,358 筆 · 單價中位 68.8 萬/坪 · 多數落在 42–113 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大同區重慶北路三段205巷27號 4F/4F 2021-04-16
40.7萬/坪 總價 820 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 20.13 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,018 萬 較當時 +198 萬（+24%）
臺北市大同區雙連街3號 3F/11F 2021-04-15
82.8萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.68 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,862 萬 較當時 +362 萬（+24%）
臺北市大同區民族西路338號 11F/15F 2021-04-15
61.8萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.72 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,458 萬 較當時 +478 萬（+24%）
臺北市大同區甘州街42巷13號 3F/4F 2021-04-15
50.7萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 28.59 坪
現在能賣多少 1,800 萬 較當時 +350 萬（+24%）
臺北市大同區迪化街一段32巷17號 5F/5F 2021-04-15
55.6萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 20.67 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,427 萬 較當時 +277 萬（+24%）
臺北市大同區承德路三段9號 15F/15F 2021-04-15
60.0萬/坪 總價 5,450 萬（扣車位 5,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 90.8 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −194 萬
現在能賣多少 6,765 萬 較當時 +1,315 萬（+24%）
臺北市大同區民樂街145號 8F/10F 2021-04-14
49.0萬/坪 總價 2,034 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.51 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,525 萬 較當時 +491 萬（+24%）
臺北市大同區雙連街3號 2F/11F 2021-04-13
87.2萬/坪 總價 1,370 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.71 坪
現在能賣多少 1,700 萬 較當時 +330 萬（+24%）
臺北市大同區雙連街3號 4F/11F 2021-04-13
90.4萬/坪 總價 1,420 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.71 坪
現在能賣多少 1,763 萬 較當時 +343 萬（+24%）
臺北市大同區南京西路57號 13F/19F 2021-04-13
101.9萬/坪 總價 2,505 萬（扣車位 2,355 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.59 坪 屋齡2年 含車位 150萬
現在能賣多少 3,109 萬 較當時 +604 萬（+24%）
臺北市大同區延平北路四段18號 3F/4F 2021-04-13
43.1萬/坪 總價 1,115 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.87 坪
現在能賣多少 1,384 萬 較當時 +269 萬（+24%）
臺北市大同區五原路19號 7F/14F 2021-04-11
56.9萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.76 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 1,326 萬 較當時 +258 萬（+24%）
臺北市大同區哈密街59巷78弄1號 1F/12F 2021-04-10
50.2萬/坪 總價 2,230 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.4 坪 屋齡22年
現在能賣多少 2,768 萬 較當時 +538 萬（+24%）
臺北市大同區承德路二段193號 10F/12F 2021-04-10
74.2萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 1房1廳0衛 權狀 10.79 坪 屋齡24年
現在能賣多少 993 萬 較當時 +193 萬（+24%）
臺北市大同區通河西街一段5號 10F/15F 2021-04-09
60.3萬/坪 總價 4,588 萬（扣車位 4,108 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 76.07 坪 屋齡12年 含車位 480萬
現在能賣多少 5,695 萬 較當時 +1,107 萬（+24%）
臺北市大同區延平北路二段168號 6F/12F 2021-04-09
68.7萬/坪 總價 2,137 萬（扣車位 1,927 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.61 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,653 萬 較當時 +516 萬（+24%）
臺北市大同區迪化街二段158號 2F/15F 2021-04-08
43.1萬/坪 總價 1,496.5 萬（扣車位 1,497 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.73 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,857 萬 較當時 +360 萬（+24%）
臺北市大同區重慶北路三段25巷26號 2F/5F 2021-04-08
54.9萬/坪 總價 1,020 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 18.59 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,266 萬 較當時 +246 萬（+24%）
臺北市大同區昌吉街61巷9弄13號 1F/5F 2021-04-08
53.0萬/坪 總價 700 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 13.2 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 869 萬 較當時 +169 萬（+24%）
臺北市大同區民族西路338號 4F/15F 2021-04-07
60.4萬/坪 總價 4,460 萬（扣車位 3,990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 86.81 坪 含車位 470萬
現在能賣多少 5,536 萬 較當時 +1,076 萬（+24%）
臺北市大同區延平北路二段168號 5F/12F 2021-04-07
70.6萬/坪 總價 3,038 萬（扣車位 2,828 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.62 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 3,771 萬 較當時 +733 萬（+24%）
臺北市大同區南京西路61號 11F/12F 2021-04-06
75.8萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.2 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,241 萬 較當時 +241 萬（+24%）
臺北市大同區敦煌路80巷2之1號 4F/15F 2021-04-05
59.4萬/坪 總價 3,780 萬（扣車位 3,780 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.61 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 4,692 萬 較當時 +912 萬（+24%）
臺北市大同區長安西路145巷37號 2F/4F 2021-04-05
53.8萬/坪 總價 1,650 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.66 坪 屋齡54年
現在能賣多少 2,048 萬 較當時 +398 萬（+24%）
臺北市大同區重慶北路二段123號 11F/12F 2021-04-05
82.0萬/坪 總價 2,857 萬（扣車位 2,637 萬）
住宅大樓 — 權狀 37.99 坪 屋齡1年 含車位 220萬
現在能賣多少 3,546 萬 較當時 +689 萬（+24%）
臺北市大同區承德路三段165之1號 5F/12F 2021-04-03
56.0萬/坪 總價 931 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.64 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,156 萬 較當時 +225 萬（+24%）
臺北市大同區敦煌路24巷6號 2F/9F 2021-04-03
75.2萬/坪 總價 836 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.12 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,038 萬 較當時 +202 萬（+24%）
臺北市大同區延平北路二段168號 4F/12F 2021-04-03
70.7萬/坪 總價 2,693 萬（扣車位 2,483 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.7 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 3,343 萬 較當時 +650 萬（+24%）
臺北市大同區延平北路二段272巷15號 2F/9F 2021-04-03
66.7萬/坪 總價 2,410 萬（扣車位 2,230 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.13 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,991 萬 較當時 +581 萬（+24%）
臺北市大同區寧夏路20號 8F/13F 2021-04-02
69.5萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 — 權狀 18.7 坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,614 萬 較當時 +314 萬（+24%）
臺北市大同區天水路45號 12F/14F 2021-04-02
43.1萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.35 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,676 萬 較當時 +326 萬（+24%）
臺北市大同區南京西路18巷6弄3之2號 2F/3F 2021-04-01
78.7萬/坪 總價 1,680 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 21.34 坪
現在能賣多少 2,085 萬 較當時 +405 萬（+24%）
臺北市大同區寧夏路22之2號 6F/14F 2021-04-01
57.5萬/坪 總價 2,888 萬（扣車位 2,888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.26 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 3,585 萬 較當時 +697 萬（+24%）
臺北市大同區承德路三段208巷6號 10F/11F 2021-04-01
78.4萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.4 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,303 萬 較當時 +253 萬（+24%）
臺北市大同區西寧北路62之5號 6F/10F 2021-04-01
48.0萬/坪 總價 5,020.6 萬
華廈 — 權狀 104.6 坪 屋齡49年
現在能賣多少 6,232 萬 較當時 +1,211 萬（+24%）
臺北市大同區西寧北路62之5號 6F/10F 2021-04-01
48.0萬/坪 總價 5,153.7 萬
華廈 — 權狀 107.37 坪 屋齡49年
現在能賣多少 6,397 萬 較當時 +1,243 萬（+24%）
臺北市大同區太原路17號 3F/12F 2021-04-01
72.0萬/坪 總價 4,330 萬（扣車位 4,330 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 60.16 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 5,375 萬 較當時 +1,045 萬（+24%）
臺北市大同區長安西路83號 全F/5F 2021-04-01
36.6萬/坪 土地 167.5 萬/坪 總價 320 萬
透天 50房1廳52衛 權狀 8.75 坪
現在能賣多少 397 萬 較當時 +77 萬（+24%）
臺北市大同區承德路三段122巷12號 7F/7F 2021-04-01
74.5萬/坪 總價 4,580 萬（扣車位 4,430 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 59.87 坪 屋齡1年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +1,160 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +487 萬
現在能賣多少 5,685 萬 較當時 +1,105 萬（+24%）
臺北市大同區延平北路一段66巷18號 3F/7F 2021-03-31
72.3萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,450 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 48.26 坪 屋齡7年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +2,201 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +1,799 萬
現在能賣多少 3,351 萬 較當時 +651 萬（+24%）
臺北市大同區安西街43之2號 7F/9F 2021-03-31
50.4萬/坪 總價 1,800 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.71 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,234 萬 較當時 +434 萬（+24%）
臺北市大同區南京西路57號 13F/19F 2021-03-31
124.4萬/坪 總價 2,320 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 18.65 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,880 萬 較當時 +560 萬（+24%）
臺北市大同區南京西路103號 10F/11F 2021-03-31
59.7萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 27.48 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 2,036 萬 較當時 +396 萬（+24%）
臺北市大同區雙連街3號 6F/11F 2021-03-30
84.3萬/坪 總價 2,440 萬（扣車位 2,240 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.55 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 3,029 萬 較當時 +589 萬（+24%）
臺北市大同區雙連街3號 8F/11F 2021-03-29
87.9萬/坪 總價 1,380 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.71 坪
現在能賣多少 1,713 萬 較當時 +333 萬（+24%）
臺北市大同區南京西路57號 4F/19F 2021-03-29
110.7萬/坪 總價 2,180 萬
住宅大樓 — 權狀 19.69 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −53 萬
現在能賣多少 2,706 萬 較當時 +526 萬（+24%）
臺北市大同區南京西路57號 4F/19F 2021-03-28
94.5萬/坪 總價 2,412 萬（扣車位 2,262 萬）
住宅大樓 — 權狀 25.51 坪 屋齡2年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,994 萬 較當時 +582 萬（+24%）
臺北市大同區承德路二段75巷20號 3F/6F 2021-03-28
65.1萬/坪 總價 3,210 萬（扣車位 3,210 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.33 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 3,984 萬 較當時 +774 萬（+24%）
臺北市大同區甘州街42巷1號 6F/7F 2021-03-28
68.5萬/坪 總價 2,955 萬（扣車位 2,955 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.11 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,668 萬 較當時 +713 萬（+24%）
臺北市大同區雙連街3號 7F/11F 2021-03-27
91.0萬/坪 總價 1,430 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.71 坪
現在能賣多少 1,775 萬 較當時 +345 萬（+24%）

共 7,358 筆，依時間新→舊。第 3,901–3,950 筆（第 79／148 頁）。

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臺北市大同區 房價常見問題

大同區房價現在多少？

臺北市大同區成屋實價登錄單價中位 64 萬/坪、平均 67.2 萬/坪，多數成交落在 39–109 萬/坪，共 10,425 筆，資料截至 2026 年第四季。

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